Immobiliare Centro Storico - Ostuni - BR

Trullo con lamia da ristrutturare |120 mq | terreno 83000 mq | vista panoramica Nel cuore più riservato e panoramico della campagna ostunese, in una posizione assolutamente dominante sul Monte di San Biagio, Immobiliare Centro Storico propone in vendita una proprietà unica ed irripetibile, immersa in oltre 8 ettari di terreno privato e intatto. Il compendio si estende su una superficie catastalmente certificata di circa 83.000 mq, distribuita armoniosamente lungo il naturale declivio delle colline pugliesi, con visuali ampie e profonde che spaziano dalle distese di ulivi secolari fino al mare Adriatico, visibile sullo sfondo nei giorni più limpidi. La proprietà, interamente recintata e immersa nella macchia mediterranea, rappresenta una rara oasi di assoluta riservatezza e silenzio, pur mantenendo un accesso comodo e diretto. All’interno di questo contesto esclusivo sorgono tre autentiche strutture in pietra, veri e propri testimoni dell’architettura rurale pugliese, ciascuna con caratteristiche uniche. Una delle tre costruzioni è stata oggetto di un restauro conservativo che ha saputo rispettare pienamente le forme e i materiali originali, mantenendo intatto il fascino della pietra a secco e la geometria circolare caratteristica. Le altre due unità, oggi in stato originario, presentano rispettivamente il tradizionale cono in pietra, tipico dei trulli, e volumi storici circolari su più livelli, con gradinate esterne anch’esse in pietra, che offrono potenzialità di restauro e valorizzazione nel pieno rispetto della tradizione locale. L’intero compendio immobiliare è oggi integralmente intestato ad un unico proprietario, con piena proprietà esclusiva su tutte le particelle catastali e fabbricati presenti, condizione rara e preziosa nel mercato attuale. La proprietà rappresenta una perfetta opportunità sia per chi desidera realizzare una residenza privata di assoluto prestigio, immersa nella natura e nel silenzio delle colline pugliesi, sia per chi ricerca un progetto di sviluppo a destinazione turistico ricettiva di fascia alta, data la configurazione del terreno, i volumi esistenti, la posizione panoramica e la straordinaria privacy. La comodità dell’accesso, la prossimità al centro storico di Ostuni e la breve distanza dalle spiagge e dal mare completano il valore di questa proposta immobiliare di grande prestigio, perfettamente inserita nel contesto protetto e paesaggistico della zona più elevata e panoramica del Monte San Biagio.

Casa indipendente da ristrutturare | 2 vani | 44 mq Immobiliare Centro Storico propone in vendita Casa Indipendente a Ostuni Un Pezzo di Storia a Pochi Passi dal Cuore della Città Situata a pochi passi da Piazza della Libertà e dal Centro Storico di Ostuni, questa affascinante casa indipendente rappresenta una rara opportunità di vivere nel cuore della Città Bianca, immersi nella sua storicità e nel comfort di una posizione centrale, vicino a tutti i principali servizi. Al primo piano, l'ingresso attraverso una suggestiva scalinata antica porta direttamente alla zona principale della casa, dove il fascino delle volte storiche e l'eleganza degli spazi si combinano in un'atmosfera unica. Un accogliente alcova, una camera spaziosa, la cucina e il bagno completano questa affascinante residenza che, seppur necessitando di ristrutturazione, offre infiniti spunti per creare la casa dei tuoi sogni. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il balcone con una vista sul mare, dove potrai goderti momenti di relax o semplicemente ammirare il panorama. Inoltre, dalle scale della cucina, si accede a un terrazzo privato che regala un'altra vista spettacolare sul mare, perfetto per cene all'aperto o per godersi il tramonto. Un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione ricca di fascino, nella splendida Ostuni, da personalizzare secondo i propri gusti e desideri.

