Immobiliare Watson E Sherlock Sas - Torino - TO

In centro, quartiere residenziale di Torino, in Via Giolitti altezza Corso Cairoli, vendesi posto auto meccanizzato e automatizzato in silos. Il posto auto é di mq 14, di larghezza 2,15 mq, lunghezza 5,25 e altezza 1,70. Il complesso del posto auto é di 6 piani sotto terra. Il posto auto s trova al 5° piano sotto terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un'ottima opportunità per investire in un immobile sicuro a Torino? Ti proponiamo un box auto situato nei pressi di via Cigna, all'interno di un cortile tranquillo. Questo garage spazioso offre una superficie utile di 18 mq, ideale per la tua auto o come spazio per il deposito. In aggiunta al box, avrai accesso anche ad un comodo magazzino/deposito di ulteriori 14 mq, completo di piccolo bagno dotato dei servizi igienici necessari. Il locale è già collegato alla rete elettrica, permettendo così l'utilizzo immediato del tuo nuovo spazio. La posizione strategica dell'immobile non può passare inosservata: ci troviamo in una zona ben servita da supermercati e altri servizi essenziali che rendono questa area ancora più attraente sia per residenti che professionisti della zona. La facilità d'accesso ai mezzi pubblici permette spostamenti rapidi verso altre aree della città e rende questo immobile perfetto non solo come parcheggio privato ma anche come investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare con riferimento a questo annuncio. Siamo qui per fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore di Torino, nella rinomata zona Lingotto. Questa attività commerciale ristorante è situata su una via ad alta densità di traffico vicino allo Stadio Comunale e al Palastampa, garantendo visibilità e afflusso costante di clientela. Con i suoi 90 mq ben distribuiti, il locale offre la possibilità di accogliere fino a 120 posti a sedere, oltre a uno splendido dehor perfetto per le serate estive. La qualità dei materiali e l'arredamento sono in condizioni eccellenti, pronti per essere utilizzati senza necessità immediata d'interventi. Il ristorante beneficia anche della climatizzazione per offrire un comfort ottimale ai propri clienti. L'attività ha dimostrato solidità economica con un incasso medio giornaliero che si attesta sui 3000 euro. Inoltre, è dotata di un magazzino spazioso da 100 mq che consente una gestione efficiente delle forniture. Le spese mensili complessive ammontano a soli 4000 euro, mentre l'affitto del contratto stipulato nel 2022 è fissato a convenienti euro 2180. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia referenziata per organizzare una visita o ottenere ulteriori dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Fontanetto Po, a pochi passi dal Municipio , proponiamo una straordinaria casa indipendente , oggetto di recente ristrutturazione interna , che si estende su una superficie totale di 350 mq composta da possibili due unita’ immobiliari ( A e B ) , in quanto tutti gli impianti di acqua luce gas riscaldamento e scarichi gia’ separati e indipendenti per soddisfare diverse esigenze abitative. Parte A Piano terra: ingresso con porta blindata, bagno con box doccia sanitari e attacchi lavatrice; a seguire un ampio locale uso salone con termocamino a legna gia’collegato ai termosifoni in alternativa alla caldaia a gas. Completano il piano terra un ripostiglio accessibile dall’esterno , dove trova alloggio la caldaia per riscaldamento e ampio sgombero volendo uso magazzino/ box. – Piano primo raggiungibile con scalinata dall’ingresso, troviamo 3 camere , cucina abitabile , bagno con sanitari e box doccia, ripostiglio, balcone e ampio terrazzo coperto raggiungibili da porta finestra della cucina. Tramite scala da una delle camere si raggiunge ampia e luminosa mansarda . Parte B – Piano terra : ingresso con porta blindata, un ampio locale modello taverna con volta in mattoni a vista, angolo cottura, ripostiglio. Presenti attacchi per lavastoviglie e lavatrice, termostufa a pellet da usare per il riscaldamento gia’collegata ai termosifoni in alternativa alla caldaia a gas . Primo piano raggiungibile con scala interna : un ampio locale uso studio/camera da letto, antibagno, bagno con sanitari e vasca, accesso tramite scala ad ampia e luminosa mansarda. Tutti gli infissi nuovi sono in PVC –Doppio vetro assicurano isolamento acustico e termico. Completano la proprieta’ ampio cortile di circa 250 mq recintato, con cancello elettrico, con 2 box per 3 posti auto, tettoia regolarmente catastata attualmente uso legnaia, angolo