Bonati Immobiliare - La Spezia - SP

Via dei Colli, situato in zona particolarmente verdeggiante e tranquilla, disponiamo di appartamento situato all' interno di piccolo stabile recentemente interamente ristrutturato con facciata decorata, scale condominiali con impianto elettrico e pitturazione rifatte. L' immobile sito al piano primo, intermedio, è costituito da ingresso diretto nel soggiorno con balcone abitabile, cucinotto con finestra, camera da letto matrimoniale, bagno. L' appartamento è stato riattato anni fà, i pavimenti sono in travertino, il portoncino d' ingresso è blindato, gli infissi esterni in legno con doppi vetri, il riscaldamento autonomo, poche le spese condominiali. Ottimo uso investimento, l' immobile viene venduto interamente arredato, con possibilità di essere affittato da subito con ottime rendite annuali.

Centro Storico Zona Giardini in palazzina liberty in perfette condizioni si propone in esclusiva appartamento sito al piano primo, servito da ascensore, di mq. 170, angolare, così suddiviso: ingresso in disimpegno, soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, due grandi camere matrimoniali, due camere singole, doppi servizi e ripostiglio. Interni in perfette condizioni con pavimenti in parquet, aria condizionata e finiture di pregio. Subito abitabile. Appartamento di rara reperibilità.

Piazza Chiodo si propone in esclusiva attività di ristorante in immobile commerciale di mq. 100 con grande cucina con canna fumaria, tre ampie sale per un totale di 30 coperti , spazio esterno con ulteriori 30 coperti oltre a bagno disabili e bagno dipendenti. Affitto 1500 euro mensili. Si cede completa di arredi e attrezzature. Otiimo volume di affari dimostrabile. Maggiori informazioni in agenzia.

Centro Storico tra il centro pedonale di via del Prione e i primissimi colli di via XX Settembre, si propone appartamento con doppio ingresso posto al primo piano di elegante palazzina d’epoca, composto da: ingresso direttamente nella zona giorno open space dotata di due ampie finestre e angolo cottura, disimpegno verso l’ambiente notte che include una grande camera matrimoniale con doppie finestre, cameretta , bagno con vasca/doccia idromassaggio, ripostiglio ad uso lavanderia, vetri antisfondamento con zanzariere, porte in legno massello e pavimento in grès. Nella vendita è inclusa una quota di proprietà di un appartamentino ex portineria. Locato fino a marzo 2025 con possibilità di liberarlo anticipatamente.

Mazzetta Adiacenze Parco della Maggiolina si propone appartamento su due livelli completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato composto da: al piano inferiore ampia zona giorno tripla, cucina abitabile Schiffini, lavanderia e bagno di servizio; scala interna che conduca alla zona notte al piano superiore composta da: salotto/studio di passaggio alle tre camere ciascuna con il suo bagno interno. Appartamento mai abitato completamente ristrutturato da un anno con impianti elettrico e termoidraulico nuovi, infissi nuovi in pvc con tripli vetri, rifiniture generali di alto livello con porte Rimadesio, domotica, aria condizionata, illuminazione con faretti a led, ecc. Completano la proprietà due ampie cantine per un totale di mq. 18 e posto auto in corte condominiale.

Lerici calata Mazzini, fronte mare si propone in esclusiva la vendita di immobile commerciale di mq. 140 dotato di più ingressi e doppia canna fumaria. Ideale per attività di ristorazione o uso investimento. Per uso investimento è pronto un primario inquilino del settore ristorazione ad € 60.000 annui (Rendita del 8 %). Possibilità di acquisto di solo una parte dell'immobile ad euro 350.000 . Maggiori informazioni in agenzia.

Lerici si propone in esclusiva appartamento disposto su 3 livelli situato sulla calata fronte mare del Paese. Trattasi di proprietà di mq. 140 commerciali di cui: piano terzo mq. 70 commerciali con 2 camere, bagno e ripostiglio; al piano superiore di mq. 60 commerciali ampio soggiorno con balconata vista mare, angolo cottura, camera e bagno e terrazzina interna; di proprietà anche il sottotetto con mq. 25 di mansarda dove è possibile creare ulteriore camere oppure una terrazza con vista mare e castello. Immobile unico sul mercato con elevato potenziale di sviluppo. Immobile di rara reperibilità.

Canaletto in zona di intenso passaggio, ampio fondo commerciale di circa 200 mq, con n° 6 vetrine su strada, bagno. Parzialmente da riqualificare.

CENTRO NORD, Zona Aldo Ferrari in stabile appena rinnovato nella facciata e nel tetto, al piano 2° con ascensore, appartamento di ampia metratura di 5 vani composto da: ingresso in corridoio, cucina abitabile, sala, tre camere, ripostiglio, e grande bagno. Tre balconi. Termoautonomo. Ottime condizioni.

Fornola, in piccola palazzina anni 70,appartamento molto luminoso di mq.99 posto al primo piano, composto da: ingresso , corridoio, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo di 10 mq. Al piano terra, ampio garage acquistabile a parte al prezzo di € 20.000. Parzialmente da ristrutturare

Piazzale Kennedy si propone in esclusiva ufficio di mq. 400 su due livelli; 200 metri quadrati a piano in perfette condizioni interne, pronti all'uso. Maggiori informazioni e documentazione in agenzia.

Piazzale Kennedy si propone in esclusiva ufficio di mq. 400 su due livelli; 200 metri quadrati a piano in perfette condizioni interne, pronti all'uso. Maggiori informazioni e documentazione in agenzia.

Piazzale Kennedy si propone in esclusiva ufficio di mq. 200 in perfette condizioni interne, pronti all'uso. Maggiori informazioni e documentazione in agenzia.

Bragarina in zona defilata dal traffico, tranquilla e soleggiata si propone appartamento di mq. 122 commerciali in palazzina trifamiliare oggetto di completa riqualificazione in classe energetica A3. Appartamento così composto: ingresso in disimpegno, zona giorno open space con angolo cottura, due camere e due bagni, scale interne che conducono alla camera in mansarda con terrazza abitabile oltre a balconate in tutte le stanze. Posto auto compreso nel prezzo e contiguo giardino. L'appartamento in consegna per giugno 2024 verrà venduto completamente nuovo con riscaldamento a pavimento, impianti nuovi, il tutto come da capitolato di alto livello visionabile in agenzia.

Bragarina via delle Grazie si propone in esclusiva, in palazzina disposta su 3 livelli, appartamento di mq. 100, con ottima esposizione angolare con tre esposizioni, di vani 5 + servizi, sito al piano secondo ed ultimo, composto da ingresso nell' ampio corridoio, soggiorno con balcone, cucina con balcone, tre ampie camere da letto, bagno,mansarda collegabile all' appartamento di mq.45 calpestabili., oltre a soffitta /ripostiglio di mq. 10. Parzialmente ristrutturato, dotato di riscaldamento autonomo, completamente ristrutturato lo stabile . Ottimo uso investimento, Libero.

SARZANA In pieno centro storico al terzo piano senza ascensore proponiamo immobile di rara reperibilità finemente ristrutturato con affacci panoramici sulla cittadina così composto: entrata nella zona giorno con cucina arredata compresa, doppio salone, entrata nella zona notte con comodo vano ad uso ripostiglio/lavanderia, due bagni, due camere da letto e grazioso terrazzo con affaccio sui tetti. Riscaldamento autonomo, aria condizionata nella zona giorno e nelle due camere da letto, impianto d'allarme. All'ultimo piano ulteriore terrazzo ad uso condominiale. Possibilità di acquisto di garage a pochi metri dall'appartamento. Prezzo leggermente trattabile

Nel cuore del centro storico pedonale appartamento sito al piano quarto, molto luminoso con doppio balcone e doppia esposizione così suddiviso: disimpegno di ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L’immobile versa in buone condizioni con pavimenti originari, bagno recentemente rimesso a nuovo, infissi in alluminio con doppi vetri, aria condizionata, termoautonomo. Possibilità di creare appartamento 3,5 vani. Immobile unico nel centro storico ideale anche ad uso investimento per locazioni classiche o turistiche. Palazzo da poco riqualificato con: cappotto termico, tetto, persiane e infissi delle scale. Richiesta moderatamente trattabile e spesa aggiuntiva per utilizzare l’ascensore. Attualmente locato a € 550 fino a Settembre 2024

Collina del sole villa di ampia metratura (285 mq) con ottime rifiniture ideale anche per due famiglie dotata di piscina, ampio giardino, dependance, garage doppio e splendida esposizione e vista fino al mare. La proprietà è così meglio descritta: al piano terra salone doppio, cucina abitabile, due camere, ripostiglio/lavanderia; al piano primo disimpegno, soggiorno, cucinotto, due camere e bagno. Proprietà unica sul mercato ad un ottimo prezzo.

Periferia Est si propone IN ESCLUSIVA villa indipendente disposta su due livelli così suddivisa: al piano terra appartamento di mq. 95 commerciali al quale si accede portico, composto da: soggiorno, cucina abitabile attrezzata, due camere matrimoniali e bagno finestrato; al piano primo, al quale si accede tramite scala interna oppure tramite scala esterna con accesso indipendente, troviamo un secondo appartamento di mq. 95 commerciali composto da: ingresso direttamente sull'ampio soggiorno doppio con angolo cottura attrezzato, due camere matrimoniali, antibagno e bagno finestrato. Completa la proprietà un giardino di circa 330 mq che circonda l'intero immobile, dove, all'occorrenza ricavare con facilità fino a 4 posti auto. Le rifiniture interne sono di livello, gli infissi interni ed esterni di recente installazione compreso l'impianto di aria condizionata. Immobile adatto a famiglie numerose o anche a due nuclei familiari distinti.

Maggiolina in palazzo con facciata nuova con cappotto termico si propone in esclusiva appartamento signorile di ampia metratura sito al piano settimo e penultimo dello stabile ottimamente esposto al sole con splendida vista panoramica così meglio suddiviso: ingresso in ampio disimpegno, salone doppio diviso in zona divani/tv e zona pranzo, grande cucina abitabile, studio; disimpegno della zona notte con tre camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio oltre a lunga balconata di mq. 10. Appartamento signorile ottimamente rifinito con finiture di pregio e subito abitabile. Chiavi per visite immediate.

Canaletto in splendido palazzo stile Liberty si propone appartamento di mq. 119 sito al quarto e penultimo piano servito da ascensore così composto: ampio ingresso in grande corridoio arredabile, soggiorno con balcone e parziale vista mare, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, bagno con vasca. Ottime rifiniture generali: infissi dell'epoca in legno con doppi vetri e scuri in legno, pavimenti parzialmente in parquet parzialmente in graniglia d'epoca. Ottimo il prezzo, insuperabile in zona (euro 1500 al metro quadrato).

Villafranca in Lunigiana si propone in esclusiva intera palazzina di mq. disposta su 5 livelli di mq. 1125 commerciali composta da: al piano primo grande appartamento signorile di mq. 225; al piano secondo due appartamenti di mq. 119 e mq. 107; al terzo ed ultimo piano due appartamenti di mq. 119 e 107; al piano terra un appartamento di mq. 55, un locale commerciale di mq. 33 e un ufficio di mq. 89 e al piano sotto strada 4 cantine per un totale di ulteriori mq. 200. La proprietà è circondata da parco di mq. 800 con ampia zona parcheggi PER UN TOTALE DI 6 APPARTAMENTI, 1 UFFICIO, 1 LOCALE COMMERCIALE, 5 CANTINE. OTTIMO PREZZO.

COLLI Sulle colline della Spezia, nella zona più prestigiosa della città, si propone in esclusiva stupenda semindipendente disposta su due livelli con vista sulla città e fino al mare così composto: ingresso dall' ampia terrazza abitabile in soggiorno doppio, disimpegno su cucina abitabile con terrazza, bagno e ripostiglio; al Secondo piano troviamo 2 camere matrimoniali e bagno. Termoautonomo. Oggetto unico sul mercato con finiture in marmo bianco di carrara.

Castelnuovo Magra, località Colombiera, quadrilocale posto al piano secondo cosi suddiviso: ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile, disimpegno zona notte due camere matrimoniali e bagno. Ampia terrazza con doppio accesso, termoautonomo, molto luminoso ed in contesto tranquillo, vista panoramica sino al mare.

Riomaggiore, Borgo di Campi, nell' affascinante scenario delle 5 Terre, disponiamo di Casa Rurale, completamente indipendente, con ampio terreno circostante, la casa interamente pianeggiante, disposta su due livelli , con al piano superiore, ingresso nella cucina con stufa a legna, ampia camera matrimoniale, con terrazza a livello, al piano sottostante, grande cantina con annessa intercapedine, altro locale destinato a ricovero attrezzi, bagno ed ulteriore piccola cantina. Ottima l' esposizione al sole. Dal sentiero adiacente la proprietà, si può accede direttamente al mare. Comodo il servizio del trenino a grimagliera per poter portare eventuale materiale.