Az Immobiliare Acireale - Acireale - CT

È qui che l'equilibrio tra comfort e spazio prende vita: in vendita a Aci Catena un appartamento di 128 mq che promette un'esperienza di vivere esclusiva e rassicurante, capace di accogliere ogni esigenza quotidiana. Un ingresso accogliente, finiture curate e una percezione di armonia accompagnano ogni gesto, inseriti in un contesto domestico di grande equilibrio. Entrando, si accende un'area giorno di 20 mq, luminosa e ospitale, dove il soggiorno dialoga con una cucina abitabile pronta a diventare la cornice di pranzi e cene in compagnia. Un disimpegno presente conduce alla zona notte, composta da tre camere e un bagno, offrendo spazio e intimità all'interno di quattro vani abitabili. In questa planimetria, la lavanderia di 5.6 mq e il ripostiglio di 2.6 mq completano una funzionalità efficiente, mentre la veranda presente e il balcone annessi aggiungono continuità con gli spazi esterni. La distribuzione favorisce la praticità quotidiana, con spazi di stoccaggio comodi e una dinamica che invita a vivere ogni angolo con serenità. Immergiti nell'armonia di spazi ben distribuiti, dove ogni dettaglio è pensato per vivere con eleganza e versatilità: la combinazione di zona giorno generosa, tre camere accoglienti, e la veranda rende l'ambiente ideale per creare abitudini di vita familiari, progetti futuri e momenti di relax. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contatta ora per una visita e scopri come questa dimora possa trasformare la tua quotidianità in un'esperienza di equilibrio e indipendenza, con possibilità di personalizzazione che aumentano il valore nel tempo. RIF. 7369

Proponiamo in vendita una proprietà composta da terreno e fabbricato C/6 con ampi spazi esterni, accesso carrabile indipendente, corte, cortile, piazzale e giardino privato con vigneto. La proprietà si sviluppa su un'area scoperta di circa 1.297 mq, con corte esterna di circa 240 mq, ed è completata da un magazzino di circa 542 mq con bagno. Il fabbricato, già regolarizzato mediante concessione edilizia in sanatoria, offre interessanti potenzialità, risultando particolarmente adatto per attività artigianali, deposito, uso logistico, investimento immobiliare o semplicemente come campagna dove trascorrere piacevoli momenti di relax a contatto con la natura. Si precisa che l'intera proprietà è da recuperare a seguito di evento sismico, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un progetto di riqualificazione secondo le proprie esigenze.

Nel cuore di Aci San Filippo, in una zona residenziale tranquilla, riservata e ben servita, proponiamo in vendita una graziosa abitazione sviluppata su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente, funzionale e pronta da vivere. L'immobile si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi interni, progettata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Fin dall'ingresso si percepisce un'atmosfera calda e familiare, valorizzata da ambienti ben organizzati e luminosi. La casa dispone di tre camere da letto, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia, creare uno studio domestico o accogliere ospiti, e di due bagni che assicurano comodità e funzionalità. La disposizione su due livelli consente inoltre di separare in modo naturale le diverse aree della casa, offrendo una maggiore vivibilità e una gestione ottimale degli spazi. A completare la proprietà troviamo un comodo garage soppalcato, una soluzione versatile che permette non solo di parcheggiare comodamente un'autovettura, ma anche di usufruire di un pratico spazio aggiuntivo da destinare a deposito, area hobby o ripostiglio. La posizione strategica consente di vivere in un contesto sereno e riservato senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, delle attività commerciali, delle scuole e dei collegamenti con i comuni limitrofi e con il centro cittadino. Una casa dal fascino autentico, caratterizzata da ambienti accoglienti, una distribuzione razionale degli spazi e tutti i comfort essenziali per vivere al meglio ogni momento della giornata. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile pronto ad accogliere una nuova storia familiare in una delle zone più apprezzate del territorio delle Aci. Rif. 7423