barbecue. Nota : attualmente sono in corso lavori di ripristino e tinteggiatura facciate su tutto il perimetro del fabbricato Fontanetto Po e’ una localita’ tranquilla ma ben collegata ai principali servizi della zona: scuole negozi mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. La posizione centrale rende questa proposta particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento immobiliare, volendo anche arredato come da foto. Non perdere l’opportunita’ di visitare questa imperdibile soluzione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel vivace e affascinante quartiere Aurora di Torino, vicino Lungo Dora Savona, proponiamo in vendita un delizioso monolocale mansardato situato all'ultimo piano di un palazzo d'epoca, con DELIBERATO D'INSTALLRE L'ASCENSORE (costo a carico proprietà). La dimensione ottimale ti accoglie attraverso un ingresso che porta a una pratica, piccola, zona cottura attrezzata, uno spazio versatile ideale per rendere la tua vita quotidiana ancora più confortevole. La camera da letto ben illuminata offre ampio spazio per il relax e può essere personalizzata secondo i tuoi gusti. Il piccolo bagno completo rende questo monolocale non solo pratico ma anche funzionale; L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto ad accoglierti senza alcun pensiero aggiuntivo. L'ubicazione strategica della proprietà consente facile accesso ai mezzi pubblici e alle comodità locali: ristoranti tipici, negozi storici ecc... tutto ciò che desidera la tua vita urbana! Questo appartamento rappresenta anche un’ottima opportunità come investimento per locazioni brevi o B & B grazie alla sua posizione centrale nelle immediate vicinanze delle attrazioni turistiche più popolari della città. Un'opzione imperdibile sia per chi cerca una casa da vivere quanto per investitori! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni e prenota una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore delle montagne di Brosso: uno straordinario centro polivalente di 350 mq, situato in una posizione spettacolare e immersa nella natura. Questa proprietà è perfetta per chi desidera avviare o ampliare un'attività commerciale variegata. L'edificio principale si distingue per il suo stile rustico e accogliente, con ampi spazi interni ed esterni che offrono infinite possibilità d'uso. Circondato da paesaggi mozzafiato, questo centro offre tranquillità e bellezza naturale senza pari. La zona circostante è ideale per attività all'aperto come escursioni, passeggiate a cavallo e molto altro ancora. La vicinanza alle principali vie di comunicazione rende questa location facilmente accessibile pur mantenendo la sua atmosfera serena e isolata. Non perdere l'occasione di investire in una struttura versatile che può adattarsi a diverse esigenze commerciali. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di San Paolo, uno dei quartieri più richiesti di Torino. Proponiamo in AFFITTO un posto auto singolo al piano terra all'interno di un condominio, situato in Corso Racconigi nelle immediate vicinanze di Via Limone e Via San Bernardino. Con una superficie totale di 13 mq, questo posto auto è perfetto per soddisfare le tue esigenze quotidiane di parcheggio. L'accesso avviene tramite un comodo passo carraio largo 5 metri e alto 4 metri, garantendo facilità anche nei momenti più affollati della giornata. AFFARE !!! La zona Ovest di Torino è nota per la sua vivacità e comodità: non solo troverai tutte le principali attività commerciali nelle vicinanze ma anche ottimi collegamenti ai mezzi pubblici. Assicurati il tuo angolo sicuro dove posteggiare senza stress! Le spese condominiali ammontano a soli €7 al mese rendendo questa opportunità ancora più allettante. Non perdere questa occasione irripetibile: contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione privilegiata, a pochi passi dal meraviglioso Parco La Mandria, proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale di ben 4000 mq. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in un contesto naturale e tranquillo. Il terreno offre una cubatura di 0,5 con possibilità edificatoria di soli 700 mq, permettendo così di realizzare soluzioni abitative personalizzate che si integrano perfettamente nel paesaggio circostante. L'area è caratterizzata da una bellezza naturale straordinaria e dalla presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, rendendola ideale sia per famiglie che per giovani professionisti. Givoletto è conosciuta non solo per il suo ambiente sereno ma anche per la sua ottima accessibilità alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici. Le scuole locali, i negozi e le strutture sportive sono facilmente raggiungibili, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Non perdere l'occasione di investire in questo angolo incantevole del Piemonte! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto abitativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 70 mq situato al piano rialzato di una curata palazzina di soli due piani nel comune di Trofarello. L’alloggio si distingue per l’ampio ingresso che conduce a due grandi camere luminose con accesso diretto ai balconi, cucina abitabile spaziosa ideale sia per la famiglia che per chi ama ospitare, bagno finestrato dotato di vasca e pratico ripostiglio. L’appartamento è stato interamente ristrutturato pochi anni fa: pavimenti moderni effetto gres porcellanato, infissi esterni in legno doppio vetro che garantiscono isolamento termico ed acustico, porta blindata d’ingresso e impiantistica aggiornata. Il comfort abitativo è assicurato dal riscaldamento autonomo a metano (spese annue contenute ca. 700 euro) abbinato ad aria condizionata caldo/freddo presente nelle principali stanze (anche utilizzabile come pompa di calore), oltre alle spese elettriche annuali molto basse (circa 1000 euro). Completano la proprietà una cantina ampia al piano seminterrato perfetta come deposito o dispensa e un’autorimessa privata dalle generose dimensioni (4,70 x 2,50 m). L’immobile viene venduto completamente arredato con mobili moderni e funzionali: soluzione pronta da vivere senza ulteriori investimenti! Il contesto residenziale della zona offre tranquillità ma anche vicinanza a tutti i principali servizi cittadini – scuole, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. La facciata del condominio si presenta ordinata con mattoni paramano tipici della tradizione locale; le parti comuni sono ben tenute così come il vano scala rivestito in marmo. Libero entro massimo 12 mesi dalla proposta d’acquisto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una splendida casa d'epoca nel cuore del quartiere San Donato di Torino, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento monolocale di 50 mq situato al piano rialzato. L'immobile è stato completamente ristrutturato con l'utilizzo di materiali di alta qualità e presenta finiture eleganti che ne esaltano il carattere unico. L'appartamento comprende: un ingresso accogliente, una zona giorno luminosa con angolo cottura perfettamente attrezzata, una camera da letto confortevole e un bagno moderno. La presenza di soffitti alti (mt.4.10) conferisce all'ambiente un senso di spaziosità ed eleganza senza tempo. Tra le caratteristiche aggiuntive troviamo: riscaldamento centrale per garantire comfort durante i mesi più freddi dell’anno; vetri antisfondamento e serrande elettriche per la massima sicurezza; spazio utile adibito a lavanderia e ripostiglio; Le spese annue ammontano a €600 per il riscaldamento e circa €400 per le spese condominiali. Inoltre è inclusa anche una cantina collegata all’appartamento. La consegna dell'alloggio avverrà entro il 31 gennaio 2025, offrendoti così la possibilità ideale per pianificare il tuo trasferimento o eventuali investimenti locativi. Situato in posizione strategica, questo immobile si trova a pochi minuti dal centro città, solo due chilometri dall’autostrada A55, mentre le fermate della metropolitana distano appena 600 mt; inoltre puoi godere della vicinanza ai servizi essenziali grazie alla sua collocazione vicino al mercato di Corso Svizzera (100 mt) e all’Ospedale Maria Vittoria (100 mt). Questa proposta rappresenta sia un’eccellente opportunità abitativa evidenziando tranquillità ed accessibilità oppure potenzialmente come investimento dato che arredando l’alloggio può essere affittato facilmente ad €700 mensili. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare se desideri maggiori informazioni su questa imperdibile occasione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Luminoso e ben tenuto, questo appartamento trilocale di 70 mq si trova a Torino, nella ambita zona de Le Vallette/Lucento/Stadio delle Alpi. Situato all'interno di un edificio del 1958 con parti comuni curate, l'alloggio offre un ingresso accogliente, tinello, cucinino attrezzato e due camere da letto spaziose. Dotato anche di tre balconi per godersi il panorama circostante e una soffitta per ulteriore spazio di archiviazione. La sicurezza è garantita grazie alla porta blindata e ai doppi vetri sulle finestre. Quest'appartamento