Daliacasa Srl - Formia - LT

[ Itri Posizione Super per questo appartamento da ristrutturare in pieno centro. Con giardino esclusivo ] Punti di forza indiscutibili di questa casa, la localizzazione e la luminosità. Questo appartamento si trova in Via Civita Farnese ed ha una esposizione est sud ovest. Siamo in pieno centro ad Itri, praticamente vicino la villetta comunale, a due passi dal municipio e dalla piazza principale. Ora, è vero che Itri non è Formia e non è Gaeta, in termini di numero di abitanti e di servizi. E altrettanto vero che Itri è tra i comuni più piccoli del circondario quello probabilmente più completo, se penso alle esigenze quotidiane di una famiglia media con figli. L'immobile in questione è un appartamento degli anni 60, completamente da ristrutturare e con un giardino esclusivo di 45 mq. La casa è al piano rialzato ed ha una superficie di 86 mq. Cè un ampio ingresso che da accesso a tutti gli ambienti, una cucina abitabile, due camere da letto molto ampie, un bagno e un comodo ripostiglio. Per quanto riguarda i lavori puoi usufruire del bonus ristrutturazione del 50% e quello per il risparmio energetico del 65%?! Se vuoi fare un primo passo, e venire a vedere coi tuoi occhi di cosa si tratta, scrivi o chiama direttamente Giovanni (il ns agente immobiliare che si occupa di questa vendita) al numero 3247975808. Ti accordi direttamente con lui per la visita. E porta con te chi può consigliarti sui lavori, soprattutto se cè nella tua idea quello di farli subito. Ultimissimo consiglio, questione importante nel caso richiedi parte di mutuo per l'acquisto. Prima della visita chiedi un colloquio col direttore della tua banca, e prenditi tutte le certezze necessarie per procedere. Non vincoliamo alcuna offerta all'ottenimento del mutuo, perché da un punto di vista tecnico la casa è regolare e vendibile. Quello che devi farti garantire è il rapporto rata reddito che deve rientrare nei parametri della cifra che stai richiedendo. Se hai bisogno di qualche altra info, scrivimi via mail a formia@daliacasa.it Ci vediamo presto. SC9041186

Gaeta Centro Posizione Super per questo monolocale ristrutturato con ampio spazio esterno. Partiamo da un dato fondamentale: non troverai niente a prezzi più bassi, in centro a Gaeta. Ampio open space, angolo cottura e bagno con doccia. Con spazio esterno esclusivo. Neanche un rudere da rifare costa meno! Perché questo prezzo? Semplice. Consideriamo che non è libero adesso, cè un contratto daffitto in essere con scadenza Settembre 2024. E un acquisto dove stai investendo per il futuro, e per questo mercato il prezzo devessere altamente vantaggioso. Ma non mi rivolgo solo agli investitori puri con questa proposta. Perché, se è vero da un lato che un appartamento affittato, a chi può interessare se non a chi ha già altri appartamenti affittati?!, dallaltro magari ti sorprendo ci farei assolutamente un pensiero anche stessi cercando un pied a terre a Gaeta a 300 mt dalla Spiaggia di Serapo. Mi spiego meglio. Da quanto tempo cerchi un affare da comprare? Quante ne hai visto fino adesso in centro a Gaeta? Tra laltro questa è una zona super perché sei vicino ai supermercati ed in piazza ci vai comodo a piedi. Se vuoi vederlo e conoscere più nel dettaglio tutte le condizioni chiama Giovanni al 3247975808. E il collega che si occupa di questa vendita, di organizzare le visite e di tutte le successive trattative per lacquisto. Ti anticipo che per le visite ci siamo accordati con gli inquilini per orari di pomeriggio, così che siano presenti anche loro a casa. Importante che vieni con tutte le persone che ti aiutano nella decisione o che comunque mettono bocca nella scelta finale. Così da avere da subito un riscontro concreto. Adesso che sai tutto, sarai abbastanza veloce da concludere laffare?? SC9091435