Indipendenza, comfort e vista mozzafiato: la casa pronta a farti innamorare ogni giorno! Se stai cercando una casa che unisca privacy, ristrutturazione completa e uno spazio esterno con vista unica… preparati a scoprire qualcosa di davvero speciale. Una soluzione indipendente, pronta da vivere, che difficilmente resta disponibile a lungo sul mercato. Nel cuore della zona residenziale, tranquilla e ben collegata di Santa Venerina, proponiamo in vendita un’elegante soluzione indipendente totalmente ristrutturata, pensata per chi desidera vivere senza compromessi tra comfort, funzionalità e qualità della vita. L’ingresso, discreto e riservato, si apre su una graziosa saletta al piano terra; salendo la scala interna si accede al primo piano, dove ogni spazio è stato progettato per accogliere e far sentire subito a casa. Il corridoio d'ingresso conduce a una cucina abitabile calda e conviviale dotata di cucina in muratura, impreziosita da un termocamino che diventa il cuore della casa nelle stagioni più fredde. Le due camere da letto offrono ambienti rilassanti e ben distribuiti e la presenza della cabina armadio nella camera principale aggiunge quel tocco di praticità e comfort che fa la differenza nella vita quotidiana. Un ulteriore vano versatile si presta perfettamente come studio, stanza hobby o spazio per i più piccoli. Il bagno, ampio e moderno, è dotato di doccia e rifinito con gusto, mentre il ripostiglio contribuisce a mantenere ordine e organizzazione. All’esterno, i balconi regalano sfoghi piacevoli: uno affaccia sulla strada, mentre gli altri, più riservati, si affacciano sul lato interno e ospitano una comoda lavanderia verandata. Ma il vero gioiello è il lastrico solare: uno spazio esclusivo con una splendida vista mare e montagna, arricchito da una copertura in tegole. Qui potrai immaginare cene estive, momenti di relax o semplicemente goderti il panorama in totale privacy. La presenza di aria condizionata, oltre al termocamino, garantisce comfort in ogni stagione. Perché scegliere questa casa? Perché è indipendente, completamente ristrutturata e pronta da vivere, senza lavori né compromessi. Una soluzione ideale sia per giovani coppie che vogliono costruire il proprio futuro, sia per famiglie già avviate che cercano uno spazio accogliente e funzionale. Immobili con queste caratteristiche, in questa zona e in queste condizioni, sono estremamente rari e richiesti. Le opportunità come questa non restano disponibili a lungo. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita; questa potrebbe essere la casa che aspettavi da tempo e non puoi lasciartela sfuggire! RIF. 7317.

A Santa Maria Ammalati, in una zona tranquilla e servita di Acireale, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca ampi spazi interni, luminosità e soprattutto una vista aperta da vivere ogni giorno. L’abitazione si trova al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore e si sviluppa con una distribuzione funzionale: ingresso su saletta, salotto, tre camere, bagno con vasca e zona cottura ricavata in un’area verandata, con lavanderia esterna. Il vero valore dell’immobile è il panorama. Gli affacci aperti su più lati regalano luce, profondità e una piacevole sensazione di respiro, con vista mare e vista Etna: un elemento raro, capace di rendere la casa interessante non solo per la metratura, ma per il modo in cui può essere vissuta. A completare la proprietà troviamo balconi a girare per circa 50 mq e un grande terrazzo panoramico di circa 155 mq, perfetto per creare una zona relax, uno spazio conviviale all’aperto o semplicemente un punto privilegiato da cui godersi il paesaggio. Completa la soluzione un garage singolo di circa 16 mq, dettaglio pratico e sempre più importante. L’immobile è libero, ha spese condominiali contenute e rappresenta una proposta interessante per chi desidera una casa spaziosa, panoramica e personalizzabile. Una soluzione con metrature generose, grande potenziale e una vista difficile da trovare. RIF. 7360

Vi presentiamo un incantevole appartamento situato nella tranquilla zona di Lavina ad Aci Sant'Antonio. Questa proprietà, con una superficie complessiva di 160 mq, offre un'esperienza di vita confortevole e spaziosa su due livelli. Al piano terra sarete accolti dall'ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è il cuore pulsante della casa; ben organizzata e funzionale, rappresenta uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte; qui vi sono due accoglienti camere da letto, la matrimoniale e la singola, offrendo ampio spazio per la vita privata e il riposo. Il comodo bagno con vasca, rifinito con eleganza, ti assicura relax e privacy dopo lunghe giornate. La veranda, dotata di lavanderia, completa gli spazi, offrendo un luogo dedicato per organizzare al meglio ogni cosa e per la cura del bucato; mentre il balcone offre momenti piacevoli all'aperto con affaccio sul cortile condominiale e sul centro residenziale. Al piano seminterrato troviamo la taverna che presenta una zona giorno dotata di cucina in muratura, una camera da letto, un ulteriore bagno e un comodo ripostiglio. All'interno del cortile condominiale una tettoia con posti auto riservati, vi renderà liberi dal pensiero del parcheggio ogni volta che rientrerete a casa. E' presente anche un giardino di ampia metratura pari a circa 600 mq complessivi che rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera uno spazio verde privato in un contesto tranquillo. Attualmente ancora indiviso, il giardino sarà ripartito in porzioni di circa 150 mq per ciascuna unità abitativa, garantendo ad ogni proprietario uno spazio dedicato e funzionale. La suddivisione potrà essere personalizzata in base alle esigenze e ai progetti futuri degli acquirenti, offrendo la possibilità di realizzare un'area relax, un orto domestico o una zona giochi per i bambini. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari senza la necessità di interventi di ristrutturazione. In una zona residenziale molto tranquilla e ben collegata, questo immobile, garantisce la pace e la serenità della vita di provincia, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle comodità della vita urbana. RIF. 6053.

