Vento Largo Di Marzia Zinna - Diano Marina - IM

Il monolocale, questa pratica ed economica casa vacanza! Siamo in corso Roma ovest, a 80 metri dal mare e dall’isola pedonale. Il nostro appartamento si trova al primo piana e la palazzina ha l’ascensore. La cucina è a vista e nella stanza rettangolare vi è un divano letto ed un letto a castello, in modo da consentire a quattro persone affiatate di vivere Diano Marina per le vacanze. Non vi sono balconi, ma tre finestre, una delle quali in bagno. Le facciate della palazzina sono state rifatte non molti anni fa è sono ancora più che buone. Gli attuali proprietari lo hanno acquistato per investimento e lo affittano con soddisfazione ogni estate.

Il posto dove abitare è giusto quando ti senti “a casa”. Appena superato il palazzo del comune di Villa Faraldi, lascio la strada principale e percorro circa cinquanta metri di una strada piccola e tutta bianca di cemento, appena fatta. Già mi piace. Il cielo è azzurro e bianco di nuvole e sento il profumo dell’erba appena tagliata. Sono all’entrata della villa in costruzione. Pieno sole: da una parte i tetti del paese ed il mare che luccica, dall’altra le nostre montagne che poi son colline, ma da bambina mi son sempre sembrate altissime. La villa è in costruzione, anche se fuori è già intonacata ed ha il colore dei fiori del ciliegio. Lo spazio per abitare è di 110 metri quadrati su due livelli, 43 metri il garage e circa 65 la terrazza che abbraccia la zona living; il giardino ed anche qualche fascia di terreno con gli ulivi 1000 metri. Tante margheritine tra l’erba. Nell’esterno è previsto un pergolato, condizione essenziale per finirsi di bruschette e pigato verso il tramonto, quando i grilli e le cicale cominciano a cantare. Per ultimare la casa occorrono circa 90 mila euro. Forse un poco meno. In dieci minuti di automobile siamo alla spiaggia a San Bartolomeo o a Cervo. Marzia 3337212297

Villa Grazia Scosto il cancello di Villa Grazia e, con emozione, mi ritrovo tra le pagine de “Il giardino dei Finzi Contini”. Il parco evocato da Giorgio Bassani, il luogo sicuro, bello e suggestivo è davanti ai miei occhi e ne respiro il profumo dei pini centenari. Diano Marina ancora una volta svela una proprietà di qualità ideali e non frequenti: una grande villa, il giardino, le terrazze, box e autorimessa. Il carattere è riservato, perché ci troviamo in una via residenziale e panoramica, lontana dagli sguardi del passeggio, protetta dai muri in pietra e dagli alberi, ma soltanto a settecento metri dalla spiaggia di Sant’Anna; giusto il tempo di una passeggiata e una canzone. E’ come stare su di un’isola privata in città. La posizione rispetto alla costa è lievemente sopraelevata; dal giardino e dalla casa la vista scivola sopra i tetti delle altre case sino al mare. L’accesso è agevole anche per i veicoli di grandi dimensioni. Una vasta parte di parco è pianeggiante e consente di parcheggiare più auto e, perché no, ricoverare in inverno la barca. Lo spazio è tale da poter prevedere una grande piscina naturale ecocompatibile. Aiuole e terrazze, piante e farfalle sono il resto del giardino. Il progetto per la costruzione è del 1951, la casa è stata completata negli anni successivi e ristrutturata in varie fasi sino ai primi anni duemila. Due i livelli, che ospitano altrettanti appartamenti indipendenti. Al piano terra l’abitazione con ristrutturazione meno recente, fatta eccezione per i bagni. Ha una superficie di 164 metri quadrati, oltre a diversi locali tecnici per altri 35 metri quadrati. Ingresso, soggiorno e salotto, cucina abitabile, due camere da letto, di cui una servita da un bagno privato, servizi, dispensa. Al primo la parte più recente, totalmente ristrutturata nei primi anni Duemila. Ingresso, soggiorno living ampio con zona pranzo e spazio relax e conversazione; sulla parete principale un caminetto che riscalda piacevolmente i pensieri ad immaginarlo acceso; cucina abitabile, camera matrimoniale padronale con bagno privato, un’altra camera da letto, servizi, terrazzi. La metratura è di 146 metri quadrati. A livello della strada c’è un box di circa 18 metri quadrati, una altro locale tecnico di 14 metri quadrati ed un’autorimessa, edificata negli anni Duemila, di 85 metri quadrati. Lo stato di conservazione è più che buono. Considerate le proporzioni esiste la potenzialità per suddividere la casa in più appartamenti, frazionando i due esistenti e reinventando gli spazi. Resta il fatto che chi scrive è rimasta stregata dal giardino, dai cementi antichi delle sue balaustre, dal mare lì di fronte e dalla fragranza dei pini al sole. E lì starebbe col suo cane in silenzio per ore. Marzia 3337212297