Formia la casa definitiva in zona San Pietro: 150 mq, 3 camere da letto, 2 bagni. Con posto auto coperto, cantine ed ampia terrazza Vista Mare In zona San Pietro, a due passi dalle scuole e dalla Caserma della Guardia di Finanza, comodissima per tutti i servizi nelle immediate vicinanze. La soluzione di casa definitiva, per te che non vuoi mollare i vantaggi di abitare in una zona residenziale ben servita. L'abitazione in vendita è un quarto ed ultimo piano, con ascensore, facente parte di un fabbricato condominiale del "Parco la Fontana". Acquisti dai primissimi proprietari. Allepoca scelsero questa soluzione probabilmente per gli stessi tuoi motivi di adesso, e per le stesse difficoltà che stai trovando durante il tuo percorso di ricerca. A Formia in zona San Pietro oggi come allora, le opportunità per le famiglie che ricercavano spazi importanti, quelli da casa definitiva per intenderci, si contavano sulle dita di una mano. Dove trovi in centro a Formia 150 metri + 2 posti auto privati + 2 cantine + 100 mq di terrazza Vista Mare, il tutto già perfettamente abitabile e che puoi entrare domani mattina senza spenderci sopra? Quanto vuoi rimanere ancora alla ricerca? Lo vedi anche te che non ci sono costruzioni nuove zero in questa zona! Uscendo da Formia, sei consapevole dei rischi che corri. Se hai già famiglia, i bimbi conosci la necessità di avere i nonni, la scuola, i servizi e le attività sportive, vicino casa. Esci da Formia per la bifamiliare?! Bellissima, certo.. ma quanto la sfrutti? Dal lunedi al venerdi cè bisogno di avere comodità vicino, e sabato e domenica non credo ti chiudi in casa.. Questa casa è la risposta perfetta ad una famiglia che sta cercando una soluzione molto razionale e meno estetica. Qui trovi gli spazi per viverci tranquillamente in 5 adulti (prima o poi i bimbi cresceranno!) e dare a tutti la giusta privacy e autonomia. In entrata troviamo questo soggiorno enorme e la cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti affacciano sull'ampio balcone da cui si vede il mare. Poi ci sono le tre camere da letto, un bagno con doccia, un bagno con vasca idromassaggio ed un comodo ripostiglio. Qui davvero lo spazio e la comodità non mancano. Non ti troverai mai a bisticciare per il bagno occupato, e non dovrai per forza mandare i tuoi ospiti nel bagno principale. Completa la proprietà un posto auto coperto, uno scoperto, due cantinole ed un'ampia terrazza Vista Mare giusta da attrezzare per la primavera/estate per i tuoi pranzi/cene allaperto in totale privacy. Con un set tavolino/divanetto/poltroncine da giardino in stile moderno, un ombrellone, il barbecue, le catene di luci sopra in stile terrazza a New York, ti crei uno spazio che ti invidieranno tutti. Non mi dilungo oltre, perché preferisco che vieni a testare con mano le potenzialità di questa soluzione. Ripeto, famiglie che stanno optando per una scelta razionale che gli garantisca spazi+comodità ai servizi, senza badare troppo al superfluo, giardino grande/bifamiliare figa, ma che poi stringi stringi non sfrutti a pieno con la vita frenetica di adesso. Per vederla ti lascio il mio numero Giovanni 3247975808, così ti organizzi direttamente con lui che è il Consulente che si occuperà poi di tutte le fasi successive anche per lacquisto. Giorni di visita fissati sono il Martedì, Mercoledì e Giovedì dalle 10:00 alle 12:00 o dalle 16:00 alle 18:00. Importante che coinvolgi tutte le persone che possono aiutarti nella decisione o dalle quali comunque vorresti un parere, così da avere da subito un feedback e iniziare a ragionarci da subito in maniera concreta. Ultimissimo consiglio, questione importante nel caso richiedi parte di mutuo per lacquisto. Prima della visita chiedi un colloquio col direttore della tua banca, e prenditi tutte le certezze necessarie per procedere. Questo perché, nel caso di interesse concreto per lacquisto, non vincoliamo in alcun modo le proposte ad una risposta bancaria per quanto concerne il mutuo. La casa è perfetta da un punto di vista tecnico, documenti in ordine, prezzo congruo al valore di perizia. La sicurezza che deve rilasciarti la banca è quella che secondo i tuoi redditi, e a seconda dellimporto che richiedi, ti concedano il finanziamento. E questo, solo il direttore, documenti tuoi alla mano, può darti risposta! Ti aspetto presto in agenzia, e chissà che questa sia la casa giusta per sistemarti per sempre! A presto. SC8807633

