€ 195.000 - Appartamento via san salvatore

QUARTU SANT’ELENA – VIA SAN SALVATORE

ELEGANTE APPARTAMENTO CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO E DOPPI SERVIZI

Nel cuore di Quartu Sant’Elena, in Via San Salvatore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento ultimato nel 2018, caratterizzato da ambienti moderni, finiture contemporanee e soluzioni pensate per garantire comfort, funzionalità ed efficienza energetica.
Situato al secondo piano di una palazzina curata e riservata, priva di ascensore, l’immobile offre una superficie di circa 80 mq commerciali, distribuiti in modo razionale per valorizzare ogni spazio.
La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, un ambiente armonioso e conviviale, impreziosito dall’accesso diretto a un balcone con affaccio su Via San Salvatore.
La zona notte, ben separata dagli spazi dedicati alla quotidianità, comprende due confortevoli camere matrimoniali, entrambe con accesso a un secondo balcone, e due bagni completi, entrambi dotati di box doccia, che assicurano praticità e comodità anche alle esigenze di una famiglia.
Grazie alla doppia esposizione, l'abitazione beneficia di un'ottima luminosità naturale, che contribuisce a rendere gli ambienti piacevoli e accoglienti durante tutto l'arco della giornata.

Un ulteriore elemento distintivo della proprietà è rappresentato dal lastrico solare coibentato di circa 100 mq, parzialmente condiviso, sul quale trovano spazio 11 pannelli fotovoltaici e un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria: dotazioni di particolare interesse per chi ricerca una soluzione abitativa moderna e attenta al risparmio energetico.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato, senza necessità di interventi di ristrutturazione.
L'assenza di spese condominiali costituisce un ulteriore vantaggio, contribuendo a contenere i costi di gestione dell'immobile.
Si precisa che la proprietà non dispone di ascensore né di posto auto privato.

Una proposta immobiliare che coniuga eleganza, comfort e attenzione all'efficienza energetica, ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera investire in un'abitazione contemporanea, pronta da vivere.

PREZZO DI VENDITA: € 195.000
SUPERFICIE INTERNA CALPESTABILE: circa 66 mq
CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione

📞 La tua nuova casa ti aspetta!

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare a Quartu Sant’Elena.