Agenzia Lampo Di Mazzarotto Giovanni Srl - Portogruaro - VE

Maestosa villa indipendente immersa nel verde a pochi chilometri dalle comode spiagge limitrofe di Bibione/Caorle e La Brussa. L’immobile è ubicato leggermente arretrato rispetto l’arteria stradale principale della Stradale Provinciale 42 che collega Jesolo/Venezia a Bibione/Lignano. Il lotto in cui è all’interno la villa, recintato, ha una superficie di 1.500 mq. Dispone di una corte interna privata destinata ad ampio spazio verde e a parcheggi con facilità da manovra, vi sono due comodi posti auto coperti da tettoia. L’abitazione costruita negli anni 2000 è stata costruita con isolamenti termici e impiantistica rientrante nella classe energetica C (CLASSE A MEDIO/BASSI CONSUMI ENERGETICI) che si traduce in bollette a bassissimo costo grazie soprattutto all'impianto di riscaldamento alimentato da gas metano con radiatori in ogni stanza è coadiuvato da caldaia collegata all'impianto fotovoltaico da 8Kw di recente installazione con due batterie di accumulo da 15kw ciascuna, per un consistente risparmio di energia elettrica. Disposta su due livelli, gode di ampi spazi esterni con porticati, terrazzi e giardino. Si accede alla casa dal piano terra con ingresso nel luminoso salotto dotato di caminetto Palazzetti di ottima fattura e affaccio nel giardino, ampia zona pranzo con cucina a vista e uscita sul porticato con esposizione ovest per godere del tramonto nelle vostre cene estive. Al piano terra, collegata da un corridoio, vi è un'unità abitativa con ingresso indipendente composta da cucina, camera da letto e bagno. Soluzione ideale per lasciare la giusta privacy ai vostri ospiti e per trascorrere le piacevoli serate in compagni dei vostri amici. Al primo piano, collegato internamente dalla scala a vista in muratura troviamo una spaziosa camera da letto e due luminose camere da letto matrimoniali una delle quali con accesso al terrazzo dotato di tenda da sole motorizzata. La casa è dotata di impianto di climatizzazione, portoncino blindato, serramenti con vetro camera, scuri in legno ad ogni finestra. Ottima per una famiglia che ama la tranquillità con possibilità di servizi nelle vicinanze e vicino a zone turistiche balneari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Bibione – Lido del Sole presso il Residence Margherita – vendiamo Bilocale al primo piano esposto a est con terrazzo. Scopri questo accogliente bilocale situato al primo piano del rinomato Residence Margherita, a pochi passi dal mare e immerso nella tranquillità di Lido del Sole. Caratteristiche principali: Ampia camera matrimoniale con terzo letto Soggiorno luminoso con angolo cottura e divano letto doppio Bagno moderno con box doccia Terrazzo privato ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax Dotazioni incluse: Frigorifero a colonna Microonde Caffettiera tedesca TV LCD satellitare Cassaforte Asciugacapelli Bollitore Aria condizionata Porta blindata Posto auto coperto in autorimessa Perfetto come casa vacanze o investimento, questo appartamento offre comfort, sicurezza e una posizione strategica per godersi Bibione tutto l’anno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno del verde Villaggio Tigli proponiamo in vendita un accogliente bilocale su due piani, situato in una zona tranquilla e ben servita, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Al piano terra si apre un ampio giardino privato con cancello, arredato con mobili da esterno e curato nei dettagli: uno spazio ideale per rilassarsi, pranzare all’aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona giorno, luminosa e ben organizzata, offre un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per vivere in totale comfort. Una scala in legno conduce al primo piano, dove troviamo un pratico disimpegno con armadio a muro, un bagno finestrato completo di allaccio per la lavatrice e una camera matrimoniale spaziosa con letto singolo aggiuntivo e balcone affacciato sulla quiete del contesto circostante. L’appartamento dispone inoltre di: Climatizzatore con pompa di calore, per comfort in ogni stagione Cassaforte integrata Posto auto scoperto di proprietà, interno al villaggio Grazie alla posizione strategica e alla disposizione degli spazi, questa proprietà è perfetta sia come abitazione principale, sia come investimento da mettere a reddito. Non perdere questa opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Bilocale con Piscina a 