Studioarea E.leclerc - Santo Stefano Di Magra - SP

Bastremoli, nelle immediatezze della zona di parcheggio, si propone terratetto su tre livelli, in buone condizioni composto come segue: Al piano terra taverna con camino e servizio,mediante scala interna si accede al piano primo composto da zona giorno e angolo cottura . Infine al piano superiore camera con secondo servizio. Ideale come b&b considerato l'ingresso autonomo ad ogni livello o a titolo di investimento. Possibilità di AFFITTO A RISCATTO!

Caniparola proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione in zona residenziale, comoda ai servizi a pochissima distanza dal centro di Sarzana. L' appartamento è composto da ingresso su ampia e luminosa zona giorno, angolo cottura, due camere matrimoniali e servizio. La proprietà si completa di due ampi terrazzi vivibili di cui uno verandato, cantina e posto auto. Sono comprese nel prezzo le spese per il rifacimento della facciata. Per maggiori informazioni ufficio Sarzana 3923376171

LA SPEZIA VALDELLORA in palazzo in ordine appartamento di 90 mq con terrazza, cantina e posto auto privato in cortile condominiale e così composto: ingresso, salone con terrazzo, ampia cucina abitabile con tinello, due camere, servizio anche per famiglie numerose potendo fare 3 camere. Abitabile subito!!!! euro 169.000 chiavi in mano!!!!

LA SPEZIA ZONA LA CHIAPPA in comoda e aperta posizione con affaccio tranquillo e soleggiato, splendido e moderno appartamento compreso di arredi, cucina e suppellettili oltre a terrazza abitabile parzialmente coperta!!!! Composto da ingresso, salone con caratteristica parete attrezzata , cucina e bancone , due camere matrimoniali , servizio e terrazza arredata , tettoia e zona ripostiglio. Affare solo euro 139.000 chiavi in mano!!!!!

LA SPEZIA BRAGARINA alla fine di Via Capraia in zona tranquilla e defilata dal traffico con parchi adiacenti e servizi con mezzi pubblici, proponiamo MONOLOCALE indipendente con loggia composto da zona giorno d'ingresso con cucina a vista, scala interna che collega alla camera soppalcata, servizio con box doccia, Termo autonomo Ottimo ad uso investimento. Euro 55.000!!!!!

Studioaffitti La Spezia propone a SAN BENEDETTO RICCO DEL GOLFO in zona tranquilla spaziosa mansarda arredata . L'immobile è cosi composto: ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca, ripostiglio e balcone. riscaldamento con stufa a gas. Senza spese condominiali. Contratto annuale con possibilità di rinnovo a 3+2 alla scadenza. Si preferisce dal locatore, persone trasfertiste 1 ragazzo o max 2 colleghi uomini, referenze lavorative dipendenti statali o parastatali o Aziende ben conosciute. DISPONIBILE DAL 01/07/2026 Per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare un sopralluogo, non esitare a contattarci: Oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Corso Nazionale 82, La Spezia. ✨ Gradito l'appuntamento per garantirti la nostra massima attenzione.

STUDIOAFFITTI AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita ad Amola di Licciana N, Semindipendente da ristrutturare completamente con ingresso privato di circa 100 mq composta su due livelli. Piano terra sala e cucina, primo piano 2 camere matrimoniali bagno e corridoio. Corte esterna tutta recintata e proprietà della casa terreno adiacente di circa 1000mq. Offers for salead Amola di Licciana N Semi detached to be completely renovated with private entrance of approximately 100 m2 on two levels. Ground floor lounge and kitchen, first floor 2 double bedrooms, bathroom and corridor. External courtyard completely fenced and property of the house adjacent land of approximately 1000m2