Una casa al mare con piscina? Sì, è una combinata che occupa un posticino tra i desideri di tante persone, me tra queste. Siamo ad un chilometro dall’isola pedonale di Diano Marina, meno se andiamo a piedi o in bici per una stradina perfettamente pianeggiante dove non passano le macchine. E sì: qui è possibile dimenticarci dell’automobile, perché possiamo raggiungere la spiaggia con una piacevole passeggiata tra i muretti della piccola via pedonale che ci porta a Diano Marina in pochi minuti. Siamo in un contesto residenziale elegante e tranquillo, abitato da residenti e da chi ha scelto la seconda casa per rinfrancare i pensieri dalla frenesia cittadina. L’appartamento si trova in una palazzina realizzata come una grande villa intorno al 2010. Siamo al primo piano, le scale sono comode e finiscono subito. Entriamo: la zona giorno è orientata ad Est. Una finestra illumina la cucina a vista, che è dotata di elettrodomestici di qualità. Una porta finestra dà accesso a uno dei due balconi. L’altro si trova nella camera matrimoniale ed è orientato verso sud ovest. La vista è sul verde delle colline di fronte e si vede anche uno scorcio di mare . Un disimpegno separa la zona giorno dalla camera da letto, dai servizi e dalla cameretta. Qui troviamo due letti singoli, con altri due letti aggiuntivi a scomparsa ed un armadio su misura con quattro ante ed una cassettiera. La grande finestra guarda verso nord ed ha una bellissima vista sui vigneti vicini. Ogni stanza è dotata di split per l’aria condizionata che fanno caldo e freddo. Il bagno è dotato di doccia e la finestra affaccia anch’essa sulle vigne. Gli arredi ed i complementi sono di qualità e design e buona parte viene offerta con la vendita della casa. La proprietà comprende un posto auto coperto di 19 mq, una cantina di 5 mq, un posto auto scoperto di 15 mq, ben protetto da recinzione e cancello elettrico. Sulle coperture troviamo i pannelli solari che contribuiscono per buona parte dell’anno a fornire l’acqua calda. La palazzina è circondata da spazi comuni ben rifiniti e curati, come i muretti con la pietra a vista. Sul lato sud della casa c’è la piscina ed una zona solarium ad uso esclusivo dei proprietari. A contorno, alcuni giardini, uno dei quali di proprietà del nostro appartamento. Qui possiamo prendere il sole in perfetta privacy, se lo desideriamo. E pure, perché no, avere un piccolo orto di piante aromatiche sempre fresche, un limone, un’arancia… ed il profumo dei gerani e del gelsomino. Le facciate e diverse parti comuni sono appena state rifatte e la casa sembra nuova. Si acquista da privati, per cui si paga l’imposta di registro: il 2% come prima casa, il 9% come seconda.

Contrariamente alle mie abitudini, in questo caso, sì, posso usare il termine “occasione”. Si tratta di cinque appartamenti, quattro dei quali abbinati ciascuno ad un locale deposito. Ci troviamo in uno dei palazzi più panoramici di Diano Castello, quello di Piazza Quaglia, in parte sede del convento delle Suore Clarissime SS. Annunziata. L’affaccio di ogni finestra è sul Golfo di Diano Marina, sui vigneti sottostanti e sulla dolce collina di fronte. La posizione domina sulla valle. La palazzata guarda il sole quasi tutto il giorno, oltre al mare. L’incanto del centro storico intorno, un’osteria a pochi metri, con i tavolini sotto i pini marittimi se non si ha voglia di stare ai fornelli una sera, Diano Marina a due chilometri. L’epoca di costruzione del palazzo monumentale è anteriore al XIX. La proprietà si sviluppa su due livelli, ciascuno con accesso indipendente attraverso pochi gradini dalla strada carrabile. Al piano terra vi sono tre alloggi, un locale tecnico, tre locali deposito, oltre al corridoio comune che li disimpegna. Al piano superiore troviamo altri tre appartamenti, due locali deposito, oltre al corridoio comune, analogamente a sotto. Gli alloggi hanno tutti caratteristiche simili, poiché oggetto di una ristrutturazione corale nel 1994. Le finiture sono risalenti all’epoca: piastrelle di ceramica monocolore, persiane alla genovese in anodizzato, qualcuna danneggiata, serramenti in anodizzato con vetro camera. I bagni sono attrezzati con i sanitari, non hanno finestre. I muri non presentano lesioni né cedimenti. Gli intonaci hanno segni di trascuratezza, poiché la proprietà è disabitata da anni. Sono presenti tracce di muffa sui muri di alcuni vani. E di umidità su una porzione di muro nelle parti comuni al piano inferiore. I locali deposito sono tutti piuttosto capienti, alcuni dotati di servizi igienici, possono ospitare bici e provviste e sono di comodo accesso dalla porta di casa. Nonostante gli appartamenti abbiano due vani, le metrature vanno dai 45 metri quadrati circa a 95 metri quadrati. Due appartamenti hanno doppia esposizione, tre un unico affaccio verso Ovest. Non vi sono balconi, ma finestroni e tutti riempiono gli occhi col blu del mare di Diano Marina. I prezzi: da 72.800 euro a 89.300 euro Certo, ogni appartamento e ciascun locale deposito hanno bisogno di essere ristrutturati, ma il prezzo di acquisto consente certamente di rimanere anche al di sotto dei valori di mercato pure dopo una completa rivisitazione dell’alloggio. Chi scrive pensa davvero che questa sia una buona occasione di investimento, per le vacanze, per viverci, o da mettere a reddito. Marzia: 3337212297

