Limmobiliare.com - Buy & Rent Di Bruno Lucantoni - Anzio - RM

Nettuno Semicentro zona Sacro Cuore (A4282) Proponiamo in posizione strategica, non distante dal centro storico, all’interno di uno stabile servito da ascensore, appartamento al primo piano da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una casa su misura. Gli spazi interni comprendono cucina abitabile, luminoso soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e due balconi, con ampia vista panoramica. Una soluzione perfetta come prima casa, per una famiglia o come investimento, grazie alla posizione e alle ottime potenzialità di personalizzazione. LA PROPRIETA' DISPONE DI CANTINA POSSIBILITA' DI POSTO AUTO cl.energ G ipe 170 A4282 € 120.000,00 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NETTUNO CENTRALE (A4227) Elegante appartamento situato in Via Santa Maria,si trova al primo piano di un fabbricato di recente costruzione dotato di ascensore, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un vano ripostiglio utile, camera matrimoniale completa di balcone privato e infine un bagno con doccia. L'immobile viene venduto completamente arredato ed accessoriato pronto per essere abitato o messo a reddito, è termo autonomo a metano e dispone anche di climatizzatore per garantire comfort durante tutto l'anno. Gli infissi sono realizzati in legno con vetro camera per isolamento termico e acustico e di videocitofono. Situata a pochi passi dal centro cittadino, dalla stazione ferroviaria e dagli stabilimenti balneari. Inoltre, le barriere architettoniche sono state abbattute rendendo questo appartamento accessibile a tutti. (A4227) Cl energ D € 160.000 I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO PORTO (A4330s) Nel centro storico di Anzio,in posizione Vista Mare nel cuore del Porto di Anzio, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale davvero unico nel suo genere. E' situato al terzo piano, in palazzo d’epoca, con delibera condominiale per la creazione di un ascensore. Nell'appartamento troviamo uno spazioso soggiorno, dove si può notare che sui soffitti ci sono delle travi a vista in legno naturale, una cucina con accesso ad una splendida veranda panoramica adibita a zona pranzo, dove dalle sue ampie finestre si gode una vista sul porto e sul mare. Inoltre dispone di 2 camere matrimoniali, una cameretta, bagno finestrato (secondo bagno da accatastare in veranda) e balcone con affaccio sulla piazza principale del centro cittadino. Rifinisce la proprietà il riscaldamento autonomo, le finiture eleganti, e la sua posizione invidiabile: vicinissimo alle due riviere di Anzio nonchè alla stazione ferroviaria, raggiungibile a piedi in soli 7 minuti. cl.energ D ipe 170 € 420.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NETTUNO CENTRO (A4285x) Proponiamo in vendita un attico esclusivo al quinto piano parzialmente ristrutturato, ed è composto da ingresso accogliente, luminoso soggiorno, cucina separata, due camere spaziose, bagno principale finestrato dalle dimensioni importanti e secondo bagno di servizio. Il vero punto forte dell’attico sono gli spazi esterni: balcone singolo nella zona notte e splendido balcone angolare che abbraccia la cucina e il soggiorno fino ad allargarsi in uno spazioso terrazzo vivibile . La vista panoramica aperta sulla città e sul mare. L’edificio si presenta curato nelle parti comuni ed è dotato di ascensore accessibile anche tramite sedia mobile su rampa – soluzione perfetta per persone con mobilità ridotta o famiglie con bambini piccoli. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO privato interno alla corte condominiale recintata. cl.energ D € 385.000 Tel. 069847430, sito web www.anzio.limmobiliare.com, mail: anzio limmobiliare.com . Anzio, Via Porto Innocenziano n.8 L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’immobiliare.com è garanzia di esperienza ed affidabilità. Con noi La caparra viene versata alla stipula del contratto preliminare di compravendita ed avviene soltanto dopo un attento esame della storia dell'immobile e dopo le visure ipotecarie e catastali. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze non esitate a contattarci. Per esigenze di mutuo proponiamo consulenza gratuita dedicata, con offerta delle migliori opportunità bancarie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nettuno (A3971s) Appartamento trilocale situato in Nettuno, in zona tranquilla e ben servita L'immobile di ampia metratura , si trova al quarto piano con ascensore è disposto: ingresso accogliente che conduce a una spaziosa cucina abitabile e a un ampio salone luminoso, bagno moderno , lungo corridoio che separa la zona notte , i sono 3 camere da letto generose; una delle quali è provvista di un armadio a muro. A completare il tutto c'è un secondo bagno e un ripostiglio utile per oggetti vari. Il balcone affacciato verso sud offre uno spazio esterno comodo e da luminosità alla casa. Recentemente ristrutturato grazie al bonus sostituzione infissi PVC e tapparelle – alcune motorizzate – l’appartamento dispone inoltre di caloriferi in alluminio con valvole termostatiche e caldaia a condensazione, assicurando efficienza energetica (classe energetica G, IPE 170). (A3971) € 209.