House&villas Real Estate S.r.l - Avola - SR

House&Villas Real Estate propone in vendita, nel cuore del centro storico e a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, un grazioso appartamento al piano terra di circa 55 mq, recentemente ristrutturato e pronto da abitare. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucina, una comoda camera da letto e un bagno. La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire comfort, funzionalità e massima vivibilità degli ambienti. Gli interni, curati nei minimi dettagli, si presentano accoglienti e immediatamente fruibili, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da destinare al mercato delle locazioni turistiche o residenziali. La proprietà dispone inoltre di un secondo ingresso dal cortile comune, un elemento che assicura maggiore praticità e versatilità d'uso. La posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi, dalle attività commerciali e dalle bellezze storico architettoniche del centro cittadino, rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera vivere o investire in una delle zone più autentiche e caratteristiche della città. Un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da vivere o di un investimento con ottime potenzialità di reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, nel cuore del centro storico e in posizione particolarmente strategica, una proprietà recentemente ristrutturata composta da due appartamenti completamente indipendenti, per una superficie complessiva di circa 135 mq. L'immobile si distingue per la versatilità degli spazi e per la possibilità di essere acquistato sia come unica soluzione abitativa sia come due unità separate, rappresentando un'opportunità ideale sia per chi desidera una residenza con ambienti autonomi sia per investitori alla ricerca di una soluzione ad alto potenziale reddituale. L'appartamento al piano terra, di circa 55 mq, è composto da ingresso su soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. L'unità dispone inoltre di un secondo accesso tramite un cortile comune condiviso con un'altra proprietà, elemento che ne aumenta la praticità e la funzionalità. L'appartamento al primo piano, di circa 80 mq, gode anch'esso di ingresso indipendente ed è composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Al piano superiore, la proprietà è completata da un terrazzo panoramico, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto e godere della tranquillità del contesto circostante. La recente ristrutturazione consente l'immediato utilizzo di entrambe le unità, senza necessità di ulteriori interventi. La posizione privilegiata, a breve distanza da Corso Vittorio Emanuele e dai principali servizi del centro storico, rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento destinato alla locazione turistica o residenziale. La proprietà può essere acquistata nella sua interezza oppure, previa valutazione, nelle singole unità abitative, offrendo così la massima flessibilità in base alle diverse esigenze. Una soluzione rara nel centro storico, caratterizzata da due appartamenti indipendenti, ambienti ristrutturati e spazi esterni che ne valorizzano ulteriormente il comfort e le potenzialità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas propone in vendita una graziosa villetta situata in c.da Rigolizia, nel territorio di Noto, immersa nella tranquillità della campagna ma a breve distanza dai principali servizi. L’immobile, di circa 152 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composto da una comoda cucina con accesso diretto a una spaziosa veranda, ideale per momenti di relax all’aperto, un accogliente soggiorno, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un pratico ripostiglio esterno e un giardino privato di circa 500 mq, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni, coltivare un orto o realizzare un’area relax. La villetta si presenta in buone condizioni generali, necessitando tuttavia di interventi di ammodernamento che permettono di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione riservata e al contesto naturale tipico della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita villetta con giardino nel borgo di Testa dell'acqua a Noto. La villa sorge su un giardino di 487 mq, è grande circa 117 mq su due livelli ed è composta da una zona living, una cucina, due camere da letto ed un bagno. La villa necessita di lavori di ristrutturazione ed è provvista di acqua comunale e di allaccio alla rete elettrica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in affitto locale commerciale a pochi passi da Piazza Umberto I, nel cuore pulsante del centro storico di Avola. L’area è ben conosciuta per la sua storicità, la sua centralità e la vicinanza ai principali punti di interesse della città, inclusi negozi, ristoranti e caffè, che ne fanno un luogo ideale per un’attività commerciale. Il locale, di 59 metri quadrati, si sviluppa su due livelli ed è composto da un ampio vano e bagno al piano terra più un ulteriore vano soppalcato. Il locale è provvisto di 3 vetrine su strada. L’ambiente è ideale per chi desidera avviare una piccola attività commerciale in una zona di forte passaggio, godendo al contempo della tranquillità e della bellezza storica che Avola ha da offrire. L’intero locale si trova in un contesto di forte visibilità, a pochi passi da piazze, vicoli storici e altri punti di interesse culturale, il che rende questa location particolarmente ambita da chi cerca di affermarsi nel panorama commerciale della città. Canone di locazione 700 € mensili utenze escluse. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Avola, in ottima zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un immobile indipendente di circa 115 mq, sviluppato su tre livelli. L’abitazione si apre al piano terra su un ampio vano d’ingresso, estremamente versatile e adattabile sia come zona cucina/living sia come camera da letto, oltre a un bagno. Salendo al primo piano troviamo un ulteriore spazioso ambiente, luminoso e facilmente personalizzabile, anch’esso servito da bagno. Il secondo piano ospita un’altra camera con accesso diretto al terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all’aperto. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di un intervento di ammodernamento, e rappresenta una soluzione con grande potenziale grazie alla distribuzione degli spazi e alla possibilità di adattarlo alle proprie esigenze abitative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e caratteristiche di Noto Alta, proponiamo in vendita una casa indipendente di 73 mq, situata al primo piano e completamente ristrutturata di recente. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno, collegato a una cucina attrezzata e a un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede a un soppalco in legno ben rifinito, dove si trova la camera da letto matrimoniale. La casa è pronta per essere abitata e viene venduta completamente arredata, con uno stile curato e funzionale. Grazie alla sua posizione, l’immobile gode di ottima luminosità durante tutto il giorno ed è ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita un terreno agricolo produttivo, attualmente coltivato a limoneto, situato in una delle zone più panoramiche e richieste di Avola, a circa 4 km dal centro abitato e nelle immediate vicinanze della circonvallazione. La proprietà si estende su una superficie di circa 20.000 mq (2 ettari), completamente pianeggiante e facilmente accessibile. Il terreno è dotato di energia elettrica, mentre per l’approvvigionamento idrico vi è la possibilità di allacciarsi alla rete consortile. Immerso nel verde della campagna avolese, il fondo gode di una splendida vista mare, che conferisce ulteriore pregio e valore alla proprietà. Inoltre, offre la possibilità di edificare fino a 200 mq oltre verande, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera proseguire l’attività agricola, sia per chi è alla ricerca di un investimento con potenzialità residenziali. Un’opportunità unica per acquistare un terreno produttivo con capacità edificatoria, in una posizione strategica che coniuga tranquillità, panorama e vicinanza ai principali servizi della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, appartamento di nuova costruzione, completato nel 2022, situato all’interno di un elegante stabile composto da sole 3 unità abitative, contesto moderno e riservato. L’immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di 88 mq ed è stato progettato per offrire elevati standard di comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno e ben organizzato, dal quale si accede direttamente a una comoda veranda, ideale come spazio esterno vivibile per momenti di relax o convivialità. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno, rifinito con materiali di qualità. L’appartamento è dotato di impianto di domotica, che consente una gestione intelligente degli impianti domestici, garantendo maggiore sicurezza, comfort abitativo ed efficienza energetica. La proprietà viene venduta completamente arredata, con arredi moderni e funzionali, ed è immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori interventi. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come residenza per le vacanze o investimento immobiliare, grazie alla recente costruzione, alla qualità delle finiture e alla posizione strategica nel comune di Portopalo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it