arredato viene venduto già affittato a 600 euro più spese condominiali mensili di soli 100 euro; ideale come investimento redditizio. Classe energetica F. Invitiamo gli interessati a contattare la nostra agenzia per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Forza d'Agrò! Questo terreno edificabile residenziale di circa 9000 mq è situato in una posizione straordinaria, offrendo spettacolari viste panoramiche sul mare. Immerso nella bellezza naturale della Sicilia, questo spazio rappresenta la base ideale per sviluppare il tuo sogno immobiliare. La proprietà include un piano di lottizzazione convenzionato che consente la realizzazione di un complesso turistico residenziale. Immagina nuove costruzioni incastonate tra le colline siciliane e affacciate su acque cristalline: ogni progetto avrà non solo valore abitativo ma anche attrattiva turistica. Forza d'Agrò è conosciuta per il suo fascino storico e culturale, circondata da paesaggi mozzafiato ed offre anch'essa tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. La sua ottima posizione strategica ti permette di raggiungere facilmente altre rinomate località balneari siciliane come Taormina e Giardini Naxos. Non perdere questa incredibile opportunità! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita al sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, un'opportunità unica nel cuore di Moncalieri! Vi presentiamo un ampio locale commerciale di circa 450 mq, precedentemente utilizzato come palestra e ex officina riparazioni auto. Situato nella zona centrale della città, questo immobile si trova in ottime condizioni interne. L'immobile dispone anche di cinque cantine che possono essere sfruttate per vari usi commerciali o come deposito. La struttura ha una generosa altezza del soffitto fino a 3,50 metri, permettendo così una grande flessibilità nell'allestimento degli spazi interni. Un valore aggiunto è il parcheggio pubblico circostante con una superficie totale di ben 1500 mq, ideale sia per i clienti che per il personale. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica permette facili collegamenti ai principali servizi della città e alla rete dei trasporti pubblici. Inoltre, considerata la vivace comunità locale e le numerose attività commerciali nelle vicinanze, questa soluzione rappresenta un investimento sicuro e promettente. È possibile valutare l'acquisto tramite riscatto ed è libero subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Giaveno, proponiamo in vendita una pizzeria di circa 80 mq situato all'interno di una bellissima palazzina del 1990. L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è attualmente adibito a pizzeria, offrendo spazi funzionali e accoglienti sia per la clientela che per il personale. Un grande valore aggiunto è rappresentato dal terrazzo esterno privato di circa 20 mq, ideale per l'installazione del dehor e perfetto per aumentare la capienza nei mesi più caldi o creare uno spazio dedicato agli eventi all'aperto. La proprietà vanta inoltre una zona antistante esclusiva che permette ulteriori personalizzazioni secondo le esigenze dell’attività commerciale. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort tutto l’anno con costi contenuti. Attualmente il locale è locato con contratto d'affitto pari a €650/mese con decorrenza da marzo 2025, rendendolo anche un’ottima opportunità d’investimento. Giaveno è una località vivace alle porte della Val Sangone, ben collegata alla città di Torino e apprezzata sia dai residenti che dai turisti grazie ai numerosi servizi presenti sul territorio e al suo contesto paesaggistico unico tra natura e tradizione gastronomica piemontese. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 15 km da Milano, nel cuore del Comune di Sedriano e inserito in una tranquilla zona residenziale oggetto di recente riqualificazione urbana, proponiamo in locazione un interessante capannone di circa 580 mq. L’immobile si distingue per la sua versatilità: è perfetto come magazzino/deposito ma può essere destinato anche ad uso commerciale o trasformato in palestra grazie agli ampi spazi disponibili. Il capannone si compone di due grandi ambienti principali open space con soffitti alti ben 5,50 metri che garantiscono luminosità naturale e facilità nelle movimentazioni interne. Sono inoltre presenti vari locali accessori ideali come laboratori o aree tecniche. Al piano soppalcato troviamo una funzionale area uffici (30 mq), rifinita con parete vetrata a mattoni e finestrature generose che assicurano privacy senza rinunciare alla luce naturale. L’accesso carrabile tramite grande portone consente agevole ingresso anche ai mezzi più voluminosi; l’esterno offre comodi spazi manovra su strada ampia recentemente pavimentata. La posizione centrale permette facile collegamento sia alle principali arterie stradali verso Milano sia ai servizi cittadini (banche, posta, negozi) raggiungibili comodamente a piedi. Le spese annue sono contenute: IMU €2.400/anno e TARI €1.600/anno. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara sul mercato locale per chi cerca flessibilità d’uso ed elevati standard logistici all’interno di un contesto urbano sicuro e riqualificato. Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita! Il nostro staff sarà lieto di accompagnarti nella scoperta della tua nuova sede operativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Collegno, questo spazioso appartamento trilocale da 100 mq è l'opportunità perfetta per chi cerca una residenza comoda e ben collegata. A pochi passi dalla nuova fermata della metropolitana, offre un facile accesso ai trasporti pubblici e alle principali comodità della zona. L'immobile si trova all'interno di una casetta centralissima ed è composto da un ampio ingresso che conduce a una luminosa zona giorno con angolo cottura, ideale per accogliere amici e familiari. La cameretta offre uno spazio versatile adatto a diversi usi mentre il bagni sono dotati di finestra che garantisce luce naturale. Due balconi completano la proprietà, offrendo spazi esterni dove godersi momenti di relax all'aria aperta o semplicemente apprezzare il panorama circostante. Inoltre, le due grandi cantine forniscono ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'appartamento non necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ; tuttavia non ci sono spese condominiali da considerare! Il tetto dell'edificio è stato rifatto solo otto anni fa e il riscaldamento è autonomo grazie alla caldaia a metano sostituita recentemente (due anni fa). Con una rendita catastale molto contenuta pari a soli 240 euro annui, questa opportunità rappresenta anche un investimento intelligente nella vivace area torinese. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita del tuo futuro appartamento contatta subito la nostra agenzia!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Aurora, a pochi passi dal centro di Torino e comodamente servita da negozi, supermercati e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 60 mq ideale sia come abitazione principale che per investimento. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile ben tenuto ed è caratterizzato da spazi moderni e funzionali: la zona giorno open space comprende un accogliente soggiorno arredato con divano angolare e una pratica parete attrezzata, oltre ad una cucina moderna completa di elettrodomestici. La camera matrimoniale dispone di armadiature su misura che ottimizzano lo spazio senza rinunciare alla vivibilità; il bagno finestrato è ampio e dotato di doccia walk in dai rivestimenti contemporanei. All'immobile si accede da un ingresso indipendente da cortile tramite un cancello elettrico con telecomando . Un elemento distintivo dell’alloggio è l’ampio terrazzo privato (circa 50 mq), accessibile tramite scala interna: perfetto per momenti all’aperto o cene estive con amici. Gli ambienti sono valorizzati dalla pavimentazione chiara effetto parquet che dona calore agli spazi. Le spese condominiali contenute (solo €50/mese) rendono questa soluzione ancora più interessante. Attualmente locato a €600/mese fino al 31/10/2026 – ottima redditività garantita! Zona strategica vicina alle principali università cittadine, servizi essenziali sotto casa e rapido collegamento col centro storico. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento: il tuo nuovo investimento ti aspetta presso la nostra agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita i muri di un negozio situato al piano strada nella vivace zona Casilina Alessandrino a Roma, posizione strategica all’angolo tra importanti vie di collegamento e caratterizzata da altissimo traffico automobilistico e pedonale. L’immobile è attualmente locato ad attività ben avviata di kebab con servizio sia d’asporto che consegna a domicilio (fast delivery), garantendo una rendita sicura grazie ad un contratto di locazione valido fino al 2032 con canone mensile pari a €750. Non sono previste spese condominiali, elemento raro che massimizza la redditività dell’investimento. Il locale presenta una vetrina fronte strada molto visibile, dotata di tenda parasole ed insegna luminosa; l’ingresso si apre direttamente sulla via principale offrendo grande visibilità per qualsiasi tipo di attività commerciale o food & beverage. Internamente lo spazio è accogliente e funzionale: area clienti arredata con tavoli alti e sgabelli moderni, impianto aria condizionata già installato, bagno personale e retrobottega organizzato per preparazioni veloci. La presenza della canna fumaria certificata rende questo punto vendita ideale anche per chi desidera mantenere o riconvertire l’attività nel settore ristorativo. La location gode inoltre della vicinanza immediata ai mezzi pubblici (tram/bus) ed offre facilità di parcheggio nelle aree circostanti; il contesto urbano densamente popolato assicura costante flusso potenziale di clientela durante tutte le ore del giorno. Ottima opportunità sia come investimento immobiliare a reddito stabile sia per imprenditori interessati alla gestione diretta. Per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita senza impegno ti invitiamo a contattare subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta delle potenzialità offerte da questa soluzione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio e comodo box auto singolo di circa 14 mq (dimensioni interne: mt. 5 x 2,90), situato all'inizio di Corso Brunelleschi nel quartiere Pozzo Strada, una delle zone più richieste e strategiche della città di Torino. Il box si trova al piano interrato di uno stabile signorile del 1990, ben curato nelle parti comuni e dotato di accesso carraio tramite rampa privata con cancello automatizzato che garantisce sicurezza e privacy ai residenti. Il garage è contrassegnato dal numero 15 ed è subito disponibile; ideale sia per chi cerca una soluzione sicura dove parcheggiare la propria vettura o come investimento data l'elevata richiesta nella zona. L’ampiezza consente non solo il ricovero dell’auto ma anche lo stoccaggio ordinato di biciclette o altri oggetti grazie agli spazi laterali sfruttabili. Le pareti sono realizzate in blocchi cementizi che assicurano solidità strutturale, mentre la pavimentazione risulta pratica da mantenere pulita. La posizione è particolarmente favorevole: proprio davanti allo stabile si trova il vivace mercato rionale che anima quotidianamente la zona offrendo tutti i servizi utili (negozi alimentari, farmacie, scuole). I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti così come le principali arterie stradali cittadine facilmente raggiungibili. Libero subito! Ottima opportunità per residenti della zona o lavoratori pendolari alla ricerca di un posto auto protetto vicino alle proprie abitazioni od uffici. Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno contatta oggi stesso la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della soluzione migliore! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In splendida posizione collinare e panoramica a Baldissero Torinese, proponiamo in vendita una villa trifamiliare di circa 300 mq. La proprietà si distingue per la sua architettura moderna immersa nel verde, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi principali del paese. La villa è composta da due alloggi indipendenti: al piano terra troviamo un appartamento con camera, cucina abitabile e bagno oltre ad un ampio giardino privato. Un box auto completa questa unità. Al primo piano si sviluppa il secondo grande appartamento composto da ingresso elegante, due spaziose camere matrimoniali, tinello luminoso collegato alla cucina separata, doppi servizi finestrati, terrazzo vivibile e due balconi dai quali godere di una magnifica vista sulle colline circostanti. L’accesso diretto dall’autorimessa sottostante tramite scala interna garantisce massima privacy e praticità; sempre sullo stesso livello sono presenti cantina ed ulteriori locali accessori. Al piano cortile inferiore completano la proposta altri due alloggi locati composti ciascuno da ingresso su soggiorno/tinello con cucinino separato, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone oltre a rispettivo giardino esclusivo; uno degli alloggi dispone inoltre di autorimessa doppia (per almeno due auto) ed area verde privata di circa 200 mq. Tra le dotazioni spiccano l’ascensore esterno moderno che collega i vari livelli della casa (ideale anche per persone anziane o disabili), finiture d’epoca ben conservate come lampadari in cristallo nell’ingresso principale ed arredi classici che donano charme agli ambienti interni spaziosi e molto luminosi grazie alle grandi finestre affacciate sul