Accordi Agenzia Conegliano - Conegliano - TV

RIFERIMENTO FC136 CATENA DI TRE GELATERIE Cedesi attività, piccola catena di n.3 punti vendita, gelaterie da asporto dislocate tra Jesolo e Caorle. Ottima opportunità per investitori. (la cessione d'azienda NON comprende le mura) Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO: DS18 Ampio trilocale ristrutturato nel cuore di Albignasego Nel pieno centro di Albignasego, nella zona più richiesta e servita del Comune, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 95 mq, inserito in un elegante contesto residenziale immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere con tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina ben mantenuta, caratterizzata da ampi spazi condominiali, vialetti pedonali curati e facciate recentemente ritinteggiate. L'intero edificio è stato oggetto di un'importante riqualificazione energetica grazie al Bonus 110%, con realizzazione del cappotto termico, sostituzione degli infissi e installazione della nuova caldaia, interventi che assicurano maggiore comfort abitativo, un sensibile risparmio energetico e un incremento del valore dell'immobile. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: scuole, supermercati, negozi, farmacie, parchi e mezzi pubblici sono comodamente raggiungibili anche a piedi, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Gli ambienti interni sono spaziosi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce ad una grande zona giorno con soggiorno e accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare un piacevole spazio verde. La cucina, grazie alla disposizione degli spazi, può essere mantenuta separata oppure organizzata come moderno angolo cottura open space. La zona notte offre due ampie camere di qui una matrimoniale, ideali anche per una famiglia, oltre a due bagni di qui un bagno finestrato. L'ottima esposizione e le grandi superfici vetrate garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata, regalando ambienti accoglienti e piacevoli da vivere. Completano la proprietà un garage privato al piano terra con accesso diretto alla corte interna, posto auto e ulteriori parcheggi disponibili all'interno e nelle immediate vicinanze del residence. Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un appartamento spazioso, efficiente dal punto di vista energetico e situato in una delle zone più ricercate di Albignasego. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: E IPE: 233.89kWh/mq anno

CONEGLIANO CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO E POSSIBILITÀ DI CREARE DUE UNITÀ ABITATIVE SM68 In una delle zone più apprezzate e richieste di Conegliano, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato di circa 300 mq e garage, situata in una posizione particolarmente interessante: adiacente al centro città, comoda a tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo tranquilla e riservata. L'immobile, sviluppato su due livelli, presenta una caratteristica particolarmente interessante: è già predisposto per essere utilizzato anche come due appartamenti indipendenti, soluzione che in origine era già stata pensata grazie alla presenza della scala esterna di collegamento. Al piano terra troviamo: ingresso; soggiorno; cucina separata; ulteriore stanza/camera doppia, ideale anche come studio o ambiente multifunzionale; bagno finestrato con doccia. Il primo piano, collegato tramite scala interna e con ulteriore accesso esterno, ospita: tre camere doppie; bagno finestrato con vasca; balcone. Completa la proprietà il garage e l'ampio giardino privato di circa 300 mq, uno spazio esterno esclusivo ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera avere un'area verde privata. Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al cuore di Conegliano senza rinunciare alla privacy, agli spazi esterni e all'indipendenza, che si presta sia come abitazione principale per una famiglia numerosa, sia per chi cerca una casa con la possibilità di creare due unità abitative autonome. Per info: Sonia Rif. SM68 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

GG79 VITTORIO VENETO CASA INDIPENDENTE In meravigliosa posizione in località FAIS, BORGO OLIVI, proponiamo in vendita in esclusiva interessante e luminosa casa singola. L'immobile si sviluppa su tre piani e risulta composto da: piano terra con cucina, soggiorno e bagno; piano primo con due camere matrimoniali, due singole e bagno finestrato; piano seminterrato con garage, cantina, dispensa e altri locali accessori. Completano la proprietà piccolo giardino e quattro posti auto scoperti. Ideale per chi sogna di abitare immerso nel verde delle colline a contatto diretto la natura. Assolutamente da vedere! Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438 1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SM64 MINI APPARTAMENTO A VILLORBA Località Lancenigo In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita interessante mini appartamento posto al primo ed ultimo piano di una palazzina del 2001 composta da sole 8 unità. L'abitazione si distingue per il soffitto completamente travato a vista, che dona calore e carattere agli ambienti e per una distribuzione interna che valorizza gli spazi. L'ingresso conduce ad un'ampia zona living open space, luminosa e accogliente, con cucina e soggiorno in unico ambiente, disimpegno e bagno con doccia. La zona notte è ricavata su soppalco, soluzione ideale per chi cerca un immobile diverso dal classico mini appartamento. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo vivibile, comodo sia per stendere il bucato sia per posizionare un tavolino da 4 posti e sfruttare uno spazio esterno riservato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e beneficia di basse spese condominiali. Completa la proprietà un garage con annessa stanza lavanderia al piano interrato. Soluzione interessante per single, coppie o anche come investimento, grazie alla tipologia ricercata, alla posizione e ai costi di gestione contenuti. Libero da gennaio 2027. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179 Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