Terreno agricolo di 5.000 mq situato nella rinomata zona di Trepunti di Giarre, in posizione panoramica e dominante, con una splendida vista aperta sul paesaggio circostante. Il lotto si trova in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo ottimamente collegato alle principali arterie stradali, permettendo di raggiungere facilmente Giarre, Riposto e i principali servizi della zona. Il terreno, regolare e ben esposto, si presta perfettamente a diverse coltivazioni, attività agricole o come investimento, grazie alla sua posizione strategica e al contesto in forte valorizzazione. Soluzione ideale per chi desidera unire natura, panorama e comodità di accesso. Rif. 7178

Luminosità, ascensore e posizione strategica: il tuo nuovo inizio ad Acireale. Se stai cercando una casa che unisca spazio, comodità e una posizione tra le più ricercate di Acireale, preparati a scoprire qualcosa che potrebbe sorprenderti. In una zona semi centrale di Acireale, apprezzata per la sua tranquillità e per l’eccellente presenza di servizi e collegamenti, proponiamo un appartamento che racchiude tutto ciò che serve per vivere bene, oggi e nel futuro. Situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, un valore aggiunto fondamentale per ogni fase della vita, l’immobile accoglie con una graziosa saletta d’ingresso che conduce, tramite il corridoio, ad un ampio e luminoso salone. Qui la luce naturale diventa protagonista, creando un ambiente caldo e accogliente, perfetto per vivere momenti in famiglia o ricevere ospiti. La cucina, separata e funzionale, gode di accesso diretto alla lavanderia verandata: uno spazio pratico che semplifica la quotidianità. La zona notte è ben distribuita e offre tre camere da letto, ideali per famiglie, per chi lavora da casa o per chi desidera ambienti versatili. Il bagno, completo sia di vasca che di doccia, risponde a ogni esigenza di comfort. All’esterno i due balconi, uno lato strada e uno interno, assicurano una doppia esposizione che regala luminosità e ventilazione naturale durante tutto il giorno. Elemento sempre più raro e ricercato: il posto auto libero all’interno del condominio, che aggiunge comodità e valore concreto alla proprietà. L’appartamento si presenta abitabile, la zona è tra le più richieste di Acireale, e immobili con queste caratteristiche non restano disponibili a lungo. Contattaci subito per prenotare la tua visita. RIF. 7266.

A Roccalumera, in una delle posizioni più desiderabili per chi sogna il mare come stile di vita, proponiamo una soluzione unica nel suo genere: un appartamento di 2,5 vani, 42 mq commerciali, al primo piano sottostrada, a letteralmente due passi dalla spiaggia. Qui il mare non è solo vicino: si respira. Basta aprire la porta e l’aria salmastra ti avvolge, il rumore delle onde diventa sottofondo quotidiano e la spiaggia è così vicina che puoi andarci a piedi con l’asciugamano sulla spalla. L’immobile si presta in modo perfetto anche a diventare una piccola struttura ricettiva, ideale per affitti brevi o settimanali: una base d’appoggio funzionale e strategica per chi desidera vivere il mare dall’alba al tramonto, rientrare solo per rilassarsi e dormire, e ripartire il giorno dopo con il sole negli occhi. Una soluzione furba, compatta e ad altissimo potenziale, pensata per chi guarda al futuro e vuole investire in una zona dove la richiesta turistica è costante e il mare è il vero protagonista. Un rifugio marino, un punto d’approdo, un investimento che profuma d’estate tutto l’anno. RIF.7191

Terreno di circa 6.400 situato in posizione privilegiata nel territorio di Acireale, in un contesto di rara bellezza paesaggistica. La proprietà si distingue per la sua posizione estremamente panoramica, che regala una vista aperta e suggestiva sul territorio circostante, caratterizzato da scorci naturali di grande fascino. Il lotto, ampio e ben distribuito, si presta a molteplici utilizzi, risultando ideale sia per attività agricole che per eventuali progetti di valorizzazione, grazie alla sua conformazione e alla qualità dell’ambiente in cui è inserito. La zona, rinomata per la sua tranquillità e per il paesaggio tipico della costa ionica siciliana, rappresenta una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un contesto esclusivo, immerso nella natura ma al contempo non distante dai principali servizi. Un’opportunità unica per chi desidera investire in un terreno di grande pregio, in una delle aree più affascinanti della Sicilia. RIF. 7279