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 Nel borgo medievale di Codiponte, frazione di Casola in Lunigiana, si propone in vendita una suggestiva casa in pietra, perfettamente abitabile, che incarna tutta la bellezza autentica della Toscana più segreta. Situata nel cuore del centro storico, a pochi passi dal celebre ponte medievale a schiena d’asino e dalla maestosa Pieve Romanica dei Santi Cornelio e Cipriano, questa proprietà è l’ideale per chi sogna un rifugio romantico tra le colline e la storia. La casa, ristrutturata nella sua parte principale, conserva intatto il fascino rustico della pietra viva e degli elementi originali, offrendo al contempo spazi ampi e funzionali. La metratura complessiva è di circa 240 mq commerciali, distribuiti su più livelli e comprensivi anche di una porzione adiacente da ristrutturare, ideale per ampliare la zona abitativa o realizzare una seconda unità, atelier o piccolo B&B. Al piano terra si accede tramite un disimpegno che conduce a un salotto intimo, una sala conviviale, una cucina abitabile, una camera con bagno privato, oltre a una cantina. Al piano superiore, collegato da comoda scala interna in legno, troviamo tre camere da letto luminose, di cui una con accesso a una bella terrazza vivibile, perfetta per colazioni all’aperto con vista sui tetti del borgo. Completano la proprietà quattro ampie cantine al piano seminterrato, ideali per creare una taverna, una zona wellness o semplicemente da utilizzare come spazi di servizio. Il riscaldamento è autonomo, gli spazi sono già funzionali, e la presenza di un parcheggio pubblico a pochi metri garantisce comfort e praticità anche nel cuore del borgo storico. Questa frazione di Casola è un luogo dell’anima: immerso nella natura incontaminata della Lunigiana, ma facilmente raggiungibile, con tutti i servizi a breve distanza e a soli 20 minuti dall’uscita autostradale di Aulla. Un perfetto equilibrio tra isolamento e accessibilità, passato e presente. Ideale come residenza principale, come casa vacanze o per avviare un’attività ricettiva di charme, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere o investire in un angolo di Toscana che incanta al primo sguardo. In the heart of Codiponte, a charming medieval hamlet in the municipality of Casola in Lunigiana, we proudly offer for sale a characterful stone property, full of rustic charm and nestled in one of the most poetic corners of Tuscany. Set in the historic center of the village — just steps from the iconic humpback stone bridge and the magnificent Romanesque church of Saints Cornelius and Cyprian — this home captures the soul of tradition, nature, and slow living. The house, partly renovated and fully habitable, offers a total surface of about 240 sqm, including an adjacent portion still to be restored, perfect for expanding the living space or creating a guesthouse or B&B. On the ground floor, you'll find a welcoming entrance hall, a cozy sitting room, a living/dining area, a kitchen, a bedroom with en suite bathroom, and a cellar. Upstairs, accessible via an elegant internal staircase, there are three bedrooms, one of which opens onto a beautiful panoramic terrace, ideal for morning coffee or sunset views over the rooftops. The lower level includes four spacious cellars, full of potential for additional living space, wellness area, or storage. The home features autonomous heating, is ready to be lived in, and is conveniently located just a short walk from a public parking area, offering a rare mix of charm and functionality. Codiponte is a place of deep authenticity, where every stone tells a story and the pace of life invites reflection and peace. All essential services are nearby, and the location is just 20 minutes from the Aulla highway exit, making it an ideal balance between seclusion and convenience. Perfect as a primary residence, holiday home, or investment for hospitality, this unique property is a gateway into the magic of hidden Tuscany — a land of beauty, silence, and inspiration.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita nel bel borgo di Tavernelle di Licciana Nardi, un bellissimo terratetto in pietra ristrutturato finemente con due appartamenti con due entrate indipendenti, terrazza di proprietà esclusiva comune ad entrambi gli appartamenti con forno a legna, al piano rialzato il primo appartamento con ingresso in salotto, due camere, cucinotto, sala da pranzo e bagno con doccia finestrato. Il secondo appartamento al piano primo con scala esterna con ingresso in soggiorno, bagno finestrato con doccia, due camere di cui una con soppalco ad uso deposito. riscaldamento con stufa a legna, acqua calda con boiler elettrico. Offered for sale in the charming village of Tavernelle di Licciana Nardi, this beautifully renovated stone townhouse comprises two apartments with separate entrances and a private terrace shared by both apartments, complete with a wood burning oven. The first apartment is on the mezzanine floor and features an entrance into the living room, two bedrooms, a kitchenette, a dining room, and a bathroom with a windowed shower. The second apartment is on the first floor, with an external staircase leading into the living room, a bathroom with a window and shower, and two bedrooms, one of which has a mezzanine level used for storage. Heating is provided by a wood burning stove, and hot water is provided by an electric boiler.