DS20 Splendido duplex all'ultimo piano, ampi spazi, comfort e indipendenza a Maserà di Padova Nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, sorge una palazzina di solo sette unità che ospita un appartamento su due livelli dalle metrature generose e in condizioni impeccabili. Questa abitazione, libera a breve, rappresenta la scelta ideale per chi cerca indipendenza, luminosità e una gestione degli spazi interni intelligente e funzionale. Varcando la soglia al primo livello, si viene subito accolti da un soggiorno straordinariamente spazioso di circa 30mq, dove la presenza di un caminetto scalda l'atmosfera rendendo l'ambiente il fulcro del relax familiare. Accanto trova spazio una cucina abitabile di ben 16 mq, già dotata di una parete attrezzata inclusa nella vendita. Il piano è completato da un bagno, da un pratico ripostiglio adibito a lavanderia e da un piacevole poggiolo che riserva una sorpresa, un secondo caminetto, perfetto per gli amanti del barbecue all'aperto. Salendo al secondo livello si sviluppa la zona notte, protetta e riservata. Qui si trovano la camera matrimoniale principale e altri due locali sottotetto perfetti da adibire a camere o studio, oltre a un bagno finestrato. L'esposizione a Sud Est garantisce a tutti gli ambienti una splendida luce naturale per l'intera giornata. L'appartamento è pronto per essere vissuto e include comfort già installati come l'impianto di aria condizionata sia per la zona giorno che per la zona notte, tende da sole e tapparelle coibentate. Al piano terra, la proprietà è completata da un ampio garage di circa 22 mq e da un posto auto esclusivo. La posizione unisce la massima privacy alla comodità: scuole, supermercati e fermate dell'autobus sono raggiungibili a piedi, mentre i collegamenti con tangenziali e autostrada sono immediati. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: C IPE: 10113.00kWh/mq anno

DS23 BELLISSIMA VILLA IN CENTRO PADOVA Nel cuore di Città Giardino, uno dei quartieri più verdi, eleganti e ricercati di Padova, proponiamo in vendita una villa indipendente dal forte valore architettonico, progettata negli anni '60 .Una proprietà rara, pensata per chi desidera vivere in un'abitazione di prestigio capace di coniugare privacy, ampi spazi e un'identità architettonica inconfondibile. La villa si distingue per le sue linee geometriche nette e dinamiche, che sembrano sospendersi sopra il giardino privato. Un progetto originale nel quale estetica d'avanguardia e funzionalità convivono in perfetto equilibrio. L'accesso al piano nobile avviene attraverso una scenografica scala esterna, elemento caratterizzante dell'edificio che accompagna direttamente all'ingresso principale dell'abitazione. Il cuore della zona giorno è rappresentato dall'ampio soggiorno, uno spazio importante, arioso e particolarmente luminoso. Le grandi porte finestre creano una continuità visiva con l'esterno e conducono direttamente allo spettacolare terrazzo dalla forma arrotondata. Interno ed esterno dialogano in modo naturale, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti e trascorrere piacevoli momenti di relax. La zona notte offre una notevole versatilità e può comprendere fino a 6 camere, con la possibilità di destinare alcuni ambienti anche a studio, atelier o spazi professionali. Una disponibilità di stanze e metrature oggi particolarmente difficile da trovare sul mercato. La villa dispone inoltre di 3 bagni, distribuiti in modo funzionale per servire comodamente sia la zona giorno sia la zona notte, garantendo praticità e privacy. La proprietà è completata da un comodo garage coperto, perfettamente inserito nell'architettura dell'edificio. Salendo all'ultimo livello si raggiunge una grande terrazza solarium sul tetto, uno spazio riservato e immerso nelle chiome degli alberi. Un ambiente esclusivo che può essere interpretato secondo le proprie esigenze: zona lounge, area fitness all'aperto oppure solarium privato. Una villa dal carattere unico, dove architettura, luce, verde e spazi generosi raccontano ancora oggi tutta l'attualità di un progetto nato negli anni '60 ma capace di distinguersi nettamente nel panorama immobiliare contemporaneo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: G IPE: 315.36kWh/mq anno