Nel cuore pulsante di Acireale prende forma un’opportunità imprenditoriale di grande fascino: un’attività che potrebbe diventare bar, pasticceria o pub, pensata per distinguersi e lasciare il segno. Il vero protagonista è il progetto: uno spazio versatile, capace di adattarsi a diverse anime del settore food & beverage, con il potenziale di intercettare una clientela ampia e variegata. Potrebbe essere un bar dinamico e accogliente, punto di riferimento per colazioni e pause durante la giornata. Potrebbe diventare una pasticceria artigianale, dove creatività e tradizione si fondono in proposte di qualità. Oppure potrebbe trasformarsi in un pub raffinato, perfetto per aperitivi, degustazioni e serate in un’atmosfera ricercata. Ma in realtà potrebbe diventare la realizzazione del tuo sogno. A fare da cornice a questa opportunità c’è un locale dal fascino straordinario, rifinito in modo impeccabile, curato nei minimi dettagli e inserito in una delle zone più centrali e suggestive della città. Un contesto ameno e di forte visibilità che valorizza ulteriormente qualsiasi progetto venga realizzato al suo interno. Non si tratta semplicemente di un locale, ma di un’attività pronta a prendere forma secondo una visione imprenditoriale ambiziosa, sostenuta da una location di grande impatto estetico e commerciale. RIF.7223.

Appartamento in vendita a Torre Archirafi, incantevole borgo marinaro ai piedi dell’Etna, ed esattamente in via Marco Polo, a soli 100 metri dal mare, Inserito in un piccolo condominio curato, tranquillo e ben abitato, l’immobile si trova al primo piano e accoglie con una luminosa cucina soggiorno, cuore della casa, uno spazio caldo e conviviale dove condividere momenti di relax dopo una giornata trascorsa al mare. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due confortevoli camere da letto e da un bagno funzionale. Dalla zona giorno, una elegante scala a chiocciola accompagna alla mansarda, un ambiente riservato e polivalente, impreziosito da finestre a tetto che donano luce naturale e atmosfera, completo di bagno dedicato, ambiente adatto per realizzare una zona relax, studio o ulteriore zona notte. Vero protagonista della casa è l’ampio balcone perimetrale, che avvolge l’appartamento su tre lati, offrendo luce, aria e scorci aperti da vivere in ogni momento della giornata. Uno spazio perfetto per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi la brezza marina, arricchito dalla presenza di una comoda lavanderia esterna. Il contesto condominiale, composto da due piccole palazzine, è valorizzato da un gradevole cortile comune d’ingresso, ben tenuto e riservato, e da un comodo parcheggio esterno dedicato agli ospiti, dettaglio particolarmente apprezzabile in una località balneare. Completa la proprietà un garage pavimentato e finestrato, con due posti auto, un plus raro e prezioso che garantisce comodità e sicurezza in ogni stagione. Soluzione ideale come abitazione principale, residenza estiva o casa vacanze, per chi sogna di vivere Torre Archirafi tutto l’anno, a pochi passi dal mare, tra autenticità, tranquillità e qualità della vita, col privilegio di vivere il mare ogni giorno, tra il profumo della salsedine e il suono delle onde a pochi passi da casa. RIF.7192

Aci Castello zona Scogliera – Luminoso 3,5 vani con giardino privato in vendita a pochi passi dal mare. In una delle zone più ricercate di Aci Castello, all'interno di un elegante e riservato residence di poche unità abitative, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 3,5 vani posto al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, a breve distanza dal mare. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali ed è caratterizzato da ambienti particolarmente luminosi e arieggiati grazie alla favorevole tripla esposizione. L'ingresso si apre su un ampio salone, cuore della casa, valorizzato dalla presenza di due spaziosi balconi indipendenti che regalano luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole continuità tra interno ed esterno. La camera matrimoniale è generosa e servita da porta finestra e finestra, con affaccio riservato su balcone. La seconda camera può essere utilizzata come camera da letto o studio, ed è adiacente al salone d'ingresso. Il bagno è completo sia di vasca che di box doccia. La cucina abitabile, con annessa lavanderia, si affaccia direttamente sul vero valore aggiunto della proprietà: un gradevole giardino privato, riservato e silenzioso, che confina con un parco verde e offre uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. L'appartamento è inoltre dotato di climatizzatori e offre la possibilità di acquistare separatamente un garage singolo situato all'interno dello stesso residence, al piano seminterrato, comodamente collegato tramite ascensore e servito da accesso carrabile diretto dalla strada. La posizione rappresenta uno degli aspetti più interessanti dell'immobile. Il residence sorge infatti in una strada che conduce direttamente al suggestivo lungomare della Scogliera di Aci Castello, consentendo di raggiungere il mare e tutti i principali servizi in pochi minuti, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale raccolto e ben abitato. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dall'ottimo stato manutentivo delle parti comuni: il condominio ha infatti già completato e sostenuto integralmente importanti interventi di manutenzione straordinaria, comprendenti il rifacimento delle facciate, dei balconi e della pavimentazione dell'ingresso pedonale. Un aspetto che garantisce serenità e tutela dell'investimento nel tempo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa luminosa ed arieggiata, con spazi esterni esclusivi e una posizione privilegiata a pochi passi dal mare, in uno dei comuni più apprezzati della costa catanese. RIF.7446