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com,www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio Lavinio (A4289i) In zona verde e tranquilla, a circa 2 Km dal mare, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con corte esclusiva a verde di circa mq 500. Costruita negli anni '80, la villa si presenta con forme ricercate e particolare architettura. Si accede alla casa da una grande ed assolata veranda che può divenire un naturale prolungamento della zona giorno, superato il portone di ingresso troviamo un bel salone dotato di camino, mentre gli ambienti cucina, tinello e bagno sono volutamente posti su un piano leggermente rialzato per differenziare le due parti. Dalla cucina è possibile fluire su una seconda riservata verandina. Al primo piano troviamo la zona notte: 2 camere matrimoniali con balcone, studio con balcone, bagno con vasca . Inoltre al piano seminterrato: comoda cantina con accesso da esterno. L’immobile anche se costruito diversi anni fà può essere rimesso al suo splendore originale senza grande impegno economico. Rifinisce la proprietà la dotazione di riscaldamento autonomo a GPL e pozzo privato, che rende questa soluzione indipendente e confortevole. cl.energ G ipe 170 € 170.000 (A4289i) Per informazioni e visite contattare l’agenzia L’IMMOBILIARE.COM Anzio al numero 069847430 oppure via mail anzio@limmobiliare.com Visitate anche i siti anzio.limmobiliare.com e www.buyrent.net per scoprire tutte le nostre proposte. LIMMOBILIARE.COM DI ANZIO 069847430 Affidatevi alla nostra esperienza pluridecennale: siamo il vostro punto di riferimento per vendere, comprare o affittare casa ad Anzio ed in tutta Italia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio Falasche Miglioramento A4333s Proponiamo in vendita una splendida villa Moderna su unico piano di ampia Metratura , la soluzione intorno ha un lotto di 1.400 mq con giardino curatissimo ornato da piante ad alto fusto e ornamentali completo di impianto di irrigazione. Internamente la villa è completamente ristrutturata ed è composta da: Ampio salone cucina a vista 3 camere , quarta camera con bagno interno bagno e anti bagno zona lavanderia Per accedere al tetto di copertura c'è una comoda scala esterna , dove troviamo pannelli fotovoltaici e solari Rifinisce al proprietà una tettoia in legno per copertura posti auto in giardino. La casa ha i confort per abitazione principale o come residenza estiva, la posizione strategica permette l'arrivo ai centri cittadini e al mare. E' munita di : pozzo , impianto fotovoltaico per 6 kw e termosanitario tramite pannelli solari. Classe energetica: C € 530.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO A4295x VILLINI IN BIFAMILIARE Unilivello nuova realizzazione In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo due porzioni di circa 120 mq, situate vicina ai principali servizi e non distanti dal mare.. Gli ambienti sono luminosi con soffitti in travi di legno a vista. La disposizione interna prevede ampio soggiorno open space, tre camere da letto, doppi servizi (di cui uno in camera) e locale lavanderia. Le finiture sono di pregio con pavimentazione in gres effetto parquet, infissi e grate di ultima generazione. Elevata efficienza energetica grazie a pareti ben coibentate, impianto fotovoltaico e sistema di climatizzazione canalizzato caldo/freddo, che garantiscono comfort abitativo e ridotti consumi. Completa la proprietà un giardino privato di circa 300 mq. Soluzione moderna, indipendente e se si arriva in tempo si possono personalizzare alcuni accessori, ideale per chi cerca comfort, qualità e vicinanza al mare. classe energetica in definizione A4295x € 295.000 per ogni abitazione Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO VIA XXI APRILE (A4271s) Proponiamo in vendita in strada tranquilla e silenziosa a pochi passi dal mare, dal porto e dalla stazione, un signorile appartamento con uno ampio giardino pavimentato perfettamente attrezzato e dotato di cancello carrabile per comodo posto auto interno. E' situato al piano rialzato, offre ambienti luminosi: un soggiorno con camino e angolo bar, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile su misura e doppi servizi. Gli spazi interni sono molto dettagliati e di pregio, c'è boiserie, pareti specchiate, armadi a muro su misura, serrande blindate. L'appartamento completamente ARREDATO è inoltre ha tutti i comfort moderni quali: sistema di allarme volumetrico e perimetrale impianto di aria condizionata caldo/freddo una tenda da sole elettrica nell'area esterna Una soluzione unica nel suo genere, che unisce il fascino elegante della proprietà alla praticità di un giardino privato , tutto nel cuore del Centro Cittadino. cl.enrg D ipe 120 (A4271s) € 490.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da oltre cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430, mail anzio@limmobiliare.com sito web: anzio.limmobiliare.com www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO LAVINIO (A4284s) Proponiamo in vendita un ATTICO ben rifinito e ristrutturato , tripla esposizione con terrazzo abitabile e vista panoramica. Si compone di : ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno doccia e due terrazzi (un terrazzino in cucina e un terrazzo di circa 35 mq con uscita dalla cameretta). Rifinisce la proprietà un garage con basculante, impianto elettrico e idraulico installati nel 2025 (non certificati ma rispettosi delle normative vigenti) oltre ad impianto di riscaldamento predisposto, caldaia predisposta ma non installata. La posizione di zona è ottima vista la vicinanza alla Stazione ferroviaria di Lavinio e al Centro Commerciale. . cl.energ G ipe 170 (A4284s) € 120.000 I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NETTUNO A4277S Proponiamo in vendita VILLETTE UNIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE – ULTIME 2 DISPONIBILITÀ In contesto riservato e tranquillo, proponiamo villette unifamiliari unilivello di nuova realizzazione su terreno di 600 mq, progettate per garantire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli. Disponibilità attuali 2 villette centrali consegna prevista da Giugno 2026 composte da : Ampio soggiorno, Cucina abitabile, Camera matrimoniale, Cameretta, Studio, Doppi servizi Le villette saranno dotate di : Impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, avvolgibili coibentati in alluminio automatizzati, predisposizione domotica, acqua, luce e fibra telefonica, pozzo privato, posto auto esterno scoperto. Soluzioni moderne, efficienti e personalizzabili, ideali per chi cerca una casa indipendente, su un solo livello, con spazi funzionali e tecnologie all’avanguardia. € 260.000 Oppure €275.000 con serra bioclimatica di 18 mq Contattaci 069847430 per informazioni, planimetrie e visite in cantiere. NB: c'è la possibilità inoltre sul terreno fronte strada di 1.450 mq, di ulteriori 2 villette in costruzione e si potrebbero realizzare: 1) Due unità della stessa tipologia e prezzo 2) Un’unica villa unifamiliare unilivello di 170 mq al prezzo di €400.000 Classe energetica A+++ Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nettuno, (A4291i) Nelle vicinanze del Complesso Monumentale Americano, nella zona denominata Zucchetti, proponiamo in vendita un delizioso e curato Villino unifamiliare . Posto all'interno di un esclusivo e tranquillo residence di sole 5 ville unifamiliari è stato costruito negli anni 2000 per poi essere ampliato, migliorato ed efficientato negli ultimi anni. L'accesso al " Residence Santa Maria " è garantito tramite cancello automatizzato e videocitofono mentre quello per la villa è possibile sia tramite cancello pedonale che carrabile. L'immobile gode di un assolato e riservato giardino prevalentemente a verde che avvolge l'intera costruzione. L'abitazione si sviluppa su più piani tra loro comunicanti con scala interna rivestita in marmo e la sala hobby ha anche accesso dall'esterno. Piano Terra: portico, veranda, salone con stufa a pellet, cucina, tinello, disimpegno, bagno con doccia, pluriuso (cameretta), ripostiglio; Piano Primo: camera padronale, bagno con doccia, cabina armadio, ripostiglio studiolo, terrazzo e balcone; Piano S1: ampi e luminosi locali con camino utilizzati come hobby Termo autonomo a metano, solare termico, radiatori in ghisa, condizionatori, cronotermostati di ambiente, antintrusione, infissi in legno e vetro camera, persiane e grate di protezione in ferro verniciato, imbotti in travertino, impianto di irrigazione,.... . cl.energ C ipe 15 € 470.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nettuno Zucchetti Posizione residenziale e abitata , proponiamo in vendita NUOVE COSTRUZIONI, Porzioni di Bifamiliari disposte su unico livello: SALONE CUCINA SERRA BIOCLIMATICA 2 CAMERE 2 BAGNI PATIO BALCONE GARAGE DI 18MQ (CHE PUO' ESSERE TRASFORMATO IN CAMERA) COMPLETANO LA PROPRIETA' ALTRI ACCESSORI: FOTOVOLTAICO DA 1.5KW, CON POMPA DI CALORE PREDISPOSIZIONE CONDIZIONATORI GRATE ZONA GIORNO PERSIANE ZONA NOTTE RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO A PAVIMENTO La consegna è prevista entro il 2026 Avranno classe energetica in A1 € 320.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 VIA PORTO INNOCENZIANO N.8 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO CENTRO VIA CANDIDO DE ANGELIS AFE CANDIDO In posizione centrale, vicino al mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano con ascensore. L’immobile è composto da ingresso, ampio salone cucina abitabile due camere matrimoniali, doppi servizi. Completa la proprietà un ampio balcone con vista mare. L’appartamento si presenta in ottimo stato, con impianti funzionanti. ATTREZZATA CON LAVATRICE , STOVIGLIE PER 6 PERSONE, GAS DI CITTA'. Gli ambienti risultano ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie. 4 posti letto , MESI ESTIVI (CODICE CIN: IT058007C2UG4GAP41) GIUGNO € 1600 LUGLIO € 2500 SETTEMBRE € 1600 UTENZE FORFETTARIE DI € 120 PIU' € 40 PULIZIA FINALE. PROVVIGIONE DEL 10% + IVA Classe energetica G – IPE 170 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com,www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it