STUDIOAFFITTI LA SPEZIA Propone zona Panoramica Foce un ampio 4 vani parzialmente arredato in una quadrifamigliare piano terra . L'immobile è cosi composto: ingresso in corridoio, sala con accesso nel terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno e cucina abitabile. Ampio balcone, ingresso e una corte piastrellata privata della casa, giardino privato e Garage. Termoautonomo. CONTRATTO 3+2 DISPONIBILE DA SUBITO Referenze lavorative richieste: dipendenti statali o parastatali con un contratto di lavoro a tempo INDETERMINATO. 📞 CONTATTI Per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare un sopralluogo, non esitare a contattarci: 📱 342 6188304 📍 Oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Corso Nazionale 82, La Spezia. ✨ Gradito l'appuntamento per garantirti la nostra massima attenzione.

Luni Mare, in stabile in ordine al piano alto e soleggiato, appartamento di ampia metratura composto da cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. Immobile in ordine abitabile subito dotato di ampia terrazza posto auto e cantina. Possibilità di acquisto di due fondi sottostanti.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in Vendita in Esclusiva a Groppoli di Mulazzo, Caratteristica Semindipendente Terratetto ottima esposizione di circa 120 mq commerciali sviluppata su due livelli da ristrutturare . Dalla corte esterna vivibile si accede al soggiorno con angolo cottura e camino, con un bagno di servizio ed una camera. Al piano superiore tre camere, due balconi e bagno. Completano la proprietà due cantine, l'ampia taverna con il bel giardino in comune. for info and contacts 329/0733879 offers for Exclusive Sale in Groppoli di Mulazzo, Semi detached Townhouse with excellent exposure of approximately 120 commercial square meters developed on two levels to be restored. From the livable external courtyard you enter the living room with kitchenette and fireplace, with a service bathroom and a bedroom. Upstairs three bedrooms, two balconies and bathroom. The property includes two cellars, a large tavern with a beautiful shared garden