Evigno è il paese più alto del Golfo Dianese ( 365 m s.l.m.) e questo permette di godere di un po’ di frescura anche nei caldi pomeriggi d’agosto. Siamo a dieci chilometri da Diano Marina.
La zona residenziale dove si trova l’appartamento è fatta di casette colorate in mezzo ad un giardino, tra piante ed ulivi. 
L’alloggio ha una zona living con cucina a vista, Da lì già si gode della bella vista della Liguria che abbiamo di fronte: fronde di ulivi e mare. La stanza è grande tanto da essere arredata con due divani oltre ad un tavolo da pranzo tondo per quattro sei persone.
Il terrazzo può essere ben arredato con sdraio e tavolo da pranzo. La vista è davvero appagante sulle colline del golfo e sino al mare. Il pavimento è stato completamente rifatto in tempi recenti.
Un disimpegno ci collega alla camera da letto matrimoniale ed al bagno finestrato. 
L’epoca di costruzione risale agli anni ‘80 e lo stato di conservazione è più che buono. 
Il prezzo comprende il box di proprietà di circa 15 metri quadrati ed una cantina di 4 metri quadrati.
Il paese è servito dai bus di linea, che fanno tre o quattro corse giornaliere. 
C’è un ristorante che propone piatti della nostra tradizione. 
C’è poi una piscina, con annesso locale per caffè, merende, aperitivi e piccola cucina ed un campo da tennis. 
Da Evigno si snodano diversi sentieri per raggiungere il M. Torre (Pizzo d’Evigno), dove gli ulivi cedono il passo ai pini e alle querce. 
E’ un posto dove si sta bene.

La Colla di Diano San Pietro è uno dei borghi che amo di più, tanto che l’ho scelto per abitarvi. Case antiche, qualcuna con la pietra a vista, qualcun’altra intonacata con le tinte a calce dei colori di Liguria. I vicoletti sono quasi tutti privi di gradini e sono ornati da buganvillee, glicine e gelsomini che traboccano dai muri dei giardini. Il parcheggio è a pochi metri dalle case. La proprietà di cui vi racconto è piuttosto articolata e di superficie abitativa importante: oltre i duecentoventi metri quadrati, distribuiti in due costruzioni distinte. La maggiore è una casa indipendente, con un giardino prezioso. Al piano terra troviamo la zona giorno con una grande cucina, il bagno ed una taverna con un antico forno a legna e la legnaia Sopra tre camere: una di dimensioni tali da poter essere definita “doppia”. Questa, in centro, ha un caminetto. Un’altra totalmente indipendente con l’accesso dal terrazzo e l’ultima ancora al grezzo. La terrazza guarda colline e tetti e ci collega direttamente al piano dell’altra casa. Questa si trova al primo piano del palazzo padronale del borgo, ha una terrazza panoramica che può diventare un giardino pensile. Se mi siedo sul parapetto, vedo anche il mare. L’appartamento, tutto su un livello misura circa novanta metri quadrati. Forse di più. L’epoca di costruzione è anteriore al ‘900 e ne conserva tutto il fascino. I pavimenti sono piastrelle esagonali di cotto antico, molto ben conservate; i vani sono quattro e nel salone centrale troviamo un altro importante camino. Attualmente i muri sono rivestiti con tappezzeria d’antan, che amplifica il fascino degli ampi ambienti. In questa parte di casa, che è acquistabile anche separatamente per 150.000 euro, bisogna prevedere la realizzazione di un bagno e la predisposizione della cucina. Anche il resto della proprietà è da ristrutturare, se pur viene comodamente abitata dai proprietari per le vacanze. Finito la visita alla casa, riesco in giardino: è davvero invitante, con i suoi alberi carichi di arance e e mandarini… e c’è pure un nespolo pieno di frutti dolcissimi. Ecco, ora siederei sotto il bersò a guardare i rampicanti, ma devo tornare in ufficio. In auto impiego sette minuti per arrivare a Diano Marina. Mentre parcheggio penso che in una proprietà così ricca di personalità e grande, potrei aprire un bed & breakfast, ma pure un Home Restaurant e far cenare le persone sotto il pergolato… Bello Per il prezzo chiedetemi senza problemi: ve ne ho già svelato una parte, in fondo… Pure per vedere questa bella proprietà. Tanto abito lì vicino. Marzia 3337212297

