Immobiliare Maestrale - Follonica - GR

CIN: IT053009C2C656CV77 Pratoranieri: Appartamento piano terra composto da soggiorno con divano letto matrimoniale e mobile letto con 2 singoli, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, terrazzo grande con secondo angolo cottura, grande giardino, 4 5 posti letto. L'appartamento è fruibile in modo eccellente all'esterno in quanto la cucina ed il soggiorno hanno porte finestre che si aprono sul terrazzo, sul quale è presente un angolo cottura completo di fuochi ed acquaio oltre che un tavolo e sedie. Il giardino è privato, chiuso e recintato. Aria condizionata. CIR:053009LTN0210

CIN: IT053009C2QREHI68Y Follonica: Affittasi appartamento trilocale. Pratoranieri: Trilocale con giardino privato. Trilocale con due camere, soggiorno con angolo cottura e bagno. Grande corte privata con terrazza abitabile. Possibilità di aggiungere una brandina, 5 posti letto. 40metri dal mare. Aria condizionata. CIR: 053009LTN2136

Pratoranieri Piano terra di nuova costruzione La casa si trova al piano terra di un piccolo palazzo di nuova costruzione a 100 metri dalla spiaggia. L'immobile è composto da grande soggiorno con angolo cottura ed accesso alla corte esterna, 2 camere matrimoniali, 2 bagni completi. L'abitazione viene venduta con arredamento nuovo su misura; il riscaldamento e raffrescamento sono ottenuti da pompe di calore mentre sul tetto ci sono pannelli per il fotovoltaico e solare termico.

Follonica Centro: appartamento piano terra in costruzione. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. La distanza dal mare pari a 100 metri e tutti i servizi nelle vicinanze lo rendono un ottima occasione per le vacanze al mare.

Follonica: Vendesi trilocale completamente ristrutturato a Pratoranieri. Immagina di svegliarti, preparare il caffè e sentire già il profumo del salmastro che arriva dalla costa. Situato nel cuore pulsante di Pratoranieri, la zona più prestigiosa e ricercata di Follonica, questo appartamento rappresenta la quintessenza della casa per le vacanze, dove la vicinanza estrema alla spiaggia incontra la comodità di spazi indipendenti e funzionali. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un giardino privato al piano terra, un angolo di riservatezza fondamentale per chi cerca un appoggio al mare senza compromessi. Qui troviamo il preziosissimo posto auto interno, un vantaggio inestimabile in una località così amata durante la stagione estiva. Salendo al primo ed ultimo piano, si viene accolti da un soggiorno luminoso con angolo cottura, un ambiente raccolto e accogliente che si apre verso l'esterno. Il vero gioiello della casa è infatti la terrazza abitabile: uno spazio profondo e versatile, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale, ideale per godersi il fresco delle sere toscane o per pranzi all'aperto in totale privacy. La zona notte prosegue con una confortevole camera matrimoniale e una camerina, perfetta per ospitare i figli o i propri cari, oltre al bagno funzionale. A completare questa proposta unica, troviamo una cantina privata al piano seminterrato, dove è stato ricavato anche il secondo bagno, lo spazio ideale per riporre ombrelloni, lettini e biciclette dopo una giornata passata sul litorale, che dista solo pochissimi passi dal portone di casa. Questa è una soluzione che parla di libertà e relax, pensata per chi vuole dimenticarsi dell'auto e vivere il mare di Follonica con la massima semplicità, immerso nella bellezza di un quartiere solare e signorile.

Vivere a Pratoranieri significa scegliere il lato più esclusivo di Follonica, dove il mare è a un passo e l'atmosfera si fa subito vacanziera. È proprio in questa cornice che si inserisce questa proprietà unica: un piano terra che accoglie i suoi ospiti con il comfort di un ingresso totalmente indipendente, dettaglio fondamentale per chi cerca privacy e autonomia. Varcata la soglia, si viene subito colpiti dalla versatilità degli spazi. Attualmente, l'immobile è stato organizzato con estrema intelligenza per ospitare due bilocali gemelli, ognuno dotato della propria zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale pronta ad accoglierti nel massimo relax e un bagno privato. A collegare queste due anime della casa troviamo un ripostiglio dalle dimensioni davvero generose, uno spazio prezioso e difficile da trovare, perfetto per custodire tutto ciò che serve per la vita al mare o per essere trasformato in una pratica zona di servizio comune. Ma il vero valore aggiunto si scopre all'esterno, dove una corte privata di 14 metri quadrati diventa il prolungamento naturale della casa: un angolo intimo dove cenare all'aperto nelle sere d'estate o godersi un caffè al risveglio, accarezzati dalla brezza marina. La vera opportunità, però, risiede nel futuro di questa metratura. La generosa superficie non solo garantisce comfort, ma apre la strada a una divisione ufficiale in due unità catastali distinte. Questo trasforma l'acquisto in un investimento di rara lungimiranza: potrai decidere di mantenere un'unica grande residenza per la famiglia, di abitare una metà e affittare l'altra, oppure di creare due appartamenti indipendenti pronti a generare una rendita eccellente in una delle zone più richieste del litorale maremmano. Questa non è solo una casa al mare, è una tela bianca con le fondamenta già solide, pronta a trasformarsi in base ai tuoi desideri. Ti aspettiamo a Pratoranieri per scoprire di persona la tua prossima opportunità immobiliare.

