Lifandi Srl - Bolzano - BZ

nr. rif: I017 In Via Crispi 9, in posizione centrale e ottimamente servita, è disponibile in locazione un ampio ufficio di 108,25m², situato al primo piano. Il canone mensile è di € 2.100,00 oltre IVA, con spese condominiali pari a circa € 3.000,00 annui. L’offerta comprende inoltre posti auto nel garage e un parcheggio privato per biciclette. I posti auto sono disponibili al costo di € 100 al mese per privati e € 120 al mese per aziende. L’immobile è attualmente libero e può essere consegnato subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: S009 Avete bisogno di molto spazio per la vostra attività e volete progettare da soli la vostra nuova sede aziendale? Abbiamo la soluzione. 4.851 m² 29.106 m³ 10 m di altezza dell'edificio Prezzo su richiesta Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: J086 Affittasi negozio di 80 m², sotto i portici di Egna, libero da gennaio 2024. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: J078 IN ESCLUSIVA Vendesi frutteto BIO di 6790 m, di cui ¼ Gala e il resto RedVelox Stark con, rete antigrandine, irrigazione a goccia e antigelo. Prezzo su richiesta Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif.: K023 A Bolzano, in zona Cesare Battisti, è in vendita una tabaccheria ben avviata: l’attività dispone di regolare licenza e offre attualmente la vendita di tabacchi, giornali, giocattoli, gioielli in oro, Gratta e Vinci, articoli da regalo, cartoleria, Lotto, Superenalotto e molto altro. Ottima posizione con clientela fidelizzata e interessanti potenzialità di sviluppo. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: J079 IN ESCLUSIVA Vendesi frutteto BIO di 12000m² con 2000m² Evelina e il resto Crimson Snow, con rete antigrandine, irrigazione a coronamento e irrigazione a goccia. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.ref: A005.2 Sono disponibili in locazione tre ampi uffici situati al piano rialzato di uno storico edificio residenziale in Via della Cassa di Risparmio a Bolzano, una strada che da sempre ospita prestigiosi studi professionali e ambulatori medici. L’edificio signorile si distingue per la sua facciata di rilevante valore storico artistico e per l’elegante vano scala di rappresentanza. Gli uffici colpiscono per gli ambienti luminosi e spaziosi, caratterizzati da soffitti molto alti e da storiche finestre affacciate a est e a ovest. Il chiaro parquet a spina di pesce conferisce agli spazi un’eleganza e un fascino difficilmente riscontrabili negli uffici moderni. I locali affacciati sul cortile interno si prestano perfettamente ad essere utilizzati come archivio, ripostiglio o cucina per i collaboratori. Ogni unità dispone inoltre di uno o due servizi igienici. La distribuzione interna dei tre uffici può essere adattata, previo accordo, alle esigenze dei futuri conduttori, consentendo sia la realizzazione di open space sia la suddivisione in più uffici separati. Le tre unità possono inoltre essere facilmente collegate tra loro, permettendo l’utilizzo di una superficie complessiva superiore a 400 m². Prima della consegna, tutte le unità verranno ristrutturate. Durante i lavori sarà possibile tenere conto delle richieste e delle esigenze specifiche dei nuovi conduttori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: A006.1 Sono disponibili in locazione tre ampi uffici situati al piano rialzato di uno storico edificio residenziale in Via della Cassa di Risparmio a Bolzano, una strada che da sempre ospita prestigiosi studi professionali e ambulatori medici. L’edificio signorile si distingue per la sua facciata di rilevante valore storico artistico e per l’elegante vano scala di rappresentanza. Gli uffici colpiscono per gli ambienti luminosi e spaziosi, caratterizzati da soffitti molto alti e da storiche finestre affacciate a est e a ovest. Il chiaro parquet a spina di pesce conferisce agli spazi un’eleganza e un fascino difficilmente riscontrabili negli uffici moderni. I locali affacciati sul cortile interno si prestano perfettamente ad essere utilizzati come archivio, ripostiglio o cucina per i collaboratori. Ogni unità dispone inoltre di uno o due servizi igienici. La distribuzione interna dei tre uffici