Agenzia Immobiliare Raggi & Di Nunzio - Frascati - RM

Frascati centralissimo "Ex Supercinema" locale D/8 con triplo ingresso tra Piazza del Gesù, Piazza San Pietro e dalla Galleria Vittorio Emanuele, di mq 700 commerciali sviluppato al piano terra, rialzato e seminterrato. Ascensore interno Canna Fumaria. Si richiedono Garanzie. Raggi e Di Nunzio Immobiliare Frascati Via Bezzecca, 25 Tel. 06/9421957 www.raggiedinunzio.it email : frascati@raggiedinunzio.it

IMMOBILE A REDDITO Frascati Via Manara Locale commerciale open space con soppalco e bagno, con 5 vetrine su strada ad alto scorrimento veicolare. L'immobile è locato dallo stesso conduttore da oltre 40 anni.

Frascati in zona ad alta visibilità adiacente al cinema "Politeama" e la stazione ferroviaria, Locale commerciale adibito a Ristorante con doppio ingresso, di cui una parte composta da cucina a vista ed ampio ripostiglio, e l'altra da sala open space con bagno e grottino. L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione e pronto all'uso. Canna Fumaria. Possibilità di formula Rent to buy

Monte Porzio Catone Via Frascati Colonna Terreno edificabile con doppio accesso da Via San Marco e Via Sant'Eusebio, ricadente in zona D 2 come meglio specificato al P.R.G. in "zona D attività produttive sottozona D2 attività artigianale di nuovo impianto". Il terreno nella zona D2 è di circa 5300 mq con indice di edificabilità allo 0,40 e quindi pari a 15900 mc ca. ovvero 2120 mq per un'altezza media mt 7,50. Dette aree sono destinate ad attività di produzione e commercializzazione di beni e servizi e quindi alla realizzazione di uffici a stretta pertinenza dell'azienda, magazzini, opifici, laboratori depositi e negozi. La restante parte è in zona "E sottozona E2A aree caratterizzate da una produzione agricola tipica". Tale zona è destinata all'esercizio delle attività agricole ed a queste attività deve essere correlata l'edificazione per l'abitazione dell'imprenditore agricolo ed annessi agricoli. Inoltre è presente la possibilità un ingresso direttamente dalla strada provinciale di Via Frascati Colonna con la disponibilità di ulteriori particelle di terreno ricadente in zona D2 di ca 2400 mq. La proprietà si trova in una posizione privilegiata e strategica essendo adiacente al casello autostradale ed al vicino Comune di Frascati. Monte Porzio Catone Via Frascati Colonna Building land with double access from Via San Marco and Via Sant'Eusebio, falling within zone D 2 as better specified in the P.R.G. in "zone D productive activities sub zone D2 newly established artisanal activity". The land in zone D2 is approximately 5300 m2 with a building index of 0.40 and therefore equal to 15900 cubic meters approx. or 2120 m2 for an average height of 7.50 m. These areas are intended for production and marketing activities of goods and services and therefore for the construction of offices strictly pertaining to the company, warehouses, factories, laboratories, deposits and shops. The remaining part is in zone "E sub zone E2A areas characterized by typical agricultural production". This area is intended for the exercise of agricultural activities and these activities must be correlated with the construction for the agricultural entrepreneur's residence and agricultural annexes. Furthermore, there is the possibility of an entrance directly from the provincial road of Via Frascati Colonna with the availability of additional land parcels falling within the D2 zone of approximately 2400 square meters. The property is located in a privileged and strategic position being adjacent to the motorway toll booth and the nearby Municipality of Frascati.

Frascati centralissimo "Ex Supercinema" locale D/8 con triplo ingresso tra Piazza del Gesù, Piazza San Pietro e dalla Galleria Vittorio Emanuele, di mq 700 commerciali sviluppato al piano terra, rialzato e seminterrato. Ascensore interno Canna Fumaria Divisibile in 2 Unità. Raggi e Di Nunzio Immobiliare Frascati Via Bezzecca, 25 Tel. 06/9421957 www.raggiedinunzio.it email : frascati@raggiedinunzio.it

Frascati Via delle Fratte IMMOBILE A REDDITO Locale commerciale al piano terra di mq 150 composto da due grandi ambienti con bagno, ampie vetrate su strada, locato con ottima rendita. Raggi e Di Nunzio Immobiliare Frascati Via Bezzecca, 25 Tel. 06/9421957 www.raggiedinunzio.it email : frascati@raggiedinunzio.it