Nel pieno centro di Acireale, ti presentiamo un appartamento che non lascia spazio a compromessi. Questo 3.5 vani, recentemente ristrutturato, si trova al piano terra di una palazzina tranquilla, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e modernità. Entrando, si viene accolti da un ambiente fresco e luminoso, grazie alle nuove tinteggiature che donano una sensazione di spazio e ordine. Il corridoio, che collega sapientemente gli ambienti della casa, conduce direttamente alla zona giorno, ampia e ben strutturata. Qui, gli spazi si fondono armoniosamente, creando un luogo ideale per vivere la quotidianità o intrattenersi con amici e familiari. Il pavimento, scelto con cura, esalta il carattere contemporaneo dell'appartamento e accompagna ogni passo con la sua eleganza discreta. La zona notte è un vero rifugio di tranquillità, con tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, pensate per accogliere al meglio ogni esigenza abitativa. Non manca uno spazio dedicato alla praticità con una comoda cabina armadio, che rende tutto più ordinato e funzionale. Il bagno, completamente ristrutturato, colpisce per il suo design pulito e moderno. Una doccia spaziosa incorniciata da una parete decorativa dalle tonalità naturali diventa un vero angolo di benessere, mentre ogni elemento è stato scelto per coniugare estetica e funzionalità. All’esterno, l’appartamento dispone di un balcone e di un piccolo terrazzino, ideali per godersi una boccata d'aria fresca o per vivere momenti di relax all’aperto, approfittando del clima piacevole che Acireale sa offrire tutto l’anno. La porta blindata all’ingresso garantisce la massima sicurezza, mentre le nuove porte interne si sposano alla perfezione con il resto dell’appartamento, arricchendo ogni ambiente con uno stile raffinato e moderno. Grazie alla sua posizione strategica, nel cuore della città, tutto è a portata di mano: servizi, negozi e spazi verdi, il tutto senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza di una zona residenziale. RIF. 6256.

In zona Cannizzaro, ad Aci Castello, proponiamo in affitto una bottega recentemente ristrutturata, situata al piano terra. La proprietà si sviluppa su una superficie di 115mq con un'altezza del soffitto di 4,30 metri che garantisce ampiezza e luminosità agli spazi interni. La bottega è composta, oltre da un'area vendita d'ingresso, da altri due vani perfetti per la suddivisione degli spazi di lavoro e un bagno con antibagno da ristrutturare, ma perfettamente funzionale. Dispone di due saracinesche con vetrate blindate, di cui una motorizzata, entrambe affacciate direttamente sulla strada, garantendo visibilità e accesso comodo per i clienti. L'ingresso è dotato di maniglie antipanico per la massima sicurezza e l’impianto elettrico è a norma, pronto per l’uso. La categoria catastale dell’immobile è C1, quindi idonea per attività commerciali. La zona è ben servita e vicina ad altre attività commerciali, offrendo un flusso di clienti costante e visibilità per la sua attività. Tuttavia, si precisa che l'immobile non è disponibile per l'affitto a ludoteche, sale prove o attività alimentari. Questa soluzione è perfetta per chi cerca uno spazio ben posizionato e pronto ad accogliere diverse tipologie di attività in una delle zone più richieste di Aci Castello. RIF.6382

Proponiamo in affitto un ufficio situato in un ammezzato di un elegante palazzo nel pieno centro di Acireale. L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da quattro vani, un ingresso/disimpegno, un antibagno e un bagno. Grazie alla doppia esposizione angolare, con finestre che affacciano su due strade, l'ufficio gode di un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli ambienti sono ideali per studi professionali, attività amministrative o commerciali che richiedano visibilità e centralità. La posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata, rende questa soluzione perfetta per chi cerca un contesto professionale in una zona servita e di prestigio. Rif. 6910