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 Propone in vendita a Pontremoli nel centro storico, caratteristico appartamento semi indipendente, in palazzo in ordine, con tetto e facciata nuovi, l'appartamento luminoso, ben esposto è stato ristrutturato tenendo conto dei dettagli storici (pavimento, pietra e travi a vista) di ampia metratura 106 mq comm. con entrata indipendente nel salottino con camino con travi a vista, ampia cucina abitabile, corridoio, veranda con bella vetrata, ripostiglio, due camere ed un bagno. Doppi vetri, Riscaldamento autonomo. For sale in Pontremoli's historic center is a characteristic semi detached apartment, located in a well maintained building with a new roof and facade. This bright, well exposed apartment has been renovated with attention to its historic details (flooring, stonework, and exposed beams). It measures approximately 106 square meters and features a separate entrance into the living room with a fireplace and exposed beams, a large eat in kitchen, a hallway, a veranda with a beautiful window, a storage room, two bedrooms, and a bathroom.Double glazing, Independent heating.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Nel cuore dell’antico borgo di Pontremoli, dove ogni pietra racconta una storia e il tempo sembra rallentare, proponiamo in vendita uno straordinario attico finemente ristrutturato, situato al terzo piano di un elegante edificio storico. Affacciato sui tetti secolari del centro, questo appartamento esclusivo offre una vista poetica e senza tempo, incorniciata dalle architetture medievali e rinascimentali che rendono Pontremoli una delle perle della Lunigiana storica. Con i suoi 110 mq, l’attico è un perfetto connubio tra fascino antico e design contemporaneo, con travi in legno originali, pareti in sasso a vista, finiture di pregio come il parquet in rovere sbiancato, infissi in castagno con doppi vetri, stucco veneziano a specchio alle pareti e un’atmosfera avvolgente che coccola in ogni ambiente. Gli spazi interni, sapientemente distribuiti e luminosi, si aprono su un ampio salone open space con angolo salotto e cucina a vista, già attrezzata con elettrodomestici di alta gamma. La zona notte ospita due camere da letto: una più piccola al piano principale con libreria su misura, l’altra in soppalco con cabina armadio privata. Il bagno è raffinato ed elegante, con sanitari sospesi, lavabo in pietra e doccia spaziosa. Completano la proprietà una cassaforte, sistema audio Wi Fi multi room, proiettore Home Cinema e riscaldamento autonomo con camino e radiatori di design. A conferire ulteriore esclusività a questa proprietà è l’assenza di balconi: una scelta architettonica storica che garantisce massima riservatezza, una pulizia estetica della facciata in armonia con il contesto monumentale, e una maggiore sicurezza e protezione da infiltrazioni o dispersioni termiche, trasformando ogni finestra in un quadro vivo sul paesaggio urbano. L’attico è ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza storica di Pontremoli, una città d’arte incastonata tra le Alpi Apuane e l’Appennino Tosco Emiliano, crocevia di storia, cultura e natura incontaminata, perfettamente collegata con la costa ligure, le Cinque Terre, Parma e le principali direttrici autostradali. Una residenza d’autore o un rifugio poetico per chi cerca un investimento dal valore autentico, in una delle destinazioni più affascinanti della Toscana più vera. In the beating heart of Pontremoli’s historic town center, where medieval alleys whisper stories of centuries past and time slows down, we offer for sale a truly charming and refined penthouse, masterfully restored and located on the top floor of a beautiful period building. With its stunning rooftop views, this residence offers an immersive experience into the soul of Lunigiana’s historic heritage. Spanning approximately 110 sqm, the penthouse harmoniously blends authentic architectural features such as original exposed beams and stone walls with modern elegance and bespoke detailing. Interior highlights include whitewashed oak flooring, chestnut wood double glazed windows, mirror finish Venetian plaster, and an inviting atmosphere that speaks of comfort and style. The open plan living space features a spacious lounge area with home cinema projector, a fully equipped kitchen, and a serene ambiance ideal for entertaining or relaxing. The two bedrooms include one small on the main floor with a custom built bookcase and another on the mezzanine with a private walk in closet. The bathroom is refined and contemporary, with floating sanitary ware, a stone sink, and a large, stylish shower. Additional features include a Wi Fi sound system, design radiators, a fireplace, and a built in safe. A rare and valuable asset of this property is the absence of balconies, offering maximum privacy, clean architectural lines in keeping with the historic façade, and enhanced energy efficiency and security making every window a living portrait of the city below, free from visual clutter or external exposure. This is a unique opportunity for those seeking to reside in or invest in one of Tuscany’s most authentic and culturally rich destinations. Pontremoli, with its noble palaces, literary traditions, Romanesque churches, and majestic landscapes, offers the charm of a medieval town alive with festivals, food, and art, all within easy reach of the Ligurian coast, the Cinque Terre, Parma, and major transit routes. Whether as a primary residence, a luxurious second home, or a premium holiday rental, this penthouse is a poetic haven and a secure investment in a place where history meets modern elegance.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 Proponiamo in vendita, nell'affascinante borgo medievale di Filetto, a Villafranca in Lunigiana uno dei centri storici più caratteristici e ben conservati un appartamento completamente ristrutturato di circa 55 mq, ricco di charme e atmosfera. L’abitazione, posta in posizione tranquilla e comoda, è caratterizzata da travi in legno a vista, pareti in pietra originale e pavimenti in parquet, che donano calore e autenticità a ogni ambiente. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali o di relax. Un disimpegno conduce al bagno moderno, al ripostiglio e alla camera da letto matrimoniale, impreziosita da un’affascinante parete in sasso. Completano la proprietà uno studio, attualmente adibito a seconda camera da letto, anch’esso con pietra a vista, ideale per ospiti o per lavorare in smart working in un contesto unico. Una casa perfetta come prima abitazione, rifugio di charme o investimento turistico, grazie alla bellezza del borgo, alla qualità della ristrutturazione e alla posizione strategica nel cuore della Toscana di confine. For sale in the picturesque medieval village of Filetto, one of Lunigiana’s most charming and well preserved hamlets, this beautifully renovated apartment of approximately 55 sqm offers style, comfort, and timeless Tuscan character. The home has been completely refurbished with fine finishes, including exposed wooden beams, original stone walls, and warm parquet flooring. The entrance opens into a bright living room with open plan kitchen, ideal for everyday living or a holiday retreat. A hallway leads to a modern bathroom, a storage room, and a master bedroom featuring a stunning exposed stone accent wall. There is also a versatile study, currently used as a second bedroom, also enhanced by a beautiful stone feature. This property is an excellent choice as a primary residence, romantic getaway, or investment opportunity in the Tuscan countryside, just a short drive from the coast and the Apennines.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita in una comoda frazione di Fivizzano con stazione ferroviaria, una graziosa casa indipendente in zona residenziale a pochi passi da tutti i servizi con tetto e facciata in ordine con giardino e corte esterna di proprietà esclusiva recintati e garage , ingresso da portico in corridoio, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, sottotetto uso soffitta possibilità di creare altra camera con scala interna di accesso. Offers for sale in a convenient hamlet of Fivizzano near the train station, a charming detached house in a residential area just steps from all amenities. The house has a tidy roof and facade, a private fenced garden and outdoor courtyard, and a garage. The entrance from the porch leads to the hallway, there is a kitchen, a living room, a double bedroom, a bathroom with a window and a bathtub. The attic can be used as a storage space, with the possibility of creating another bedroom with an internal staircase.