Situato a Cisternole, a ridosso del centro di Frascati, questo appartamento al piano rialzato di una palazzina di tre piani, offre ampi spazi e praticità. L'immobile, di mq 90, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, ideale per trascorre momenti in famiglia e con amici, un comodo ripostiglio, utilizzato anche come locale lavanderia, un bagno con doccia, una cameretta, camera matrimoniale con bagno en suite, vasca idromassaggio e due cabine armadio. Il tutto è arricchito da balconi nelle camere e nel salone, con affacci su tre lati di cui due panoramici sul verde e Roma. Nel giardino condominiale sono presenti vari posti auto esterni. Al piano inferiore in parte seminterrato, completa la proprietà una sala hobby con ingresso indipendente avente accesso dall'esterno fuori terra, composta da un ampio locale con camino e bagno per un totale di mq 35. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio.

Frascati Via Tuscolana Appartamento recente costruzione posto al piano terzo composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno. Posto auto esterno e cantina di 9 mq. L'immobile si vende completo degli arredi. Adiacente alla fermata dell'autobus e all' Hotel Ristorante e Bar Villa Mercede, con accesso pedonale diretto dall'area parcheggio dello stabile. € 239.000,00. Raggi e Di Nunzio Immobiliare Frascati Via Bezzecca, 25 Tel. 06/9421957 www.raggiedinunzio.it email : frascati@raggiedinunzio.it

Nella caratteristica e movimentata Piazza Paolo III, nel cuore di Frascati, affittasi Locale Commerciale bilivello di mq 150, di cui mq 70 al piano terra costituiti da un bagno ed un'ampia sala openspace con 4 vetrine su strada che garantiscono massima visibilità. Il piano seminterrato di mq 80 rappresenta una soluzione ideale per magazzino o altre esigenze commerciali. La posizione centrale e gli ampi spazi, rendono questo locale perfetto per svariate attività commerciali. Inoltre l'immobile è dotato di montacarichi per lo spostamento merci tra i due piani. No canna fumaria.

Frascati Via Tuscolana Adiacente Ospedale Locale Magazzino con ampio ingresso su strada anche carrabile di mq. 55 per piccola auto o varie moto suddivisa internamente con piccole nicchie stile grotta.

Nel cuore di Frascati, affacciato sulla suggestiva Piazza del Mercato, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. L'immobile di mq. 110, fa parte di uno stabile dell '800, e si compone da ingresso e zona studio, un ampio salone con cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con balcone, doppi servizi e zona lavanderia. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2017, che ha interessato anche il consolidamento dei solai ed è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, cablaggio ethernet in tutti gli ambienti, porte rovere massello ed infissi in PVC doppio vetro. Situato in una posizione privilegiata, gode di tutti i comfort e i principali servizi che il centro storico offre.

PALAZZETTO D'EPOCA CIELO TERRA IN STILE LIBERTY. Prestigioso immobile su unico livello di mq. 190 con doppio ingresso indipendente. All'interno un ampio ingresso conduce ad un salone triplo con camino e una sala da pranzo separata, perfetta anche come camera aggiuntiva. L'immobile dispone di una cucina abitabile, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno interno, un'ulteriore camera, al momento adibita a studio e altro bagno con doccia. L'altezza dei soffitti arriva a 6 metri ma attualmente sono stati controsoffittati a metri 4. Al piano superiore, una splendida terrazza di mq. 200 con una vista mozzafiato su Roma ed il verde. Al piano inferiore, con accesso dall'esterno, una cantina di mq 20 come pertinenza ed un rustico di ulteriori mq. 150 in parte fuori terra, con varie possibilità di utilizzo. Completa la proprietà il giardino condominiale, che aggiunge valore a questa esclusiva proprietà. Adiacente al centro storico e ai servizi di bene primario.

ULTIME DISPONIBILITA' Splendidi Appartamenti in Villa: Vieni a scoprire l'essenza del lusso e della comodità in questi esclusivi appartamenti situati in una villa prestigiosa. Immersi in un contesto incantevole, goditi la tranquillità di un parco comune ben curato e la raffinatezza di una piscina privata ad uso comune. Ogni unità abitativa è stata meticolosamente ristrutturata con materiali di alta qualità e rifiniture di pregio, offrendoti un'eleganza senza tempo. E se il benessere è importante per te, la palestra attrezzata è a tua disposizione per mantenerti in forma senza lasciare la tua dimora. Int. 7 Salone di mq 45 con cucina a vista, camera matrimoniale, lavanderia, bagno con doccia e giardino terrazzato di mq 45. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di pace e comfort. Contattaci per prenotare la tua visita. Classe energetica A con Pannelli Fotovoltaici Parcheggio Ospiti Pozzo Comune per l'irrigazione

