Immobiliare Rappuoli Srl - Sinalunga - SI

Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel mondo della ristorazione? A Sinalunga, proponiamo la vendita di un'attività commerciale ben avviata. Con una superficie totale di 300 mq (250 mq per i locali principali e ulteriori 50 mq destinati a magazzino), questo locale è ideale per soddisfare le esigenze dei tuoi clienti. Può ospitare fino a 150 persone distribuite su due ampie sale interne, con design accogliente e funzionale. La cucina è attrezzata con macchinari industriali all'avanguardia, garantendo elevate prestazioni culinarie. Non mancano spazi dedicati ai più piccoli: la zona giochi per bambini assicura che ogni famiglia possa godere del proprio momento senza preoccupazioni. Inoltre, l'area lastricata esterna è perfetta per organizzare banchetti all'aperto durante la bella stagione. Il grande parcheggio disponibile rende il locale facilmente accessibile anche nei momenti di maggiore affluenza. Situata nel Comune di Sinalunga, questa attività beneficia non solo della sua posizione strategica ma anche dell'afflusso turistico che caratterizza la zona grazie alle bellezze storiche e naturalistiche circostanti. Conoscendo la rinomata gastronomia toscana, puoi contare sulla crescente domanda da parte degli abitanti locali e dei visitatori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montepulciano in vendita, capannone commerciale di ben 1000 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere utilizzato. Questo immobile offre una serie di caratteristiche moderne e funzionali che lo rendono ideale per qualsiasi attività commerciale. Il capannone è dotato di un nuovo impianto di riscaldamento, raffreddamento e scambio aria conforme alle normative attuali. È stato realizzato anche un impianto fotovoltaico da 40 Kw, garantendo così indipendenza energetica e riducendo i costi operativi. All'interno troverai nuove porte, infissi e finestre che assicurano luminosità ed efficienza energetica. La predisposizione per cinque bagni rende l'immobile versatile e adatto a diverse esigenze aziendali. Esternamente, il capannone vanta un ampio piazzale privato di circa 2000 metri quadrati, perfetto per la movimentazione delle merci o come area parcheggio. Situata in una zona strategica del comune di Montepulciano, questa proprietà beneficia della vicinanza ai principali servizi pubblici ed alla rete stradale locale. L'area circostante è caratterizzata dalla bellezza paesaggistica tipica toscana con numerosi punti d'interesse culturale nelle immediate vicinanze. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In splendida posizione collinare e panoramica a Torrita, vendesi terreno edificabile con possibilità di realizzare due bifamiliari con giardino privato. Ideale per chi desidera costruire villette indipendenti in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ma vicino ai servizi principali. Prezzo trattabile Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga in zona centrale vicina a tutti i servizi vendesi villetta a schiera disposta su due livelli, recentemente ristrutturata di complessivi 41 mq composto al piano terra da zona resede, garage di mq 27, ripostiglio, e scala d’ accesso, al piano primo sala da pranzo angolo cottura, 1 bagno, 1 camera matrimoniale. Riscaldamento a gas metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montefollonico vendesi in zona residenziale villetta a schiera di mq 131, con parte dell’ arredamento, realizzata circa quindici anni fa é in buone condizioni con un giardino privato sul retro. Il piano terra è accessibile da scala esterna ed è composto da un ampio salone con camino termoventilato, cucina, 1 ripostiglio, 1 bagno con vasca, dal reparto giorno con scala interna si accede direttamente al garage di 50 mq ed un vano lavanderia, al piano interrato e sempre da scala interna si raggiunge il primo piano composto da 3 camere, 1 bagno con doccia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga vendesi in zona centrale fondo ad uso commerciale di mq 400 fronte strada con bagno, ampio parcheggio di 1000 metri il piano terra è collegato con il piano primo con una scala interna dove troviamo locali da poter utilizzare a mostra e due uffici. Adiacente e sul retro del locale commerciale, laboratorio artigianale e in parte ad commerciale di mq 320 con area di pertinenza ad uso parcheggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga vendesi in posizione collinare vigneto D.O.C.G. convenzionale in conversione biologico, il vigneto, in un corpo unico, si estende su una proprietà complessiva di 9 ha. Il vigneto è di 6 ha con la possibilità di ampliamento fino a 8 ha. Anno di impianto 2022, tipologia dei cloni, Sangiovese, Ciliegiolo, Canernet. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga (parte alta) vendesi in zona centrale locale posto al piano terra con ingresso indipendente di mq 96 fino ad oggi ambulatorio e composto da 4 vani e 2 bagni, da poter trasformare in appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Torrita di Siena antico borgo situato su una collina nella parte occidentale della Val di Chiana. Vendesi in posizione collinare e panoramica stupenda villa di una superficie complessiva di mq 449 circondata da un parco con piante di alto fusto di 2060 metri. La villa è composta al piano seminterrato da una cantina, al piano terra porticati, centrale termica, lavanderia, e garage, ampia sala da pranzo con caminetto, taverna con angolo bar, 1 bagno, al piano primo che si accede da scala interna e da scala esterna e ascensore, troviamo uno studio con vista sulla valle, cucina, tinello con veranda, ampio salone con caminetto e veranda, 3 ampie camere matrimoniali con terrazzo, 2 bagni, 1 ripostiglio, da una bellissima scala in legno si accede al secondo piano dove troviamo un salone adibito a palestra, sala pittura, 2 stanze adibite a sgombero, 1 bagno, e sottotetto. La proprietà è completamente recintata, e possiede due ingressi videosorvegliati e cancelli automatici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Valdichiana, nel centro storico di Bettolle, si trova questo imponente palazzo nobiliare del XVIII secolo, con una superficie complessiva di oltre 1.100 mq e terrazze panoramiche affacciate sulla campagna toscana. Un raro esempio di architettura d’epoca conservata con cura, ideale per chi desidera una residenza storica di prestigio, una sede rappresentativa o un investimento ricettivo di alto profilo. La proprietà, articolata su più livelli, si distingue per ambienti ampi e luminosi, decorazioni originali, camini monumentali, volte a vela, pavimenti in cotto antico, archi a tutto sesto e terrazze con affacci scenografici. Al piano seminterrato e al piano ammezzato sottostrada si trovano circa 370 mq di magazzini, perfetti per cantine, showroom, archivi o spazi tecnici. Il piano ammezzato ospita un garage di circa 200 mq, adatto anche come rimessa per collezioni d’auto. Il piano terra, di oltre 300 mq, è attualmente adibito a deposito ma offre grande potenziale per essere riconvertito in ambienti commerciali, atelier o spazi abitativi. Al piano nobile si apre un salone di rappresentanza di 263 mq, con soffitti alti e finiture originali, ideale per eventi, esposizioni o attività di accoglienza. L’appartamento padronale, situato al secondo piano, si sviluppa su circa 240 mq e comprende una cucina open space, salone doppio con camino, quattro camere, tre bagni e terrazze panoramiche tra cui una coperta e una di oltre 200 mq con vista mozzafiato sulla Valdichiana, perfetta per colazioni, aperitivi o momenti di relax. L’edificio è impreziosito da una facciata in pietra e intonaco chiaro, infissi in legno, persiane tradizionali e dettagli in ferro battuto, il tutto restaurato con rispetto dello stile originario. Grazie all’ampia metratura, alla posizione strategica e al fascino storico, questa proprietà si presta sia come residenza esclusiva che come boutique hotel, relais di charme, galleria d’arte o frazionamento in più unità abitative. La posizione, a pochi minuti dall’uscita A1 e dalla superstrada Siena–Perugia, garantisce connessioni agevoli con le principali mete della Toscana e dell’Umbria, tra cui Montepulciano, Pienza, Cortona e il Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga vendesi locale di mq 90 ad uso laboratorio o magazzino annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga vendesi al centro del paese negozio con antibagno, bagno, di mq 40 al momento è locato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della splendida campagna toscana, proponiamo in vendita una meravigliosa villa di mq 191 situata a Sinalunga. Questa proprietà è immersa in un contesto collinare che offre una vista panoramica mozzafiato, perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. La villa si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo una spaziosa zona pranzo cucina ideale per accogliere amici e familiari, un ampio soggiorno con caminetto che crea un'atmosfera calda e accogliente, oltre a due bagni moderni e tre camere da letto confortevoli. Il primo piano ospita soffitte praticabili, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo dello spazio. Completano la proprietà aree utili al piano terra come sgombero, due cantine funzionali e un garage di ben 53 mq. L'ampio giardino di circa 1756 metri quadrati è il luogo ideale per godere delle belle giornate all'aperto o creare uno spazio verde personale. Sinalunga è nota non solo per le sue bellezze naturali ma anche per la sua posizione strategica: facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e vicina ai servizi essenziali. La località offre anche diverse opportunità culturali ed enogastronomiche tipiche della Toscana. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida villa! Contatta subito l'Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa affascinante villa d'epoca, situata nel cuore di Pienza, un gioiello della Toscana. Costruita nel 1923 e con una superficie totale di ben 346 mq, la proprietà è suddivisa in due fabbricati distinti. La porzione in vendita si sviluppa su due piani: al piano terra troverete un ingresso centrale che conduce a una spaziosa sala, uno studio accogliente, una cucina completa con cucinino annesso e un bagno elegante. Un sottoscala offre accesso alla cantina situata al piano interrato tramite una scala rivestita in travertino. Salendo al primo piano vi attende un ampio corridoio che dà accesso a quattro camere da letto luminose e ad un ulteriore bagno wc. Ogni ambiente riflette il fascino storico dell'immobile, arricchito da dettagli architettonici tipici delle ville toscane. Nella parte posteriore del lotto si trova un secondo edificio costruito nel 1920 composto da magazzini (mq 37), garage (mq 32) e altri spazi utili come pollaio (mq 5). È presente anche un appartamento autonomo di mq 107 dotato di cantina e cucina. Il giardino circostante offre privacy e tranquillità per momenti all'aperto immersi nella natura. La posizione centrale consente facile accesso ai servizi locali ed è perfetta per chi desidera esplorare le bellezze storiche della zona. Questa villa rappresenta non solo una casa ma anche l'opportunità di vivere la dolce vita toscana in uno dei luoghi più incantevoli del mondo. Il prezzo è trattabile; contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso questo straordinario immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più suggestive della Toscana, nel comune di Montalcino e precisamente a San Giovanni d'Asso, proponiamo in vendita un'affascinante azienda agricola che si estende su una superficie totale di ben 1263 mq. La proprietà è composta da due unità immobiliari distinte. La prima unità comprende un'abitazione principale al primo piano con una generosa metratura di 174 mq. Questa dimora è caratterizzata da cinque camere spaziose, un’ampia cucina perfetta per i pasti in famiglia e un ripostiglio utile per le necessità quotidiane. Al piano terra troviamo annessi per complessivi 262 mq, oltre a tettoie adiacenti all’edificio (119 mq) ed una fienile (112 mq). La seconda unità offre anch'essa ampi spazi: l’abitazione al primo piano misura 156 mq ed include quattro camere confortevoli, un'accogliente cucina con dispensa e ripostiglio, nonché una loggia ideale per momenti di relax. Gli annessi al piano terra coprono ulteriormente 242 mq e vi è anche un edificio distaccato dall'immobile principale che aggiunge altri 198 mq alla superficie totale. Completa la proposta terreni agricoli estesi per circa 80 ha, offrendo così infinite possibilità di sviluppo sia residenziale che commerciale. Questo rustico rappresenta quindi non solo una casa ma anche l'opportunità di avviare o ampliare la propria attività agricola nella rinomata regione vinicola del Brunello. San Giovanni d’Asso è conosciuta per il suo paesaggio mozzafiato e la qualità dei suoi prodotti locali; situata strategicamente vicino ai principali centri turistici della Toscana come Siena e Pienza. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori dettagli o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica nel cuore di Sinalunga, proponiamo in vendita un'affascinante magazzino. Questo immobile si estende su una superficie di 61 mq e offre l'opportunità unica di trasformarlo in una villetta con giardino privato e pozzo. Situato al piano terra, il magazzino attualmente presente può essere facilmente convertito per soddisfare le tue esigenze abitative. La possibilità di personalizzare gli spazi interni ti permetterà di creare la tua residenza ideale, immersa nella tranquillità della campagna toscana. Il prezzo è trattabile, offrendo così ulteriori opportunità per chi desidera investire o trovare la propria dimora. La zona è ben collegata ai principali servizi locali e gode della bellezza dei paesaggi circostanti. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Sinalunga è conosciuta non solo per la sua storia ricca ma anche per l'ospitalità delle sue persone e i numerosi eventi culturali che animano il territorio durante tutto l’anno. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bettolle vendesi a breve distanza dall’ importante snodo autostradale di Bettolle, in zona artigianale ben servita, un ampio laboratorio artigianale oltre un appartamento con ampio piazzale di manovra di circa 4000 mq. Il laboratorio è composto da due corpi prefabbricati di oltre 1200 mq con un altezza utile di 4,05 mt, in ottimo stato di manutenzione, collegati tra loro, che comprendono gli uffici, lo showroom, i locali tecnici, gli spogliatoi con servizi e il locale mensa. Dal viale d’ ingresso lastricato tramite una bella scala in cotto, si accede alla villa di circa 200 mq composta da un grande soggiorno con camino, 1 salotto, 3 camere matrimoniali di cui una con bagno, 1 bagno con vasca, una cucina abitabile con veranda, una grande terrazza con barbecue, tramite scala interna si accede alla soffitta finestrata, al piano interrato grande garage con apertura motorizzata, con sistema di ricarica per due auto elettriche. Finiture di pregio, climatizzatore nelle camere e nel soggiorno, zanzariere. Completa la proprietà un bel giardino alberato di circa 500 mq, con illuminazione e impianto d’ irrigazione ed è completamente recintata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata a Sinalunga, affascinante villa bifamiliare di 490 mq è una rara opportunità per chi cerca spazio, comfort e un'ottima posizione. Costruita negli anni '60 e ben mantenuta, l'immobile si sviluppa su due livelli che offrono ambienti generosi e funzionali. Al piano terra troverete un luminoso soggiorno dotato di camino ideale per rilassarsi nelle sere invernali, una sala da pranzo perfetta per cene con amici e familiari, oltre a una cucina abitabile attrezzata. La zona notte al piano terra comprende due camere da letto confortevoli e 1 bagno. Salendo al primo piano vi accoglierà un ampio soggiorno con ulteriore camino che aggiunge calore all'ambiente; la sala da pranzo continua ad invitare alla convivialità. Questo livello offre anche una cucina abitabile separata, uno studio privato perfetto per il lavoro o lo studio ed un utile ripostiglio, 2 bagni, 3 camere, ampia terrazza A completare le caratteristiche dell’immobile sono presenti una mansarda versatile utilizzabile come spazio extra secondo necessità. L’ampio giardino circostante rappresenta il luogo ideale dove trascorrere momenti all’aperto in tranquillità oppure organizzare eventi con amici. La villa dispone inoltre di ascensore interno comodo per facilitare gli spostamenti tra i piani ed include garage privato riservando così facilità d'accesso sia ai residenti che agli ospiti. Il sistema di riscaldamento autonomo assicura comfort durante tutto l’anno. Sinalunga è conosciuta non solo per la sua bellezza storica ma anche per la comodissima accessibilità ai principali servizi della vita quotidiana: negozi, scuole e mezzi pubblici tutti facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere quest'opportunità! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per fissare un appuntamento o richiedere ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Foiano cedesi attività di bar gelateria ben avviata con spazio esterno, attività esercitata in un fondo commerciale di circa mq 300 così disposti: bar con vetrine su strada, vano sul retro dedicato alle slot machines, cucina, sala da biliardo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Cetona, affascinante palazzo del XIX secolo offre un'opportunità unica per vivere la storia e il comfort moderni. Con una superficie totale di 442 mq, l'immobile è libero su tre lati e si sviluppa su quattro piani, presentando dettagli architettonici originali