Terreno edificabile con splendida vista mare – Zona residenziale già urbanizzata Proponiamo in vendita terreni edificabili con vista mare, situati in una tranquilla e curata zona residenziale già lottizzata, ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto riservato ma ben servito. Il lotto ha una superficie di circa 1.500 mq + una extra cubatura edificabile di 200 mq e indice di fabbricabilità pari a 0,50 mc/mq, offrendo diverse soluzioni progettuali. È possibile realizzare: una villa singola e due ville accorpate, oppure due ampie ville singole, perfette per chi cerca indipendenza, spazio e comfort. La metratura generosa consente la creazione di giardini privati, aree esterne e spazi verdi, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente residenziale di qualità. Il terreno si trova in zona già urbanizzata, con opere di urbanizzazione primaria completate, quindi pronto per essere edificato, senza ulteriori attese o complicazioni burocratiche. Un’ottima opportunità per chi cerca un lotto di ampie dimensioni in una posizione privilegiata con vista mare. RIF. 7144.

Nel cuore prestigioso di Acireale, dove l’eleganza incontra la tradizione e ogni via racconta storie di charme siciliano, si trova una bottega di lusso che oggi si prepara a scrivere un nuovo capitolo della sua storia. Le sue vetrine, illuminate da una luce che esalta materiali e dettagli, catturano lo sguardo dei passanti come un invito esclusivo. All’interno, l’atmosfera raffinata e accogliente avvolge chiunque vi entri: finiture pregiate, un equilibrio perfetto tra stile contemporaneo e calore artigianale. Questa bottega non è semplicemente uno spazio commerciale, ma un luogo dall’anima unica, ideale per chi desidera investire in un contesto di altissimo livello. Grazie alla sua posizione privilegiata, si presta perfettamente a diverse attività di prestigio: boutique di abbigliamento di fascia alta, gioielleria, showroom di design, profumeria artistica, atelier di accessori esclusivi, concept store di lusso o anche uno spazio espositivo per brand emergenti. Il fascino intramontabile della location, unito al grande potenziale di sviluppo, rende questa proposta una rara opportunità nel panorama di Acireale. Ora, pronta ad accogliere un nuovo proprietario, questa gemma nel cuore della città aspetta solo chi saprà valorizzarne l’eleganza e continuare la sua storia di eccellenza. RIF. 7110.

Terreno Edificabile di Prestigio – Zona Esclusiva di Acireale Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in una delle zone più lussuose e ricercate di Acireale, circondata da residenze di pregio e immersa in un contesto di assoluta tranquillità ed eleganza. Il lotto gode di una posizione privilegiata e di un contesto paesaggistico di grande fascino, ideale per la realizzazione di un progetto residenziale di alto livello. È possibile edificare una villa esclusiva unifamiliare oppure realizzare due appartamenti in villa, soluzione perfetta per chi desidera un’abitazione di prestigio con spazi indipendenti o per un investimento di valore. Caratteristiche principali: Zona di altissimo pregio – quartiere residenziale raffinato, riservato e ben collegato. Flessibilità progettuale – possibilità di costruire una villa di lusso o due unità abitative in villa, secondo le normative urbanistiche vigenti. Contesto panoramico – affacci suggestivi e atmosfera esclusiva. Privacy e comfort – ambiente silenzioso, ideale per chi ricerca qualità della vita e riservatezza. Ottima accessibilità – facile collegamento con il centro di Acireale e i principali servizi. Una soluzione immobiliare rara, pensata per chi desidera vivere o investire in una location d’élite, con la libertà di creare un progetto su misura in uno dei contesti più ambiti della zona. Rif. 7154

Ampio appartamento con posto auto in vendita ad Acireale centro. Situato al piano rialzato di un tranquillo stabile condominiale composto da sole quattro unità, questo appartamento è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La sua generosa superficie, 120 mq circa, e la disposizione interna rendono l’immobile ideale sia come abitazione familiare, sia come studio professionale o studio associato. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che invita all'accogliente salotto, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina abitabile è un ambiente pratico e ben organizzato dove vivere pranzi e cene in famiglia; accede alla veranda, spazio funzionale che ospita la zona lavanderia, soluzione comoda per la gestione delle attività domestiche. La zona notte offre quattro camere, ampie e versatili, che possono essere utilizzate come camere da letto, studio, sala riunioni o uffici, a seconda delle esigenze. Il bagno, dotato di vasca, completa la distribuzione interna. Un corridoio finestrato contribuisce a garantire ulteriore luce e aerazione agli ambienti. L’appartamento gode di tripla esposizione, una caratteristica che assicura una luminosità singolare, particolarmente rara per un immobile situato in pieno centro. La presenza di due balconi rende inoltre gli ambienti più ariosi e piacevoli. Completa la proprietà un posto auto assegnato nel cortile condominiale, elemento di grande valore in una zona centrale. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di ridisegnare e personalizzare gli spazi secondo i propri gusti, valorizzando al massimo il potenziale della casa. La proprietà si trova nel cuore di Acireale, in posizione centralissima, con negozi, servizi, uffici, scuole e attività commerciali facilmente raggiungibili anche a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro città con tutti i comfort oppure per chi è alla ricerca di un immobile da destinare ad attività professionale in una posizione strategica. RIF. 7251