può essere adattata, previo accordo, alle esigenze dei futuri conduttori, consentendo sia la realizzazione di open space sia la suddivisione in più uffici separati. Le tre unità possono inoltre essere facilmente collegate tra loro, permettendo l’utilizzo di una superficie complessiva superiore a 400 m². Prima della consegna, tutte le unità verranno ristrutturate. Durante i lavori sarà possibile tenere conto delle richieste e delle esigenze specifiche dei nuovi conduttori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: A006.3 Sono disponibili in locazione tre ampi uffici situati al piano rialzato di uno storico edificio residenziale in Via della Cassa di Risparmio a Bolzano, una strada che da sempre ospita prestigiosi studi professionali e ambulatori medici. L’edificio signorile si distingue per la sua facciata di rilevante valore storico artistico e per l’elegante vano scala di rappresentanza. Gli uffici colpiscono per gli ambienti luminosi e spaziosi, caratterizzati da soffitti molto alti e da storiche finestre affacciate a est e a ovest. Il chiaro parquet a spina di pesce conferisce agli spazi un’eleganza e un fascino difficilmente riscontrabili negli uffici moderni. I locali affacciati sul cortile interno si prestano perfettamente ad essere utilizzati come archivio, ripostiglio o cucina per i collaboratori. Ogni unità dispone inoltre di uno o due servizi igienici. La distribuzione interna dei tre uffici può essere adattata, previo accordo, alle esigenze dei futuri conduttori, consentendo sia la realizzazione di open space sia la suddivisione in più uffici separati. Le tre unità possono inoltre essere facilmente collegate tra loro, permettendo l’utilizzo di una superficie complessiva superiore a 400 m². Prima della consegna, tutte le unità verranno ristrutturate. Durante i lavori sarà possibile tenere conto delle richieste e delle esigenze specifiche dei nuovi conduttori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: C008 Uno spazio straordinario per attività che richiedono ampiezza: soffitti alti, proporzioni armoniose e un concetto spaziale flessibile rendono questa unità la sede ideale per architetti, liberi professionisti, studi creativi o aziende commerciali esigenti. Disposizione degli spazi: L’unità comprende circa 100 m² di superficie principale (ufficio/officina/showroom) con un’altezza libera al soffitto di circa 3,5 m, un ingresso con WC (circa 30 m²) e una cantina di circa 130 m² – ideale come magazzino, deposito o archivio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: A007 Questo luminoso appartamento si sviluppa tra il quinto e il sesto piano di un prestigioso edificio storico risalente ai primi del Novecento. La posizione è particolarmente ricercata, a pochi passi dalla zona pedonale di Bolzano. Il fascino dell’architettura d’epoca si unisce a dettagli contemporanei in questa esclusiva abitazione di quattro locali, facilmente raggiungibile sia con l’ascensore sia attraverso l’imponente vano scala. Con una superficie di oltre 200 m² distribuita su due livelli, l’appartamento offre un ampio corridoio, una moderna cucina abitabile di recente installazione, un bagno finestrato completamente rinnovato con doccia, un WC separato anch’esso finestrato e tre ampie stanze utilizzabili in modo flessibile come camere da letto o zone living. Completano il piano un pratico ripostiglio e un balcone interno. Una suggestiva scala conduce al livello superiore, dove si trova un ulteriore ambiente dal carattere unico, ideale come studio, atelier o spazio creativo. Da qui si accede alla meravigliosa terrazza sul tetto, un autentico angolo di tranquillità nel cuore della città, con una vista spettacolare sulle Dolomiti e sui tetti del centro storico. Elementi originali come le porte a riquadri, le finestre storiche e i pavimenti in parquet conferiscono all’immobile un’atmosfera elegante e senza tempo. L’offerta è completata da una spaziosa cantina. Canone di locazione su richiesta Locazione riservata a conduttori referenziati annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. NTD034 In vendita abbiamo 2 terreni agricoli piantumabili di ca. 3.400,00 mq in totale pianeggianti! Prezzo Euro 28/mq! Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: U017 Questo negozio di circa 35 m² si trova nel pieno centro di Merano, accanto a Piazza della Rena. Il locale è perfetto come investimento nella ricercata città vecchia. Il negozio è circondato da numerosi altri esercizi commerciali, garantendo così un grande afflusso di passanti quotidiano e costante. Inoltre, è possibile acquistare separatamente un posto auto in garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif.: Z146G Siamo lieti di potervi offrire 9 moderni appartamenti di nuova costruzione di diverse dimensioni e tipologie in una delle zone residenziali più rinomate di Appiano sulla Strada del Vino. Il nuovo edificio residenziale si sviluppa su 4 piani e sarà presumibilmente pronto per la consegna a metà del 2027. Le unità abitative convincono per la loro architettura luminosa e per la possibilità di una personalizzazione degli spazi interni. Un’ampia scelta di materiali di alta qualità consente di creare un ambiente abitativo in linea con il proprio stile di vita e le proprie esigenze. La costruzione secondo lo standard “A Natura” garantisce non solo un risparmio energetico a lungo termine, ma anche il massimo comfort abitativo. Inoltre, potrete beneficiare di una garanzia decennale del costruttore, per un investimento sicuro e senza pensieri. I garage sono disponibili per l'acquisto separatamente e completano questa interessante offerta. Le cantine assegnate sono incluse nel prezzo di acquisto. Convenzionato: Sì Svincolabile dalla convenzione: Sì annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: JI002 Affittasi luminoso negozio completamente ristrutturato in posizione centrale ad Ora! Disponibile da subito! Affitto: 750 € + spese Sup.netta: 61,30 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Caprino Veronese, nell'entroterra del Lago di Garda, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva situata a un’altitudine di 600 metri slm, posizione che garantisce una splendida vista libera e panoramica sul lago. Il terreno è inserito in un contesto naturale di grande pregio e si estende su un appezzamento che comprende un piccolo vigneto, un caratteristico prato di montagna e una cava di marmo dismessa. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare un edificio agricolo, subordinata alla presentazione di un progetto da approvare presso il Comune. Si tratta di un’occasione rara per chi desidera investire in un contesto paesaggistico di pregio, con ampie possibilità di valorizzazione. Superficie lotto: 120.000 m² di cui vigneto: 4.000 m² di cui prato: 26.000 m² di cui bosco: 90.000 m² LIFANDI Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 0471 93 48 76 E mail: affi@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. NTC051 Vendesi terreno agricolo con prato di 3.300 mq pianeggiante! Facilmente accessibile! Prezzo Euro 50.000 Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. J029 Vendesi terreno edificabile diviso in 3 lotti da 708 mq, 778 mq e 717 mq a Castelfondo nella frazione di Dovena per realizzare una struttura residenziale fino a massimo 3 piani fuori terra! Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ref.nr: N043 Salorno: in posizione centrale proponiamo in vendita questo spazioso trilocale situato al secondo piano. L'appartamento è composto da una luminosa cucina soggiorno, due ampie camere da letto, due bagni, ingresso, corridoio, ripostiglio e un balcone, ideale per godere di uno spazio all'aperto. L'immobile è attualmente locato e sarà consegnato libero da persone e mobili a partire dal 28 febbraio 2027. È comunque possibile procedere all'acquisto anche prima di tale data. Il riscaldamento è autonomo a metano e il condominio è dotato di ascensore. Completano la proprietà una pratica cantina al piano terra. Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento. Superficie netta: 81,28 m² Convenzionato: Si Riscaldamento: autonomo/metano Classe energetica: in fase di elaborazione Spese condominiali: circa 1.000€/anno Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: P010 Questo luminoso appartamento al piano terra a Lana combina un design moderno con un’oasi di verde privata. Il cuore dell'abitazione è l'ampia zona giorno con cucina a vista, che grazie alle generose vetrate si estende direttamente sulla terrazza soleggiata e sul giardino privato. Con due stanze ben distribuite, l'immobile offre spazi flessibili per coppie o piccole famiglie alla ricerca di un comfort contemporaneo in un contesto residenziale tranquillo e curato. Una cantina privata è già inclusa nel prezzo. Inoltre, è possibile acquistare fino a due garage aggiuntivi per garantire il massimo comfort ai vostri veicoli (garage 1: 30.000 € e garage 2: 40.000 €). Una rara opportunità per unire un abitare di qualità con uno spazio esterno esclusivo in una delle zone più belle dell'Alto Adige. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif: J2462 Cortaccia sulla Strada del Vino – località “In der Hört” in Vendita: Fruttetto con superficie di 35.376 m², da impiantare ex novo. Prezzo su richiesta Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: I004 In posizione favorevole a Caldaro si trova in vendita questa curata casa unifamiliare. L’immobile colpisce per la splendida vista panoramica che si può godere dal balcone – perfetta per trascorrere momenti di relax all’aperto. Attualmente la casa è suddivisa in due unità abitative separate, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo – ideale per famiglie numerose. L’abitazione si trova in buono stato ed è immediatamente abitabile. Non sono necessari lavori di ristrutturazione, ma vi è comunque un grande potenziale per una personalizzazione secondo i propri gusti. Il curato e soleggiato giardino invita sia al relax che al gioco e al divertimento all’aperto – un vero punto di forza per famiglie e amanti del verde. Completano l’offerta ampi locali cantina, un garage con spazio aggiuntivo e diversi posti auto per ospiti direttamente davanti alla casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: C002 È in vendita un appezzamento viticolo a Caldaro con una superficie totale di circa 5.381 m², di cui circa 5.016 m² a vigneto e una piccola porzione boschiva di circa 248 m². Il vigneto è impiantato con il vitigno Gewürztraminer, clone Dorner, una delle selezioni più pregiate dal punto di vista aromatico di questa varietà. L'impianto, risalente al 2000, presenta viti mature con un apparato radicale profondo e una resa naturalmente ridotta: presupposti classici per una qualità concentrata dell'uva. Caldaro è uno dei comuni vitivinicoli più ricchi di tradizione dell'Alto Adige. L'appezzamento si trova nella zona DOC Alto Adige/Südtirol, in una delle zone riconosciute come migliori per i vitigni bianchi aromatici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: Z171 In vendita questo bilocale recentemente ristrutturato, situato al primo piano con ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, una camera da letto, un bagno, una cucina e un soggiorno. Due balconi e una cantina nel sottotetto completano l’offerta. Sono disponibili posti auto condominiali. Il prezzo è trattabile. Per ulteriori informazioni siamo a completa disposizione: Mattia Mottin: +39 3911324696 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: H004 In una posizione idilliaca e tranquilla a Verdins, frazione di Scena, si presenta questo interessante appartamento di 3 locali con un ambiente abitativo accogliente e molto comfort. L’immobile è ideale per coppie o piccole famiglie o rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento. L’immobile dispone di due luminose camere da letto, un bagno con vasca e un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza, da cui si può godere di una splendida vista. La cucina moderna si integra armoniosamente con il soggiorno. Dalla cucina e da una delle camere da letto si accede a una seconda terrazza, leggermente più piccola ma particolarmente accogliente. Una cantina è inclusa nel prezzo di acquisto e offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti. Un posto auto può essere acquistato opzionalmente per € 15.000 e offre spazio sufficiente per un’auto e, se necessario, biciclette o una motocicletta. L’appartamento si trova in un edificio residenziale ben curato, in una posizione soleggiata e tranquilla. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it