600 Metri dal Mare – Bibione Lido del Sole A soli 600 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera su due livelli con giardino privato, situata in una tranquilla zona residenziale a Bibione Lido del Sole. Posizione ideale per chi cerca relax, mare e comfort, in un contesto con piscina condominiale. Composizione interna: Piano terra: luminoso soggiorno con angolo cottura, divano letto doppio Primo piano: camera matrimoniale con terzo letto singolo, bagno finestrato con box doccia Dotazioni: Aria condizionata Frigo a colonna Macchina del caffè tedesca TV satellitare Cassaforte Comodità extra: posto auto coperto e numerato in autorimessa. Consegna prevista a fine stagione estiva – perfetta occasione per godersi l'immobile già dalla prossima estate! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita terreno edificabile lottizzato di 5.317 mq situato in zona centrale nella frazione di Pradipozzo. Ideale per chi vuole costruirsi casa o per investimento in nuove costruzioni, possibilità di ricavare villette, residence o una casa/villa indipendente. Zona circondata dalle principali attività e ricca di servizi. Il lotto è frazionabile ed ha un volume edificabile complessivo di 8.193 mc. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 100 metri dal mare, in posizione centrale tra Piazza Marconi e Piazza Trieste, proponiamo in vendita un trilocale situato al primo piano del rinomato Condominio Tempini. L’appartamento, completamente arredato, si compone di: luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato e ampio terrazzo con vista mare ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un posto auto condominiale e l’ottima posizione a pochi passi dal mare e da tutti i servizi: negozi, ristoranti, pizzerie e supermercati. Soluzione perfetta sia come residenza estiva che come investimento per rendita da locazione turistica. Contattaci per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale in vendita a Porto Santa Margherita – Condominio ITU Posizione ideale per le vacanze! A pochi passi dalla spiaggia e dal vivace centro pedonale, proponiamo bilocale pratico e funzionale, perfetto per chi cerca comodità e relax. Caratteristiche principali: Superficie: bilocale compatto, ideale come casa vacanze Climatizzazione: pompa di calore caldo/freddo Posto auto riservato incluso Spese condominiali contenute (nessuna piscina) Il condominio ITU è situato in una zona strategica, vicina ai servizi e alla spiaggia, rendendo questo appartamento una soluzione perfetta per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla praticità. Ottimo investimento per affitti stagionali o come seconda casa! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una laterale tranquilla di Viale Trieste, a pochissimi minuti dal centro e con tutti i servizi sotto casa (ospedali, banche e negozi), vendiamo un appartamento trilocale ristrutturato. Situato al primo piano con ascensore e viene venduto completamente arredato ed è così composto: – Ingresso su zona giorno con cucina e soggiorno separati – Due camere – Locale versatile perfetto come lavanderia/guardaroba/studio – Bagno con finestra – Poggiolo–terrazzo vivibile Pertinenze: – Garage/Box privato di 22 mq – Cantina Appartamento pronto da abitare, perfetto per chi vuole comodità, spazi ampi e zero lavori da fare. Contattaci per fissare una visita, saremo felici di mostrartelo dal vivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Condominio Alba Chiara – La tua nuova casa a Portogruaro! Benvenuto in Alba Chiara, il nuovo condominio che unisce design moderno, comfort abitativo ed efficienza energetica di ultima generazione. Vivere a Portogruaro, in Via Villastorta, significa scegliere qualità e comfort. In questa zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro storico, trovi scuole, supermercati, negozi, palestre, piscina e tutti i principali servizi a portata di mano. La posizione è strategica anche per i collegamenti: vicina alle principali vie di comunicazione, ma senza il caos del traffico cittadino. Qui nascono nuove abitazioni moderne, spaziose ed efficienti, ideali per chi desidera un contesto sereno, sicuro e con tutte le comodità quotidiane a due passi da casa. Caratteristiche principali: Posizione strategica, comoda ai servizi e ai collegamenti 23 Appartamenti tutti su unico livello, pratici e funzionali Tipologie disponibili: bivani, trivani e quadrivani per adattarsi a ogni esigenza Spazi ampi e razionali, pensati per la vita moderna Doppio garage di proprietà, comodità e sicurezza garantite Classe energetica A4, massimo risparmio e sostenibilità Dotazioni tecnologiche e comfort abitativo: Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e confortevole ❄ Impianto di climatizzazione autonomo in pompa di calore Aria/Acqua, utilizzato sia per il riscaldamento invernale sia per il raffrescamento estivo Produzione di acqua calda sanitaria con la stessa tecnologia sostenibile ed efficiente Scegli il tuo appartamento ideale e vivi in un ambiente che coniuga innovazione, risparmio energetico e qualità della vita. Contattaci ora per informazioni su disponibilità, planimetrie e visite in cantiere! Prezzo e metratura sono da considerarsi A partire da. Il nostro consulente vi mostrerà tutte le proposte disponibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella quiete di Lido Altanea, a soli 600 metri dal mare, sorge il Villaggio Ginepri. E' qui che oggi proponiamo una villetta su due livelli, con due camere da letto e giardino privato. La villetta è composto al piano terra dalla zona giorno con salotto e angolo cottura e bagno; al primo piano camera matrimoniale con letto matrimoniale e letto singolo, cameretta con due posti letto, bagno finestrato con box doccia. È compreso nel prezzo un comodo posto auto adiacente all’ingresso della villetta Il villaggio è dotato di piscina a disposizione dei clienti e di una zona giochi per i bambini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Accogliente Appartamento a Lido Altanea – Villaggio Olmi, a soli 700 metri dal mare A pochi passi dalla spiaggia di Lido Altanea, nel tranquillo e ben curato Villaggio Olmi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo piano di una palazzina con ascensore. Un angolo perfetto dove vivere momenti di serenità, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. L’appartamento è caratterizzato da luminoso soggiorno con angolo cottura. Il soggiorno si affaccia su un balcone esposto a sud est, che regala una vista piacevole sulla piscina condominiale, perfetto per prendersi una pausa e godere della luce del sole durante tutta la giornata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e accogliente, in grado di ospitare anche un terzo letto, un dettaglio ideale per chi ha bisogno di un po’ più di spazio o per chi desidera ricevere ospiti. Un disimpegno con armadio offre ulteriore praticità, mantenendo l’ambiente ordinato e funzionale. Il bagno è completo di box doccia ed è dotato di tutti i comfort necessari. In aggiunta, la casa è equipaggiata con una cassaforte per la tua sicurezza e una porta blindata per garantirti la massima tranquillità. Incluso nel prezzo, un posto auto riservato all'interno di una rimessa coperta, comodo e sicuro. L'immobile è situato in una posizione privilegiata, a soli 700 metri dal mare, permettendoti di raggiungere facilmente la spiaggia e di godere di lunghe passeggiate sul lungomare. La zona è tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi nelle vicinanze, ideale per famiglie e per chi cerca un ambiente rilassante, ma allo stesso tempo comodo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Bibione Lido del Sole, vendiamo appartamento con 3 camere da letto in condominio frontemare. Situato su Piazzale Adriatico, la sua posizione è assolutamente invidiabile per chi ama poter godere della spiaggia e del mare a pochissimi passi. L'appartamento in vendita si trova al terzo piano ed ha esposizione a est e vista mare laterale. La sua posizione e la presenza di ben 3 camere da letto lo rendono davvero un appartamento dalle caratteristiche rare e un investimento imperdibile. Si compone di soggiorno con angolo cottura e divano letto doppio con affaccio sul terrazzo, camera matrimoniale, 2 camere ognuna con 2 letti singoli, bagno con box doccia. L'appartamento è dotato di climatizzatore dual caldo/freddo zanzariere lavatrice parcheggio bici arredo completo in tutto l'appartamento terrazza è ampia e vivibile piccola cassaforte bagno completamente ristrutturato nel 2024 (tubazioni comprese) dispositivi di sicurezza per locazioni brevi Possibilità di acquistare il posto auto nelle immediate vicinanze. Nelle vicinanze del vostro appartamento al mare potete trovare tutti i servizi/negozi necessari e tanti momenti di svago. E' rinomato infatti quanto Bibione sia ricca di eventi tutto l'anno e di manifestazioni sportive e musicali. Nelle vicinanze si trovano anche le terme per aggiungere benessere e relax alla vostra permanenza a Bibione. PREZZO TRATTABILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A solo 1 km dal centro di Concordia, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 2.230 mq ideale per la realizzazione di una villa singola o bifamiliare. La proprietà comprende anche un terreno agricolo annesso di 10.938 mq perfetto come area verde di pertinenza. Ideale per chi desidera costruire la propria abitazione immersa nel verde o per investitori alla ricerca di un lotto edificabile con terreno agricolo di supporto. Per dettagli e visite, siamo a tua disposizione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porto Santa Margherita – Trilocale a due passi dal mare! Posizione esclusiva: Condominio Galleria 3, a pochi metri dalla spiaggia. Appartamento al primo piano (senza ascensore) L'appartamento è dotato di terrazza vivibile di 15 m², perfetta per pranzi e relax al sole pomeridiano. Si compone di: soggiorno luminoso, cucina, 2 camere, bagno. Comfort: climatizzato con pompa di calore, serramenti rifatti. Posto auto: esterno, a rotazione, esclusivo per il condominio. Spese condominiali contenute. Vicinissimo al mare, ideale per vacanze o investimento! Perché sceglierlo? ✔ Posizione centrale e comoda ai servizi ✔ Ampia terrazza per godersi il sole pomeridiano ✔ Climatizzazione e serramenti nuovi ✔ Ottimo rapporto qualità/prezzo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale in vendita a Villaggio Sant’Andrea, Porto Santa Margherita In vendita grazioso bilocale situato al Villaggio Sant’Andrea, perfetto per le tue vacanze estive a Porto Santa Margherita! L’appartamento si trova al primo piano, in un contesto tranquillo e curato, costruito nel 2008. Caratteristiche principali: Terrazza vivibile per colazioni all’aperto Posto auto esterno incluso nel prezzo Aria condizionata centralizzata per il massimo comfort Ideale come casa vacanze o investimento Dettagli aggiuntivi: Superficie interna ben distribuita Villaggio moderno e ben tenuto Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale ristrutturato con terrazzo e posto auto – Condominio Holiday A Porto Santa Margherita proponiamo in vendita splendido bilocale completamente ristrutturato di recente, situato al secondo piano del Condominio Holiday. L’appartamento è ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona tranquilla e ben servita. Caratteristiche principali: Luminoso terrazzo esposto a sud, perfetto per godersi il sole del mattino Posto auto scoperto incluso Serramenti nuovi con tapparelle elettriche Climatizzazione con pompa di calore dual split Condominio ristrutturato recentemente Dettagli aggiuntivi: Ascensore Ottima distribuzione degli spazi Ideale come casa vacanze o investimento Non perdere l’occasione di vivere in un appartamento moderno e funzionale, pronto per essere abitato! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In elegante contesto residenziale e commerciale di pregio, proponiamo in vendita negozio, situato in una zona strategica di Portogruaro, servita da uffici, negozi, ristorazione e supermercati, a pochi passi dal centro storico. Caratteristiche principali: · Piano Terra con ampie vetrine · Garage di proprietà · Immobile libero e subito disponibile Ottima soluzione per attività commerciale o come investimento a reddito, grazie alla posizione centrale e alla presenza di servizi e passaggio pedonale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Ca’ Corniani, immerso nella campagna veneta e a due passi da Caorle, vendiamo tipica casa rurale da ristrutturare a pochi km dal mare. La proposta comprende l'immobile, nel classico stile rurale, dalle generose dimensioni, disposta su più livelli e dalle molteplici possibili destinazioni d'uso. La casa è infatti ideale per: chi cerca una prima casa dal sapore autentico, chi desidera una soluzione bifamiliare, chi vuole realizzare una residenza turistica o casa vacanze in zona tranquilla e ben collegata. Gli ampi spazi esterni valorizzano l'immobile e creano un tutt'uno con la natura che circonda questa proprietà. La sua posizione inoltre è comoda lungo strada asfaltata, immersa nel verde della campagna, ma non isolata. Caorle infatti è raggiungibile in pochi minuti e sono molto vicine anche le altre località di mare e dell'entroterra del Veneto Orientale. All'interno dello stesso territorio possiamo proporre una serie