LA SPEZIA Piazza Saint Bon, appartamento con terrazzone di 25 mq . posto al primo piano di stabile in buone condizioni generali composto da cucina e zona pranzo , due camere e servizio ,e terrazza al piano ideale per vivere all'aperto in compagnia . vicino negozi, area pedonale e stazione!!!!!! ideale sia come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione centrale e servita, sia come abitazione principale. SOLO EURO 119.000!!!!! Possibilità di acquistare garage sotto la stazione ferroviaria a parte.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39329/0733879 propone in vendita centralissimo ad Aulla appartamento pentalocale di 110 mq comm. con cantina, al 1° piano in palazzo in ordine con ascensore e parcheggio condominiale, l'appartamento è composto da ingresso in ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere, un bagno con vasca, balcone. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Offers for sale in the very center of Aulla a five room apartment of 110 sqm comm. with cellar, on the 1st floor in a tidy building with elevator and condominium parking, the apartment consists of entrance into a large hallway, eat in kitchen, living room, two bedrooms, a bathroom with tub, balcony. Central heating with thermostatic valves.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita a Villa di Panicale nel comune di Licciana Nardi una casa indipendente con vista panoramica, corte privata esclusiva, giardino, garage doppio con due passi carrabili e cantina. Al primo piano con scala esterna si accede al ballatoio con balconcino e poi all'abitazione con ingresso in corridoio, salone, cucina, tre camere ed un bagno con vasca. Offers for sale in Villa di Panicale, in the municipality of Licciana Nardi, a detached house with an exclusive private courtyard, garden, double garage with two driveways, and a cellar. The first floor, accessed via an external staircase, comprises an entrance hallway, living room, kitchen, three bedrooms, and a bathroom with tub.

LA SPEZIA CENTRO, COLLI di via 27 marzo, LATO STAZIONE vicino chiesa di Santa Rita. subito in centro anche a piedi e alla comodità della stazione ma non la confusione, proponiamo in vendita esclusiva appartamento al piano terra con ampio GIARDINO, lavanderia nonchè dependance . L'immobile è composto da zona giorno DOPPIA con sala aperta e cucina a vista, accesso alla veranda uso lavanderia e giardino al piano con interna dependance, due ampie camere matrimoniali e servizio.. A completare la proprietà giardino privato di circa 150 mq con annesso accatastata cantina/deposito di circa 20 mq. Immobile di rara reperibilità per chi vuole rimanere tra il centro città anche a piedi e la stazione e bus per gli spostamenti e cerca un piacevole spazio esterno da godersi estate ed inverno. SPLENDIDA ED UNICA SOLUZIONE!!!!

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 A pochi minuti dal centro di Aulla, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita in Esclusiva un ampio appartamento di 120 mq, situato al secondo piano di un condominio di quattro piani, servito da ascensore. L'edificio presenta la facciata e i balconi recentemente ristrutturati. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, valorizzato da un'ampia finestra con doppi vetri. Dal soggiorno si accede al pratico ripostiglio e alla cucina abitabile, dotata di porta finestra con accesso a un comodo balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso a un balcone condiviso, uno studio che si affaccia sul disimpegno, un bagno finestrato con ampia doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per videocitofono (impianto condominiale già presente) e offre un garage di 20 mq, ideale per ospitare auto e moto. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ascensore, che collega direttamente il piano garage all'appartamento, garantendo la massima comodità e accessibilità. Altro posto auto davanti al condominio. Just minutes from the center of Aulla, in a convenient location close to all main amenities, we offer for sale a spacious 120 sqm apartment situated on the second floor of a four story building served by an elevator. The building features a recently renovated façade and balconies. The entrance opens into a bright living room, enhanced by a large double glazed window. From the living room, there is access to a practical storage room and an eat in kitchen, which features a French door leading to a convenient balcony. A hallway leads to the sleeping area, comprising two spacious double bedrooms—both with access to a shared balcony—a study/home office, and a bathroom with a window and a large shower. The apartment is equipped with independent heating and pre installation for a video intercom (the building wide system is already in place); it also includes a 20 sqm garage, ideal for accommodating up to one car and moto. An additional benefit is the elevator, which directly connects the garage level to the apartment, ensuring maximum convenience and accessibility.