Sant’Anna, sulle sue spiagge tramonta in estate il sole. Orizzonte morbido e pensieri leggeri, mentre cammino sulla sabbia. Il mare mi fa venire pure voglia di un bel pesce all’acqua pazza. E se fosse mio l’appartamento di cui vi parlo, mi basterebbe fare solo 50 passi per mettere mano ai fornelli di una cucina super attrezzata. Siamo a cinquanta metri dalla spiaggia e da uno dei due terrazzi il mare sembra voglia invitarmi a scivolarvi dentro. Certo essere ad un piano alto (e per noi di Diano il quarto è un piano alto), ci regala una vista panoramica tra il mare e le colline del Capo. La casa è spaziosa, circa 100 metri quadrati. L’ngresso, il disimpegno e poi tanta luce e spazio. La zona giorno è capiente tanto che una grande porta scorrevole può dividerla in due ambienti distinti, uno dei quali può diventare, da salotto, la terza camera da letto. Da lì possiamo uscire sul terrazzo e dimenticare quello che dovevamo fare, perché la vista mare ci rapisce tutte le volte. La cucina è separata con ottimi piani di lavoro. E dà l’accesso sul terrazzo di nord est: all’orizzonte alberi, colline e Diano Castello. Poi, altre due camere da letto; una matrimoniale con bagno privato ed una camera dove stanno due letti singoli, una scrivania ed un armadio. In ultimo, un altro bagno con finestra. [C’è la possibilità di acquistare un box di 16 mq a 30 m dalla casa per 80mila euro.] Considerando che nel palazzo c’è pure l’ascensore e che gli interni sono stati recentemente ristrutturati e climatizzati che si può pure guardare “il mondo da un oblò”, be’… direi che non mi capita tanto spesso di trattare proprietà del genere. Certo, la richiesta è importante, ma magari… un po’ di sconto si può provare a chiederlo Marzia 3337212297

Una villetta da ultimare, appena sopra Diano Castello, a cinque chilometri dalla passeggiata a mare di Diano Marina. Intorno circa 1200 metri quadrati di terreno giardino ed altri 3800 metri quadrati poco lontani da casa. Ulivi e vista mare... Questo è il nostro racconto di oggi. Una proposta interessante per chi ama la natura ligure: riservata, panoramica e piena di sole. La casa è da ultimare. Attualmente si tratta di un cemento armato, con già realizzato il tetto ed i muri perimetrali. Per ultimarla occorrono circa 120mila euro. La casa è su due livelli. Al piano terra un magazzino di 85 metri quadrati, con tre aperture ed una loggia. Al primo altri 85 metri quadrati che, da progetto, prevedono due camere da letto, una zona giorno aperta con zona cottura, pranzo e spazio conversazione salotto, due bagni, ripostiglio. Dal terrazzo (come dalle finestre dentro casa) guardiamo il mare ed il vigneto di fronte. Sul terreno è già stata creata la strada carraia e sono stati fatti gli allacciamenti con l'acqua potabile e la luce elettrica. Alle spalle vi sono tre villette nuove e poco distante altre due, già abitate. Per arrivarvi dalla strada principale, lasciato alle nostre spalle Diano Castello, percorriamo circa un chilometro e mezzo per poi prendere una piccola strada in salita sulla sinistra. Gli ultimi 400 metri sono in terra battuta, ma percorribili da una qualsiasi utilitaria o berlina. Mentre eravamo lì a fare le foto, c'era il sole e le margherite erano fiorite. Si stava proprio bene Scriveteci o telefonateci anche su WhatsApp: marzia 3337212297 Roberto 3287690290

Attraversare la strada ed essere in spiaggia. Vedere il mare dal terrazzo, mentre faccio colazione al mattino, avere due camere da letto davvero grandi, la zona giorno col divano letto e la cucina separata. Infine, il bagno finestrato. Siamo nella zona di Piazza Papa Giovanni, lato mare, al secondo piano con ascensore. C’è la possibilità di parcheggiare nel cortile condominiale. La casa è stata ristrutturata qualche tempo fa, ma presenta bene ed ha due balconi che vedono un bel po’ di mare. Attualmente i proprietari la tengono a reddito con grande successo e ottimo rendimento. Affittarla per un solo mese estivo copre abbondantemente le spese condominiali. Certo sarebbe una buona casa anche per una famiglia che volesse abitarla tutto l’anno. Il riscaldamento è a radiatori col conta ore. L’esposizione è sud est. Nei mesi estivi è occupata dai turisti, ma per chi fosse interessato a visitarla, potremmo riuscire a fare un sopralluogo magari nel giorno del cambio. Scrivetemi. Marzia: 3337212297

Diano Arentino è un borgo che sorge sulla prime prime colline del Golfo Dianese, a sei chilometri dalla spiaggia. 
Le sue origini sono antiche, fonti ne attestano i primi insediamenti già in età pre romana. 
La sua storia è lunga e passa anche attraverso la dominazione genovese
Ma in tutto il suo cammino l’architettura in cui ancora si mostra, le case, le chiese, i carruggi, tutto ci racconta di un paese dal carattere marcato e sincero. Lascio l'auto nel parcheggio alto del paese. E tra le piccole vie vicino alla chiesa di Santa’Antonino, andando a piedi, trovo la casa di Nina. La porta è azzurra e penso che sia bellissima. La casa è di pietra ed è stata ristrutturata rispettandone l’animo ligure. I muri interni sono tutti con la pietra a vista, alcuni dipinti di bianco, altri con la pietra al naturale. I soffitti mantengono archi e volte e ci fanno sentire come abbracciati. I metri quadrati catastali sono oltre i 150 e la zona giorno è articolata idealmente in tre ambienti: la cucina, la sala da pranzo ed il salotto con il grande caminetto. Le stanze per dormire sono due e con il letto matrimoniale. Una è “appesa”, sopra il salotto su un soppalco di legno con le travi a vista. L’altra è al piano pavimento, il letto è sotto l’arco di pietra; di fronte uno scrittoio e tutto lo spazio per una libreria (o una zona armadio) Ci sono due bagni completi ed un ripostiglio. Da quasi tutte le finestre della casa si vedono il mare ed il golfo. Ma le cose belle non sono finite. Dal salotto esco nel giardino: una terrazza gigante con vista, dove ulivi, pini e il mare avvolgono lo sguardo come uno scialle le spalle. In un luogo che è la doppia anima della Liguria, gente di terra, di radici ed olive e di naviganti.

La Colla di Diano San Pietro è un borgo ben conservato e molto quieto. 
Case antiche, qualcuna con la pietra a vista, qualcun’altra intonacata con le tinte a calce dei colori di Liguria. I vicoletti sono quasi tutti privi di gradini e sono ornati da buganvillee, glicine e gelsomini che traboccano dai muri dei giardini. La casa che vi racconto è un appartamento al primo piano del palazzo padronale del borgo (non vi è l’ascensore).
Tutto su un livello, misura circa novanta metri quadrati. Forse di più. L’epoca di costruzione è anteriore al ‘900 e ne conserva tutto il fascino. I pavimenti sono piastrelle esagonali di cotto antico, molto ben conservate; i vani sono quattro e nel salone centrale troviamo un altro importante camino. Attualmente i muri sono rivestiti con tappezzeria d’antan, che amplifica il fascino degli ampi ambienti. Nella ristrutturazione bisogna prevedere la realizzazione di un bagno e la predisposizione della cucina, perché non ci sono. 
La terrazza panoramica che può diventare un giardino pensile, rappresenta una stanza in più, all’aperto. Se mi siedo sul parapetto, vedo anche il mare. Il parcheggio, che si trova a meno di duecento metri dalla casa, è dietro la chiesetta del paese ed è libero. In auto impiego sette minuti per arrivare a Diano Marina. Un piccolo negozio di generi alimentari, la farmacia, il bar, un bancomat e le poste si trovano nella piazza del comune di Diano San Pietro, a circa due chilometri. E poco più in giù troviamo la stazione del treno.

Un negozio storico, all’incrocio tra via Garibaldi e via Colombo, tra il porticciolo turistico di Diano Marina, la passeggiata a mare e l’isola pedonale, viene proposto in affitto con regolare contratto commerciale. Il locale, che ha una metratura di circa 70 metri quadri è composto dall’ambiente principale, per l’esposizione, le cabine prova, un locale magazzino sul retro e servizi. La superficie delle vetrine è importante ed occupa due lati ad angolo del negozio, dando un’ottima visibilità alla merce esposta. Il locale viene affittato completamente vuoto, per chi volesse partire ex novo con un’attività. Le spese condominiali sono di circa 300 euro l’anno. Però vi è una possibilità molto interessante: rilevare l’attività che da qualche decennio lo occupa. Si tratta di un conosciuto negozio di moda per il mare e lo sport, con clientela fidelizzata e noti marchi di prestigio. Il giro d’affari, anche con la sola apertura di sei mesi all’anno, garantisce un reddito più che buono per l’intero anno. La richiesta è modesta e consentirebbe di avere da subito un negozio già arredato bene, con stile e personalità, completamente attrezzato e di dare continuità ad un’attività più che avviata, con reddito verificabile.

Le vele che rientrano nel porticciolo al tramonto è quel che posso vedere dalle ampie finestre della casa che guardano verso il mare da sud est a sud ovest. Siamo al primo piano di una palazzina con ascensore a meno di cento metri dal mare, in prossimità del piccolo porto turistico. L’appartamento misura circa 65 metri quadrati: entrata, disimpegno, cucina abitabile per due persone (oppure tre poco ingombranti), soggiorno salotto, camera da letto matrimoniale di grandi dimensioni, bagno con la finestra. Gli interni sono quelli degli anni ’70, ma ben conservati, il bagno è visibilmente agée, ma di buone dimensioni. Non ci sono balconi, ma le grandi vetrate a sud est e a sud ovest inondano la casa di luce e mare. La proprietà comprende un posto auto coperto, sotto la palazzina ed una cantina piuttosto capiente. Attualmente l’edificio è oggetto di una importante ristrutturazione delle parti comuni, che donerà un restyling di valore e le cui spese restano in capo agli attuali proprietari. La cabina dell’ascensore è nuova. Il condominio è dotato di una moderna autoclave, che non ci fa patire l’assenza d’acqua in caso di interruzioni temporanee. Grazie alla comoda metratura, con un intervento di ristrutturazione di agevole fattibilità, nell’appartamento si può realizzare una seconda cameretta studio. Sotto casa abbiamo la via Aurelia, che certamente con le finestre aperte si avverte. Però la vista verso il porto ed il mare, con i pini marittimi che ondeggiano ci fa ben tollerare qualche automobile di passaggio. I negozi sono a meno di duecento metri da casa. Il mare è più vicino.

Diano San Pietro, Imperia, a soli 3,5 Km dal mare di Diano Marina, Riviera Ligure dei Fiori, vendesi antico casale da rinnovare. Riscoprite la tradizione delle case in pietra colombina di Liguria, accostatevi alle fasce di prima collina, ai loro uliveti, fate un importante investimento sulla vostra salute e su quella dei vostri figli: qui l'aria è pura e profumata, i cibi genuini, il clima mite e soleggiato tutto l'anno. Ne sarete conquistati ed entusiasti. In vendita non c'è soltanto una proprietà immobiliare, con grandi spazi abitativi interni e terrazze, corti, giardini, magazzini, stalle; in vendita c'è tutto un mondo, un contesto, uno stile di vita i cui valori, antichi e tradizionali, sono l'ideale premessa per un futuro migliore, per la persona e per l'ambiente. Concetti solo in apparenza poco pertinenti, che invece costituiscono l'essenza prima di questa proposta. Contattate il Club immobiliare di Diano Marina per approfondire la conoscenza di questa proprietà immobiliare e dei temi che la connotano. Sarebbe riduttivo esprimersi solo in termini di metri quadrati, vani o classamenti catastali. Faremo anche quello ma, se davvero vorrete permeare il significato profondo di questa proposta, chiamateci ai numeri telefono e WhatsApp 3287690290, 3337212297, o su rete fissa 0183493287, oppure scriveteci a info@clubimmobiliare.com ed ascoltate la fiaba che questo casale vuole raccontarvi. Www.clubimmobiliare.com professionisti per case

Aprire la porta di una casa la prima volta e ascoltare la sensazione di buono che ti arriva, significa che lì si sta bene. E raramente questa prima emozione viene disattesa. Siamo ad Evigno, la località collinare del golfo dianese tanto apprezzata, per la sua natura, i panorami aperti sino al mare, la tranquillità e la buona cucina. Siamo a dieci chilometri da Diano Marina e la località è servita dal bus di linea. La casa che raccontiamo qui è al piano terra di una piccola palazzina. Ed ha il posto auto di proprietà. E’ un appartamento che sembra una porzione di una villetta. La zona giorno è grande, direi doppia rispetto alla media delle case per le vacanze, tanto che se si avesse l’esigenza di una seconda camera da letto, la si potrebbe certamente realizzare, magari anche solo con l’arredamento, senza innalzare nuove pareti. Ma è talmente piacevole così come la si vede: da una parte una bella cucina completa, tavolo da pranzo anche per compagnie numerose; dall’altra la zona salotto, conversazione, lettura. Due le porte finestre che aprono sul giardino di proprietà. Tra casa e giardino, una porzione piastrellata e loggiata, dove poter pranzare all’ombra oppure leggere un libro al riparo, se una pioggerella leggera di fine settembre bagnasse il prato. Un disimpegno dalla zona giorno ci conduce alla camera da letto matrimoniale. Il bagno è stato completamente rifatto pochi anni fa e realizzato in pieno stile “casa di mare”. Il riscaldamento è autonomo a GPL. La casa è arredata con buon gusto ed i proprietari sono disponibili a valutare di lasciare parte dei mobili, ad eccezione di qualche elemento di pregio che vorrebbero conservare. Dai colori scelti, dagli arredi, dalle suppellettili capiamo che la casa è stata amata ed i giorni lì trascorsi sono stati un buon tempo. [Le foto sono state scattate una mattina di dicembre dopo la pioggia, per cui la luce non può che migliorare!]

Evigno è a dieci chilometri dal mare, sulla collina del comune di Diano Arentino ed è un paese tranquillo, in mezzo al verde, con una bella vista sul golfo. Qui proponiamo una casa semindipendente con giardino privato, box auto e magazzino. Per accedere al giardino e alla casa facciamo una breve rampa di scale: l’altezza del box e dell’ampia taverna del piano terra. Il giardino è ampio senza diventare impegnativo, su più livelli e circonda due lati della casa. Ha vista panoramica sul verde e sul golfo di Diano marina. E’ riservato, consente un’ottima privacy e ha tutto lo spazio per creare una zona lounge relax. Alla casa accediamo da qui, oppure al piano terra, dall’interno dell’area box taverna. La parte abitativa si sviluppa su un unico livello, ben articolato tra zona giorno e camere da letto. La cucina è a vista, ben attrezzata, per chi ama cucinare. C’è spazio per diversi amici a cena, se si vuole, senza rinunciare ai divani della zona salotto, che rimane confortevole anche per una famiglia numerosa. Due porte finestre ci portano sulla terrazza Il panorama è colorato di blu: mare e cielo e di verde: ulivi e liguritudine. Anche qui lo spazio non manca per l’aperitivo vista Corsica (che nelle giornate terse compare) oppure per una cena sotto le stelle. Le camere da letto sono due: una matrimoniale ed una leggermente più piccola. Le loro finestre guardano il giardino, i fiori e le cicale che cantano. Il bagno si trova a metà, tra le due zone. Tutte le tre porte sono in legno e vetro policromo e, la sera, hanno un bellissimo riflesso colorato. Le tintei sono calde e vivaci. Danno una sensazione di accoglienza mediterranea. Dalla camera più piccola una scala ci porta giù al piano terra, collegandoci dal’interno alla taverna e al box, per un totale di 67 metri quadrati catastali. Il locale taverna, adiacente al box è uno spazio jolly: un posto silenzioso per uno studio, un atelier o perché no, una sala cinema, lettura, sonnellino… oppure dove piazzare i parenti, se russano! Il complesso è di sei villette a schiera. La nostra è la prima e libera su tre lati. L’esposizione è tripla: sud, ovest e nord Il riscaldamento è autonomo a gpl La casa è in ottimo stato. La ristrutturazione completa risale a poco più di 10 anni fa. I mobili sono di qualità e vengono lasciati a disposizione di chi acquista. Le spese annue condominiali sono davvero poche. Alle spalle della proprietà a cinque minuti a piedi c’è un ristorante con ottima cucina e prodotti di Liguria. Poi una piscina privata panoramica, alternativa al mare se non si vuole scendere ogni giorno alla spiaggia. E pure i campi da tennis. Inoltre sentieri, natura e cavalli liberi nei pascoli. Vi è un servizio di bus di linea sino a Diano Marina.

A brevissima distanza dal palazzo comunale di Diano San Pietro, proponiamo un ampio locale di 90 mq in condizioni più che buone. Ideale come box per 3 4 auto, magazzino o laboratorio. Dotato di porta basculante e un accesso agevole. Soluzione versatile e disponibile in breve tempo. Siamo a due chilometri e mezzo da Diano Marina e a circa 700 metri dalla stazione del treno.

La premessa: fotografare e proporre una casa così mi dà la stessa sensazione di benessere di quando affondo le mani nel testone del mio cane la sera, quando ritorno a casa. Il giorno si scioglie ed il più bel panorama lo ho davanti agli occhi. Sulla stradina che si snoda dal centro del piccolo borgo di Diano San Pietro a poco più di due chilometri dalla spiaggia si trova questa antica dimora rustica in pietra, perfettamente conservata nelle sue peculiarità come le porte, buona parte dei pavimenti in cementine, cotto antico ed il vecchio forno. Alla casa, cosa non scontata nei nostri borghi, posso arrivare con l’auto e parcheggiarla nella proprietà. Davanti all’entrata è una piccola corte in pietra, luogo intimo per la colazione e una cena a lume di candela. Entriamo. Siamo nella cucina, che è abitabile e profuma di cose buone. A lato troviamo il bagno, completamente rifatto, con piastrelle a base lavica e mattonelle blu di Acquario Dueed un ripostiglio per le “cose da nascondere” La cucina si apre sul salotto, per poi proseguire nelle due camere da letto. Da quella matrimoniale posso guardare il mare dalla finestra sotto lo scrittoio. A lato una terrazza grande, ombreggiata dall’abbraccio dei mille rami di una bellissima buganvillea. Anche da qui la vista è aperta sino al golfo. Al piano sottostante un secondo salotto taverna, con il camino in pietra ed il soffitto di antiche travi e assi di legno di castagno. Si arriva poi ad un luogo magico che è una sorta di grotta, col pavimento di ciottoli concentrici, dove ci si può letteralmente estraniare dal mondo in un relax che la proprietà benefica della roccia dà. A fianco, un patio riservato, ben arredabile, luogo fresco per le chiacchiere e la lettura; ma anche posto dove accatastare la legna del caminetto. La casa è molto ben conservata ed il tetto è stato completamente rifatto pochi anni fa, come le facciate. Il riscaldamento è a gpl, gestito in maniera autonoma. A pochi passi nel giardino della casa, indipendente da essa, una torretta di pietra, anch’essa ristrutturata. Classificata come magazzino su più livelli, rappresenta però una vera è propria dependance di due vani atelier panoramico di circa 58 metri quadrati catastali. In cima, una terrazza con vista sugli ulivi centenari e sul mare. Quassù la notte d’estate, le stelle, le lucciole e le cicale ci regalano ricordi tanto belli, come quando eravamo bambini. Al piano seminterrato un altro vano magazzino, che può rappresentare il locale lavanderia o laboratorio per tutti gli hobby che ci vengono in mente. Il giardino si sviluppa in piano proprio davanti alla torretta e misura circa 260 metri quadrati. Piacevole con la sua bella esposizione al sole e quiete e riservatezza intorno. La casa viene lasciata libera dalla maggior parte dei mobili. A duecento metri troviamo il comune del paese, un piccolo negozio di alimentari, bar, un bancomat, le poste e la farmacia. La stazione del treno è a meno di 1 chilometro. Per il resto, come per molte cose della vita, è una questione di coup de coeur… P.S.: se lo si desidera, a circa 700 metri dalla casa, si può acquistare un’autorimessa di 88 metri quadrati.

Evigno. Ci torno sempre volentieri. Perché si sta bene, non ci sono rumori, c’è tanta natura, fa più fresco in estate e le case hanno quasi tutte la vista mare (e costano pure meno che sulla costa) Il nostro bilocale si trova in una palazzina sulla piazzetta della chiesa di San Bernardo. Si tratta di una ex colonia che fu completamente ristrutturata per ricavarne appartamenti, agli inizi degli anni 2000. Intorno una cornice di alberi e colline verdissime; di fronte, il mare ed il golfo danese. Dal nostro terrazzo la vista è incantevole: a levante l’antica chiesa affacciata sulla piazza e davanti il mare. Uno scenario che riporta ai ritmi tranquilli d’altri tempi. Quando stare sul balcone a guardare il cielo, il mare e a chiacchierare di niente era la meravigliosa conclusione delle giornate d’estate. L’appartamento è un bilocale dagli spazi generosi e ben arredabili. Si trova al primo piano e non c’è l’ascensore. La zona giorno ha una cucina completa e ben attrezzata, un tavolo da pranzo per 4 6 persone ed un bel divano per guardare comodi la tv o da trasformare in letto per gli ospiti. La porta finestra ci porta sul terrazzo, che si sviluppa per tutto il lato lungo del soggiorno e sufficientemente profondo per un tavolino e qualche sedia, comodo anche per i lettini da sole. La vista è verso sud ed arriva sino al mare. La camera da letto ha armadio a più ante, un letto matrimoniale col cassettone, praticamente nuovo e pure un letto a castello di metallo colorato, anche questo molto recente. Tra le due stanze un disimpegno e il bagno, che ha doccia e finestra. L’affaccio della camera da letto e del bagno è sul verde degli alberi dietro casa. Il portoncino è blindato. Gli arredi vengono offerti con la casa. Sono di buona qualità ed allegri di colori. La palazzina offre un’area comune a giardino, dove è possibile grigliare e, magari, fare una divertente cena condivisa. Le spese condominiali sono contenute, il riscaldamento è autonomo. Il borgo ha un ristorante con cucina ligure e prodotti locali, piscina e campi da tennis. Sono presenti piccole aziende artigianali che producono olio extra vergine di elevata qualità, olive taggiasche in salamoia e paté. Vi è un servizio di bus che fa qualche corsa giornaliera per percorrere i 10 chilometri sino a Diano Marina. I primi negozi di alimentari e la farmacia sono a Diano San Pietro e a Diano Castello. A fine primavera ed estate il comune organizza eventi gratuiti particolari e molto piacevoli, come piccoli trekking con concerto finale in location naturali e panoramiche Evigno, come tutti gli altri nostri piccoli borghi nell’entroterra sono la Bella Liguria di mare in collina.