Nel cuore del centro di Acireale, proponiamo in affitto un ufficio di circa 50 mq, situato al 1° piano ammezzato di un edificio ben posizionato. L'immobile si compone di tre ampi e luminosi vani, ideali per ospitare diverse postazioni di lavoro, sale riunioni o uffici operativi, grazie alla buona distribuzione degli spazi e all'abbondante luce naturale che entra dalle finestre. A completamento dell'ufficio, è presente un bagno con antibagno, per garantire la funzionalità e il comfort durante l'attività lavorativa. Una delle caratteristiche distintive di questo ufficio è la possibilità di accedere tramite un ingresso indipendente, utilizzando una scala esterna che conduce direttamente all'immobile. In questo modo, non sarà necessario accedere dal vano scala in comune con le altre unità, offrendo maggiore privacy e comodità. L'altezza dei tetti, di 2,30 metri, permette una fruibilità ottimale degli spazi, garantendo una sensazione di ampiezza e ariosità. L'ufficio si trova in buone condizioni, pronto per essere utilizzato e adattato alle esigenze di chi lo occupa. Una soluzione ideale per chi cerca un ufficio funzionale, in una posizione centrale e facilmente accessibile, con la comodità di un ingresso indipendente e spazi ben organizzati. RIF. 6450.

Terreno edificabile con palmento storico in vendita ad Aci Bonaccorsi in zona semicentro. Proponiamo in vendita ad Aci Bonaccorsi un interessante terreno edificabile di circa 800 mq, completamente pianeggiante e con esposizione diretta su strada, che garantisce ottima visibilità e facile accesso. Al terreno è accorpato un antico palmento di circa 50 mq, in buono stato di conservazione e con tetto totalmente ristrutturato, ricco di fascino e potenzialità. L'immobile è dotato di una cubatura importante che si sviluppa in altezza, ideale per chi desidera valorizzare l’esistente o integrare la struttura in un nuovo progetto edilizio. È già stato realizzato un progetto da tecnico abilitato, che prevede la realizzazione di una unità immobiliare su due livelli, ottimizzando volumi e spazi nel rispetto del contesto architettonico, con possibilità di accesso carrabile comodo direttamente su strada. Ottima opportunità per investitori, imprese di costruzione o privati che cercano un terreno edificabile in una delle zone più ricercate dell’hinterland catanese, a pochi minuti da Catania e dai principali collegamenti stradali. RIF7012

Nel cuore di Santa Tecla, proponiamo in affitto un bilocale in ottime condizioni, perfetto per chi desidera vivere nelle vicinanze del mare. L'ingresso dell'appartamento si apre su una accogliente zona giorno, arredata con gusto e collegata con la cucina completamente attrezzata. La camera da letto matrimoniale offre un rifugio di comfort e stile ed il bagno, elegante e funzionale, è fornito di un comodo box doccia. Questo bilocale fa parte di un residence dotato di piscina, allo stesso tempo però potrai godere della tua privacy e della tua tranquillità grazie al cortile/ giardino di pertinenza esclusiva. Non avrai neanche lo stress del parcheggio poichè l'immobile gode di un posto auto assegnato. NO ESTATE 2026 RIF. 6997