Rif. DT134 CESSIONE ATTIVITA' BAR CON CUCINA A CONEGLIANO ZONA CENTRALE Completamente allestita e dotata di attrezzatura professionale IDEALE PER CHI CERCA UN'ATTIVITA' GIA AVVIATA ED ATTREZZATA Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera rilevare un'attivita' di bar, caffetteria, aperitivi e somministrazione con cucina, evitando l'importante investimento iniziale necessario per acquistare attrezzature, arredi e dotazioni professionali separatamente. In bella posizione vicina ad importanti punti di aggregazione cittadini ed a forte passaggio, con portico coperto ove e' possibile posizionare alcuni tavolini esterni. L'ampio locale open space, accogliente e dotato di circa 30posti a sedere ben distribuiti, dispone di una cucina in locale separato, WC e di un locale magazzino al piano interrato. L'attivita' è gia ben avviata ed operativa e viene ceduta per il trasferimento dei gestori in altra regione dell'Italia centrale (quindi l'esercizio rimane operativo fino al subentro del nuovo proprietario). La struttura è versatile e si presta a diverse formule di gestione: colazioni e caffetteria, snacks, pausa pranzo, aperitivi e cocktails, bevande alla spinta, piccola ristorazione, serate ed eventi... Tra le attrezzature presenti ricordiamo: 2 frighi espositori, 2 compartimenti frigo area cocktail, 2 vetrine climatizzate, extra frigo torre cucina, friggitrici, tavola cabina cucina, piani cottura ad induzione, lavastoviglie e lavabicchieri, tavolo frigo, 2 congelatori molto ampi, banco bar pari al nuovo, impianto birra alla spina, TV, amplificatore collegato a TV e casse integrate in tutto il locale, sistema di allarme. Riscaldamento con termosifoni, aria condizionata; arredamento interno completo; tavolini e sedie per esterno... Prezzo trattabile. Contratto di affitto attuale: 700Euro/mese Se stai cercando un'attivita' già  pronta, attrezzata e da personalizzare secondo la tua idea, contatta Daniela al 329.303.2500 per ricevere: elenco completo delle attrezzature informazioni sul locale e sulla locazione ulteriori fotografie e fissare una visita Si tende a precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile e danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438/1962179 Le nostre Sedi: Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montebelluna (TV) Maser (TV) Montegrotto (Pd) Conegliano (TV) Jesolo (VE).

RIFERIMENTO: DS11 Per informazioni chiama Diana al 3279852961 Nel centro assoluto di Montegrotto Terme, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle scuole, sorge questa splendida casa singola, una rarità per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alle comodità della vita cittadina. Ogni spostamento quotidiano diventa semplice, permettendo di raggiungere negozi, supermercati e istituti scolastici con una breve e piacevole passeggiata. Varcando la soglia, si viene accolti da un salotto di splendide dimensioni, il vero cuore pulsante della casa. Questo ambiente, ampio e luminoso, è impreziosito da un caratteristico camino che promette di regalare un'atmosfera calda e accogliente durante le serate invernali, diventando il luogo perfetto per il relax familiare o per ospitare gli amici. La zona notte è pensata per offrire il massimo del comfort e della privacy a tutta la famiglia. Si compone di ben quattro camere da letto, tra cui spiccano due matrimoniali dalle metrature generose, capaci di ospitare arredi importanti. La disposizione interna è ottimizzata da tre bagni ben distribuiti sui piani e da una pratica lavanderia separata, che permette di gestire la casa con la massima organizzazione. Completezza e funzionalità si estendono anche ai locali accessori, grazie alla presenza di un comodo garage. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato esclusivo. Questo spazio verde rappresenta un'oasi di pace dove potersi rilassare all'aria aperta, far giocare i bambini in sicurezza o cenare d'estate in totale riservatezza. Si tratta di una soluzione abitativa unica nel suo genere, perfetta per una famiglia che desidera ampi spazi, indipendenza e una posizione centrale introvabile. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

