Immobiliare Rappuoli Srl - Sinalunga - SI

In vendita a Torrita di Siena, proponiamo un affascinante casale rustico in pietra e mattoni, da ristrutturare, con una superficie totale di circa 325 mq. Situato in una posizione collinare assolutamente tranquilla e riservata, questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampie possibilità per personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti. Circondato da oltre 3 ettari di terreno seminativo, il casale rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o avviare un'attività agrituristica. La bellezza del paesaggio circostante offre panorami mozzafiato delle dolci colline toscane e della vegetazione lussureggiante. La zona è ben collegata ai principali servizi locali e alle attrazioni turistiche della Toscana, rendendola perfetta sia come residenza permanente che come rifugio estivo. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico nel tuo sogno abitativo! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà attraverso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore delle splendide colline toscane, questo affascinante rustico casale di pietra è un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare. Con i suoi 1200 mq suddivisi in due unità immobiliari e circondato da circa 2 ettari di terreno, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione. La posizione dominante del casale permette di godere di panorami mozzafiato che si estendono fino all'orizzonte, rendendo ogni mattina un'esperienza indimenticabile. La struttura principale presenta caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione toscana, con muri in pietra robusti e spazi generosi pronti ad essere trasformati secondo le proprie esigenze. In aggiunta al fabbricato principale, sono presenti due annessi che possono essere utilizzati come magazzini o convertiti in ulteriori abitazioni o spazi ricreativi. Questo rappresenta una grande opportunità per sviluppare un progetto residenziale o turistico nella rinomata zona vinicola della Toscana. Inoltre, per chi desidera un'esperienza senza pensieri, l’agenzia è in grado di offrire un servizio completo “chiavi in mano” per le opere di ristrutturazione, seguendo ogni fase del percorso: dalla progettazione personalizzata alla scelta delle finiture, fino alla consegna finale dell’immobile pronto da vivere o mettere a reddito. Un’assistenza su misura, professionale e affidabile, per trasformare questa splendida proprietà in un sogno realizzato. Montefollonico è conosciuto non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la sua vicinanza a famose città d’arte come Siena e Pienza, facilmente raggiungibili. La tranquillità del luogo favorisce uno stile di vita sereno immerso nella natura pur essendo vicino ai principali servizi. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni e organizza una visita alla tua futura casa dei sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più suggestive della Toscana, precisamente nel comune di Sinalunga e nella tranquilla frazione di Scrofiano, proponiamo in vendita un casale rustico di circa 140 mq completamente da ristrutturare. Questa proprietà offre l'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti. Il casale è circondato da oltre 4000 metri quadrati di terreno privato, perfetto per giardini, orti o semplicemente per godere della natura circostante. È presente un annesso di ulteriori 15 mq completamente recintato con muri in pietra e mattoni che aggiunge valore alla proprietà. Inoltre, il terreno ospita un pozzo profondo ben 120 metri, garantendo così una fonte d'acqua preziosa. La posizione strategica permette facili collegamenti con le principali vie di comunicazione e si trova a breve distanza dai servizi essenziali del paese. La zona è caratterizzata dalla bellezza dei paesaggi toscani e dalla tranquillità tipica della campagna. Questa è un'opportunità unica per gli amanti dell'immobiliare rustico: immagina il tuo nuovo rifugio immerso nel verde! Il prezzo è trattabile; non perdere tempo! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante opportunità di acquisto nel cuore della Toscana! Situato nella pittoresca zona di Scrofiano, questo rustico casale di 227 mq offre una vista mozzafiato e un'atmosfera serena. Disposto su due livelli, al piano terra troverai un ampio salone luminoso, un antibagno pratico e un bagno funzionale. Completano il piano terra un magazzino spazioso e la centrale termica. Al primo piano, l'ampio salone con caminetto crea l'ambiente ideale per momenti conviviali. Qui si trovano anche due camere da letto confortevoli che offrono privacy e tranquillità. Un punto forte del casale è rappresentato dagli annessi adiacenti dotati di terrazza panoramica, perfetta per godere delle splendide vedute circostanti. Il terreno comprende inoltre un giardino ben curato ed un oliveto esteso su 1 ettaro, offrendo non solo bellezza ma anche potenziali produzioni agricole. La posizione strategica permette facili collegamenti ai servizi locali senza rinunciare alla pace della campagna toscana. La vicinanza a Sinalunga rende questa proprietà ancora più attraente per chi cerca una casa vacanze o una residenza permanente immersa nella natura. Prezzo trattabile Non perdere questa rara occasione: contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori dettagli o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante opportunità di investimento nel cuore della Toscana! In vendita un casolare ristrutturato al grezzo, situato nella pittoresca comune di Sinalunga. Questo immobile, con una superficie totale di 440 mq, è composto da tre corpi di fabbrica che offrono molteplici possibilità d'uso. Il corpo principale si sviluppa su due piani (terreno e primo) ed è dotato anche di un locale sottotetto ideale per la creazione di spazi abitativi personalizzati. Il secondo corpo adiacente è costituito da un piano terreno con copertura a capanna e muratura portante esterna in mattoni a faccia vista, conferendo carattere all'intero complesso. In aggiunta, troviamo un annesso isolato con muratura esterna sempre in mattoni a faccia vista; sebbene la sua copertura sia parzialmente crollata, rappresenta comunque una risorsa preziosa per futuri progetti o ampliamenti. Con i suoi 86 mq dedicati agli annessi e il vasto terreno circostante, questo rustico offre ampie possibilità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o avviare attività ricettive nel settore del turismo rurale. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi locali mentre si gode della tranquillità tipica delle campagne toscane. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio unico: contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori dettagli e organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita ad Asciano, proponiamo un affascinante casale rustico di ben 500 mq, disposto su due livelli. Questo immobile offre una straordinaria opportunità per chi desidera creare la propria oasi personale immersa nella tranquillità della campagna toscana. Al piano terra troverete ampie stalle e magazzini che possono essere trasformati secondo le vostre esigenze; spazio ideale per attività agricole o come deposito. Il garage garantisce comodità nell'accesso ai vostri veicoli. Salendo al primo piano, sarete accolti da un luminoso salone con camino perfetto per momenti conviviali durante l'inverno. La cucina spaziosa è pronta a diventare il cuore pulsante della casa, mentre le camere offrono comfort e privacy. L'immobile comprende anche diverse capanne situate su un terreno di circa 1 ettaro, offrendo numerose possibilità d'uso: dalla coltivazione all'allevamento. La posizione strategica del casale consente di godere delle bellezze naturali circostanti e dei tipici paesaggi toscani caratterizzati da dolci colline e vigneti. A pochi chilometri dal centro di Asciano, avrete accesso a tutti i servizi necessari senza rinunciare alla serenità della vita rurale. Questa proprietà rappresenta non solo un investimento immobiliare ma anche l'opportunità di realizzare il vostro sogno in Toscana! Non esitate a contattare la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una splendida cornice rurale, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale di 50 mq situato nel comune di Torrita di Siena. Questa porzione del casale è immersa nella tranquillità della campagna toscana e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o investire in un progetto immobiliare. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo due locali spaziosi, ideali per essere trasformati secondo le proprie esigenze, oltre a una tettoia e un forno tradizionale che aggiungono carattere all'immobile. Al primo piano è presente una camera da letto accogliente, perfetta per momenti di relax dopo una giornata trascorsa ad esplorare i meravigliosi dintorni. Completano l'offerta circa 2 ettari di terreno seminativo, offrendo ampie possibilità per attività agricole o semplicemente come spazio verde privato dove godere della bellezza naturale circostante. Torrita di Siena è famosa non solo per il suo patrimonio storico ma anche per la sua posizione strategica: vicina alle città d'arte come Montepulciano e Pienza, permette facili spostamenti verso altre località turistiche. La zona offre inoltre servizi essenziali e opportunità ricreative tra cui escursioni nei magnifici paesaggi collinari tipici della Toscana. Non perdere questa occasione! Contatta immediatamente la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita nel suggestivo comune di Asciano, proponiamo un affascinante complesso immobiliare di circa 800 mq situato in una posizione collinare e panoramica. Questa proprietà è composta da due antichi casali realizzati con pietra e mattoni, perfetti per chi desidera riportare alla luce il fascino storico degli edifici toscani. Il complesso include anche due annessi distaccati dal corpo principale, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. Circondato da ben 9.000 metri quadrati di terreno, questa proprietà offre ampie opportunità per sviluppare un giardino rigoglioso o persino avviare un'attività agricola. La zona circostante è rinomata per i suoi paesaggi mozzafiato e la tranquillità che solo le dolci colline della Toscana possono offrire. A pochi chilometri si trovano tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti tipici e strutture sportive sono facilmente raggiungibili. Questo rustico rappresenta l'opportunità ideale sia come residenza privata che come investimento turistico nella splendida campagna senese. Non perdere l'occasione di dare vita a questo progetto unico! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita al sito, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate della Toscana, precisamente nel comune di Montalcino, proponiamo in vendita un affascinante rudere di casale situato su una collina panoramica. Questo immobile è inserito nel catasto leopoldino ed è completamente diruto, offrendo così l'opportunità unica di realizzare circa 490 mq di edificio oltre a una corte privata di 53 mq. Il progetto prevede la creazione al piano seminterrato (mq 267) di spazi dedicati alla vinificazione e all'invecchiamento del vino, inclusi magazzini per il conferimento uve e aree per imbottigliamento. Al piano rialzato (mq 170), troveremo un'accogliente cucina abitabile che si apre su tre camere da letto luminose e due bagni moderni. Un ampio soggiorno pranzo sarà ideale per momenti conviviali, completando l'offerta con uno spazio adibito a ufficio vendite, bagno aggiuntivo e disimpegno; non mancherà anche una sala degustazione attrezzata con forno. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. La posizione collinare offre scenari mozzafiato sui famosi vigneti circostanti tipici della zona del Brunello di Montalcino. La tranquillità dell'area rende questa proprietà particolarmente adatta sia come residenza principale che come investimento nella viticoltura o nell'agriturismo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità imperdibile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più belle di Sinalunga, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale di ben 490 mq. Questo immobile offre ampi spazi e molteplici opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort. Al piano terra si trovano due cantine, un pollaio, sottoscala, legnaia e forno tradizionale, perfetti per gli amanti della vita rurale. Inoltre sono presenti due sgomberi che possono essere utilizzati come ripostigli o trasformati in ulteriori spazi abitativi. Al primo piano è situata una grande cucina con antico camino che conferisce calore all'ambiente; qui troverete anche un pratico ripostiglio, un bagno funzionale e tre camere da letto spaziose. La soffitta praticabile aggiunge ulteriore potenziale alla proprietà. Distaccato dal corpo principale dell’immobile troviamo anche un magazzino utile per il deposito degli attrezzi o per altri utilizzi. Il terreno circostante ha una superficie di circa 4 ettari ed è seminativo irriguo, ideale per chi ama l’agricoltura o semplicemente desidera uno spazio verde privato dove rilassarsi e godere del panorama toscano. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Sinalunga è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la sua posizione strategica: facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e vicina ai servizi essenziali. Potrete esplorare i pittoreschi borghi limitrofi oppure approfittare delle numerose attività culturali offerte dalla zona. Contattateci oggi stesso se siete interessati a questa incredibile opportunità! Il prezzo è trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole casale di mq 183 situato nella tranquilla zona di Abbadia, nel cuore della splendida campagna toscana. Disposto su due livelli, al piano terra troverai una cantina storica, un antico forno e tre ripostigli che offrono ampio spazio per il tuo hobby o necessità di stoccaggio. L'ampia cucina è perfetta per preparare piatti tipici locali da gustare con amici e familiari. Al primo piano si trovano uno studio luminoso, ideale per lavorare da casa, un bagno ben arredato e due camere accoglienti che promettono notti serene. In aggiunta alla struttura principale, l'immobile include un annesso distaccato su due livelli di mq 110, un garage spazioso di mq 25 e un fienile caratteristico di mq 51. Il terreno circostante misura oltre 2000 metri quadrati ed è seminativo; c'è anche la possibilità acquisto ulteriore terreno fino a 5 ettari. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. La posizione strategica del casale consente facili collegamenti con le città vicine come Montepulciano e Pienza, rinomate per i loro paesaggi mozzafiato e le tradizioni culinarie. Immerso nella natura incontaminata ma vicino ai servizi essenziali, questo immobile rappresenta la fusione perfetta tra tranquillità rurale e comodità moderna. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione collinare incantevole, proponiamo in vendita un rustico casale di mq 352 situato nel comune di Sinalunga. Questa proprietà storica, costruita in pietra e mattoni, offre l'opportunità unica di essere ristrutturata secondo i propri gusti e necessità. Il casale è composto da tre unità immobiliari distinte: 1. La prima abitazione si sviluppa su mq 96 al piano terreno ed è composta da cucina, bagno, sottoscala e due camere; al piano sottostrada troviamo due sgomberi e un ripostiglio. 2. La seconda unità occupa mq 115 sempre al piano terra con ingresso indipendente, disimpegno, bagno, cucina e ripostiglio; anche qui ci sono due sgomberi nel piano sottostrada. Un garage separato di mq 27 completa questa parte della proprietà insieme a un magazzino di mq 58. 3. Infine la terza abitazione si trova al primo piano per una superficie totale di mq 141 ed include portico coperto, cucina, ripostiglio e quattro camere; il pianterreno ospita inoltre un antico forno tradizionale che aggiunge fascino alla struttura originale. Circondato da circa 4 ettari di terreno coltivabile tra uliveto e seminativo, questo immobile rappresenta non solo una residenza ma anche un potenziale investimento agricolo o turistico grazie alla sua posizione strategica nella splendida campagna toscana. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Sinalunga è nota per le sue bellezze naturali e la tranquillità che offre ai residenti pur essendo vicina alle principali arterie stradali che collegano facilmente altre città importanti della Toscana come Siena ed Arezzo. Non perdere l'occasione di possedere questo affascinante angolo della Toscana! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione collinare incantevole, proponiamo in vendita un affascinante casale da ristrutturare situato nel comune di Rapolano Terme. Questa proprietà offre un corpo principale di circa 1000 mq e due annessi per un totale di circa 300 mq, il tutto immerso in un ettaro di terreno privato. Il rustico si presta a molteplici possibilità: dalla creazione della tua residenza ideale alla realizzazione di strutture ricettive o agrituristiche. La bellezza del paesaggio circostante è semplicemente mozzafiato, caratterizzato da dolci colline che offrono panorami suggestivi ad ogni ora del giorno. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare fino a ulteriori 10 ettari di terreno, permettendo ampie opportunità per chi desidera investire nella natura e nell'agricoltura locale. La zona è nota non solo per le sue terme rinomate ma anche per la sua tranquillità e la qualità della vita che riserva ai suoi abitanti. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strade asfaltate e sentieri immersi nel verde. Non perdere l'occasione unica di possedere questo angolo idilliaco della Toscana! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità offerte da questa straordinaria proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione collinare incantevole, proponiamo in vendita un antico casale di mq 450 situato nel cuore della splendida Valdichiana. Questa proprietà è stata ristrutturata al grezzo nel 2008, con tetto e soffitti già rifatti; tuttavia, il resto dell'immobile necessita di una completa ristrutturazione per riportarlo al suo antico splendore. Oltre alla struttura principale, l'offerta include due annessi da ristrutturare di circa mq 100 ciascuno. Gli allacciamenti ai servizi essenziali come acqua potabile (acquedotto), energia elettrica (ENEL) e gas si trovano a poche centinaia di metri dalla casa e possono essere attivati senza difficoltà. La proprietà è circondata da oltre un ettaro di terreno fertile, ideale per chi desidera dedicarsi all'agricoltura o semplicemente godere della tranquillità che solo la campagna può offrire. Torrita di Siena è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la sua ricca storia culturale. Situata vicino alle principali vie di comunicazione, permette facili spostamenti verso località turistiche famose come Montepulciano e Pienza. Inoltre, per chi desidera un'esperienza senza pensieri, l’agenzia è in grado di offrire un servizio completo “chiavi in mano” per le opere di ristrutturazione, seguendo ogni fase del percorso: dalla progettazione personalizzata alla scelta delle finiture, fino alla consegna finale dell’immobile pronto da vivere o mettere a reddito. Un’assistenza su misura, professionale e affidabile, per trasformare questa splendida proprietà in un sogno realizzato. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, nella splendida cornice collinare di Sinalunga, proponiamo un casale rustico affascinante e ricco di storia. Situato su un poggetto con vista panoramica mozzafiato, questo ex luogo di culto risalente al 1650 circa è pronto per una nuova vita. L'immobile si estende su una superficie totale di circa 250 mq ed è stato progettato in stile greco croce, con il braccio posteriore coperto. Il restauro delle fondamenta e degli esterni è già iniziato e dispone di un piano approvato dall’amministrazione comunale per la trasformazione in abitazione. Il progetto prevede al piano terra un ampio salone luminoso, una cucina accogliente, uno studio versatile e un bagno funzionale. Al primo piano troverete tre camere spaziose ognuna dotata del proprio bagno privato e un grande ballatoio che offre ulteriore spazio conviviale o relax. La proprietà è circondata da ben 4600 metri quadrati di terreno fertile che offrono opportunità infinite per giardini paesaggistici o aree ricreative all'aperto. La posizione strategica consente l'accesso facile ai servizi locali pur mantenendo la tranquillità della campagna toscana. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Sinalunga non solo gode di bellezze naturali ma vanta anche una comunità vivace con negozi tipici, ristoranti tradizionali e eventi culturali durante tutto l'anno. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Foiano della Chiana, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di rustico casale completamente ristrutturata. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq ed è caratterizzato da una struttura tradizionale con pietra e mattoni a vista che valorizzano il fascino del tipico stile toscano. Al piano terra troviamo ambienti funzionali come due ampi magazzini, una stalla perfetta anche per eventuale rimessa o laboratorio artigianale, un pollaio ideale per chi ama la vita all’aria aperta e desidera dedicarsi ad attività rurali, oltre a un forno originale che richiama le antiche tradizioni locali. Completano il piano terra un garage di circa 20 mq e uno spazioso portico coperto (46 mq), perfetto per pranzi estivi o momenti conviviali con amici e parenti. Salendo al primo piano l’abitazione offre ben quattro camere luminose ideali sia come residenza principale che come casa vacanza; completa la zona giorno una cucina accogliente dove poter vivere appieno lo spirito conviviale tipico delle case toscane. La proprietà dispone inoltre di annesso agricolo con terreno seminativo circostante: soluzione ottimale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini grazie alla posizione strategica tra Valdichiana aretina e senese. Foiano della Chiana rappresenta infatti uno dei borghi più affascinanti dell’entroterra toscano: ricco di storia, cultura ed eventi durante tutto l’anno – dalla celebre fiera agli itinerari enogastronomici –, garantisce qualità della vita elevata immersa nella natura ma facilmente raggiungibile dai principali snodi stradali. Prezzo trattabile! Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra futura casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante casale rustico situato nel cuore di Trequanda, un comune ricco di storia e bellezze naturali. Con una superficie totale di 171 mq, questa proprietà offre ampie possibilità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o investire in un progetto immobiliare. Al piano terra troviamo un'autorimessa spaziosa, una legnaia funzionale e ben tre cantine ideali per il deposito. Non manca uno sottoscala/ripostiglio utile per riporre attrezzi e materiali vari, oltre a un piccolo portico che invita a momenti di relax all'aria aperta. Salendo al primo piano, ci accoglie una cucina luminosa con disimpegno adiacente; qui si trovano anche tre camere da letto confortevoli, l'ingresso principale e un wc. La struttura è completata da tre annessi distaccati dal corpo principale: uno di 44 mq ideale come magazzino o laboratorio; il secondo di 33 mq perfetto per ospitare animali o come spazio hobby; infine, c'è un terzo annesso più piccolo di soli 12 mq. Il terreno circostante è vasto e variegato: si estende su circa 14.000 metri quadrati suddivisi tra vigneti (3140 m²), pascoli (4700 m²) e oliveti (1880 m²). Inoltre vi sono appezzamenti seminativi pari a 5857 m² che offrono grandi opportunità agricole. La classe energetica G con IPE pari a 787,4 indica spazi da ristrutturare secondo le proprie esigenze personali ed estetiche. Situato nella splendida campagna toscana, Trequanda è conosciuta non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per la sua tranquillità rurale vicina ai servizi essenziali della vita quotidiana. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere l'opportunità unica di trasformare questo rustico casale in qualcosa di straordinario! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto contattaci presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole rustico casale situato nel cuore di Sinalunga, un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e autenticità. Con una superficie totale di 240 mq, l'immobile è distribuito su due livelli. Al piano terra troverai due ampi sgomberi, una cantina perfetta per i tuoi vini pregiati, una legnaia e un antico forno che racconta storie del passato. Salendo al primo piano, ti accoglieranno tre camere da letto spaziose ideali per il riposo e la convivialità insieme alla cucina funzionale ed un bagno ben posizionato. A completare questa offerta c'è anche un magazzino distaccato dal corpo principale dell’immobile con ulteriori 240 mq disposti su due livelli ideale come laboratorio o deposito. Il terreno seminativo circostante si estende per circa 3 ettari (9070 metri), offrendo infinite possibilità: dall'orto biologico agli spazi ricreativi all'aperto. La posizione strategica di Sinalunga permette facili collegamenti con le principali città della Toscana e offre tutti i servizi necessari a pochi passi dalla tua nuova casa. Immerso nella natura ma non lontano dai comfort urbani, questo immobile rappresenta la fusione perfetta tra tradizione e modernità. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della parte alta di Sinalunga, proponiamo in vendita un magnifico rustico casale completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nel fascino della Toscana. L’immobile principale si sviluppa su più livelli per una superficie totale di circa 564 mq: al piano sottostrada troviamo ben 128 mq di suggestive cantine caratterizzate da volte in mattoni e grandi archi vetrati che donano luminosità agli ambienti; il piano terra (133 mq) ospita locali multifunzionali tra cui legnaia, soggiorno accogliente, cucina abitabile, disimpegno funzionale, bagno moderno ed una camera spaziosa. Al primo piano (155 mq) sono presenti tre camere matrimoniali luminose con soffitti originali in travi a vista restaurati e pavimenti in cotto toscano tipici dell’epoca; completa la zona notte un ulteriore bagno finestrato. La proprietà include anche una graziosa dependance indipendente di 65 mq composta da cucina moderna open space sul soggiorno/pranzo, ampia camera matrimoniale e bagno privato – perfetta come soluzione per ospiti o casa vacanze. Completano questa esclusiva offerta due garage (uno fuori terra ed uno interrato), oltre ad un vastissimo terreno circostante di oltre 9.400 mq dove godere della massima privacy oppure realizzare giardini o orto