In posizione comoda ai principali servizi e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, proponiamo appartamento di tre vani con giardino privato, ideale sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze. L'immobile, posto al piano seminterrato, si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso direttamente nella zona giorno con angolo cottura, resa luminosa dalla portafinestra con accesso al giardino di proprietà, uno spazio esterno riservato e vivibile. camera matrimoniale spaziosa, bagno finestrato completo di doccia e un pratico ripostiglio, utile come locale di servizio. La posizione strategica, vicina ai collegamenti ferroviari e ai principali servizi del quartiere, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile da mettere a reddito, una seconda casa o un punto d'appoggio a La Spezia.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Proponiamo in esclusiva a Licciana Nardi, a soli 1 km da tutti i servizi principali, una splendida villa indipendente di circa 360 mq (13,5 vani), in posizione riservata e tranquilla, con ampi spazi interni ed esterni, garage, porticato, corte privata e parco esclusivo, con possibilità di costruire una piscina. La villa si sviluppa su tre livelli, collegati internamente, ed è così composta: Piano seminterrato: garage. Piano terra: ampio salone con camino centrale di design, disimpegno, cucina abitabile, una camera, due bagni, locale lavanderia. Piano primo (zona notte): quattro camere da letto, due bagni, ampio disimpegno. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort, e prestigio, perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare di alto livello. We are pleased to offer exclusively for sale in Licciana Nardi, just 1 km from all essential services, a beautiful detached villa of approximately 360 sqm (13.5 rooms), set in a quiet and private location. The property includes a garage, covered portico, a large private courtyard, and a private park with the possibility to build a swimming pool. The villa is arranged over three levels, internally connected, and consists of: Basement: garage. Ground floor: large living room with a central designer fireplace, hallway, eat in kitchen, one bedroom, two bathrooms, and laundry room. First floor (sleeping area): four bedrooms, two bathrooms, and a large hallway. This is a rare opportunity for those seeking comfort, privacy, and elegance, ideal as a primary residence, vacation home, or a high end real estate investment.

STUDIO AREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita in un bel borgo di Casola in Lunigiana a pochi km da tutti i servizi, splendido terratetto su tre livelli, con splendida vista panoramica sulle apuane, in pietra finemente e recentemente ristrutturato con travi a vista ed impianti nuovi. Al piano terra ingresso dal ballatoio con forno a legna in disimpegno, due cantine voltate, al piano primo con scala interna cucina abitabile, soggiorno, tre camere, due bagni, disimpegno, al piano secondo sottotetto uso ripostiglio. Lastrico solare con vista. Doppi vetri con infissi in legno. Riscaldamento autonomo con Termostufa a legna Klover 26kw con serbatoio di acqua di accumulo per servire i fancoil, già predisposto allaccio al GPL comunale, per acqua calda Boiler elettrico collegato anche alla termostufa. For sale in a beautiful village of Casola in Lunigiana, a few kilometers from all services, a splendid three level terraced house, with a magnificent panoramic view of the Apuan Alps, finely and recently renovated in stone with exposed beams and new systems. On the ground floor, entrance from the balcony with a wood oven in the hallway, two vaulted cellars; on the first floor with internal staircase, a habitable kitchen, living room, three bedrooms, two bathrooms, hallway; on the second floor, attic used as storage. Roof terrace with view. Double glazing with wooden frames. Independent heating with Klover 26kw wood stove with an accumulation water tank to serve the fan coils, already set up for connection to the municipal LPG, for hot water an electric boiler also connected to the wood stove.