ULTIME DISPONIBILITA' Splendidi Appartamenti in Villa: Vieni a scoprire l'essenza del lusso e della comodità in questi esclusivi appartamenti situati in una villa prestigiosa. Immersi in un contesto incantevole, goditi la tranquillità di un parco comune ben curato e la raffinatezza di una piscina privata ad uso comune. Ogni unità abitativa è stata meticolosamente ristrutturata con materiali di alta qualità e rifiniture di pregio, offrendoti un'eleganza senza tempo. E se il benessere è importante per te, la palestra attrezzata è a tua disposizione per mantenerti in forma senza lasciare la tua dimora. Int. 3 Salone e zona pranzo con doppia esposizione angolare ed uscita sul giardino privato, cucina abitabile, due camere da letto, di cui una con bagno en suite e altro bagno ospiti con doccia. Completano la proprietà una cantina di mq 4 e due posti auto scoperti. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di pace e comfort. Contattaci per prenotare la tua visita. Classe energetica A con Pannelli Fotovoltaici Parcheggio Ospiti Pozzo Comune per l'irrigazione

ULTIME DISPONIBILITA' Esclusivi Appartamenti In Villa Grottaferrata (RM) Splendidi Appartamenti in Villa: Vieni a scoprire l'essenza del lusso e della comodità in questi esclusivi appartamenti situati in una villa prestigiosa. Immersi in un contesto incantevole, goditi la tranquillità di un parco comune ben curato e la raffinatezza di una piscina privata ad uso comune. Ogni unità abitativa è stata meticolosamente ristrutturata con materiali di alta qualità e rifiniture di pregio, offrendoti un'eleganza senza tempo. E se il benessere è importante per te, la palestra attrezzata è a tua disposizione per mantenerti in forma senza lasciare la tua dimora. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di pace e comfort. Int. 1 Composizione: Ampio Salone con vetrate, boiserie, zona pranzo, cucina abitabile, una camera con bagno en suite e cabina armadio, altra camera da letto e bagno ospiti. L'immobile gode di una tripla esposizione con uscite sul giardino privato, uno splendido pergolato e un'area in parte terrazzata ed in parte a verde per 400 mq circa, con vista panoramica ed affaccio sulla piscina. Completano la proprietà una cantina di mq 5 circa e due posti auto scoperti. Contattaci per prenotare la tua visita. Classe energetica A con Pannelli Fotovoltaici Parcheggio Ospiti Pozzo Comune per l'irrigazione

ULTIME DISPONIBILITA' Splendidi Appartamenti in Villa: Vieni a scoprire l'essenza del lusso e della comodità in questi esclusivi appartamenti situati in una villa prestigiosa. Immersi in un contesto incantevole, goditi la tranquillità di un parco comune ben curato e la raffinatezza di una piscina privata ad uso comune. Ogni unità abitativa è stata meticolosamente ristrutturata con materiali di alta qualità e rifiniture di pregio, offrendoti un'eleganza senza tempo. E se il benessere è importante per te, la palestra attrezzata è a tua disposizione per mantenerti in forma senza lasciare la tua dimora. Int. 2 Salone Triplo di 67 mq con tripla esposizione, ampie vetrate con uscita sulla terrazza esterna panoramica di mq 110 ed affaccio sulla piscina, cucina abitabile, disimpegno, zona lavanderia, camera matrimoniale con boiserie originale, bagno ospiti con doccia, altra camera con uscita sulla terrazza e bagno en suite. Completano la proprietà una cantina di mq 5 circa e due posti auto esterni. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di pace e comfort. Contattaci per prenotare la tua visita. Classe energetica A con Pannelli Fotovoltaici Parcheggio Ospiti Pozzo Comune per l'irrigazione

Nel cuore di Frascati, in posizione centrale con affacci panoramici su Piazza Monte Grappa e Piazza Mazzini, proponiamo questo splendido appartamento di mq 128 catastali, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina storica. L'immobile è dotato di un ampio ingresso, che introduce agli ambienti interni, una cucina, quattro camere per ogni esigenza, da zona notte a studio. I doppi servizi, pratici e ben distribuiti, garantiscono funzionalità a tutta la famiglia e tre balconi, con una vista che rende unico ogni momento. L'appartamento, essendo da ristrutturare, offre diverse possibilità di sviluppo in base alle proprie esigenze, ideali sia per un uso abitativo che per uno studio professionale.