personale. L’abitazione è situata nella posizione più panoramica del borgo antico di Sinalunga: qui troverete servizi principali raggiungibili comodamente a piedi nonché scorci mozzafiato sulle colline senesi circostanti. Gli elementi architettonici autentici – dalle travature storiche ai dettagli delle porte ad arco – rendono unico questo immobile dal sapore tradizionale ma già pronto all’uso grazie alla recente ristrutturazione. Classe energetica G sia per il corpo principale che per la dependance. Prezzo trattabile! Non lasciarti sfuggire l’occasione unica d’investire nel fascino senza tempo della Toscana: contatta subito l’agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più affascinanti della Valdichiana, a pochi chilometri da Siena, proponiamo in vendita un incantevole casale rustico di mq 255. Questa proprietà è situata su una dolce collina e gode di un giardino privato di ben 995 mq, oltre a terreni agricoli per circa due ettari e mezzo. La superficie comprende vigneti e oliveti per un totale di 6010 metri quadrati e seminativo per altri 16880 metri. Il casale si sviluppa su due livelli: al piano terra troverete un ampio portico che conduce all'accogliente zona giorno con cucina abitabile spaziosa, salone luminoso perfetto per momenti conviviali, bagno e due camere da letto. Al primo piano il portico continua ad accogliervi verso uno splendido salone dotato di studio; qui sono presenti quattro ulteriori camere da letto e due bagni. A completare questa straordinaria offerta ci sono anche due magazzini distaccati dal corpo principale dell'immobile, ideali per riporre attrezzi o utilizzare come spazi hobby. La posizione collinare offre panorami mozzafiato sulla campagna circostante ed è facilmente raggiungibile dai principali servizi del comune di Sinalunga. Non perdere l'opportunità di vivere immerso nella natura toscana! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il fascino autentico della campagna toscana con questo incantevole casale rustico situato nel comune di Sinalunga. Con una superficie totale di 182 mq, questa proprietà si erge su una collina che offre splendide viste panoramiche sul paesaggio circostante. Il casale è realizzato in pietra e mattoni ed è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra troverete sette locali spaziosi oltre a un garage, mentre al primo piano sono presenti tre ulteriori locali e una loggia di ben 58,65 mq. La torretta di circa 12 mq aggiunge un ulteriore tocco caratteristico alla struttura. La proprietà comprende anche un terreno di circa un ettaro, perfetto per giardini o coltivazioni personali; inoltre, c'è la possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente (1 ha e 400 metri). Il prezzo è trattabile, offrendo così l'opportunità perfetta per investire nella vostra casa dei sogni. Sinalunga non solo vanta bellezze naturali ma anche una posizione strategica: facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e vicina ai servizi essenziali. La zona è ricca di cultura locale e tradizioni gastronomiche che renderanno ogni giorno speciale. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Scrofiano, un'incantevole frazione di Sinalunga, proponiamo in vendita una porzione di casale capotesta di mq 112. Questa proprietà si presenta in buone condizioni e conserva il fascino autentico delle costruzioni toscane con la sua struttura realizzata in pietra e mattoni. L'appartamento è situato al piano terreno ed è composto da una cucina accogliente che invita alla convivialità, un salone spazioso dotato di un antico forno perfetto per le serate speciali. La zona notte include due camere da letto: una camera principale con bagno privato e cabina armadio, oltre a una seconda camera ben illuminata anch'essa provvista di cabina armadio. Un disimpegno funzionale e un bagno completano l'interno dell'abitazione. Uno dei punti forti della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 450 metri quadrati, ideale per momenti all'aperto o per dedicarsi al pollice verde. Scrofiano offre tranquillità senza rinunciare ai servizi essenziali; nelle vicinanze si possono trovare negozi locali e ristoranti tipici dove assaporare i piatti tradizionali della Toscana. Inoltre, la posizione strategica consente facili collegamenti verso altre località turistiche della regione come Montepulciano e Pienza. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della splendida Val d'Orcia, a pochi passi da Siena, proponiamo in vendita un magnifico casale rustico di circa 400 mq. Questa proprietà esclusiva si sviluppa su tre piani e offre tre appartamenti indipendenti oltre ad una rinomata attività di ristorazione con casa vacanze. Al piano terra troverete un locale di ben 92 mq dedicato alla ristorazione, completo di sala bar, sala ristorante, cucina attrezzata e doppi servizi. Inoltre, sono presenti due terrazze: una al piano terra ed una al primo piano che insieme misurano circa 56 mq. La licenza per l'attività di case vacanze è già inclusa. Il primo appartamento misura circa 108 mq ed è dotato di ingresso indipendente con portico; presenta un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Al secondo piano si trova il secondo appartamento (circa 100 mq), anch'esso con accesso indipendente: composto da portico privato, soggiorno spazioso, cucina moderna, tre camere da letto e doppi servizi completati da un bel terrazzo solarium. Infine c'è il terzo appartamento (50 mq) situato all’ultimo livello del fabbricato; dispone anch'esso di ingresso autonomo e include zona pranzo/camera matrimoniale con bagno privato e affaccio sulla meravigliosa campagna toscana. A corredo della proprietà ci sono anche due garage per complessivi 44 mq., una resede esterna di18mq ,una cantina di12mq , giardino curatissimo per circa300mq . Questo incantevole casale è equipaggiato con filodiffusione audio in tutto l'edificio, Wi Fi veloce gratuito nelle aree comuni,e TV satellitare. Sicurezza garantita grazie a sistema d'allerta logistica avanzata e telecamere per la videosorveglianza. Inoltre esiste la possibilità opzionale acquistare ulteriori5.000 metri quadrati terreno confinante! Prezzo trattabile! Non perdere questa opportunità unica nel suo genere! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella pittoresca comune di Bibbiena, vi proponiamo un affascinante rustico casale da ristrutturare che rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera investire nella bellezza autentica della Toscana. Questo immobile, attualmente considerato rudere, è immerso in un ampio terreno di circa 20 Ha, composto da seminativo e bosco. Il casale dispone già di un pozzo d'acqua e dell'allaccio alla rete ENEL, rendendo la struttura pronta a ricevere i lavori necessari per creare la vostra residenza ideale o una meravigliosa casa vacanze. Un aspetto distintivo di questa proprietà è il progetto approvato di ristrutturazione che include anche l'assolvimento degli oneri urbanistici. Ciò significa che avrete accesso diretto ai permessi necessari per iniziare immediatamente i lavori senza alcun ostacolo burocratico. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Bibbiena è rinomata non solo per le sue splendide vedute panoramiche ma anche per la sua ricca storia culturale; vicina ad aree naturali protette e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione toscane. Questa località offre tranquillità e privacy pur essendo ben collegata alle città limitrofe come Arezzo. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità unica di riqualificare questo rustico secondo le vostre esigenze personali! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattateci subito presso l'agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della Toscana! Situato nella splendida frazione di San Giovanni d'Asso, questo casale rustico di 235 mq è completamente da ristrutturare e si sviluppa su due livelli. Circondato da un resede privato di ben 3177 mq, offre ampio spazio per creare il tuo rifugio personale immerso nella natura. La struttura presenta caratteristiche tipiche delle costruzioni toscane, con muri in pietra e dettagli architettonici che raccontano storie passate. La posizione strategica consente una vista panoramica sulle colline circostanti, rendendola ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. San Giovanni d'Asso è noto non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la produzione del pregiato tartufo bianco. Questo affascinante borgo medievale vanta tradizioni culinarie ricche e una comunità accogliente. Non perdere l'occasione di ridare vita a questa proprietà storica; immagina gli spazi interni personalizzati secondo i tuoi gusti o goditi momenti indimenticabili all'aperto circondati dalla bellezza naturale della campagna toscana. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Contatta oggi stesso l’agenzia immobiliare per maggiori informazioni e prenotazioni visite! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it