Casa indipendente | 1 camera da letto | 1 bagno | 1 cucina | terrazza esterna | 1,5 vani | 28 mq Immobiliare Centro Storico propone in vendita esclusiva una graziosa casa indipendente situata in una delle zone più caratteristiche e richieste di Ostuni, a pochi passi dal celebre Riccardo Caffè e dal cuore pulsante del centro storico. L’immobile, di circa 28 metri quadrati, è composto da 1 camera da letto, 1 bagno, 1 cucina abitabile e una comoda terrazza esterna che offre uno spazio all’aperto privato, perfetto per colazioni o momenti di relax. La struttura si sviluppa su 1,5 vani, ideale come pied à terre, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica e alla totale indipendenza. Caratteristiche principali: Casa indipendente 1 camera da letto 1 bagno Cucina abitabile Terrazza esterna 28 mq commerciali Posizione centralissima, zona sopra il Riccardo Caffè Ottima redditività potenziale Una soluzione rara e versatile nel centro storico di Ostuni, pronta per essere abitata o messa a reddito. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Immobiliare Centro Storico di Ostuni.

Case indipendenti | 2 camere | 2 bagni | 2 cucine | 4 vani | 102 mq Immobiliare Centro Storico propone in vendita a pochissimi passi da Piazza della Libertà ad Ostuni, due affascinanti case indipendenti, in pietra e ricche di dettagli storici, un tempo unite in un'unica soluzione e ora pronte per essere rinnovate in una residenza unica. Questi tesori antichi ti offrono l'opportunità di vivere nel cuore della "Città Bianca" con tutto il fascino e la storia che solo un immobile di questo genere può regalare. La prima casa accoglie con un'area living ben disposta, una cucina, e un bagno con doccia scavata nella pietra, per un'esperienza unica. Scendendo, troverai una suggestiva grotta trasformata in zona notte, con un'area relax che include una jacuzzi, il posto perfetto per goderti momenti di puro benessere. La seconda casa, altrettanto affascinante, presenta un ingresso con cucina, una zona notte, sanitari e doccia relax, con una disposizione che garantisce comfort e privacy. Entrambe le case sono state ristrutturate con cura, pronte per essere abitate o utilizzate come strutture ricettive. Già avviate in attività di locazione, sono dotate di tutti i comfort moderni, tra cui aria condizionata, impianto di videosorveglianza, comandi da remoto e servizi di sicurezza. Un'occasione imperdibile per chi cerca un'immobile dal fascino senza tempo, con un potenziale di rendita elevato e una posizione strategica. Non perdere questa rara opportunità!

Casa indipendente in ristrutturazione| 2 camere da letto | 1 bagno | 1 cucina | terrazza panoramico | 3 vani | 72 mq Dimora d’epoca con terrazza panoramica vista mare nel cuore di Ostuni Immobiliare Centro Storico propone in vendita Terracielo Angolo, una residenza indipendente dal fascino autentico, situata nella suggestiva zona ottocentesca di Ostuni, a pochi passi dalla celebre Piazza della Libertà. L’immobile si sviluppa su circa 72 mq distribuiti su più livelli, con ambienti impreziositi da volte in pietra a vista che raccontano la tradizione architettonica della Città Bianca. Attualmente in fase di ristrutturazione, la proprietà offre la possibilità di personalizzazione, rendendola perfetta per chi desidera una dimora esclusiva nel cuore del centro storico. Gli spazi interni comprendono una camera da letto ampia e luminosa, una zona living accogliente, una cucina separata, un bagno completo e un comodo ripostiglio. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una seconda camera da letto oppure un ulteriore bagno, ampliando così la funzionalità dell’abitazione. A rendere unica la proprietà è la terrazza panoramica privata con vista mare, un luogo ideale per rilassarsi all’aperto e godere dello scenario suggestivo offerto dai tetti della città e dall’orizzonte. Grazie alla sua posizione angolare, l’abitazione è particolarmente luminosa e ben ventilata, caratteristiche che la rendono ideale sia come residenza privata che come investimento per locazioni turistiche di charme. Terracielo Angolo rappresenta un’opportunità rara per vivere l’autenticità e la bellezza senza tempo di Ostuni.

200 mq | 2 camere | 2 bagni | 1 cucina | 7 vani | terrazzo | appartamento | condominio con ascensore Immobiliare Centro Storico Ostuni propone in vendita luminoso e spazioso appartamento nel cuore di Ostuni Nel pieno centro di Ostuni, la splendida "Città Bianca”, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore. Grazie alla sua tripla esposizione, l'immobile gode di una luminosità straordinaria per tutta la giornata, valorizzata dalla presenza di balconi e di una terrazza privata. L’appartamento è composto da una zona living accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina separata e funzionale, perfetta per gli amanti della buona cucina, due spaziose camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera uno studio aggiuntivo, due bagni moderni, per il massimo comfort quotidiano, un pratico deposito, per mantenere tutto in ordine. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale e servita, con la comodità di negozi, servizi e attrazioni a pochi passi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Palazzo | 5 camere | 4 bagni | 1 cucina | 7,5 vani | terrazzo | 181 mq Centro Storico Immobiliare propone in vendita uno storico palazzotto signorile sito nel cuore di Ostuni, a pochi passi dal centro storico. Recentemente restaurato con meticolosa attenzione, questo elegante immobile conserva il suo fascino storico, mentre si integra perfettamente con le comodità moderne. Questo imponente palazzotto, che si presenta come una suggestiva fusione di storia e contemporaneità, offre un'esperienza residenziale di alto livello, sia per chi desidera vivere in una dimora affascinante e sia per chi è alla ricerca di un investimento promettente. Distribuito su due piani, l’immobile dispone di due ingressi separati garantendo la giusta privacy per le due soluzioni. La prima casa accoglie con una lussuosa zona living, caratterizzata da ampie finestre che si affacciano su un balcone e inondano gli interni di luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Presente una spaziosa camera da letto con bagno privato, ed una porta con accesso alla seconda casa, una cucina ben attrezzata e un bagno di servizio offrono un perfetto relax quotidiano. Una scala interna conduce al piano superiore, dove è presente una seconda camera da letto con un altro bagno privato e l’accesso alla comoda terrazza ben rifinita dopo la ristrutturazione del palazzo, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Dal primo piano dell’abitazione principale o dall'altro ingresso, si accede alla seconda casa offre due camere da letto e due bagni in camera, insieme ad una zona giorno. Punto di forza dell’immobile è il e confortevole e ampio terrazzo, accessibile da entrambe le case. Non solo un incredibile fascino estetico, ma anche comodità moderne: il palazzo è dotato di impianti elettrici sofisticati e di impianti di riscaldamento e raffreddamento di ultima generazione, garantendo sicurezza, comfort e convenienza. E’ una straordinaria opportunità di investimento nel cuore pulsante di Ostuni, ma anche la possibilità di risiedere in uno spazioso e confortevole palazzotto.

Appartamento | 2 camere da letto | 3 bagni | 1 cucina | terrazzo | 5 vani | 96 mq Immobiliare Centro Storico Ostuni presenta in esclusiva una dimora straordinaria nel cuore della Città Bianca, un'autentica rarità che incarna il fascino senza tempo del centro storico ostunese. Questa proprietà unica si distingue per la sua posizione privilegiata e la vista mozzafiato che si apre dalle finestre e dalla splendida terrazza abitabile, dove lo sguardo si perde tra i tetti bianchi del borgo e l’azzurro del mare Adriatico. La luce naturale, che penetra in ogni ambiente, esalta i dettagli architettonici e la raffinata atmosfera di una casa pensata per vivere e accogliere. Gli interni sono stati curati con grande attenzione: la zona giorno è accogliente e ben distribuita, con una cucina funzionale e perfettamente integrata. Le due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, offrono ambienti intimi e suggestivi, impreziositi da una vasca incantevole incastonata in un contesto di assoluto charme. Completa la proprietà un ulteriore bagno di servizio e, soprattutto, una terrazza panoramica che regala una vista impareggiabile sul mare e sul cuore pulsante del centro storico. La casa, già attiva con ottimo riscontro nel mercato degli affitti turistici, è pronta per essere vissuta o valorizzata come investimento di pregio. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, stile e autenticità. Una proposta unica, per chi desidera possedere una vera gemma nel centro storico di Ostuni. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata.

Casa indipendente | 1 camera da letto | 1 cucina | 1 bagno | 2.5 vani | 60 mq Immobiliare Centro Storico propone in vendita un’autentica dimora in pietra situata nel cuore della zona ottocentesca di Ostuni, a pochi passi da Piazza della Libertà. La proprietà, indipendente e ricca di fascino, si sviluppa su una superficie di circa 60 mq al primo piano, dove troviamo un accogliente soggiorno pranzo con balcone, un’ampia camera da letto e un bagno. Una scala interna conduce al secondo piano, dove è presente un comodo ripostiglio e l'accesso a un generoso terrazzo di esclusiva proprietà, ideale per momenti di relax all’aperto con vista sui tetti del centro storico. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma conserva intatto il carattere autentico delle abitazioni storiche in pietra bianca. Soluzione perfetta per chi cerca una residenza di charme o un investimento nel cuore della città vecchia di Ostuni.

Appartamento | 3 camere da letto | 2 bagni | 1 cucina | 7 vani | 130 mq Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di un edificio moderno servito da ascensore, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. L’immobile non presenta necessità di interventi strutturali ed è pronto per essere abitato sin da subito, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera spazi ampi e funzionali. L’appartamento ha una superficie di circa 130 mq e si compone di una zona giorno spaziosa e accogliente, con una confortevole area living, una cucina separata e funzionale, e una veranda coperta che rappresenta un piacevole spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione. La zona notte include tre camere da letto, di cui due di dimensioni particolarmente generose, ideali per garantire il massimo comfort e versatilità. Completano la proprietà due bagni ben rifiniti: uno di servizio e uno principale, dotato sia di vasca idromassaggio che di doccia, pensato per offrire momenti di vero relax. L’appartamento è dotato di infissi di qualità con ampie finestre che assicurano una splendida luminosità naturale durante tutta la giornata. Tutte le finestre sono accessoriate con tapparelle elettriche, a garanzia di praticità e comfort. Gli impianti sono stati realizzati ex novo e risultano completamente a norma e perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni distribuiti in tutti gli ambienti, offrendo un’ottima efficienza energetica. Completa la proprietà un comodo box auto, situato all’interno dello stabile, che aggiunge valore all’immobile in termini di praticità e sicurezza. Questa abitazione è la scelta perfetta per chi cerca una soluzione chiavi in mano, già pronta per essere vissuta, in un contesto abitativo moderno, ben servito e in posizione strategica rispetto ai principali servizi e collegamenti.

Casa indipendente | 2 camere da letto | 1 bagno | 1 cucina | 5 vani | 100 mq A pochissimi passi da Piazza della Libertà, fulcro della vita culturale e turistica di Ostuni, questa casa indipendente su due livelli rappresenta una rara opportunità per vivere o investire nel cuore più autentico della “Città Bianca”. Situata in una posizione privilegiata, a ridosso dei principali punti di interesse, offre la comodità di avere tutto a portata di mano — ristoranti, negozi, botteghe tipiche — senza rinunciare alla tranquillità di una via riservata. La proprietà, di quasi 100 mq, è stata recentemente ristrutturata con grande attenzione al dettaglio, conservando il fascino della pietra originaria grazie a un sapiente restauro conservativo. Dotata di impianti completamente nuovi (idrico, fognario, elettrico e gas), riscaldamento con termosifoni, coibentazione termica e un vespaio areato con igloo per garantire un ambiente asciutto e salubre in ogni stagione. Il primo livello accoglie una luminosa zona living, una camera da letto e un bagno servito da un pozzo luce che garantisce ariosità e luce naturale. Il piano interrato, ampio e suggestivo, è perfetto per ospitare una spaziosa camera padronale o per essere trasformato in una raffinata area relax con vasca o jacuzzi, rendendolo ideale anche per un progetto di messa a reddito. Questa abitazione si presta perfettamente sia come residenza privata sia come casa vacanza di charme o struttura ricettiva di pregio, sfruttando al massimo il contesto turistico altamente richiesto di Ostuni. Una soluzione pronta da vivere, capace di coniugare estetica, comfort e forte potenziale economico. Questa casa è molto più di una semplice abitazione: è un'opportunità concreta per vivere l’autenticità di Ostuni con tutti i comfort moderni o per avviare un’attività ricettiva in una delle mete più amate della Puglia. Contattaci per scoprire da vicino ogni dettaglio e lasciarti conquistare dal fascino di una dimora che ha davvero tutto ciò che serve per diventare il tuo prossimo investimento o il tuo rifugio nel cuore della “Città Bianca”.

Nel cuore autentico di Ostuni, affacciato sulle antiche mura della città bianca e con lo sguardo che si perde tra uliveti secolari e mare all’orizzonte, Immobiliare Centro Storico propone in vendita un esclusivo palazzotto panoramico, perfetta fusione tra storia, charme e comfort contemporaneo. Distribuito su più livelli, l’immobile accoglie al primo piano una luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto e un bagno, con uno dei vani che si apre su un incantevole balcone panoramico. Al piano terra, una terza camera da letto con vista mozzafiato, disimpegno e terzo bagno completano lo spazio abitativo con eleganza e funzionalità. A coronare la proprietà, un terrazzo attrezzato da sogno: uno spazio aperto sospeso sulla valle, dove lasciarsi incantare dal tramonto e dalla vista impareggiabile sul mare Adriatico. Dotato di WiFi, deposito bagagli e dettagli architettonici autentici, questo palazzotto rappresenta una rara opportunità abitativa o di investimento nel cuore del centro storico di Ostuni, a pochi minuti dai principali borghi iconici della Puglia: 29 km da Alberobello, 33 km da Monopoli, 42 km da Polignano a Mare, con aeroporto di Brindisi a soli 42 km. Una dimora che racconta la bellezza senza tempo della Puglia, pronta ad accogliere nuovi momenti indimenticabili.

Casa indipendente | camera da letto | 2 bagni | zona living | cucina | terrazza panoramica | 59 mq | 2.5 vani Nel cuore autentico di Ostuni, a due passi dalla piazza principale e dal fascino intramontabile del centro storico, proponiamo in vendita una suggestiva casa indipendente, frutto di un'attenta ristrutturazione che ha saputo valorizzare ogni dettaglio originario. Distribuita su due livelli, la proprietà si presenta pronta all’uso, chiavi in mano, ideale per chi cerca un’abitazione dallo stile unico o un investimento immediatamente produttivo. Al primo piano si accede a un ambiente dominato da una maestosa volta storica in pietra viva, che custodisce un’incantevole alcova, un’accogliente zona cucina e un salotto luminoso. Un balconcino con affaccio sul centro storico regala scorci autentici della città bianca, mentre un elegante bagno completa il piano. Salendo al livello superiore si raggiunge la zona notte, dotata di un secondo bagno privato e dell’accesso al doppio terrazzo, da cui si gode una vista panoramica che abbraccia il mare e i tetti della città. Un'opportunità rara, perfetta per vivere il fascino di Ostuni in piena autonomia o per generare reddito da locazioni turistiche di charme.

Trullo saraceno da ristrutturare | 3 vani | 51 mq | terreno 7.800 mq Immobiliare Centro Storico Ostuni propone in vendita: Immerso nella quiete della campagna pugliese, tra le rinomate località di Ostuni e San Michele Salentino, questo affascinante trullo di 51 mq rappresenta un autentico angolo di storia e bellezza mediterranea. Composto da due coni, di cui uno saraceno, il trullo si presenta in condizioni eccezionali, con la pietra originale splendidamente conservata, regalando un’atmosfera suggestiva e autentica. Al suo interno si sviluppano una zona centrale accogliente, due caratteristiche alcove e un ulteriore vano che ne ampliano la vivibilità. Circonda la proprietà un terreno di ben 7.800 mq, punteggiato da 97 maestosi ulivi secolari che donano ogni anno un olio extravergine di qualità eccellente. La posizione, riservata ma facilmente accessibile, è ideale per chi sogna un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza dei centri urbani e dei servizi. La proprietà non è soggetta a vincoli, offrendo così un grande potenziale: è possibile realizzare una piscina per godere appieno dei panorami rurali e della tranquillità del luogo, e uno studio di fattibilità già predisposto consente la costruzione di una lamia aggiuntiva, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo. Un’opportunità perfetta per chi desidera investire in un’autentica dimora pugliese, con ampi spazi esterni, fascino storico e grande potenziale ricettivo.

Centro Storico di Ostuni – Due zone notte, due bagni con doccia, ampia zona living, terrazza panoramica. Nel cuore del centro storico di Ostuni, in una posizione privilegiata che combina il fascino del borgo antico con la comodità di un facile accesso e la vicinanza ai parcheggi, si trova questa splendida abitazione recentemente ristrutturata. La proprietà si sviluppa su due livelli, con la zona notte situata al primo piano, dove troviamo due camere, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Salendo, si accede alla luminosa zona giorno, un ambiente accogliente con divano, cucina moderna e area pranzo, perfettamente organizzato per garantire il massimo comfort. Il secondo bagno, anch’esso finestrato e con doccia, si trova tra i due livelli, offrendo praticità e funzionalità. Il vero gioiello della casa è la grande terrazza panoramica, con solaio piatto calpestabile, ideale per essere attrezzata e vissuta durante tutta l’estate. Da qui si può godere di una vista spettacolare sulla città bianca, regalando momenti di puro relax in uno spazio esclusivo. La cucina, dotata di lavatrice, frigorifero, forno e piano cottura elettrico, completa questa splendida abitazione, che rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa di charme nel cuore di Ostuni, pronta da vivere e perfetta per ogni esigenza.

3 camere da letto | bagno | cucina | zona living | terrazzo | 230 mq Situata in una posizione privilegiata lungo Corso Mazzini, questa raffinata residenza a due piani si distingue per la sua eccellente posizione a pochi passi dal centro storico di Ostuni. La casa in ottime condizioni offre una fusione armoniosa tra spazi generosi, elementi classici e il calore di una dimora tradizionale. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a uno spazioso soggiorno, perfetto per accogliere familiari e amici. La zona pranzo adiacente, luminosa e ariosa, è ideale per cene conviviali. La cucina è progettata per soddisfare le esigenze dei cuochi più esigenti, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La residenza dispone di tre camere da letto. Un pratico disimpegno e un ripostiglio aggiungono funzionalità all'ambiente, rendendo la casa adatta a ogni stile di vita. Un elemento distintivo di questa proprietà è l'accesso al terrazzo, uno spazio all'aperto ideale per godersi il clima mediterraneo. Inoltre, un deposito conferisce ulteriore versatilità all'immobile, potendo essere sfruttato per molteplici scopi. L'ottimo stato di conservazione dell'intera struttura rende questa casa pronta per essere vissuta senza necessità di interventi strutturali. Con la sua posizione strategica, gli spazi ben progettati e la flessibilità d'uso, questa residenza offre un'opportunità unica nel vivace contesto di Ostuni, adattandosi con eleganza a diverse esigenze e stili di vita.

Trullo con lamia | 2 camere da letto | 2 bagni | 2 cucine | 6 vani | 66 mq | terreno 6.200 mq Immobiliare Centro Storico Ostuni propone in vendita, immersa in una delle zone più esclusive di Ostuni, a brevissima distanza dal centro storico e con una vista panoramica che abbraccia la città bianca e il mare, questa incantevole proprietà. Essa rappresenta un raro connubio tra autenticità architettonica e comfort moderno. La villa, recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, si compone di due unità abitative indipendenti: un trullo a tre coni e una caratteristica lamia, entrambe valorizzate da finiture di pregio e dotate di ogni servizio essenziale per un’abitabilità immediata e di qualità. Ogni unità dispone di una camera da letto, una cucina funzionale, una zona living accogliente e un bagno moderno, garantendo privacy e autonomia per ospiti o familiari. All’esterno, un rigoglioso terreno di circa 6200 mq ospita ulivi secolari, mandorli e un curato giardino con prato all’inglese, offrendo spazi ideali per momenti di relax in totale riservatezza. Tra le due unità spicca un forno antico, sapientemente restaurato, perfetto per cene conviviali all’aperto. La proprietà è dotata di impianto elettrico completamente nuovo, pozzo artesiano, fossa Imhoff e un impianto fotovoltaico di ultima generazione per la produzione autonoma di energia e acqua calda, rendendola efficiente e sostenibile. Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle mete più affascinanti della Puglia, con il fascino della tradizione e il comfort della modernità.

4 camere da letto | 4 bagni | 4 cucine | 3 zone living | terrazzo | 200 mq Palazzotto storico in vendita a Ostuni – Vista panoramica su centro storico, mare e Selva A pochi passi da Piazza Libertà e dal cuore pulsante del centro storico di Ostuni, si propone in vendita un prestigioso palazzotto d’epoca, esempio autentico dell’architettura tradizionale pugliese. L’immobile, caratterizzato da una triplice esposizione, gode di una posizione dominante che offre una vista mozzafiato sul centro storico della Città Bianca, sul mare Adriatico e sulla rigogliosa Selva di Ostuni. La proprietà si compone di due unità indipendenti al piano terra, pressoché identiche nella distribuzione degli spazi, ciascuna con camera da letto, cucina e bagno interamente in pietra originale, perfettamente conservate e restaurate nel rispetto dei materiali e delle volumetrie storiche. Al primo e secondo piano si sviluppa l’abitazione principale, con ambienti ampi, luminosi e di grande fascino, ideali per una residenza privata di rappresentanza. Grazie alla disposizione degli spazi e alla presenza di unità indipendenti, l’immobile si presta perfettamente sia a un uso residenziale che a un’attività ricettiva di livello, rappresentando un’opportunità interessante per chi desidera vivere in uno dei contesti più suggestivi della Puglia, mantenendo al contempo la possibilità di avviare una proficua attività di locazione turistica. Una soluzione rara e di grande valore storico, in una posizione strategica e ricercata, ideale per un investimento immobiliare di prestigio. L'immobile, nel dettaglio, si sviluppa su tre livelli: Piano terra: Due loft con ingressi indipendenti, collegati internamente, ristrutturati completamente di recente. Entrambi i loft dispongono di una camera da letto, un bagno, un angolo cottura con comodo ripostiglio e una zona living/pranzo. Primo piano: Con ingresso indipendente dai loft (ma eventualmente collegabile internamente), comprende una zona living con bagno, una camera da letto ed una cucina. La stanza presenta volte alte e affacci esterni grazie a finestre e un balcone abitabile. Secondo piano: Salendo le scale si accede al secondo piano, dove troviamo un angolo cottura con accesso diretto al terrazzo a livello, una camera da letto con doppio affaccio e un comodo bagno con doccia. Il terrazzo a livello, ideale per pranzi e cene estive, offre molta privacy e una scala che conduce al secondo terrazzo, uno dei più alti della zona, con una vista meravigliosa e rara sulla piazza di Ostuni, sul centro storico, sulla piana degli ulivi e sul mare. L'immobile offre due soluzioni di vendita: 1. Il palazzotto: Due camere, due bagni, due cucine, due terrazzi. 2. Il palazzotto con i due monolocali: Quattro camere, quattro bagni, quattro cucine, due terrazzi.

Appartamento | 2 camere da letto | 2 bagni | 1 cucina | balcone | garage | cantina | 6 vani | 116 mq In una delle zone più tranquille e riservate di Ostuni, a pochi passi da tutti i principali servizi, si trova questo splendido appartamento di 116 mq situato al quinto ed ultimo piano di un edificio elegante, perfettamente inserito nel contesto urbano senza rinunciare alla quiete. La proprietà, completamente ristrutturata con materiali di pregio e rifinita con estrema cura in ogni dettaglio, rappresenta la sintesi perfetta tra stile contemporaneo, comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona living, impreziosita da un camino moderno che dona calore e raffinatezza all’ambiente, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina, separata ma in armonia con il soggiorno, è pratica e accogliente. La zona notte si compone di due camere da letto, tra cui una padronale dalla quale si può ammirare una magnifica vista mare, che regala un risveglio emozionante ogni giorno. I due bagni, anch’essi completamente rinnovati, offrono soluzioni estetiche e funzionali di alto livello. L'appartamento gode di una triplice esposizione, che garantisce un’eccellente illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata. I balconi distribuiti sui diversi lati della casa permettono di godere di viste panoramiche e di scorci incantevoli, tra cui spicca il mare visibile già dal soggiorno, una vera rarità. Dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema d’allarme, e venduto completamente arredato con gusto e attenzione allo stile, l'immobile è pronto per essere abitato senza bisogno di alcun intervento. Completa la proprietà una comoda cantina e un box auto privato al piano terra, elementi che ne accrescono ulteriormente la praticità. Un’occasione unica per chi desidera vivere Ostuni da una posizione privilegiata, senza rinunciare al comfort e al piacere di una vista mare che incanta ogni giorno.

Casa indipendente | 3 camere da letto | 4 bagni | 1 cucina | zona fitness | terrazza panoramica | corte interna | 7 vani | 230 mq Nel cuore della zona ottocentesca di Ostuni, a pochi passi dal centro storico e dai principali punti di interesse, Immobiliare Centro Storico propone in vendita la gestione di un’attività ricettiva già avviata, finemente ristrutturata e pronta all’uso. La struttura, caratterizzata da ambienti curati nei minimi dettagli e da un’atmosfera autentica, si compone di tre camere da letto indipendenti, tutte dotate di bagno privato: Camera 1: ampia matrimoniale con divano letto, elegante vasca da bagno a vista e arredi raffinati. Camera 2: matrimoniale su soppalco con letti singoli aggiuntivi e bagno con doccia, ideale per famiglie. Camera 3: intima e accogliente, con letto alla francese e bagno privato con doccia, perfetta per singoli o coppie. Il corpo centrale ospita una zona living con cucina attrezzata e area reception, pensata per accogliere gli ospiti e gestire l’attività con praticità. È inoltre presente un quarto bagno di servizio, a disposizione degli spazi comuni. A completare la proprietà, una splendida terrazza panoramica con vista sui tetti della città, attrezzata con solarium, cucina esterna e una piccola area fitness, ideale per offrire momenti di relax e benessere all’aria aperta. Un’opportunità imperdibile per investire in una struttura ricettiva nel cuore pulsante di Ostuni, in un contesto turistico ad alta affluenza e con ottime potenzialità di rendimento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattate Immobiliare Centro Storico di Ostuni.

Tra Ostuni e Fasano, in una delle aree più suggestive della Valle d’Itria, proponiamo in vendita un terreno di 11.338 mq che custodisce tre affascinanti lamie antiche, autentiche testimonianze dell’architettura rurale pugliese. La proprietà è impreziosita da numerosi ulivi secolari, capaci di garantire un ottimo raccolto di olive e una pregiata produzione di olio. Sono presenti cisterne, collegamenti già attivi al pozzo artesiano della contrada e un impianto di irrigazione a goccia a servizio degli alberi, elementi che rendono il fondo perfettamente funzionale e produttivo. Oltre al fascino storico delle lamie, il terreno offre la possibilità di edificare ulteriori volumi, aprendo la strada a un progetto residenziale o ricettivo di grande potenziale. La posizione è davvero unica: alle spalle la selva dei monti ostunesi e fasanesi, di fronte l’ampio respiro della campagna pugliese, in un contesto che regala scenari naturali di rara bellezza. Un’opportunità ideale per chi desidera investire in un bene autentico, con possibilità di sviluppo e una cornice paesaggistica senza pari.

Trullo da ristrutturare | 3 vani | 89 mq | terreno 6.425 mq Immobiliare Centro Storico Ostuni propone in vendita: In agro di Ostuni, a pochi chilometri dal centro abitato lungo la direttrice per Francavilla Fontana, è in vendita una proprietà di grande fascino, immersa nel paesaggio autentico della campagna pugliese. Il terreno, della superficie di circa 6.425 mq, ospita un antico trullo saraceno di ampia metratura, oggi in stato da ristrutturare ma con importanti possibilità di recupero conservativo. Il trullo, grazie a un accurato restauro, può ritrovare tutta la sua bellezza originaria, valorizzando l’architettura tradizionale e mantenendo intatto il legame con la storia del territorio. La normativa urbanistica consente inoltre l’edificazione di ulteriore cubatura e la realizzazione di una piscina fino a 40 mq, permettendo di combinare la storicità del trullo con gli spazi e i comfort di una residenza moderna. L’accesso è agevole grazie a un passatoio asfaltato e la posizione, non eccessivamente interna, garantisce privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali e al mare. Si tratta di un’opportunità unica per chi desidera investire in Ostuni, creando una dimora capace di unire autenticità, charme e modernità in un contesto di forte rivalutazione territoriale.