Follonica: Corti Nuove. Appartamento al piano primo con ingresso indipendente, inserito in contesto di villette a schiera. La casa su due livelli è composta da ampia terrazza abitabile, sala, ampio cucinotto, camera matrimoniale con balcone e bagno al piano d'ingresso. Al piano superiore troviamo una camera mansardata, ripostiglio e terrazza abitabile. Correda la proprietà posto auto privato nella corte condominiale. Le condizioni sono ottime, abitabile fin da subito, arredamento incluso.

CIN: IT053009C22FGS2NM2 Follonica: Affittasi trilocale. Pratoranieri: Affittasi trilocale al piano rialzato con corte privata a 45metri dal mare. Comodissimo trilocale in ottime condizioni, composto da cucina abitabile, camera matrimoniale e camera matrimoniale+ letto a castello, bagno con box doccia. Tramite la cucina e una camera si accede alla corte privata piastrellata dove poter mangiare all'aperto. 6 posti letto, 45 metri dal mare. CIR: 053009LTN0896

Follonica Cassarello Terratetto indipendente La casa con ingresso indipendente è in zona Cassarello ed è inserita in un contesto residenziale. Al piano terra ingresso tramite corte privata lastricata con la possibilità di due posti auto. Accesso alla casa dal piano terra con scale che portano ai piani superiori ed inferiore. Al piano primo sala, cucina, camera e bagno Al piano secondo 2 camere e bagno Al piano seminterrato taverna con bagno e laltra stanza pluriuso. La corte esterna circonda l'immobile su due lati La proprietà è disposta su tre lati con ottima esposizione e le condizioni sono ottime sia per l'interno che esterno

CIN: IT053009C2T3QTDD9A Follonica: Affittasi trilocale in villetta a schiera. Pratoranieri: appartamento in villetta trifamiliare L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, camera con letto matrimoniale e letto singolo , camera matrimoniale, bagno con box doccia. Terrazzo esclusivo attrezzato di circa 18 mq, grande giardino in comune con altri 2 appartamenti, posto auto privato 120 metri dalla spiaggia libera e/o stabilimento balneare. CIR:053009LTN0115

CIN: IT053009C2WLWZRERE Follonica: Affittasi appartamento trilocale. Pratoranieri: Trilocale con ingresso indipendente e giardino privato. Trilocale composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto, due camere matrimoniali e bagno con box doccia. Grande corte privata attrezzata per poter mangiare esternamente. 5 posti letto. 70metri dalla spiaggia libera e 130 metri dalla spiaggia attrezzata. CIR: 053009LTN3618

CIN: IT053009C2JQD49WNE Follonica: Affittasi bilocale con posto auto. Pratoranieri: Bilocale a 100metri dal mare con posto auto. Sito al primo piano S\A di una piccola palazzina, l'appartamento è composto da soggiorno con divano letto, cucinotto con accesso al terrazzo abitabile da cui si vede il mare, camera matrimoniale e bagno con box doccia. Posto auto assegnato. 4 posti letto, 100metri dal mare. CIR: 053009LTN2440

CIN: IT053009C2CIT9HKNS Follonica: Affittasi quattro vani a due passi dal mare. Zona Pratoranieri: Appartamento al primo piano. L'immobile, di ampie metrature, sito al primo piano, è composto da sala con letto singolo+estraibile ed accesso al balcone, cucina abitabile, con secondo balcone di servizio, due camere matrimoniali e bagno con box doccia. La sala, essendo separata dalla cucina, può essere utilizzata come terza camera. 6 posti letto. 120 metri dal mare. Aria condizionata. CIR: 053009LTN2570

CIN: IT053009C2ED9WOJHR Follonica: Affittasi terratetto in viletta a schiera. Pratoranieri: Terratetto nuovo composto da: piano terra con soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale piano sotto con letto matrimoniale, 2 singoli, angolo cottura e bagno piano primo con camera con letto matrimoniale+ singolo terrazzo abitabile,bagno,giardino, aria condizionata. CIR:053009LTN0313

CIN: IT53009C279QYY8NW Pratoranieri Primo piano Fronte Mare Splendido appartamento trilocale fronte mare composto da soggiorno con divano letto, cucina semiabitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con box doccia. Il soggiorno con balcone si affaccia direttamente sull'isola pedonale sul mare e la spiaggia di Pratoranieri. A piano terra corte condominiale per ricovero bici e doccia esterna. CIR: 053009LTN0157

CIN:IT053009C2T3IN89AD Follonica: Affittasi appartamento trilocale. Senzuno: appartamento pianio terra composto da soggiorno con cucinotto e divano letto matrimoniale, 2 camere matrimoniali, terrazzo abitabile, giardino e posto auto privato, 6 posti letto, 280 metri dal mare. CIR:053009LTN0112