[ Itri località Tre Cancelle Terreno Agricolo di 25000 mq Fronte Strada con con sovrastante vecchio Fabbricato uso abitazione da demolire e ricostruire....ORA in Vendita!!!]. Proponiamo in Vendita un Terreno Agricolo a destinazione Uliveto e Bosco, della grandezza di circa 25000 mq. La peculiarità del terreno sta nella posizione dove è situato. Confina con la strada comunale, dalla quale ha accesso diretto e dista circa 4 km dal centro di Itri. L' attuale proprietario ha la ferma volontà di vendere questa proprietà per nuovi progetti futuri. Infatti essendo di facile accesso dalla strada comunale e con una grande metratura si può destinare il terreno a diversi usi come già fanno diverse attività nella zona. Già solo quest'oppotunità dà un notevole valore aggiunto al terreno e a chi lo acquisterà! Immerso nella tranquillità della campagna, il terreno gode di una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul paesaggio circostante, offrendo un'atmosfera rilassante e rigenerante. Lacquirente perfetto per questo immobile? Una persona che ha la passione per la terra, che vuole spendere il giusto, che ha le mani in pasta su certi lavori e che potrebbe essere interessato a fare un investimento immobiliare. Questi sono gli affari perfetti per chi vuol fare un investimento e nello stesso tempo vuole acquistare un proprietà del genere con una casa vecchia, fare un progetto di demolizione e ricostruzione e realizzare una seconda casa con spazio esterno. ORA è il momento di approfittarne! Soprattutto perché, in questa fase, i prezzi sono ancora molto interessanti, e lo sono ancor di più per immobili di questo genere. Questa è un'ottima opportunità.sopratutto se hai sempre desiderato avere un immobile con spazio esterno, per passare qualche ora di relax lontano dal caos cittadino. La posizione, come dicevamo prima, è il vero punto di forza. Completamente esposta al sole e prevalentemente pianeggiante. Per il futuro acquirente potrebbe, proprio per quest'ultimo aspetto, trattarsi di una grossa scommessa vinta! E senza dover rischiare praticamente nulla, in quanto la cifra richiesta è in linea col mercato attuale mal che vada avrai un capitale fermo che non si svaluta! Se ti interessa portare a termine unoperazione del genere, questa ti consiglio di vederla. Chiamami per un appuntamento al numero 3247975808 (Giovanni). Ti anticipo le mie disponibilità, Mercoledì, Giovedì e Venerdì la mattina dalle 9:00 alle 12:00 o nel pomeriggio dalle 16:30 alle 18.30. A presto! SC9107705

Minturno Centro Appartamento indipendente di 55 mq completamente da ristrutturare con spettacolare Vista Mare. Completa la proprietà un garage di 41 mq Due caratteristiche straordinarie, per chi sta cercando una residenza nel centro di Minturno. 1 Possibilità di ristrutturarla a tuo gusto 2 Vista Panoramica Questa è unopportunità più unica che rara, nel cuore della nostra città. Via Annunziata è la strada che porta al vicino Castello Baronale ed al Comune. Siamo praticamente a due passi da tutti i servizi ed i rinomati locali della zona. L'appartamento in vendita si sviluppa su un unico livello ed ha come pertinenza un ampio garage. Preferisco evitare il solito elenco delle stanze: è un immobile da ristrutturare interamente, quindi è superfluo definire oggi degli spazi, che lacquirente andrà a rivisitare a seconda delle proprie esigenze. Lunica certezza sono le dimensioni, 55 metri calpestabili, che ti permette davvero di realizzare un po ciò che vuoi. Potrebbe diventare non solo la tua futura residenza, ma anche la sede della tua attività tipo se sei interessato a fare case vacanze. Qualsiasi idea che hai in mente, meglio se vieni con un tecnico di fiducia che può consigliarti così accorciamo anche i tempi. Ti lascio il mio numero 3247975808 (Giovanni), così ci possiamo accordare direttamente per una visita. Ti anticipo solo i giorni di visita, che sono il Martedì, Mercoledì e Giovedì in mattinata dalle 9.30 alle 11.00 o nel primo pomeriggio 16.30 18.30 