di altre soluzioni, sia di categoria e dimensioni simili. sia in categoria catastale F/2. I principali vantaggi per i proprietari di questo tipo di fabbricato sono da un punto di vista fiscale l’esenzione dal pagamento di tasse quali l’IMU e la TASI. Inoltre possono usufruire dei Bonus edilizi per poter accedere a detrazioni sui lavori di ristrutturazione. Tutto questo all'interno di uno dei borghi agricoli più importanti del comune di Caorle: Ca' Corniani. Un luogo di storia, di memoria, di ricordi, dove la vita era scandita dai ritmi delle stagioni e del raccolto, dove tutti partecipavano alla vita della comunità, dove tutto quello che serviva si trovava a poche pedalate di distanza. Possedere una di queste case significa molto più che acquistare un immobile: significa tornare alle origini, riscoprire la semplicità e i valori autentici di un tempo. Significa dare nuova vita a luoghi che hanno un’anima, trasformandoli con rispetto e sensibilità in rifugi contemporanei, dove vivere in armonia con la natura e con la memoria. Riscopri le tue radici e coltivare qui il seme della tua nuova vita, la tua casa da sogno potrebbe essere la stessa appartenuta ai tuoi avi. Contatta subito il nostro agente e non perdere l'opportunità di scegliere la tua nuova casa tra le gemme preziose che abbiamo a disposizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Portogruaro proponiamo in bifamiliare in classe A4 appartamento al piano terra. Il fabbricato di nuova costruzione si trova in una zona tranquilla, dove la qualità della vita è alta e si hanno a disposizione numerosi servizi. La posizione strategica e la vicinanza alle arterie stradali principali, ti permetterà di raggiungere le spiagge di Caorle e Bibione in pochi minuti di auto, inoltre, la vicinanza alla stazione FS ti permetterà di raggiungere in tempi brevi Venezia e le altre maggiori città del triveneto. La nostra proposta sorge a ridosso del centro storico di Portogruaro, in Viale Trieste, in una zona completamente urbanizzata con scuole, parchi, servizi alla persona e ulteriori servizi a disposizione dei suoi residenti. L'intera opera residenziale prevede elevati standard di efficientamento energetico rientrando in classe A4. Proponiamo appartamento al piano terra: una unità completamente autonoma composta da 3 camere da letto, un ampio soggiorno con cucina open space, doppi servizi, piccolo giardino e posto auto scoperto privato Gli impianti tecnologici a servizio delle abitazioni sono studiati per rispondere alle attuali esigenze di risparmio energetico e funzionalità. Riscaldamento a pavimento, con impianto a pompa di calore aria acqua, a compressione di vapore ed azionamento elettrico. Previsti impianti fotovoltaici sulla copertura dell'edificio. Videocitofono Porta blindata Pavimenti in gres porcellanato Serramenti in PVC con doppio vetro basso emissivo, completi di zanzariere e frangisole. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita splendida villetta di 85 mq in zona tranquilla e ben servita a Porto Santa Margherita, ideale per chi cerca comfort e relax. Caratteristiche principali: Piscina privata e giardino per momenti di svago all’aperto Climatizzazione con pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione Cucina separata dal soggiorno, perfetta per chi ama cucinare Lavanderia con WC al piano terra Primo piano: 2 camere matrimoniali, 1 cameretta e bagno Terrazza di 21 mq per godersi il sole e la vista Posto auto coperto sotto il portico laterale Una soluzione ideale per famiglie o come casa vacanze, a pochi passi dal mare e dai servizi. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una villa indipendente su due livelli, situata in una zona residenziale tranquilla, a soli 2 km dal centro di Portogruaro circondata dal verde dei terreni agricoli. Un’opportunità unica da ristrutturare per trasformarla nella casa dei tuoi sogni. Caratteristiche principali: Superficie di 189 mq: ampi spazi interni che offrono infinite possibilità di personalizzazione, perfetti per adattarsi alle tue esigenze. Corte interna esclusiva: un'area privata che garantisce la massima comodità, ideale per creare un giardino, zona relax, o un'area per intrattenere ospiti. Privacy e tranquillità assoluta: un'ottima soluzione per chi desidera vivere immerso nel verde, lontano dal caos cittadino, ma con tutti i vantaggi della vicinanza ai servizi principali. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it