che raccontano la sua antica nobiltà. Il piano terra recentemente ristrutturato vanta alti soffitti con eleganti volticine in terracotta ed è composto da un ampio salone con camino, cucina funzionale, bagno e camera matrimoniale con bagno privato. Inoltre, include un garage comodo per il parcheggio. Al primo piano troviamo ulteriori spazi raffinati: un salotto accogliente con balcone panoramico sul borgo di Cetona, sala da pranzo elegante e due camere spaziose dotate di due bagni. Il secondo piano presenta travi a vista in legno e pavimenti originali che donano carattere ai cinque vani presenti. Un valore aggiunto è rappresentato dalla depandance distaccata dal corpo principale dell'edificio; qui troverai un appartamento autonomo al piano rialzato completo di ingresso indipendente, soggiorno angolo cottura e bagno oltre ad un vano deposito sottostante. L'esterno della proprietà non delude: una corte incantevole circondata da giardini curati dove trova posto anche una fontana in pietra storica. Questo ambiente sereno regala momenti indimenticabili all'aperto mentre si gode della vista mozzafiato sul pittoresco borgo circostante. Cetona è nota per la sua bellezza naturale ed il suo patrimonio culturale ricco; le sue strade medievali sono punteggiate da negozi artigianali locali e ristoranti tipici che offrono piatti tradizionali toscani. La posizione strategica permette facili collegamenti verso altre città d'arte come Siena o Firenze. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trequanda comune che ha ricevuto la Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, fa parte dell’ Associazione nazionale città dell’ olio. Vendesi villetta a schiera con vista panoramica di una superficie complessiva di mq 126, composta al piano terra da salone, cucina, lavanderia e garage di 35 mq, al piano primo 2 camere di cui una con terrazza di 9 mq, 1 bagno, ripostiglio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trequanda comune situato al confine tra la Val d’Orcia e le Crete Senesi ha ricevuto la Bandiera arancione del Touring Club Italiano. Vendesi villetta a schiera capotesta con vista panoramica di una superficie complessiva di mq 156, composta al piano terra da salone con caminetto, 1 cucina, 1 bagno, al piano primo soggiorno con terrazza, 1 cucina abitabile, 1 bagno, 2 camere, completa la proprietà ampio giardino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Gracciano, frazione residenziale del Comune di Montepulciano, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 43 mq situato al primo piano con ingresso indipendente. L'immobile si compone di un accogliente salotto con caminetto ideale per momenti di relax, una cucina funzionale, una camera matrimoniale luminosa e silenziosa ed un bagno finestrato ben rifinito. A completare la proprietà troviamo tre annessi distaccati dal corpo principale (per complessivi 44 mq), ideali come magazzino, laboratorio o spazi hobby secondo le vostre esigenze. Gli annessi sono circondati da uno spazioso giardino privato dove godersi il verde e la tranquillità della campagna toscana oppure organizzare piacevoli giornate all'aperto. La zona è ben collegata ai principali servizi: scuole, negozi alimentari e farmacie sono facilmente raggiungibili anche a piedi. La posizione strategica tra Valdichiana Senese e Val d'Orcia rende questa soluzione immobiliare interessante sia come abitazione principale che come investimento turistico dato l'alto richiamo internazionale della località famosa per i suoi vini pregiati e paesaggi mozzafiato. Il prezzo è trattabile! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere. Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Foiano vendesi terratetto di mq 154 da ristrutturare composto al piano interrato da 2 cantine, al piano terra salotto e garage di mq 14, al piano primo 2 camere, 1 disimpegno, al secondo piano 2 camere, 1 disimpegno, 1 bagno, al piano terzo 2 camere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Foiano zona centrale e tranquilla vendesi appartamento di nuova costruzione capotesta di mq 75 posto al piano primo con ingresso indipendente composto da salone angolo cottura, 2 bagni, 2 camere, 2 terrazze al piano terra giardino, al piano seminterrato garage di mq 35. L’ unità è dotata di rivestimento a cappotto esterno per la coibentazione termica ed acustica, isolamento termico del pavimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it