indicativamente. Ultimissimo consiglio, questione importante nel caso richiedi parte di mutuo per lacquisto. Prima della visita chiedi un colloquio col direttore della tua banca, e prenditi tutte le certezze necessarie per procedere. Questo perché, nel caso di interesse concreto per lacquisto, non vincoliamo in alcun modo le proposte ad una risposta bancaria per quanto concerne il mutuo. La casa è perfetta da un punto di vista tecnico, documenti in ordine, prezzo congruo al valore di perizia. La sicurezza che deve rilasciarti la banca è quella che secondo i tuoi redditi, e a seconda dellimporto che richiedi, ti concedano il finanziamento. E questo, solo il direttore, documenti tuoi alla mano, può darti risposta! Ci vediamo in agenzia A presto. SC9121267

Formia zona Centro, trilocale in affitto. Disponibile da subito. Appartamento al primo piano, collocato nelle vicinanze di Via Vitruvio. Dispone di ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Le dimensioni dei locali sono ampie. Il condominio è tranquillo. Per chi non conosce Formia, la zona centrale ha ogni tipo di servizio a portata di mano. Ecco perché diventa una valida soluzione per coloro che hanno trovato lavoro presso l' Ospedale, le scuole, la caserma dei Carabinieri, e che si trasferiranno a Formia per avvicinarsi al lavoro. I proprietari valutano potenziali inquilini con queste caratteristiche: che siano in possesso di contratto a tempo indeterminato (o determinato, ma con garante) che abbiano l'esigenza di entrare entro un paio di mesi al massimo (l'appartamento è già ibero!) che necessitano di vivere dentro questo appartamento. Il contratto sarà del tipo 3+2 anni, con possibilità di disdirlo con preavviso di sei mesi. è richiesta fidejussione bancaria pari a 12 mesi Il contratto da stipulare prevede l'opzione denominata "cedolare secca", e quindi l'inquilino avrà i seguenti vantaggi: nessuna spesa di rinnovo annuale del contratto nessun aumento del canone d'affitto per tutta la durata del contratto Se sei interessato, devi contattare Gianni al numero 3247975808, per fissare un appuntamento almeno con un giorno di anticipo. Da portare con te, all'appuntamento: copia buste paga e contratto di lavoro prime due mensilità per fermare l'appartamento (ovviamente se interessato!) Ti consigliamo di avere già con te queste cose per un semplice motivo... gli appartamenti con queste caratteristiche, completamente arredati, a questo prezzo d'affitto mensile, vanno via in un breve periodo. E quindi non sarebbe piacevole farselo scappare per una questione di "dammi un giorno che devo pensarci"! SC9126727

Formia zona Gianola, quadrilocale in affitto. Ampia terrazza. Posto auto esterno. Disponibile da subito. Appartamento al primo piano, collocato nelle vicinanze del Centro Commerciale Itaca. Dispone di ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Le dimensioni dei locali sono ampie. Il condominio dispone di una ampio spazio scoperto privato destinato al parcheggio. Per chi non conosce Formia, la zona di Gianola è comodissima a tutti i servizi. A ridosso del centro, vicina la statale, ha ogni tipo di servizio a portata di mano. Ecco perché diventa una valida soluzione per coloro che hanno trovato lavoro presso l' Ospedale, le scuole, la caserma della Guardia di Finanza, il Centro Commerciale Itaca e che si trasferiranno a Formia per avvicinarsi al lavoro. I proprietari valutano potenziali inquilini con queste caratteristiche: che siano in possesso di contratto a tempo indeterminato (o determinato, ma con garante) che abbiano l'esigenza di entrare entro un paio di mesi al massimo (l'appartamento è già ibero!) che necessitano di vivere dentro questo appartamento. Il contratto sarà del tipo 3+2 anni, con possibilità di disdirlo con preavviso di sei mesi. Il contratto da stipulare prevede l'opzione denominata "cedolare secca", e quindi l'inquilino avrà i seguenti vantaggi: nessuna spesa di rinnovo annuale del contratto nessun aumento del canone d'affitto per tutta la durata del contratto Se sei interessato, devi contattare Gianni al numero 3247975808, per fissare un appuntamento almeno con un giorno di anticipo. Da portare con te, all'appuntamento: copia buste paga e contratto di lavoro prime due mensilità per fermare l'appartamento (ovviamente se interessato!) Ti consigliamo di avere già con te queste cose per un semplice motivo... gli appartamenti con queste caratteristiche, completamente arredati, a questo prezzo d'affitto mensile, vanno via in un breve periodo. E quindi non sarebbe piacevole farselo scappare per una questione di "dammi un giorno che devo pensarci"! SC9126726