paesaggio naturale tipico delle prime alture torinesi. La soluzione necessita solo di alcuni lavori di personalizzazione ma risulta già in buone condizioni generali: perfetta sia come residenza principale plurifamiliare sia come investimento per reddito locativo data la presenza degli immobili attualmente affittati. Baldissero Torinese è nota per essere una località tranquilla circondata dal Parco Naturale della Collina Torinese ma comoda ai collegamenti verso Torino città raggiungibile facilmente in pochi minuti d'auto oppure tramite mezzi pubblici; nelle vicinanze scuole primarie/secondarie negozi alimentari farmacia posta bar ristoranti parchi giochi sentieri naturalistici piste ciclabili ecc... Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia immobiliare referente! Non perdere quest’opportunità unica fra natura comfort modernità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Baldissero Torinese, in posizione dominante sulle colline torinesi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 400 mq immersa nel verde. La proprietà regala un panorama unico che emoziona ogni giorno ed è ideale per chi cerca privacy, comfort e ampi spazi a pochi minuti da Torino. Il terreno privato di circa 1000 mq ospita una magnifica piscina (10x5 m), campo bocce e uno scenografico terrazzo panoramico di oltre 120 mq dove godere della tranquillità delle colline circostanti. Gli esterni sono curati nei minimi dettagli: vialetti lastricati in pietra naturale, palme ornamentali e aiuole fiorite arricchiscono l’atmosfera esclusiva dell’abitazione. La villa si sviluppa su più livelli collegati internamente: Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno doppio con camino, grande cucina abitabile affacciata sul portico coperto e sulla veranda vetrata vivibile tutto l’anno; Il primo piano offre tre camere matrimoniali tutte dotate di accesso al terrazzo o balcone panoramico, quattro bagni finestrati moderni; Nel seminterrato spaziosa tavernetta perfetta come sala hobby/area ospiti con servizi dedicati; Ampia cantina ideale anche come spazio vini o dispensa; Garage quadruplo direttamente collegato all’abitazione. Dotazioni top: riscaldamento autonomo a metano, impianto antifurto volumetrico/perimetrale, tapparelle motorizzate in ferro anti intrusione e inferriate alle finestre garantiscono massima sicurezza. L’accessibilità è ottima grazie ad ingresso carraio automatizzato su strada privata tranquilla ma comoda ai principali servizi del paese. Baldissero Torinese rappresenta una delle località residenziali più ambite della collina torinese: qui la qualità della vita incontra paesaggi suggestivi senza rinunciare alla vicinanza alla città – il centro storico di Torino dista meno di venti minuti d’auto! Una soluzione rara per chi desidera vivere circondato dalla natura senza compromessi tra eleganza architettonica moderna ed efficienza degli spazi interni ed esterni. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante monolocale situato nella tranquilla zona di Precollina a Torino, a pochi passi da Piazza Zara. Con una superficie di 25 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio immerso nel verde delle colline torinesi. L'immobile è stato completamente ristrutturato e presenta finiture di pregio che ne esaltano il fascino e la funzionalità. L'angolo cottura è dotato di elettrodomestici moderni, rendendo ogni spazio non solo elegante ma anche pratico per le esigenze quotidiane. Uno dei punti salienti della proprietà è il giardino privato, un angolo esclusivo dove poter godere del sole o organizzare piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Questo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto raro in contesti urbani come quello torinese. Inoltre, insieme al monolocale sono inclusi un locale lavanderia e una cantina, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti o gestire la vita domestica senza stress. La combinazione di comfort interno ed esterno rende questo immobile ideale sia per coppie giovani che per professionisti in cerca di tranquillità dopo una lunga giornata. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi della città pur mantenendo la tranquillità tipica delle aree verdi circostanti; negozi locali, supermercati e ristoranti sono tutti nelle vicinanze. La vicinanza ai mezzi pubblici garantisce spostamenti rapidi verso il centro cittadino e altre zone interessanti della città. Volendo vendiamo anche un secondo monolocale più grande con giardino al prezzo competitivo di Euro 95.000/00. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questo incantevole monolocale! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni e prenota una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nel Comune di Torino, un ampio magazzino al piano strada ideale per attività artigianali o come investimento. L’immobile è composto da diversi locali ad uso carrozzeria e laboratorio, dotati di uffici, soppalco e servizi igienici. La superficie complessiva è di ben 363 mq (Foglio 1037 Part.88 Cat.C3 mq.262 R.C.838,93; Foglio 1037 Part.87 Sub2 Cat.C3 mq.101 R.C.323,45), con soffitti alti mt 4,50 che offrono grande versatilità negli utilizzi professionali. I locali si trovano in discrete condizioni all’interno di una zona urbana vivace caratterizzata dalla presenza sia residenziale che commerciale: nelle immediate vicinanze sono presenti bar/bistrot ed esercizi pubblici alla base degli edifici circostanti così come un autolavaggio confinante col cortile comune della proprietà stessa. Attualmente l’immobile risulta locato con contratto attivo dal 01/03/2023 fino al 28/02/2029 garantendo una rendita annua pari a €19.200 (€1.600 mensili). Questa soluzione rappresenta quindi anche un’interessante proposta per investitori alla ricerca di redditività immediata. La posizione strategica facilita collegamenti rapidi verso il centro città grazie ai mezzi pubblici disponibili nella zona oltre ad offrire ampia possibilità di parcheggio su strada ed accesso agevole ai principali snodi viari torinesi. Non perdere questa occasione unica! Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta dell’immobile più adatto alle tue esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante di Venaria Reale, all'interno del prestigioso centro commerciale I Portici! Proponiamo in vendita un'attivissima attività commerciale: una palestra avviata con una clientela consolidata. Situata al piano interrato e dotata di ingresso indipendente, questa struttura si estende su una superficie di circa 300 mq. L'immobile è composto da vari spazi ben distribuiti, tra cui un'accogliente area d'ingresso e uno spazio ufficio dedicato per la gestione delle operazioni quotidiane. La palestra offre ampi spogliatoi separati per uomini e donne, garantendo così il massimo della privacy e comfort ai propri utenti. Le due grandi sale dedicate all’attività sportiva sono particolarmente generose, ciascuna misura circa 100 mq; perfette per ospitare corsi collettivi o attrezzature ginniche moderne. Il riscaldamento autonomo assicura sempre il giusto ambiente durante le sessioni fitness anche nei mesi più freddi dell’anno. Inoltre, oltre alla possibilità di acquistare l’immobile stesso (muri), esiste la concreta opportunità di collaborare con l'attuale gestione che vanta anni di esperienza ed eccellente reputazione nella comunità locale! Con costi condominiali contenuti pari a soli €80 mensili e un affitto attuale fissato a €1100 al mese, questo investimento può rivelarsi estremamente vantaggioso. È disponibile subito – non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni e prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Salassa! In vendita oppure in Gestione una storica attività commerciale avviata nel 1999, nota per la sua passione e dedizione alla qualità dei prodotti. Questo affermato laboratorio artigianale si estende su una superficie di circa 700 mq, comprendente capannone, uffici e un accogliente bar/pizzeria da Elisa. Specializzato nella produzione quotidiana di pane con lievito madre, semola e tante altre varietà, il nostro panificio offre anche grissini gourmet al rosmarino, cipolla e cioccolato. Durante le festività natalizie non mancano colombe, panettoni e pandori fatti a mano. La gamma dolciaria è sorprendente: paste di meliga, meringhe delicati baci di dama e frollini alle nocciole sono solo alcune delle eccellenze che i nostri clienti adorano! La proprietà esamina anche proposte di gestione dell'azienda garanteno la presenza del titolare per almeno 12 mesi ad un eventuale accordo. Il business vanta una clientela nazionale soddisfatta ed esporta i suoi pregiati grissini negli Stati Uniti, Giappone, Australia e Nord Europa. Con un team dedicato composto da 6/8 persone efficienti ed esperte nell’offerta del miglior servizio possibile, quella proposta ha già raggiunto un fatturato significativo con ampie possibilità d'espansione futura. Costruita nel 2009 la struttura è moderna e ben mantenuta; tutte le attrezzature si trovano in ottime condizioni pronte all'uso immediato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it