APPARTAMENTO DI NUOVA REALIZZAZIONE IN CLASSE A4 SM10F Maserada in zona tranquilla e a pochi passi da tutti i servizi, vendesi grazioso appartamento su complesso residenziale di nuova realizzazione. L'immobile è situato al primo piano ed è composto da una zona giorno con ampio openspace completo di terrazza e da una zona notte con due grandi camere, di cui una con terrazza, due bagni e un comodo disimpegno. Tra le dotazioni: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico, aria condizionata, tende oscuranti elettriche, sensori d'allarme, zanzariere. Completano la proposta garage chiuso e posto auto esterno. Classe A4. Per informazioni: Sonia 348.7065352 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF:NIG08 TRILOCALE IN RESIDENCE JESOLO LIDO In Via dell'Angelo, all'interno dell'esclusivo Residence Milano Dune, proponiamo in vendita un piacevole trilocale al primo piano, costruito nel 2010, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per le vacanze. La posizione è particolarmente interessante: centrale ma al contempo defilata dal traffico, nelle immediate vicinanze di Piazza Milano, comoda a tutti i principali servizi e a poca distanza dal mare. Varcata la soglia d'ingresso, l'immobile ci accoglie in un luminoso soggiorno con cucina a vista in open space, ambiente pensato per vivere e condividere piacevoli momenti in famiglia. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola, oltre a un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo due poggioli ed una terrazza, che offrono piacevoli spazi esterni e rendono l'abitazione particolarmente vivibile durante la bella stagione. Il residence dispone inoltre di una piscina condominiale, perfetta per trascorrere momenti di relax senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. L'appartamento è completato da un posto auto di proprietà. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e presenta spese condominiali contenute, pari a circa €400 annui. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento comodo, funzionale e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla centralità, ideale per vivere Jesolo tutto l'anno, per trascorrere piacevoli soggiorni al mare o per investimento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE).

MM5959 Per info Marco 3348884579 CASA SINGOLA CON 13.000 MQ DI ULIVETO CHARME, PRIVACY E VISTA SULLE COLLINE DEL PROSECCO In posizione dominante, immersa nel verde e con una splendida vista sulle Colline del Prosecco, proponiamo una casa singola di grande fascino, circondata da circa 13.000 mq di terreno in gran parte coltivato ad uliveto. Una proprietà unica, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, lontano da rumori e sguardi indiscreti, senza rinunciare al comfort e alla qualità. L'abitazione si distingue per le finiture di pregio, gli ambienti ricercati e uno charme autentico, capace di unire eleganza e calore. Ogni spazio è valorizzato dal rapporto diretto con il verde e dal panorama che si apre sulle colline circostanti. Il grande terreno garantisce una privacy davvero notevole e ospita un curato parco piantumato e un suggestivo uliveto, creando una cornice naturale di grande bellezza. Gli ampi spazi esterni permettono inoltre la realizzazione di una piscina, ideale per completare la proprietà con una zona relax panoramica totalmente immersa nella natura. Grande attenzione anche all'efficienza energetica: la casa è dotata di impianto fotovoltaico ed è in classe energetica A, caratteristiche che consentono di mantenere costi di gestione estremamente contenuti. Una residenza perfetta sia come abitazione principale sia come dimora di prestigio per chi cerca indipendenza, tranquillità, panorama e ampi spazi verdi. Prezzo richiesto Euro 650.000 Trattabili Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

GF01 In quartiere residenziale tranquillo di San Bellino, circondato da aree verdi e comodo a piedi a ogni servizio, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq. al secondo e ultimo piano (senza ascensore) in una palazzina di solo nove unità. Nella zona giorno troviamo: ingresso, un salone luminoso di quasi 30 mq. e una cucina abitabile. Un corridoio porta alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale grande, due ulteriori camere a scalare, un bagno principale finestrato con doccia e un secondo bagno con uso lavanderia. Piccolo ripostiglio presente. Tutta la casa è circondata da due terrazzi abitabili di circa 40 mq. totali, accessibili attraverso porta finestra in ogni stanza.E' presente caldaia con riscaldamento autonomo, un condizionatore per il reparto notte. Abbiamo un'ottima esposizione sud est. Completa la presenza al piano terra di un garage doppio di circa 40 mq. La parte esterna dell'edificio e i terrazzi sono stati ristrutturati qualche anno fa. Internamente di lavoro necessario sono la sostituzione degli infissi in quanto datati. E' una soluzione ideale per famiglie e chi cerca una posizione tranquilla vicino al centro. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Si precisa inoltre che alcune foto sono state arredate con IA. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Per informazione e visite all'immobile chiamate Giorgia al n. 3487334214 Classe Energetica: F IPE: 224.21kWh/mq anno