Itri località Raino, terreno di 6000 mq con destinazione zona F (turistica) in vendita. Proponiamo in vendita un terreno agricolo a destinazione turistica, della grandezza di 6000 mq. La peculiarità del terreno sta nella posizione dove è situato. Confina con Via Raino, dalla quale ha accesso diretto e dista circa 1 KM dal centro di Itri. Gli attuali proprietari hanno la ferma volontà di vendere questa proprietà ormai divenuta poco gestibile per loro. Infatti essendo proprio nelle vicinanze della strada e con una grande metratura si può destinare il terreno a diversi usi come già fanno diverse attività nella zona. Già solo questoppotunità dà un notevole valore aggiunto al terreno e a chi lo acquisterà! La posizione, come dicevamo prima, è il vero punto di forza. La visibilità garantita ed il fatto che è uno dei pochi lotti liberi, potrebbe aprire grosse prospettive negli anni a venire. Per il futuro acquirente potrebbe, proprio per questultimo aspetto, trattarsi di una grossa scommessa vinta! E senza dover rischiare praticamente nulla, in quanto la cifra richiesta è in linea col mercato attuale mal che vada avrai un capitale fermo che non si svaluta! Per poterlo acquistare dovrai fissare un appuntamento con Gianni al numero 3247975808. SC9126725

Itri località san Giacomo Terreno Agricolo di 1720 mq Fronte Strada con con sovrastante fabbricato di 15 mq uso deposito....ORA in Vendita!!! Proponiamo in Vendita un Terreno Agricolo a destinazione Uliveto, della grandezza di 1720 mq. La peculiarità del terreno sta nella posizione dove è situato. Confina con la strada principale, dalla quale ha accesso diretto e dista circa 5 Km dalla rinomata Spiaggia di Vindicio. Gli attuali proprietari hanno la ferma volontà di vendere questa proprietà ormai divenuta poco gestibile per loro. Lacquirente perfetto per questo immobile? Una persona che ha la passione per la terra, che vuole spendere il giusto, che ha le mani in pasta su certi lavori e che potrebbe essere interessato a fare un investimento immobiliare. Questi sono gli affari perfetti per chi preferisce avere un pied a terre e nello stesso tempo vuole acquistare un proprietà del genere con un fabbricato facendo un progetto di demolizione e ricostruzione. Alla proprietà di accede da Via San Giacomo che giunge fino alla proprietà. ORA è il momento di approfittarne! Soprattutto perché, in questa fase, i prezzi sono ancora molto interessanti, e lo sono ancor di più per immobili di questo genere. Questa è un'ottima opportunità.sopratutto se hai sempre desiderato avere un piccolo immobile con spazio esterno, per passare qualche ora di relax lontano dal caos cittadino. La posizione, come dicevamo prima, è il vero punto di forza. La visibilità garantita ed il fatto che è uno dei pochi lotti liberi, potrebbe aprire grosse prospettive negli anni a venire. Per il futuro acquirente potrebbe, proprio per quest'ultimo aspetto, trattarsi di una grossa scommessa vinta! E senza dover rischiare praticamente nulla, in quanto la cifra richiesta è in linea col mercato attuale mal che vada avrai un capitale fermo che non si svaluta! Se ti interessa portare a termine unoperazione del genere, questa ti consiglio di vederla. Chiamami per un appuntamento al numero 3247975808 (Giovanni). Ti anticipo le mie disponibilità, Mercoledì, Giovedì e Venerdì la mattina dalle 9:00 alle 12:00 o nel pomeriggio dalle 16:30 alle 18.30. A presto! SC9126714

[Formia località Penitro La Villa singola dei tuoi sogni ORA in vendita a Formia! Non fartela sfuggire...] Se ciò che stai cercando è: una casa/Villa completamente indipendente abitabile da subito e che non richieda lavori per i prossimi 20 anni con un adeguato spazio esterno per i giochi dei tuoi bimbi o per trascorrere qualche ora di relax Perchè: sei stanco di avere a che fare con altri condomini o pensi sia arrivato il tuo momento per fare il definitivo salto di qualità non vuoi impegnare il tuo tempo in lungaggini burocratiche per ottenere i permessi di ristrutturazione o nuova costruzione, e non vuoi nemmeno ridurti ai "bruciori allo stomaco" seguendo le ditte che farebbero i lavori hai l'esigenza di avere vicini i tuoi genitori, sia per un aiuto con i tuoi bimbi, sia per poterli seguire una volta che diventano anziani... ma loro desiderano comunque mantenere la loro indipendenza e la loro privacy ALLORA abbiamo trovato la Villa GIUSTA per soddisfare le tue esigenze! Infatti succede raramente, ad un Consulente immobiliare, di esclamare WOOOWWWW! appena varcato l'ingresso di una casa. Soprattutto a chi, come me, tratta le abitazioni in Vendita in zone di mare come quelli gestiti dalla mia Agenzia. Capita poche volte nella carriera, perché difficilmente certe abitazioni edificate nelle nostre zone, vengono poi messe in Vendita. Trovo abbastanza normale che una persona, con possibilità economiche e con una certa dose di gusto per le cose belle, investa sulla costruzione di una casa dalle finiture eleganti e di pregio. E' assolutamente strano che poi la metta in Vendita! Ovviamente, come per tutti gli immobili che propongo in Vendita, anche qui i proprietari hanno un buon motivo per fare il grande passo e cambiare casa. Circa otto anni fa, quando acquistarono questa Villa di nuova costruzione, mai avrebbero pensato di cambiare, un giorno, le loro priorità di vita. Ecco perché, al tempo, impiegarono un pò di tempo per finire completamente la loro casa. Un passetto economico alla volta, attendendo i tempi di maturazione ideali per certe opere, arrivarono al termine dei lavori Scelsero materiali di pregio, per quella che pensavano potesse essere la loro casa definitiva. Dalla pavimentazione, alle porte interne, ai serramenti in pvc, etc..... Pensarono bene di adottare alcuni accorgimenti particolari, anche nell'allestimento degli impianti tecnologici che potrai apprezzare quando verrai a fare il sopralluogo Ho citato solo alcune delle caratteristiche che, personalmente, mi hanno colpito davvero! Poi posso farti l'elenco delle stanze, di quanto grandi sono, il garage, il giardino, ecc.ecc. ma di questo preferisco parlarne di persona quando ci vedremo per un appuntamento. Ti anticipo però che gli spazi sono ampiamente sufficienti per un famiglia con 2/3 figli e che, se la vita non ha in serbo per te nuove idee, potrebbe anche divenire la tua casa definitiva! Ora puoi imboccare tre strade: 1 Se cerchi una casa con finiture di livello e tecnologicamente avanzata, comprarne una al grezzo e mangiarti il fegato per star dietro a elettricista, idraulico, falegname, ecc. ecc.; ti assicuro che, al termine di tutto, avrai qualche capello bianco in più e dirai a tutti i tuoi amici "..mai più nella vita!" 2 Adattarti ad una delle tante case a schiera o bifamiliari nuove, rimaste invendute in giro nei vari paesi; "perché adattarmi, ci sono case bellissime a cifre molto basse?!?!" tranquillo che chi le ha fatte non ci rimette neanche a certe cifre e soprattutto le ha fatte per venderle, mica per andarci a vivere lui! 3 Investire i tuoi soldini (e aiutandoti con un mutuo di quelli di adesso, con tassi ai minimi storici) per l'acquisto di una casa dalle finiture davvero curate e signorili; una casa che mostrerai con orgoglio ad amici e parenti una casa che ti farà risparmiare tempo prezioso visto che è già bella pronta e finita una Villa, la Villa, unica in Vendita adesso a Formia! Se scegli questa terza ipotesi, il primo passo da fare per arrivare al traguardo, è quello di fissare un appuntamento con il consulente immobiliare che se ne occupa, chiamando SUBITO al numero 3247975808 (Gianni) Ti anticipo alcuni accordi che ho preso con i proprietari, entrambe persone che, come te e me, lavorano tutto il giorno: > potrò portare a vedere la casa solo clienti pre qualificati, cioè persone che hanno già la certezza economica di poter acquistare un immobile del genere; se hai bisogno di un mutuo fai un passaggio veloce in banca e fatti dare tutte le certezze del caso. Non vincoliamo alcuna offerta allottenimento del mutuo, perché da un punto di vista tecnico la casa è apposto e vendibile. Quello che devi farti garantire dal direttore, buste paga alla mano, è quel famoso rapporto rata reddito che deve rientrare nei parametri della cifra che stai richiedendo. > si renderanno disponibili a far vedere la casa in vari orari del mattino (ideale con la luce del sole), piuttosto che il sabato mattina, però dovrai portare con te anche tua moglie/marito/compagno/a o chi altro può darti un consiglio sulla casa da comprare; > si stanno già muovendo per trovare la loro nuova casa più vicina al posto di lavoro; ovviamente la fermeranno solo dopo un preliminare per la Vendita della loro tempo 5/6 mesi lasceranno libera questa e saranno pronti a consegnare le chiavi all'acquirente. Per riassumere: prenditi le dovute certezze economiche prima di fissare appuntamento (oppure ce lo comunichi e vediamo di aiutarti) organizzati con chi poi dovrà abitare la casa con te, o con le persone di cui ti fidi per un consiglio chiamami al numero 3247975808 e organizziamo il sopralluogo NON perdere questa opportunità senza nemmeno venirla a vedere.....può essere la tua prossima CASA! A presto! SC9126548

[ Formia Centro Appartamento ristrutturato di 120 mq con Vista Mare, Garage e Posto auto scoperto. L'abitazione definitiva per chi cerca casa.] Perché scegliere questo appartamento per il tuo primo acquisto?! Semplice.. a questo prezzo, con queste caratteristiche, se anche un domani ti stufi e lo rivendi, hai il tuo capitale salvo senza problemi. Il prezzo è pari pari la valutazione commerciale. Non cè proviamo a prendere qualcosa in più. Fatta la valutazione, calcolo su parametri concreti, messo in vendita alla stessa cifra. Se vorrai, se la soluzione ti interessa e vuoi procedere per lacquisto, potremo addirittura mostrarti e spiegarti come siamo arrivati a questo prezzo. Massima trasparenza, soprattutto con te che sei alla prima esperienza! Le caratteristiche, e tra poco te ne elenco alcune, che lo contraddistinguono tra tutti quelli che considero i soliti appartamenti. E fondamentale aver qualcosa di unico in ottica rivendibilità: anche un domani, con molta probabilità, avrai un pezzo pregiato nel mercato, e quindi sarà più facile piazzarlo in velocità. Attenzione, non parlo di pregiato in senso di finiture coi rubinetti doro. Quelle ci interessano poco, se poi sei su un contesto del cavolo. Pregiato è sempre per definire lunicità di alcuni parametri, che devi per forza considerare quando poi vai a comprare casa e impegnarti con un mutuo. Contesto signorile a due passi dal centro Tre camere da letto: no spazi striminziti dove devi scegliere tra un letto grande o larmadio a 6 ante se un domani arrivano due bimbi, ognuno potrà avere la sua camera da letto. Tre lati liberi: sole e luce in tre momenti diversi della giornata un solo confinante muro con muro, e non la mia camera da letto attaccata al salotto del vicino maggior circolo daria interna, e quindi ambienti più salubri Garage: ti sta dentro di tutto, e lo puoi usare praticamente da magazzino ti fai la spesa grossa anche se vivi in appartamento, ti fai la dispensa con tutto questo spazio rivendi e trovi quello fissato per la macchina in garage, qui non ha di certo problemi dove metterla Basta questo per comprarlo?! Certo che no.. Devi chiamare, venirlo a vedere coi tuoi occhi e tastarlo con mano. Devi capire se ti trovi a tuo agio quando guardi fuori dalla finestra o esci in balcone. Poi i mobili, il colore alle pareti, i sanitari se non ti piacciono, fai presto a cambiarli, a comprare nuovo e come piace a te. Oggi però devi valutare bene qualé il tuo obiettivo: comprare qualcosa di già pronto, spendere relativamente poco per diventare proprietario, (soprattutto) smetterla di buttare i tuoi soldi in affitto, e trovare qualcosa di facilmente rivendibile quando farai il salto nella casa definitiva. Questo, ascoltami bene, è il migliore in assoluto che puoi comprare in questo momento! Ti lascio il mio numero 3247975808 (Giovanni) per organizzare la visita. Chiamami meglio sotto mezzogiorno per metterci daccordo. Giorni di visita fissati sono il Martedì, Mercoledì e il Giovedì in tarda mattinata o nel primo pomeriggio. Organizzati da subito con tutte le persone che possono aiutarti nella decisione. Non voglio metterti ansia, ma le cose migliori se ne vanno in fretta! Ultimissima questione quella riguardante il mutuo. Non possiamo tenerlo fermo in attesa di risposte da parte della banca o di vincoli legati alla concessione del mutuo. Vai in banca prima della visita, ti consiglio di parlare direttamente col direttore, e fatti dare tutte le certezze per procedere con lacquisto. Da un punto di vista tecnico relativo questo immobile, siamo perfetti, tutto allineato, valore in linea coi prezzi di mercato, quindi periziabile serenamente per la concessione del finanziamento. Quello su cui prendere certezza è relativo alle tue buste paga rispetto la rata mensile, e su questo tempo 10 minuti la banca ti da certezze senza problemi. Dai che abbiamo trovato la soluzione giusta anche per te! Ci vediamo presto in agenzia. SC8958470

Formia zona Maranola Casa singola su più livelli completamente ristrutturata. La soluzione ideale se vuoi fare un investimento per rendita o ad uso vacanze Questa splendida casa singola in vendita si trova nella tranquilla zona di Maranola, a pochi chilometri dal centro di Formia. La sua posizione elevata offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul mare. Su più livelli, la casa si sviluppa su una superficie totale di 45 metri quadrati. Al piano terra si trova un accogliente spazio living, arredato con cura e dotato di tutte le comodità. Qui si trova anche la cucina, completamente attrezzata e pronta per essere utilizzata. Al piano primo invece, si trova la camera da letto ed il bagno, completo di tutti i sanitari e di una comoda doccia. Al secondo piano un'ulteriore camera con balcone. La casa è inoltre completamente arredata, con mobili di ottima qualità, perfetti per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e raffinato. I piani sono collegati da una scala interna, che aggiunge un tocco di eleganza all'abitazione. La proprietà è dotata di due piani in totale, il che garantisce agli abitanti di avere uno spazio privato e riservato, ideale per chi cerca un po' di tranquillità. La casa è perfetta per chi desidera una soluzione abitativa indipendente, ma allo stesso tempo a pochi minuti di distanza dalle comodità e dai servizi offerti dalla città di Formia. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa singola unica nel suo genere e in una delle zone più belle della costa laziale. Ti lascio il mio numero 3247975808 (Giovanni) per organizzare la visita. Chiamami meglio sotto mezzogiorno per metterci d'accordo. Giorni di visita fissati sono il Martedì, Mercoledì e il Giovedì in tarda mattinata o nel primo pomeriggio. Organizzati da subito con tutte le persone che possono aiutarti nella decisione. Non voglio metterti ansia, ma le cose migliori se ne vanno in fretta! Ultimissima questione quella riguardante il mutuo. Non possiamo tenerlo fermo in attesa di risposte da parte della banca o di vincoli legati alla concessione del mutuo. Vai in banca prima della visita, ti consiglio di parlare direttamente col direttore, e fatti dare tutte le certezze per procedere con l'acquisto. Da un punto di vista tecnico relativo questo immobile, siamo perfetti, tutto allineato, valore in linea coi prezzi di mercato, quindi periziabile serenamente per la concessione del finanziamento. Quello su cui prendere certezza è relativo alle tue buste paga rispetto la rata mensile, e su questo tempo 10 minuti la banca ti da certezze senza problemi. Ci vediamo presto in agenzia. SC8982175