Casa Service Plus - Matino - LE

Immersa nella tranquillità della campagna di Ruffano, ma allo stesso tempo a pochissimi minuti dal centro abitato, questa villetta rappresenta il perfetto equilibrio tra natura e comodità. La casa, da ristrutturare, si sviluppa su una superficie di circa 115 mq e accoglie ambienti ben distribuiti e luminosi: due camere da letto, un’ampia zona living che immaginiamo come il cuore pulsante della casa, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, e un bagno. A completare la proprietà troviamo un garage di 29 mq, comodo e versatile, e un terreno di circa 1.500 mq che regala respiro, privacy e infinite possibilità: un giardino curato, uno spazio relax all’aperto o una zona dedicata agli amici e alla famiglia. La nostra impressione è quella di un luogo con un grande potenziale, una casa che aspetta solo di essere trasformata e personalizzata, capace di diventare un rifugio autentico dove rallentare i ritmi, senza però rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla vita di paese. Un contesto silenzioso, aperto, in cui si percepisce subito la sensazione di pace e libertà, con il privilegio di essere comunque “a due passi dalla città”. Una soluzione ideale per chi sogna la campagna, ma non l’isolamento, e desidera dare nuova vita a una casa con carattere e spazio. Rif: RNGP 89cam Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure 0039 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Alezio, autentico borgo salentino situato a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di Gallipoli e ben collegato a tutta la costa ionica, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra di circa 85 mq, completamente indipendente e privo di spese condominiali. L'immobile si presenta in ottime condizioni, viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato fin da subito oppure destinato a casa vacanze o investimento a reddito. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, due comode camere da letto e due bagni completi, funzionali e ben rifiniti. Completa la proprietà uno scoperto privato, uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per vivere appieno il piacevole clima del Salento. La casa garantisce massima privacy grazie all'ingresso indipendente ed è dotata di impianto di climatizzazione, predisposizione per il riscaldamento autonomo e di tutti gli allacci alle reti di acqua, luce e fognatura già presenti e funzionanti. La posizione strategica in Via XXIV Maggio, la tranquillità del contesto, la vicinanza a Gallipoli e l'assenza di spese condominiali rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche. Superficie: circa 85 mq. Classe energetica: G. Stato: subito abitabile e completamente arredato. Riferimento immobile: ALIL 85. Per informazioni e visite contattare il numero verde 800 911 566 oppure il 340 199 2790. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C'è un luogo dove il profumo del mare, il sole del Salento e il comfort di una casa pronta da vivere si incontrano. Quel luogo è qui. In una delle zone più richieste di Gallipoli, a pochi passi dalle splendide spiagge di sabbia fine e dal mare cristallino, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano con ascensore, ideale sia come abitazione privata che come investimento di sicuro successo. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di alcun intervento. È dotato di climatizzazione inverter caldo/freddo e di impianto domotico, per offrirti il massimo comfort e una gestione moderna degli ambienti. La posizione è semplicemente impareggiabile: in pochi minuti a piedi potrai raggiungere il lungomare, le spiagge più belle di Gallipoli e il vivace centro cittadino, ricco di ristoranti, locali, negozi e servizi. La zona è perfettamente servita e, grazie alla vicinanza dello svincolo della superstrada, potrai raggiungere con facilità le più rinomate località del Salento, come Santa Maria di Leuca, Otranto e Lecce. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare da vivere tutto l'anno, una residenza per le vacanze o un investimento ad alto potenziale, grazie alla forte richiesta di affitti turistici che caratterizza Gallipoli. Non è solo un appartamento: è la possibilità di vivere il mare ogni giorno o di investire in una delle destinazioni più amate del Salento. Le occasioni davvero interessanti sono rare. Questa potrebbe essere quella che stavi aspettando. Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci al 3209205028 o al 3662068809 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione d'angolo estremamente favorevole, esattamente tra via Brindisi e via Alessandria, proponiamo in vendita un'ampia e funzionale autorimessa di circa 250 mq. I Punti di Forza dell'Immobile: •Posizione Strategica & Viabilità Eccezionale: Situato su un’arteria ben collegata, l'immobile gode del grande vantaggio di affacciarsi su una strada particolarmente larga e scorrevole. Questo rende le manovre di ingresso e uscita ed eventuali operazioni di carico/scarico estremamente semplici, comode e prive di stress, anche per mezzi di grandi dimensioni. •Volume e Accessibilità: Con i suoi 4 metri di altezza interna e un comodo e ampio accesso su strada, lo spazio garantisce la massima flessibilità di utilizzo. •Versatilità d'Uso: La metratura generosa e la conformazione degli spazi lo rendono la soluzione ideale come: oDeposito / Magazzino per attività commerciali, artigianali o per la logistica di beni aziendali; oPosteggio auto multiplo o ricovero per flotte aziendali, camper e furgoni; oSpazio operativo per chi necessita di ampia metratura in un punto ben raggiungibile della città. Un’opportunità versatile dalle grandi potenzialità, eccellente sia per uso proprio sia come investimento ad alto rendimento. Un vero ottimo affare da non lasciarsi sfuggire. Rif. Annuncio GALATIL 59 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita meraviglioso appartamento di 130 mq al piano terra in Corso Italia, Gallipoli. L’immobile presenta la combinazione ideale tra spazio, comfort e posizione strategica. Le tre camere da letto e i due bagni lo rendono perfetto per famiglie numerose o come casa vacanze. Il grande soggiorno e la cucina abitabile offrono ambienti accoglienti e luminosi, mentre il cortile privato scoperto rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all’aperto. La location centrale, a pochi passi dai servizi e vicino al mare, unisce praticità e il fascino di Gallipoli, una destinazione amata sia dai residenti sia dai turisti. Questo immobile è una soluzione versatile, adatta sia per uso abitativo sia come investimento, in una delle zone più ambite della città. Rif: GCO 249 Per maggiori info, potete contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800090795 oppure il 3209205028 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita una meravigliosa Villa a Castel Gandolfo con vista mozzafiato sul lago. La Villa, interamente ristrutturata nel 2025 con materiali di altissimo pregio, si presenta su 2 livelli, tutti con affacci aperti sul lago dove ammirare la residenza estiva del Papa e la vista del mare. L'immobile di 278 mq é circondato da un parco di 3.700 mq. Piano Terra: ampia e luminosa zona living di 50 mq composta da, sala da pranzo, soggiorno e zona TV, ampia cucina/tinello di 25 mq, tutti con splendida vista lago, bagno con doccia e ampia lavanderia/zona di servizio. Piano Primo: 3 camere padronali, 2 con cabine armadio e 2 ampi bagni (bagno patronale con 2 lavandini, vasca e doccia, il secondo bagno con doccia), più magnifico studio di 25 mq con area vetrata su 2 lati con vista mozzafiato sul lago di Castelgandolfo. Alcuni lavori di ristrutturazione eseguiti:  Impianto elettrico ed idraulico, Impianto Termico: include 2 pompe di calore (di 12kw l'una), ventilconvettori e pannelli solari. Classe energetica B, Intervento di deumidificazione (barriera chimica) su tutto il perimetro della casa (Piano Terra), Rifacimento bagni con materiali di alto pregio, Sostituzione infissi con taglio termico, antieffrazione a transmittanza termica Uw 1.38, Rifacimento persiane blindate in acciaio, rifacimento parquet in ciliegio Piano Terra, finitura del parquet di ciliegio originale al Piano Primo, Rifacimento intonaco esterno e tinteggiatura, Rifacimento grondaie e discendenti. La Villa dispone di 2 posti auto coperti. La pavimentazione della casa é in parquet di ciliegio  brasiliano. Le camere si affacciano su uno splendido balcone con vista lago dove ammirare tramonti in cui il sole si immerge nel mare. Grande porticato all'esterno con antistante patio e giardino ricco di piante ornamentali. CGP 1680 RM Per maggiori informazioni, contatta il numero verde gratuito  800980455 oppure +39 3938652824 +39 3479460956 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Marina di Mancaversa, in via Ischia, a soli 300 metri dalle splendide calette e dal mare cristallino della costa ionica, proponiamo in vendita una villa indipendente sviluppata su due livelli, caratterizzata da ampie superfici, totale indipendenza e generosi spazi esterni. L'immobile è attualmente abitabile, ma rappresenta un'ottima opportunità di valorizzazione grazie a un intervento di ammodernamento, che consentirebbe di trasformarlo in una prestigiosa residenza privata oppure in una struttura ricettiva di grande fascino, in una delle località più apprezzate del Salento. Il piano rialzato, di circa 150 mq, ospita l'abitazione principale composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno, comode camere da letto e bagni. Gli ambienti sono circondati da verande che garantiscono una piacevole continuità tra interno ed esterno, offrendo spazi ideali da vivere durante tutta la bella stagione. Al piano seminterrato, di circa 60 mq e accatastato come rimessa (categoria C/6), è presente un ampio locale perfetto come garage per più autovetture, deposito o spazio da destinare ad area hobby, locale tecnico o magazzino. La proprietà è circondata da una spaziosa corte esclusiva che permette di realizzare zone relax, aree pranzo all'aperto o spazi verdi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di due accessi carrabili indipendenti e di un ingresso pedonale, che assicurano praticità, privacy e facilità di parcheggio. Completa la proprietà il lastrico solare di esclusiva pertinenza, uno spazio versatile da utilizzare come solarium panoramico oppure per l'installazione di impianti tecnologici. La vicinanza al mare, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, le ampie metrature, la completa indipendenza e le interessanti potenzialità di personalizzazione rendono questa villa una soluzione ideale sia come abitazione principale o casa vacanze, sia come investimento immobiliare ad alto potenziale nel cuore del Salento. Classe energetica: G. Rif. Annuncio: MAIL MR 180 Per informazioni e visite: 800 911 566 – 340 1992790. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Salve, all’interno di un’affascinante corte antica del XVII secolo, Casaserviceplus propone in vendita una caratteristica soluzione abitativa al piano terra da ristrutturare. L’immobile si affaccia su un cortile interno riservato ed è dotato di terrazzo di proprietà, accessibile tramite scala. La casa è composta da due vani, attualmente adibiti a camera da letto e salotto, oltre a un bagno. Dotata di un ulteriore bagno collocato all’interno della corte. Gli ambienti conservano le tipiche volte a stella e volte a botte, elementi distintivi dell’architettura salentina, e sono impreziositi da un prezioso dettaglio storico: un’antica pila in pietra, utilizzata in passato per il lavaggio della biancheria, autentica testimonianza della vita quotidiana di un tempo. Inserita in un contesto di assoluta tranquillità, la proprietà si trova a pochissimi chilometri dalle rinomate spiagge di Pescoluse e delle Maldive del Salento, risultando ideale sia come abitazione privata sia come investimento a uso turistico. Cenni storici su Salve: borgo di origini antiche, Salve custodisce un centro storico ricco di tradizioni, architetture e atmosfere tipiche del basso Salento. Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 SALRIM 38 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus, ha il piacere di proporre in vendita nel fascino del centro storico di Gallipoli, una residenza di fine Settecento splendidamente restaurata, immersa nel labirinto di vicoli tradizionali e vicina a luoghi simbolo come i bastioni, la Cattedrale di Sant'Agata e la vivace Via Antonietta de Pace. Questa dimora unica conserva l'autentica atmosfera di un cortile gallipolino, dove un tempo la vita fioriva grazie alla semplicità e all'artigianato, ora rivitalizzata per offrire un rifugio accogliente che riecheggia il ricco patrimonio della città. All'interno, la proprietà si sviluppa su più livelli con soffitti a volta e vista su un tranquillo chiostro. Luminosi e curati nei minimi dettagli, gli interni presentano pareti imbiancate a calce, pavimenti in pietra calcarea e mobili in legno d'epoca, meticolosamente restaurati dai proprietari. L'immobile di circa 120 mq si compone di 3 camere da letto tutte con bagno privato e una sala nella parte superiore utilizzata come reception o sala colazioni più un meraviglioso terrazzo a livello con vista panoramica. Classe energetica F Rif. annuncio GIL CS 350 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Matino, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una casa completamente indipendente disposta interamente al piano terra, con lastricato solare di proprietà. L’abitazione, di circa 100 mq, è composta da due camere da letto, una cucina abitabile, un soggiorno accogliente e luminoso, un bagno e un comodo garage con accesso diretto all’abitazione, ideale anche come spazio multiuso o deposito. La casa si presenta solida e ben tenuta, pronta per essere abitata subito o personalizzata secondo i propri gusti. Il lastricato solare offre la possibilità di realizzare una zona relax o solarium. La posizione è ideale: Matino si trova a pochi minuti d’auto dalle splendide spiagge di Gallipoli, Punta della Suina e Baia Verde, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanza. Ci ha colpito l’indipendenza totale dell’immobile, la comodità di avere tutti gli ambienti su un unico livello e la posizione strategica che unisce tranquillità e vicinanza al mare. Una casa dal grande potenziale, ideale per chi cerca praticità, privacy e autenticità salentina. RIF: MNGP 85 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure 0039 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Parabita, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una casa al piano terra composta da un’ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto, bagno e una spaziosa veranda ideale per momenti di relax e convivialità. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Parabita è una cittadina vivace e accogliente nel cuore del Salento, ricca di storia e servizi, situata a pochi minuti da Gallipoli e dalle meravigliose spiagge ioniche, raggiungibili in circa 15 minuti di auto. Vivere qui significa godere della tranquillità di un centro autentico senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle località turistiche più rinomate. Le nostre impressioni su questo immobile sono molto positive: una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanza, grazie alla comodità degli spazi e alla posizione strategica. Rif: PCO 65 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure 0039 3294562120 For english call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Matino, proponiamo in vendita un affascinante immobile al piano terra di circa 95 mq, arricchito da una comoda cantina di circa 19 mq, ideale come deposito, area hobby o spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile si presenta attualmente come un ampio open space, una soluzione che offre grande versatilità progettuale e la possibilità di realizzare una residenza dal carattere unico, una casa vacanze di charme oppure una struttura ricettiva perfettamente inserita nel contesto autentico del borgo. La proprietà conserva tutto il fascino tipico delle abitazioni del Salento storico, con ambienti che raccontano la tradizione e l'identità del luogo. Gli spazi generosi permettono di immaginare una distribuzione moderna e funzionale, mantenendo al contempo l'atmosfera suggestiva che solo gli immobili del centro storico sanno offrire. Situato tra caratteristiche stradine, corti e scorci ricchi di storia, l'immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, bar e ristoranti del paese. Matino rappresenta una delle realtà più apprezzate dell'entroterra salentino, grazie alla sua posizione strategica che consente di raggiungere in pochi minuti le splendide spiagge di Gallipoli, Baia Verde e tutta la costa ionica. La presenza della cantina aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo uno spazio accessorio particolarmente ricercato negli immobili del centro storico. Le nostre impressioni: si tratta di una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera investire nel fascino autentico del Salento o realizzare una dimora personalizzata in uno dei centri storici più caratteristici della zona. La metratura, la posizione e la possibilità di reinterpretare gli spazi rendono questo immobile un'opportunità rara, capace di coniugare storia, tradizione e prospettive di valorizzazione futura. MGCO 59 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita una comodissima abitazione indipendente con terrazzo a Matino. La dimora presenta due ingressi ed è composta da disimpegno, soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto e un’ampia veranda. Inoltre, l’immobile al primo piano dispone di zona lavanderia e un vano che si presta come camera da letto o studio con accesso al terrazzo con vista panoramica. LE NOSTRE IMPRESSIONI Ogni camera e ogni area della proprietà presentano caratteristiche strutturali ottime. Inoltre, l’immobile si può adattare a vari tipi di disposizione. Ottima soluzione da adibire a residenza o casa turistica. POSIZIONE L’immobile si trova in ottima posizione, a due passi dal centro storico e vicino a tutti i servizi. Inoltre, Matino dista solo 12 km dalle meravigliose spiagge di Gallipoli. Per visitare l’immobile, contatta il numero verde gratuito 800 593215 oppure +39 3426795167 Rif: MCO 78 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo centro storico di Matino, all'interno di una caratteristica corte salentina che conserva intatto il fascino dell'architettura locale, proponiamo in vendita una splendida dimora storica finemente ristrutturata, dove il carattere autentico della tradizione incontra il comfort della vita contemporanea. L'immobile è stato oggetto di un attento intervento di ristrutturazione, realizzato con cura e rispetto per gli elementi originali, valorizzando ogni dettaglio architettonico e mantenendo intatta l'anima della casa. Le tipiche volte, i materiali di pregio e le finiture ricercate conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda, elegante e senza tempo. L'abitazione principale, posta al primo piano, accoglie con un luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax, una cucina funzionale e ben organizzata, un bagno e due spaziose camere da letto, pensate per garantire il massimo comfort. Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico lastricato solare esclusivo, un autentico salotto all'aperto dove vivere le giornate più belle, organizzare cene sotto le stelle, rilassarsi al sole o semplicemente godersi la tranquillità e i caratteristici scorci sui tetti del centro storico. Al piano terra, con ingresso completamente indipendente, trova spazio un grazioso monolocale con angolo cottura e bagno. Questa soluzione rappresenta un importante valore aggiunto, ideale come dependance per ospiti, studio privato o come unità da destinare ad attività ricettiva, offrendo interessanti possibilità di reddito. La posizione è uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Situata in una delle corti più caratteristiche del borgo antico, permette di vivere appieno l'autenticità di Matino, tra vicoli in pietra, piazzette, chiese storiche e palazzi nobiliari che raccontano secoli di storia e tradizione. Passeggiare tra le sue stradine significa immergersi nella vera essenza del Salento, respirando un'atmosfera rilassata e ricca di fascino. Matino rappresenta una delle località più apprezzate dell'entroterra salentino grazie alla sua posizione strategica: in pochi minuti d'auto è possibile raggiungere le splendide spiagge di Gallipoli e della costa Ionica, celebri per le acque cristalline e i lunghi litorali sabbiosi, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita offerte da un autentico borgo storico. Questa proprietà ci ha colpito fin dal primo ingresso. È una casa che riesce a trasmettere emozioni, dove ogni ambiente racconta una storia e ogni dettaglio è stato pensato per valorizzarne il carattere. Il connubio tra il fascino della tradizione, l'eleganza della ristrutturazione e la presenza del monolocale indipendente la rende una soluzione estremamente versatile, perfetta sia come residenza principale, sia come raffinata casa vacanze o investimento di prestigio nel cuore del Salento. Una dimora rara, capace di conquistare chi è alla ricerca di autenticità, bellezza e qualità, in uno dei contesti più affascinanti del territorio salentino. Rif: MCO 128 GC Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus è orgogliosa di proporre in vendita un immobile unico nel suo genere: una meravigliosa villa d’epoca con dependance immersa in un parco di oltre un ettaro! Accessibile comodamente da strada provinciale, percorso il signorile viale di ingresso, l’immobile si sviluppa su tre livelli: il piano terra di circa 120 mq si compone di imponente sala centrale, dalla quale si diramano gli altri vani: tre camere da letto, studiolo/vano pluriuso, cucina (con dispensa) dalla quale si accede nel piano interrato, nella cantina voltata a botte e sul terrazzo (incontrando al primo piano un ulteriore vano) dal quale ammirare tutta la proprietà e lo splendido panorama agreste circostante. Ad impreziosire la proprietà, a pochi metri dalla villa, dependance da ristrutturare di circa 90 mq da utilizzare in innumerevoli usi. Le splendide volte tradizionali, l’architettura, il parco circostante, donano all’immobile un fascino ineguagliabile, meritevole di essere valorizzato con un attenta opera di riqualificazione. Rif. Ann. : MCO 350 Per info e visite contattare il numero gratuito anche da cellulare 800090738 oppure il 3297023147 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di vivere in un luogo dove ogni spazio è pensato per accoglierti, coccolarti e stupirti ogni giorno. Questa splendida villa singola, con i suoi 320 mq interni e 70 mq di terrazzo, non è semplicemente una casa: è un rifugio esclusivo dove comfort, eleganza e funzionalità si fondono perfettamente. L’ingresso, attraverso un incantevole portico vetrato con cucina esterna, anticipa l’atmosfera calda e conviviale che caratterizza tutta la proprietà: uno spazio ideale per cene sotto le stelle e momenti indimenticabili con amici e famiglia con una spettacolare vista su Roma. Al piano terra si apre una luminosa e ampia zona giorno con cucina open space caratterizzata da una vetrata perfetta per cucinare con vista, per vivere la quotidianità con stile. Completano il piano un bagno con doccia a led, una raffinata cabina armadio e una comoda lavanderia. Salendo al piano superiore si viene accolti dalla zona notte, pensata per il massimo relax: un bagno, due camere da letto entrambe con balcone privato, una delle quali impreziosita da vasca idromassaggio con vista panoramica e cabina armadio, un vero angolo di benessere personale. All’esterno, la villa regala emozioni uniche: un giardino curato, un grazioso orto e soprattutto una piscina interrata a sale con solarium, perfetta per godersi il sole, ed ammirare gli splendidi tramonti su Roma che questa proprietà offre, rilassarsi o organizzare momenti di puro piacere all’aria aperta. Il piano sottostante aggiunge ulteriore valore e versatilità: in fase di ultimazione, è stato progettato per diventare un secondo appartamento indipendente con una piccola spa, tre camere ciascuna con bagno privato, e una zona con cucina e living. Uno spazio ideale per ospiti, famiglia o per creare una soluzione ricettiva di charme. Questa villa è molto più di una proprietà: è uno stile di vita, fatto di comfort, privacy e bellezza in ogni dettaglio. Per maggiori info, potete contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 090 794 oppure il +39 3479460956 MAR 720 RM annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Matino, in una zona ben servita, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente al piano terra, caratterizzata da ambienti spaziosi e funzionali, ideale per famiglie o come casa vacanza nel Salento. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: un accogliente ingresso introduce a un ampio salone, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile, due comode camere da letto, un vano ripostiglio e un bagno. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con ottime potenzialità di personalizzazione. Piano seminterrato: accessibile anche dall’interno, ospita una seconda cucina con camino, ideale per pranzi in famiglia o serate invernali, un soggiorno, un bagno, un garage spazioso e una cantina, utile come deposito o dispensa. Completano la proprietà un ampio giardino che circonda l’abitazione, arricchito da un patio scoperto, perfetto per vivere l’esterno nelle stagioni più calde, organizzare cene all’aperto o creare una zona relax. Terrazza di proprietà con stupenda vista panoramica. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un contesto riservato ma vicino a tutti i servizi. A pochi chilometri dalle splendide spiagge di Gallipoli e dalla bellezza del centro storico salentino. Rif.: MS 220 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri:  800 129 740 (numero verde) o  cell. 0039 3208515463 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro storico di Alezio, in Via Matteotti, Casa Service Plus propone in vendita una suggestiva porzione di palazzo storico di circa 140 mq, una soluzione dal fascino autentico, ideale per chi desidera investire in un immobile ricco di carattere e con importanti possibilità di valorizzazione. La proprietà colpisce fin dall’ingresso per il suo contesto di grande atmosfera: spazi interni ampi, ambienti dal sapore d’epoca, volte a stella, altezze generose e dettagli architettonici tipici della tradizione salentina, elementi che rendono questo immobile particolarmente interessante per chi cerca qualcosa di unico e non omologato. L’immobile si presta perfettamente a un progetto di recupero capace di esaltarne identità e bellezza, trasformandolo in una residenza di charme nel cuore del paese oppure in una struttura turistico ricettiva di forte appeal, come casa vacanze, B&B o piccola dimora d’accoglienza. Il vero punto di forza? L’eccezionale rapporto tra potenziale, metratura e valore dell’investimento. In un contesto sempre più apprezzato da chi cerca immobili autentici nel Salento, questa proposta rappresenta un’opportunità concreta per dare vita a un progetto abitativo o imprenditoriale di grande fascino. Punti di forza Nel pieno centro storico di Alezio Porzione di palazzo storico Circa 140 mq Volte a stella e ambienti di carattere Grande fascino architettonico Ottimo potenziale di valorizzazione Ideale come abitazione o attività turistico ricettiva Interessante opportunità d’investimento Una proprietà da immaginare, valorizzare e trasformare in qualcosa di davvero speciale. Classe energetica G Rif. Annuncio ALIL 65 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA CASA INDIPENDENTE CHE STAVI ASPETTANDO A PARABITA Spazio, indipendenza e giardino privato: finalmente una soluzione completa, senza compromessi. In Via La Torre, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente di 130 mq al piano terra rialzato, perfetta per chi desidera vivere senza condominio e con ambienti ampi e funzionali. Immagina la tua nuova vita qui Una casa dove puoi: goderti un giardino privato di 130 mq, avere spazio per tutta la famiglia, parcheggiare comodamente con box di 60 mq e posti auto, vivere in totale indipendenza Qui non compri solo una casa, ma uno stile di vita più comodo e libero. Spazi pensati per vivere bene Ampio soggiorno luminoso. Cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, 2 bagni. Disimpegno centrale funzionale Ambienti già abitabili, con la possibilità di personalizzarli secondo il tuo gusto. Comfort e praticità ogni giorno Box auto di circa 60 mq. Taverna ideale come spazio hobby o relax. Cantina e 2 posti auto. Niente più problemi di spazio. Efficienza e gestione semplice Riscaldamento autonomo a metano. Spesa annua circa €700. Nessuna spesa condominiale. Più controllo, meno costi fissi. Perché scegliere questa casa Indipendenza totale Giardino privato vivibile Ampia metratura Ottimo rapporto qualità/prezzo Zona tranquilla ma servita PREZZO € 148.000 Un’opportunità concreta per chi cerca spazio e indipendenza senza superare il budget. Nota importante L’immobile è abitabile ma offre margini di personalizzazione (es. infissi): perfetto per creare la casa su misura per te. CONTATTACI ORA Non perdere questa occasione. Numero verde gratuito: 800 090794 Cellulare: +39 328 8525180 Codice immobile PCO 148 Prenota subito la tua visita: le soluzioni indipendenti con giardino a questo prezzo sono sempre più rare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita porzione di palazzo storico nel cuore di Tuglie, attualmente in fase di ristrutturazione. La proprietà si estende su circa 190 mq al primo piano, dove si trova l’abitazione principale, caratterizzata da una spaziosa veranda che si apre direttamente sul livello abitativo, ideale per momenti di relax e convivialità. Al piano terra, l’immobile comprende un ampio garage e deposito di circa 270 mq, valorizzati da volte a stella, elemento architettonico distintivo che dona fascino e autenticità agli spazi. La proprietà è inoltre dotata di un terrazzo panoramico, che regala una vista suggestiva sui tetti del borgo e sul paesaggio salentino circostante. Posizione Tuglie, un affascinante borgo del Salento noto per la sua tranquillità e la vicinanza alle principali attrazioni della regione. Situata in una posizione strategica, la proprietà si trova a pochi minuti di auto dalle spiagge dorate di Gallipoli e dal cristallino Mar Ionio, oltre che dalle città d’arte e dai centri storici più rinomati del Salento. Le nostre impressioni: questa proprietà ha un potenziale straordinario, unendo il fascino storico a possibilità di personalizzazione grazie alla ristrutturazione in corso. La presenza delle volte a stella e degli spazi esterni ne fanno una dimora unica, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento nel cuore del Salento, a pochi passi dalle bellezze naturali e culturali della regione. Rif: TCO 129 avv Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 o 0039 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’abitazione indipendente allo stato rustico, disposta su tre livelli, situata in zona tranquilla e residenziale. L’immobile si presta a diverse soluzioni abitative, con ampi spazi e grande potenziale di personalizzazione. (Superficie complessiva 402 mq) • Piano Primo: abitazione principale, composta da un ambiente luminoso. L’attuale disposizione consente la realizzazione di una comoda zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto e uno o due bagni. • Piano Seminterrato: spaziosa taverna, ideale per momenti conviviali o come zona relax, oltre a un ampio garage con accesso carrabile. • Piano Secondo: mini attico con accesso a una splendida terrazza a livello, perfetta per vivere all’aperto o realizzare un piccolo appartamento indipendente, studio o zona ospiti. L’immobile viene venduto allo stato grezzo, offrendo la possibilità di completarlo secondo i propri gusti ed esigenze. Ottima soluzione per famiglie, professionisti o per investimento. Rif. PS 110 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri :  Numero verde  800 129 740   Cell. 00393920995609 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Descrizione In una posizione comoda e ben servita, a pochi passi dal centro di Casarano, proponiamo in vendita un’abitazione al primo piano con ingresso completamente indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’immobile si compone di un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, due spaziose camere da letto, un bagno e due balconi che donano luminosità agli ambienti. A completare la proprietà troviamo il lastrico solare di esclusiva proprietà, uno spazio versatile e panoramico, perfetto per essere attrezzato come zona relax, area conviviale o solarium, dal quale è possibile godere di una piacevole vista sui dintorni. Casarano rappresenta uno dei principali centri del basso Salento, apprezzato per la vivacità dei suoi servizi, delle attività commerciali e per la sua posizione strategica, che permette di raggiungere in pochi minuti le splendide località costiere del Mar Ionio, come Gallipoli e le sue rinomate spiagge. Le nostre impressioni: questa soluzione ci ha colpito per la sua indipendenza, la funzionale distribuzione degli spazi e il valore aggiunto del lastrico solare esclusivo, un elemento sempre più ricercato da chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. Un immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione centrale e alle ottime potenzialità. Rif: CCO 85 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde 800593215 oppure +39 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Parabita, a pochi passi dal rinomato centro storico, proponiamo in vendita un'elegante abitazione d'epoca recentemente e accuratamente ristrutturata, dove il fascino dell'architettura tradizionale salentina si unisce al comfort degli ambienti moderni. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un accogliente soggiorno con cucina, una spaziosa camera da letto, un bagno e un caratteristico vano di disimpegno che collega armoniosamente la zona giorno alla zona notte, conferendo continuità e valorizzando la distribuzione degli spazi. Gli ambienti conservano tutto il pregio delle abitazioni storiche grazie alle splendide volte a stella e alle cementine originali, sapientemente recuperate durante la ristrutturazione, elementi che donano carattere, autenticità e un'atmosfera senza tempo. Completa la proprietà un piacevole patio esterno, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene nelle sere d'estate, oltre a una comoda cantina che rappresenta un prezioso spazio accessorio. Parabita è uno dei borghi più affascinanti del Salento, apprezzato per il suo centro storico ricco di vicoli, palazzi nobiliari e testimonianze storiche che raccontano secoli di tradizione. La sua posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti alcune delle spiagge più belle della costa ionica, tra cui Gallipoli, Baia Verde e Punta della Suina, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento turistico. A nostro avviso, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l'autenticità del Salento senza rinunciare alla comodità di un immobile completamente ristrutturato. La qualità del recupero conservativo, l'eleganza degli elementi originali e la posizione privilegiata rendono questa abitazione una soluzione capace di emozionare fin dal primo ingresso. Rif: PCGP 79 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C’è un luogo, nel cuore del Salento, dove la luce del mattino accarezza le pietre antiche e il silenzio profuma di mare. Una suite indipendente di 100 mq, finemente ristrutturata, che non si limita a ospitare: accoglie, avvolge, racconta. Tra le mura in tufo, restaurate con amore, il tempo si fa lento, morbido, gentile. Ogni passo risuona come un invito a lasciarsi andare, a ritrovare sé stessi, a vivere la bellezza senza fretta. Nel centro storico di Matino, a soli 12 km dalle acque turchesi di Gallipoli, questa dimora è un piccolo universo sospeso tra storia e poesia. Matino, dove il passato sussurra Matino è un borgo che parla sottovoce. Le sue corti, le sue stradine in pietra, i suoi archi antichi sembrano custodire segreti di un tempo lontano. Qui ogni angolo è un racconto, ogni scorcio una carezza, ogni tramonto un ricordo che resta. Una casa che emoziona come un incontro inatteso Al primo piano, la suite si apre come una pagina bianca pronta ad essere vissuta. Un living open space accoglie la luce come un abbraccio. Tre camere matrimoniali che profumano di quiete e intimità. Tre bagni ampi, dove l’acqua diventa un rituale di benessere. Terrazzo attrezzato di esclusiva proprietà per vivere i magici tramonti salentini Ogni ambiente è armonia, equilibrio, respiro. Dettagli che parlano il linguaggio dell’amore Climatizzazione che accompagna le stagioni. Tufo restaurato che conserva l’anima del luogo. Materiali pregiati che raccontano eleganza. Qui nulla è superfluo. Ogni scelta è un gesto, ogni finitura un pensiero, ogni dettaglio un’emozione. Una scelta che tocca il cuore e convince la mente Che tu la immagini come rifugio personale o come dimora da condividere con ospiti di tutto il mondo, questa proprietà è pronta a diventare esperienza, ricordo, valore. Un investimento che profuma di autenticità e di futuro. Un’opportunità rara, per chi sa ascoltare la bellezza Non è solo una casa. È un luogo che si sente, si vive, si porta dentro. Un angolo di Salento che aspetta solo di essere scelto. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde anche gratuito da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 MAF 119IVO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo centro storico di Matino, tra vicoli in pietra e scorci d’epoca dal fascino autentico, proponiamo in vendita un elegante palazzotto storico sviluppato su tre livelli, con terrazzo panoramico e cantina, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge del Salento. Distribuzione degli spazi Piano terra: Accogliente monolocale con bagno, ideale come dépendance per ospiti o per locazione turistica. Primo piano: Luminoso bilocale composto da cucina, camera da letto, bagno. Secondo piano: Ulteriore bilocale con cucina, camera, bagno e balcone, perfetto per una soluzione indipendente. Terrazzo: Il vero fiore all’occhiello della proprietà — attrezzato e panoramico, da cui godere di tramonti mozzafiato sulle campagne salentine e sul centro storico di Matino. Cantina: Spazio utile e fresco, perfetto per la conservazione del vino o da valorizzare come ambiente rustico. Perché scegliere questo immobile Come agenti immobiliari, riteniamo che questa proprietà rappresenti una soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento. Il palazzotto si presta perfettamente a chi desidera vivere in un contesto autentico e ricco di storia, ma anche a chi cerca un’ottima opportunità per il mercato degli affitti turistici. Punti di forza Posizione privilegiata: nel cuore del centro storico di Matino, borgo autentico e sempre più apprezzato. Vicino al mare: a pochi minuti dalle spiagge paradisiache di Gallipoli, Baia Verde, Punta della Suina e Lido Pizzo. Valore storico e architettonico: dettagli d’epoca, soffitti a volta e materiali originali. Versatilità degli spazi: tre unità indipendenti, ideali per residenza o locazioni turistiche. Vista panoramica e terrazzo attrezzato: un angolo di relax unico nel cuore del Salento. Per visionare l’immobile: Numero verde gratuito 800 090 738 Numero cellulare anche WhatsApp: +39 3500075719 Rif.: MRIM 148 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it