DS26 BIFAMILIARE CON GRANDE MAGAZZINO In via residenziale silenziosa a Torreglia, vendesi bifamiliare di 160 mq totali con introvabile magazzino collegato di buona metratura , ideale per artigiani, collezionisti d'auto o professionisti. Ingresso su un luminoso e monumentale salotto di 40 mq, cucina abitabile, studio ideale per lo smart working e un bagno di servizio. Dalla cucina si accede direttamente a una splendida pompeiana esterna, perfetta per pranzi, cene all'aperto e feste estive. La zona notte ospita due grandissime camere matrimoniali, ciascuna servita dal proprio bagno privato finestrato. Una taverna accogliente con angolo bar, ideale per i momenti di relax in famiglia o con gli amici. Comunicante direttamente con l'abitazione si trova un enorme magazzino di ulteriori 185mq,lo spazio, che può ospitare comodamente fino a 10 auto, è dotato di un suggestivo soppalco dove sono state ricavate altre 2 stanze, perfette come uffici, laboratori, zona hobby o camere per gli ospiti. Completa la proprietà un cortile privato di 110 mq con un ulteriore posto auto scoperto. Una soluzione introvabile che unisce il comfort di una casa indipendente alla comodità di uno spazio operativo immenso. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Per informazioni e per fissare una visita chiama Diana al 3279852961! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RBDT 002 APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO Nuovo residence A pochi minuti da Conegliano (nel comune di Mareno) proponiamo in vendita appartamento di 110mq. con giardino di mq197. Classe A4. Pronto / consegna chiavi in mano. Situato in zona tranquilla e fuori dal traffico cittadino, in quartiere residenziale di recente costruzione offre un ampio openspace di ben 33mq (living+soggiorno e zona cucina) con vetrate scorrevoli che danno sul patio/loggia (di 22mq) e sull'ampio giardino di proprietà che si sviluppa su due lati, lungo tutto il perimetro dell' appartamento. Sul patio vi è un locale chiuso che alloggia la centrale termica e la lavanderia. La zona notte si compone di una camera matrimoniale ed una singola e due bagni entrambi con doccia (uno finestrato). Ottima esposizione solare. La tipologia costruttiva e l'impiantistica sono studiate per garantire sostenibilità e risparmio energetico: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli solari per ogni appartamento (gestibili autonomamente); portoncino blindato, predisposizione sistema di allarme... con spazi funzionali ed una elevata qualità dei materiali questa soluzione abitativa è di sicuro interesse anche per l'ottimo rapporto qualità/prezzo. Assolutamente da vedere! Garage singolo (35.000€) o doppio (40.000€) acquistabile a parte (usufruiscono di detrazione fiscale del 50% in 10anni). Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438 1962179 oppure Daniela: 329.303.2500. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF. DT75 CAPPELLA MAGGIORE BIFAMILIARE su 3 LIVELLI Questa interessante abitazione, totalmente ristrutturata ed in via di completamento (è ancora possibile scegliere sanitari e pavimentazione) si sviluppa su tre livelli. Al piano terra ampio open space Dall'immobile sono stati ricavati due appartamenti, ognuno si sviluppa su tre livelli e ciascuno ha uno scoperto di pertinenza di circa 300mq. Questa soluzione è composta da ampio open space con soggiorno/living e cucina; un primo bagno finestrato, disimpegno e locale lavanderia; salendo le scale interne si passa al primo piano con due camere da letto molto spaziose ed un bagno finestrato molto ampio (puo' accogliere anche un doppio lavabo e doccia grande o vasca). Al piano superiore una mansarda di ben 31mq che potrà essere destinata a vari locali (un altra camera, studio, sala TV+hobby, cabina armadio, palestra...). Finiture di pregio (travatura in legno, in una zona sono state mantenute le pareti in sasso a vista, cappotto interno,...) Riscaldamento autonomo. Classe energetica B. Posto auto incluso. Nel giardino di mq300 circa è possibile installare una pompeiana che puo' accogliere piu' auto. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita contattare: Daniela 3293032500 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