Nel cuore del centro storico di Acireale, a circa 130 metri dall’incanto barocco di Piazza Duomo, proponiamo in vendita un palazzo storico di grande fascino, una proprietà rara per posizione, consistenza e potenziale di trasformazione. L’immobile si trova tra Via Cavour e Via Santo Stefano, in una delle aree più rappresentative della città, a pochi passi dai principali monumenti, dai servizi, dalle attività commerciali e dai percorsi turistici del centro acese. Una posizione che non ha bisogno di essere spiegata troppo: si vive a piedi, si racconta facilmente e si valorizza nel tempo. Il palazzo si sviluppa su più livelli e comprende circa 40 vani complessivi, articolati in ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere. La struttura conserva il fascino delle dimore storiche del centro, con soffitti alti, prospettive eleganti, corti interne, terrazze e dettagli architettonici capaci di restituire l’identità autentica dell’edificio. Al piano terra sono presenti diverse botteghe e locali con affaccio sulla vita cittadina, spazi che rappresentano una risorsa importante per la futura valorizzazione dell’immobile. Possono essere destinati ad attività commerciali, servizi turistici, reception, deposito bagagli, spazi accessori a una struttura ricettiva o funzioni collegate a un progetto mixed use. I piani superiori offrono invece un notevole potenziale residenziale e turistico. L’articolazione degli ambienti consente di immaginare diverse soluzioni: una raffinata residenza privata, una dimora storica di rappresentanza, un boutique hotel, una struttura ricettiva di charme oppure un progetto di mini appartamenti destinati a locazioni brevi, residenze turistiche o vendita frazionata. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, ma proprio questa condizione apre lo spazio a una progettualità ampia e ambiziosa. Non si tratta di una semplice proprietà da rinnovare, ma di un compendio da reinterpretare, capace di unire memoria storica, centralità urbana e nuove esigenze abitative o ricettive. La vicinanza a Piazza Duomo, il contesto barocco di Acireale, la presenza delle botteghe al piano terra e la possibilità di ripensare gli spazi interni rendono questa proprietà particolarmente interessante per investitori, società immobiliari, operatori hospitality, imprenditori turistici o privati alla ricerca di un immobile iconico nel cuore della città. Ogni ambiente suggerisce una possibilità diversa. Ogni livello può essere letto come parte di un progetto più grande: abitare, ospitare, mettere a reddito, frazionare, valorizzare. Un’opportunità rara per chi desidera investire in un palazzo storico nel centro di Acireale, dando nuova vita a una proprietà che conserva ancora il fascino delle grandi dimore del passato e il potenziale per diventare un progetto immobiliare distintivo nel panorama siciliano. Rif. 7377 In the heart of Acireale’s historic centre, approximately 130 metres from the magnificent Piazza Duomo, we offer for sale a prestigious historic palazzo of rare charm, located between Via Cavour and Via Santo Stefano. This remarkable property enjoys an exceptional position, just a short walk from the Cathedral, the main monuments, local shops, restaurants, services and the most iconic streets of the city centre. Its location makes it particularly attractive both as a prestigious private residence and as a real estate investment opportunity with strong hospitality potential. The palazzo is arranged over several levels and includes approximately 40 rooms in total, offering generous interiors, high ceilings, elegant proportions and spaces full of character. The building retains the atmosphere of a traditional Sicilian noble residence, with internal courtyards, terraces and architectural details that reflect the identity and history of the property. On the ground floor, several street facing commercial units offer excellent potential for shops, boutiques, tourist services, a reception area, luggage storage, food and beverage concepts or supporting spaces for a future hospitality project. The upper floors offer significant residential and tourist accommodation potential. The layout allows for a wide range of possible developments: a refined private residence, a prestigious historic home, a boutique hotel, a charming guesthouse, serviced apartments, holiday rentals or a collection of elegant mini apartments. The property requires renovation, but this represents one of its greatest opportunities. It is not simply a building to be restored, but a historic asset to be reimagined: a place where heritage, location and future value can come together in a distinctive real estate project. Its proximity to Piazza Duomo, the baroque character of Acireale, the presence of ground floor commercial spaces and the flexibility of the internal layout make this palazzo particularly suitable for investors, hospitality operators, real estate developers or private buyers seeking an iconic property in one of Sicily’s most authentic historic centres. Every space suggests a different possibility. Every level can become part of a larger vision: living, hosting, generating income, subdividing, restoring and enhancing. A rare opportunity for those wishing to invest in beauty, authenticity and prestige, giving new life to a historic palazzo with the potential to become one of the most distinctive properties in Acireale.

Ad Aci Sant’Antonio e precisamente a Santa Maria la Stella, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con garage di proprietà. L’immobile ha una superficie di circa 92 mq e offre una distribuzione pratica e funzionale, ideale per chi cerca una casa comoda da vivere ogni giorno. L’ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e ben organizzata, con soggiorno di circa 20 mq e cucina abitabile separata. La zona notte comprende due camere da letto, bagno, ripostiglio e lavanderia esterna verandata. La casa dispone inoltre di due balconi, che garantiscono luce naturale agli ambienti e rendono gli spazi più ariosi. É presente la linea metano, il riscaldamento autonomo e climatizzatori. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 21 mq con portone motorizzato, elemento molto utile per chi desidera comodità e maggiore spazio di deposito. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento al piano terra, con ambienti ben distribuiti, garage e una posizione comoda ad Aci Sant’Antonio. Contattaci per fissare una visita.