CIN: IT053009C26ILEJIKS Follonica: Affittasi bilocale con terrazza abitabile. Pratoranieri: Bilocale a 100metri dal mare. Sito al primo piano S\A di una piccola palazzina, l'appartamento è composto da soggiorno con divano letto e angolo cottura con accesso al terrazzo abitabile, camera matrimoniale+singolo e bagno con box doccia. 5 posti letto, 100metri dal mare. CIR: 053009LTN3191

CIN: IT053009C2FRYRAFIM Follonica: Affittasi trilocale in villetta a schiera. Pratoranieri: appartamento al primo piano con terrazza abitabile. Entriamo nell'appartamento tramite la bellissima e ampia terrazza abitabile, internamente è composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale ed accesso alla seconda terrazza, camera matrimoniale, seconda camera con letti a castello e bagno. Posto auto. Lavastoviglie. Aria condizionata. 60 metri dalla spiaggia libera e/o stabilimento balneare. 6 posti letto. CIR: 053009LTN3834

CIN: IT053009C2WMK7NNSI Follonica: Affittasi appartamento trilocale. Pratoranieri: piano rialzato, soggiorno con cucinotto e divano letto matrimoniale, camera matrimoniale, camera con 2 lettini, bagno, terrazzo abitabile, 180 metri dal mare, 6 posti letto. Lavastoviglie. CIR:053009LTN0756

Pratoranieri vendesi appartamento trilocale a circa 100 metri dal mare. L'immobile è un appartamento al secondo piano, arredato molto luminoso, in ottime condizioni composto da soggiorno con angolo cottura e piccolo ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia recentemente ristrutturato, balcone e cantina di 14 mq al piano seminterrato. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a metano ed ha una buona vista mare. Il condominio è in buone condizioni

Zona Pratoranieri: Grande appartamento finemente ristrutturato a soli 80metri dal mare. L'appartamento, situato al pianoterra, è composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, quattro camere matrimoniali, ripostiglio e un bagno finestrato. Completa la proprietà una grandissima corte privata di circa 80 Mq. La generosa metratura dell'immobile offre la possibilità di frazionamento in due unità immobiliari indipendenti.

Pratoranieri: Appartamento trilocale al piano rialzato. L'immobile è in ottime condizioni ed è ideale per uso estivo sia privato che come investimento per affitti brevi Inserito in uno dei contesti condominiali più curati di Pratoranieri insiste su una corte non carrabile che dona indipendenza e tranquillità La casa è composta da soggiorno con cucinotto ed accesso alla terrazza abitabile, 2 camere, bagno. L'arredamento è incluso nel prezzo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Follonica Zona Nuova Appartamento in costruzione inserito in un contesto abitativo signorile di 11 immobili su 5 piani con possibilità di garage e/o posto auto al piano terreno. La casa è composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 terrazzi abitabili Ampia possibilità di personalizzazione in corso d'opera su ottime rifiniture di capitolato che incudono pannelli fotovoltaici ed impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite sistema di splitter e fancoil Gli appartamenti saranno ultimati per Dicembre 2027 Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

CIN: IT053009C2CFCFUO65 Follonica: Affittasi appartamento trilocale. Pratoranieri: Appartamento piano primo composto da sala con divano letto matrimoniale, cucina, bagno, camera matrimoniale, camera con letto matrimoniale+singolo, 2 balconi, posto auto privato, 7 posti letto, 80 metri dal mare. Aria condizionata. Lavastoviglie. CIR: 053009LTN0077

Follonica Pratoranieri: Il tuo rifugio a 50 metri dal mare con balconi e cantina Se stai cercando la combinazione perfetta tra la comodità di una casa vacanze e la bellezza delle spiagge più amate di Follonica, questo appartamento a Pratoranieri è la risposta ai tuoi desideri. Situato nel cuore del quartiere balneare più rinomato della città, l'immobile si trova a soli 50 metri reali dalla spiaggia, permettendoti di dimenticare l'auto per tutta la durata delle tue vacanze. L'appartamento, un luminoso trilocale posto al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, offre spazi ben distribuiti e ideali per ospitare comodamente tutta la famiglia. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente che si estende verso l'esterno grazie a un comodo balcone, perfetto per godersi la brezza marina o per un aperitivo post spiaggia. La zona notte, pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy, si sviluppa con una prima camera matrimoniale, abbastanza spaziosa da ospitare anche un letto singolo aggiuntivo, ideale per i bambini o per gli ospiti. Accanto troviamo la seconda camera, anch'essa matrimoniale. Infine troviamo il bagno, funzionale e finestrato. A completare la proprietà c'è una preziosa cantina al piano seminterrato, un accessorio indispensabile a Pratoranieri per riporre in totale sicurezza biciclette, lettini, ombrelloni e attrezzatura da mare. La posizione strategica e la vicinanza immediata al mare rendono questo appartamento un'opportunità unica sia come seconda casa per le tue vacanze estive, sia come investimento sicuro dalle alte redditività, da inserire nel circuito degli affitti turistici. Non perdere l'occasione di avere il tuo angolo di paradiso a Follonica. Contattaci per fissare una visita!