In Piazza San Pietro, una delle zone più vive e frequentate di Frascati, proponiamo in vendita la cessione di un'attivita di un locale commerciale di mq. 60, recentemente ristrutturato, attualmente adibito a paninoteca. Si tratta di un ambiente moderno e accogliente, dotato di posti interni per i clienti e di una grande cucina a vista con canna fumaria. L'attività viene venduta completa di stigliature e arredi. La posizione strategica garantisce un ottimo flusso di passanti e una grande visibilità, rendendolo l'ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività ristorativa. Grazie alla sua recente ristrutturazione, il locale è pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi ulteriori, offrendo un grande vantaggio a chi vuole iniziare subito con un progetto già strutturato.

Frascati centralissimo in posizione strategica e di forte passaggio, si cede attività avviata di locale storico adibito a bar, punto di riferimento consolidato per residenti e visitatori. Il locale dispone di una sala interna di 60 mq, accogliente e ben distribuita, dotata di bancone attrezzato e spazi funzionali, perfetti per offrire un servizio dinamico dalla colazione all’aperitivo. A servizio della clientela, un bagno a norma e uno spazio esterno con concessione autorizzata dal comune previo pagamento, ideale per creare un’atmosfera rilassata e conviviale, particolarmente apprezzata durante la bella stagione. Ottima opportunità per chi desidera subentrare in un’attività con clientela fidelizzata e grande potenziale di crescita. Disponibilità di arredi e attrezzature. Info e Trattative in sede.

Tra i caratteristici vicoli del Centro Storico di Frascati, proponiamo in vendita un luminoso trilocale ristrutturato e mai abitato, situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile senza ascensore. L'appartamento, di mq 100, è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e ben distribuita. Si compone di un ingresso che conduce ad un ampio salone, spazioso e confortevole, cucinotto separato, un bagno con doccia, camera padronale con bagno interno e altra camera matrimoniale. A completare la proprietà, un balcone angolare che regala una piacevole area esterna che affaccia direttamente sulle vie storiche del paese ed una terrazza condominiale al piano superiore.

Nel cuore delle caratteristiche vie del Centro Storico di Frascati, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di mq 50, completamente ristrutturato e mai abitato, situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile è caratterizzato da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore l'appartamento dispone di una terrazza condominiale. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione ideale per finalità abitative e di investimento.

Vendesi Monolocale situato a Marino (RM), in una tranquilla zona residenziale. L'appartamento di mq 45, posto al piano terra, si trova in una palazzina di recente costruzione ed è in ottimo stato di conservazione. Composto da uno spazioso soggiorno zona pranzo/ letto con angolo cottura, un moderno bagno e un giardino di pertinenza, questo monolocale offre il massimo comfort ed uno spazio esterno privato perfetto per single o coppie. Parcheggio libero antistante. L'immobile viene venduto completo di arredi. Ottimo anche per uso investimento.

Immobile a Reddito Frascati, in posizione centralissima e panoramica, proponiamo in vendita un appartamento uso ufficio di mq. 115 al piano secondo con ascensore. L'immobile dispone di un ampio ingresso, una grande sala open space con balcone abitabile e vista panoramica, un ampio ripostiglio, due camere e una stanza adibita ad archivio. L'immobile è locato con prima scadenza 2029 ed eventuale rinnovo fino al 2035.

Nella caratteristica e movimentata Piazza Paolo III, nel cuore di Frascati, vendesi Locale Commerciale bilivello di mq 150, di cui mq 70 al piano terra costituiti da un bagno ed un'ampia sala openspace con 4 vetrine su strada che garantiscono massima visibilità. Il piano seminterrato di mq 80 rappresenta una soluzione ideale per magazzino o altre esigenze commerciali. La posizione centrale e gli ampi spazi, rendono questo locale perfetto per svariate attività commerciali. Inoltre l'immobile è dotato di montacarichi per lo spostamento merci tra i due piani. No canna fumaria.

A Frascati, in posizione centralissima e panoramica, proponiamo in vendita un meraviglioso attico di mq. 115 con ascensore, che coniuga comfort, spazio e una posizione invidiabile. L'immobile dispone di un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, un pratico cucinotto con annesso ripostiglio, camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi. Punto di forza dell'immobile è l'ampio balcone abitabile panoramico con esposizione a Sud Ovest, perfetto per momenti di relax e per godere di una vista unica su Roma. Una rara opportunità per vivere al Centro senza rinunciare alla tranquillità e al piacere di un attico raffinato. Attualmente locato con prima scadenza Marzo 2026