VILLA CON 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI, TERRAZZA PANORAMICA, AMPIO SCOPERTO, GARAGE DOPPIO In una delle zone più tranquille e ricercate della Vallagarina, nel comune di Ala, proponiamo in vendita una prestigiosa villa sviluppata su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi abitativi e grande versatilità. La proprietà si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e secondo piano mansardato, per una superficie complessiva di circa 385 mq, ed è attualmente composta da due appartamenti indipendenti e quindi con 2 numeri civici. Il luminoso piano mansardato, impreziosito da una suggestiva stube, è già un'unità abitativa autonoma (dispone di ampio bagno con vasca+doccia e lavabo doppio). Questa villa sviluppata su 3 piani principali offre quindi molteplici possibilità di utilizzo: abitazione singola o per più nuclei familiari, soluzione genitori figli, attività ricettiva. L'immobile dispone di: 5 camere da letto 3 bagni 2 soggiorni (quello al piano mansardato è open space con stube) e diversi locali accessori da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra il garage ospita comodamente 2 autovetture; c.t., magazzino. Riscaldamento a metano (caldaia recente). Caratteristica la splendida terrazza panoramica dalla quale si gode una vista aperta sulle montagne circostanti e l'ampio scoperto privato (con caminetto esterno). Posizione strategica a pochi minuti da stazione ferroviaria, autostrada A22 del Brennero e Lago di Garda (Torbole a 20minuti, Riva del Garda a 30 minuti d'auto). Una proprietà rara per dimensioni e gli ampi spazi interni ed esterni, dalle grandi potenzialità. Assolutamente da vedere! Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contatta Daniela al 3293032500. VILLA MIT 2 SEPARATEN WOHNUNGEN, großer Panoramaterrasse und Doppelgarage In einer der ruhigsten und begehrtesten Lagen von Vallagarina bieten wir Ihnen eine repräsentative dreistöckige Villa mit großzügigen Wohnräumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zum Kauf an. Das Anwesen erstreckt sich über Erdgeschoss, ersten Stock und Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 385 Quadratmetern und umfasst derzeit zwei separate Wohnungen. Das helle Dachgeschoss mit einer charmanten Stube ist bereits eine separate Wohneinheit. Diese Villa bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Einfamilienhaus, für mehrere Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zur Beherbergung von Gästen. Das Anwesen verfügt über: 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Wohnzimmer (das Dachgeschoss ist offen gestaltet und verfügt über eine Stube) und mehrere Nebenräume, die individuell gestaltet werden können. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit Platz für zwei Autos sowie ein Abstellraum. Erdgasheizung (neuer Heizkessel). Zu den Highlights gehören eine herrliche Panoramaterrasse mit freiem Blick auf die umliegenden Berge und ein großzügiger, privater Außenbereich mit Außenkamin. Die Lage ist ideal: nur wenige Minuten vom Bahnhof, der Brennerautobahn A22 und dem Gardasee entfernt (Torbole 20 Minuten, Riva del Garda 30 Minuten mit dem Auto). Ein außergewöhnliches Anwesen mit großzügigen Außenflächen und großem Potenzial. Unbedingt ansehen! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Daniela unter +39 329 303 2500. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. RB129 NUOVO RESIDENCE, APPARTAMENTO AL 1° PIANO CON LOGGIA A pochi minuti da Conegliano (nel comune di Mareno di Piave) proponiamo in vendita appartamento di 105mq. con loggia coperta, servito da ascensore. Classe A4. In pronta consegna. Situato in un quartiere residenziale (solo villette, bifamiliari e ville) di recente sviluppo, in zona tranquilla e fuori dal traffico cittadino, questo appartamento in nuovo residence, è una vera opportunità. Dispone infatti di un ampia zona giorno openspace di ben 33mq (living+soggiorno e zona cucina) con vetrate scorrevoli che danno sull'ampia loggia coperta abitabile dove vi è anche un locale chiuso che alloggia la centrale termica con allacciamento per lavatrice+asciugatrice e piccolo lavello. La zona notte si compone di una camera matrimoniale ed una singola e due bagni entrambi con doccia (uno finestrato). Ottima esposizione solare. La tipologia costruttiva e l'impiantistica sono studiate per garantire sostenibilità e risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, pannelli solari esclusivi per ogni appartamento (A4); portoncino blindato, predisposizione sistema allarme; spazi funzionali e qualità dei materiali utilizzati. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Garage singolo (35.000€) o doppio (40.000€) acquistabile a parte. Assolutamente da vedere! Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438 1962179 oppure Daniela: 329.303.2500. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno