Appartamenti in vendita Catanzaro Pag. 3

Catanzaro, Santa Maria, nella prima periferia del quartiere proponiamo in vendita porzione di attico posto al secondo e ultimo piano in piccola palazzina privata recentemente ristrutturata e dotata di corte recintata. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, all'interno è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con box doccia. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e posto auto. Ottima soluzione per uso investimento grazie alla facilità di locazione.

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Montauro Lido, località Calalunga, all'interno del "Residence Villaggio del Sole" situato a pochi passi dal mare, appartamento posto al piano 1° in elegante contesto residenziale recentemente ristrutturato. All'interno è composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, due camere da letto con accesso al terrazzino, bagno con doccia e ripostiglio. Il residence è fornito di un ampio giardino condominiale con zona barbecue, piccolo parco giochi per bambini e parcheggio privato con cancello automatico. Soluzione ideale per "affitti brevi" o per chi volesse una comoda residenza estiva sul mare.

Lamezia Terme Centro – Ampio e luminoso ultimo piano. Nel pieno centro lametino, a pochi passi da tutti i negozi e i principali servizi della città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al sesto ed ultimo piano di un condominio servito da ascensore. Distribuzione interna degli spazi: Ingresso: Accogliente e spazioso ingresso disimpegno, in stile classico, ideale per garantire massima privacy e un comodo accesso indipendente a tutti gli ambienti della casa. Zona Giorno: Cucina abitabile impreziosita da un suggestivo camino a legna, perfetta per la vita familiare; eccezionale salone doppio che, grazie alla presenza di due ingressi separati, offre la flessibilità di essere trasformato facilmente per ricavare un'ulteriore stanza o uno studio. Zona Notte: Generosa camera da letto matrimoniale e una comoda cameretta. Servizi e Accessori: Bagno principale, secondo bagno di servizio ed un ampiissimo e praticissimo ripostiglio. Pertinenze ed Opportunità Incredibili: Lastrico Solare: La proprietà comprende un lastrico solare di copertura di metratura pari a quella dell'appartamento. Lavori Condominiali Deliberati: Sono già stati approvati importanti lavori di ristrutturazione condominiale che comprenderanno il rifacimento completo di facciate e balconi. Valore Aggiunto: Elemento di eccezionale rilievo inclusi nei lavori deliberati è la realizzazione della copertura del tetto, che consentirà di trasformare l'attuale lastrico solare in un grandissimo ambiente chiuso di pari metratura dell'appartamento sottostante, aumentando enormemente lo spazio vivibile ed il valore dell'immobile! Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere nel massimo del comfort e dell'indipendenza al centro della città.

Appartamento a Savutano con box auto In quartiere ben servito da negozi, attività commerciali e scuole primarie, sito all'ultimo piano con ottimo panorama, troviamo un appartamento di ampia metratura. La disposizione interna si sviluppa su un ampio ingresso che dà sui vari ambienti, le tre camere da letto, una delle quali munita di caminetto, il salone ampio con terrazzo, la cucina abitabile, il bagno molto ampio, e due comodi ripostigli uno dei quali nella cucina e l'altro nell'ingresso. Recentemente l'appartamento è stato ripristinato e ritinteggiato a nuovo. All'interno dell'area condominiale è presente un box auto oltre alla cantina nei pressi dell'ingresso del palazzo.

Copanello di Stalettì, nel rinomato contesto del Residence “Baia di Copanello”, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un grazioso monolocale posto al secondo piano, ideale per chi desidera una soluzione pratica e funzionale in una delle località più apprezzate della costa ionica calabrese. L’abitazione si compone di ingresso su zona living con angolo cottura, ambiente ben organizzato e valorizzato dall’accesso al balcone verandato, oltre a bagno con cabina doccia. È presente inoltre un moderno sistema di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce comfort anche nei periodi di mezza stagione. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia come casa vacanze al mare, sia come investimento destinato alle locazioni turistiche e agli affitti brevi, grazie alla posizione, alle dimensioni contenute e ai bassi costi di gestione.

Catanzaro, via Sant'Agostino, a pochi passi dalla rotatoria sul Musofalo e dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano in piccolo condominio risalente agli anni '50. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare impianti e finiture secondo i propri gusti e le proprie necessità. All’interno si compone da: ingresso su soggiorno living, cucinotto, bagno finestrato e camera matrimoniale con accesso al balcone dove si gode una fantastica vista panoramica sul Ponte Morandi. Ottima opportunità per uso investimento grazie alla facilità di locazione.

Nel cuore di Soverato, proponiamo in vendita un appartamento bilocale, Piano rialzato completamente e recentemente ristrutturato, caratterizzato da un'eccellente ottimizzazione degli spazi interni. La soluzione si presenta ideale sia come principale abitazione sia come investimento ad altissima resa (locazione turistica o residenziale) .L'immobile è così composto: Accogliente soggiorno dotato di divano letto, perfetto per ospitare amici o parenti. Cucina abitabile separata, completa di un utilissimo e comodo ripostiglio. Ampia e luminosa camera matrimoniale. Servizio moderno finestrato con una pratica e riservata zona lavanderia. Una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito senza alcuno stress di lavori di ristrutturazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 95 mq "chiavi in mano", situato nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Laganosa, nel comune di Satriano. La proprietà include un comodo posto auto riservato e rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera personalizzare le finiture e la disposizione degli ambienti in base ai propri gusti e necessità. • Superficie: 95 mq interni ben distribuiti • Stato: Finito "chiavi in mano" con possibilità di personalizzazione degli spazi • Pertinenze: Posto auto incluso • Posizione: Zona Laganosa (Satriano), un contesto residenziale tranquillo, strategico e vicinissimo a tutti i principali servizi (scuole, negozi, ristoranti) Perché scegliere questo immobile? • Massima flessibilità: Gli spazi interni possono essere configurati su misura per single, coppie o famiglie. • Ottimo investimento: Perfetto sia come prima casa sia da mettere a reddito per locazioni turistiche o residenziali a lungo termine, grazie ai facili collegamenti con le località limitrofe. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni. Realizza il tuo progetto immobiliare con noi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Laganosa, nel comune di Satriano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 115 mq situato all'interno di un piccolo e tranquillo stabile. La proprietà viene venduta completata nelle parti esterne e già dotata di infissi moderni, una soluzione ideale per garantire fin da subito comfort abitativo ed efficienza energetica. Gli interni, ampi e luminosi, offrono la massima libertà di personalizzazione nella disposizione degli ambienti. • Superficie: 115 mq interni (metratura generosa) • Stato esterno: Completamente rifinito • Serramenti: Infissi moderni ad alta efficienza già installati • Pertinenze: Posto auto incluso • Posizione: Centro di Laganosa (Satriano), in una zona tranquilla, ricca di servizi essenziali e vicinissima al bivio Russomanno, snodo strategico per i collegamenti stradali. Perché scegliere questo immobile? • Spazio e personalizzazione: I 115 mq permettono di realizzare un quadrilocale spazioso o una casa con studio, su misura per ogni esigenza. • Risparmio e Comfort: Gli esterni rifiniti e i nuovi infissi abbattono i costi immediati di ristrutturazione energetica. • Posizione strategica: Perfetto per chi si sposta per lavoro, grazie all'accesso rapido alle principali arterie della Calabria. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. Il tuo sogno immobiliare ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Catanzaro, zona Viale de Filippis. In palazzo ristrutturato recentemente proponiamo in vendita un appartamento luminoso di circa 100 metri quadri posto al sesto piano in condominio con ascensore. L'immobile dispone di tre affacci luminosi che donano molta luce naturale agli ambienti interni. Si accede tramite un ingresso su salone doppio spazioso e luminoso, cucina abitabile con balcone panoramico, cameretta e camera padronale entrambe con accesso ai balconi per godere della vista circostante. Il bagno è completo di servizi igienici e vasca . La zona è tranquilla e gode della vicinanza al centro ma comunque dotata di tutti i servizi essenziali come farmacie e supermercati per una comoda vita quotidiana. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ampio appartamento ben collegato con una vista panoramica mozzafiato sulla città! Per maggiori informazioni o per programmare una visita all'appartamento vi preghiamo di contattare la nostra agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Massara, a Catanzaro, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al quarto piano di uno stabile ben tenuto e dotato di ascensore, caratterizzato da ambienti spaziosi, ottima luminosità e tripla esposizione. L’immobile, di circa 150 mq, viene venduto completamente arredato ed è composto da un ampio e luminoso salone con balconi, cucina, soggiorno, due camere da letto entrambe servite da balcone, un bagno principale ben rifinito e un bagno di servizio/lavanderia. Completano la proprietà un sottotetto/mansarda di circa 30 mq e una cantina di circa 30 mq, offrendo così ulteriori spazi estremamente utili per deposito, organizzazione e utilizzi complementari all’abitazione. La proprietà dispone inoltre di posti auto all’interno del cortile condominiale. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e presenta ottime caratteristiche tecniche: infissi in PVC di recente installazione, pavimentazione in ottime condizioni, impianti a norma, predisposizione/connessione fibra ottica, videocitofono, impianto di allarme e impianto di videosorveglianza. La tripla esposizione e la presenza dei balconi garantiscono agli ambienti ottima luminosità e un piacevole ricambio d’aria. La posizione e il contesto rendono l’immobile particolarmente tranquillo e silenzioso, pur trovandosi in una zona comoda della città. Le spese condominiali ammontano a soli 50 € mensili. Prezzo richiesto: € 170.000 Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di ampia metratura, pronta da vivere, completa di pertinenze e posti auto, in un contesto curato e riservato annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ottimo appartamento ben rifinito con vista panoramica Appartamento panoramico di 115 mq con tre balconi – Via dei Bizantini, Catanzaro In Via dei Bizantini, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita ampio e confortevole appartamento di circa 115mq, posto al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni, ben rifinito e caratterizzato da un arredamento moderno ed elegante, pronto per essere abitato. La distribuzione interna comprende un ingresso direttamente sull’ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, oltre a una comoda dispensa. La proprietà è impreziosita dalla presenza di tre balconi, che garantiscono piacevoli affacci e una vista panoramica. Completa la dotazione il riscaldamento autonomo, ideale per gestire in maniera indipendente i consumi e il comfort dell’abitazione. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort, funzionalità e ottime condizioni, in una delle zone residenziali di Catanzaro. Superficie: circa 115 mq Piano: 6° con ascensore Locali: salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 servizi, dispensa Esterni: 3 balconi Riscaldamento: autonomo Condizioni: ottime Prezzo richiesto: € 165.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Catanzaro Lido, nella centralissima Piazza A. Garibaldi, a soli 150 metri dal lungomare, proponiamo in vendita un raffinato attico recentemente ristrutturato, situato al sesto piano di un edificio condominiale dotato di ascensore. L'abitazione si distingue per la luminosità degli ambienti, le finiture contemporanee e un'atmosfera accogliente ed elegante. Gli spazi interni, distribuiti in maniera funzionale, comprendono ingresso su un confortevole soggiorno, cucina separata con accesso diretto al terrazzo, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Protagonista assoluto della proprietà è lo splendido terrazzo panoramico di circa 21 mq, un autentico prolungamento della zona giorno, dal quale lo sguardo si apre sui tetti della città fino a raggiungere il mare. Uno spazio riservato e piacevole, ideale per concedersi momenti di relax, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi il panorama e la brezza marina. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti, rendendoli moderni e funzionali, con dotazioni pensate per il comfort quotidiano: riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione, infissi in PVC con zanzariere, tapparelle motorizzate e portoncino blindato. Una proprietà dal fascino particolare, perfetta per una coppia, come raffinata residenza per le vacanze o come investimento immobiliare in una delle zone più ricercate. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Catanzaro, Viale Pio X, In posizione centrale e servita, a pochi passi dalla Casa di Cura Villa del Sole e dall’Ospedale Pugliese, proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq, posto al 5° piano di un condominio signorile servito da ascensore. L’immobile è interessato da una completa ristrutturazione e viene proposto con una nuova distribuzione interna studiata per ottenere ambienti moderni, funzionali e ben distinti tra zona giorno e zona notte. L’ingresso introduce nell’ampia e luminosa zona living con cucina a vista, concepita come un unico ambiente conviviale e contemporaneo, con accesso diretto al balcone. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera singola, oltre a due bagni con doccia finestrati e a un pratico vano lavanderia/ripostiglio. La triplice esposizione e il piano alto favoriscono un’ottima luminosità naturale durante l’arco della giornata. Particolare attenzione è dedicata anche all’efficienza e al comfort abitativo: il progetto prevede riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione alimentata a metano, pompe di calore caldo/freddo, infissi con doppi vetri, tapparelle elettriche e porta blindata. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un’abitazione rinnovata, moderna e pronta per essere vissuta, senza dover affrontare direttamente tempi e complessità di una ristrutturazione. FUTURA CLASSE ENERGETICA B – IDEALE ANCHE PER MUTUO GREEN

CZ Lido – Viale Crotone Sulla principale via di accesso al quartiere marinaro, in zona servita da uffici e locali commerciali di vario genere, disponiamo, in contesto residenziale di recente costruzione, di Appartamento in Vendita di 125 mq composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, ripostiglio, due balconi. Completano la proprietà un terrazzo di 110 mq oltre posto auto in corte condominiale recintata. Termoautonomo. APE: in fase di richiesta. L’unità immobiliare dista c.a. 300 mt dal mare. INFO: COSTANTINO IMMOBILIARE 349.4900908 – 393.9260588 SC9303842

CATANZARO – CENTRO STORICO, VICO II OSPEDALE CIVILE Centro Storico di Catanzaro, disponiamo di appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano in stabile composto da poche unità abitative, l’unità immobiliare si sviluppa su due livelli così composto: ingresso ampio disimpegno, doppio salone, cucina, sala da pranzo, due ampie camere, bagno Balcone e sottotetto. Termoautonomo, APE in fase di richiesta. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, aspetto da non considerare come difetto, in quanto permette ad ogni cliente di poter rifinire l’immobile secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, altrimenti difficilmente individuabili. PREZZO € 85.000, 00 Trattabili. SC9303020

CATANZARO – VIA D. M. PISTOIA In zona semi centrale, a due passi dal Centro Storico di Catanzaro, disponiamo di accogliente Appartamento di 70 mq semi indipendente, su due livelli, così composto: P.T.: ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia, terrazzino. 1°P.: Sottotetto perimetrale praticabile non abitabile composto da unico ambiente con due punti luce. Termoautonomo. A.P.E.: G Ipe 175 kwh. Pratica ed accogliente residenza dai bassi costi di gestione, in vendita ad un prezzo più che accessibile. Ideale per piccoli nuclei familiari, od eventualmente da usufruirne ad uso professionale. PREZZO € 60.000,00 SC9303015

Catanzaro Centro Storico Via de Grazia Nel cuore del Centro Storico Catanzarese, all'interno dello Storico "Palazzo Ferrari De Riso", disponiamo di Appartamento di 110 mq completamente ristrutturato sito al 3 piano composto da: ingresso, disimpegno, ampia sala con parete in pietra a vista originale, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi. Termoautonomo. A.P.E.: "G" IPE 175 kw/h. PREZZO € 85.000,00 SC9303013

Catanzaro – Via Mattia Preti In zona semi centrale, disponiamo in vendita di appartamento di 90 mq c.a. completamente ristrutturato, così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, due balconi. Termoautonomo. A.P.E.: in fase di rilascio. L’immobile per la sua ubicazione consente di raggiungere in breve tempo sia il Centro città che l’autostrada, senza risentire della rumorosità tipica delle vie ad alta percorrenza. Ottimo Investimento Prezzo € 60.000,00 INFO: COSTANTINO IMMOBILIARE 349.4900908 393.9260588 SC9374438

CZ – Rione Samà, Appartamento con giardinetto – €35.000 In zona semi centrale, nelle immediate vicinanze alle vie principali che consentono di raggiungere in breve tempo sia il centro della città che l’autostrada, disponiamo in vendita di appartamento con ingresso autonomo, sito al piano rialzato, di 40 mq c.a. con giardino privato di 20 mq c.a. oltre ripostiglio esterno. Termoautonomo L’immobile è così composto: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, piccolo giardino di pertinenza esclusiva, il quale rappresenta un valore aggiunto, ideale per chi cerca un piccolo sfogo esterno per i nostri amici a quattro zampe. A.P.E.: in fase di richiesta. PREZZO € 35.000,00 INFO: “COSTANTINO IMMOBILIARE” 349.4900908 – 393.9260588 SC9701511

Catanzaro Centralissimo, Piazza Roma Nel cuore del centro storico di Catanzaro, zona Piazza Roma, in piccolo stabile composto da due unità abitative, disponiamo in Vendita di appartamento sito al 2° piano di 90 mq c.a., così composto: ingresso su soggiorno, cucina, tre camere, bagno, balcone. Impianto di climatizzazione. Completa la proprietà un piccolo sottotetto praticabile ma non abitabile. A.P.E.: in fase di richiesta. PREZZO € 120.000,00 INFO: “COSTANTINO IMMOBILIARE” 349.4900908 – 393.9260588 SC9700891

Settingiano – Ampio Appartamento in Villa In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 160 mq, situato in un contesto riservato ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi. L’immobile si apre su un comodo disimpegno che conduce alla cucina abitabile e al luminoso soggiorno, entrambi dotati di accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax, colazioni all’aperto o pranzi in famiglia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno annesso, cameretta, bagno padronale, ripostiglio, tre balconi circolari che garantiscono luce naturale in ogni ambiente. Completano la proprietà una ampia mansarda al piano superiore, due posti auto all’interno della corte recintata. Termoautonomo. APE: in fase di richiesta TRATTATIVE RISERVATE SC9501646

CZ – VIALE DEI NORMANNI 110 MQ A due passi dal Centro, all’interno di un Condominio Signorile recintato, disponiamo di appartamento di 110 mq, sito al 4° piano con ascensore, così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto, bagno, due balconi. Termoautonomo. APE in fase di richiesta. L’immobile si presenta in Buono Stato conservativo, necessitando di un ammodernamento per essere abitato, per la sua esposizione l’unità immobiliare gode di una vista eccezionale e panoramica. SC9500784

Catanzaro – Via Gariani In zona semi centrale, nelle immediate vicinanze alle vie principali che consentono di raggiungere in breve tempo sia il centro della città che l’autostrada, disponiamo in Vendita di Appartamento di 70 mq sito al 2 piano all’interno di uno stabile ristrutturato di recente, così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno/cucina, due camere da letto, bagno, balcone. Completamente Arredato. A.P.E.: in fase di richiesta. Ottima soluzione dai bassi costi di gestione, in vendita ad un prezzo più che accessibile, Ideale per giovani coppie. Prezzo € 48.000,00 INFO: COSTANTINO IMMOBILIARE 349.4900908 393.9260588 SC9374440

Catanzaro Lido, via Formia, in zona residenziale ben servita e a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato con ampio terrazzo di pertinenza esclusiva. L’immobile conserva le finiture originali dell’epoca di costruzione e gode di una favorevole doppia esposizione angolare che garantisce buona luminosità e ambienti comodi e ben distribuiti. Al suo interno è composto da ingresso, tre camere da letto, ripostiglio, bagno con vasca e cucina. Completa la proprietà un’ampia tavernetta con servizio, accessibile sia da ingresso esterno indipendente sia tramite collegamento interno con vano cucina, ideale come spazio multifunzionale o ambiente da destinare ad uso autonomo. Soluzione particolarmente interessante per uso investimento, grazie alla posizione strategica e all’elevata richiesta locativa della zona, ideale sia per locazioni residenziali che per studenti e lavoratori.

Catanzaro centro, in zona comoda e ben servita su via Mario Greco, proponiamo in vendita grazioso monolocale posto al piano primo con ingresso indipendente. L'immobile all'interno si presenta in buone condizioni di manutenzione. L'ingresso conduce direttamente all’unico vano principale, disposto come open space con angolo cottura, dal quale si accede al caratteristico soppalco in legno adibito a zona notte con letto matrimoniale. Completano la proprietà un bagno con doccia e un balcone, che contribuisce a rendere l’ambiente luminoso e piacevole. Ottima soluzione come investimento immobiliare, pied à terre o soluzione per single e giovani coppie.

Catanzaro Lido, Via Nazionale, in posizione strategica e comoda, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e dei collegamenti con i mezzi pubblici, proponiamo in vendita una porzione di attico mansardato di recente costruzione, situato all’interno di un condominio servito da ascensore e dotato di area parcheggio recintata. L’immobile, caratterizzato da ambienti confortevoli e ben distribuiti, è composto da ingresso, luminosa zona living con angolo cottura e accesso a un terrazzino panoramico con piacevole vista che spazia fino al mare, due camere da letto e bagno con doccia. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo alimentato a metano e di climatizzazione negli ambienti, garantendo comfort durante tutto l’anno. Completano la soluzione una comoda cantina posta al piano S1 e un posto auto all’interno della corte condominiale. L’immobile viene venduto arredato ed è attualmente locato, garantendo un’ottima rendita annuale. Una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione per giovani coppie sia come investimento immobiliare a reddito.

Catanzaro Lido, zona Porto Turistico, all’interno di un elegante fabbricato oggetto di totale riqualificazione edilizia e architettonica, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al primo piano servito da ascensore, progettato per offrire comfort abitativo, funzionalità ed elevata efficienza energetica. L’intero edificio è interessato da un importante intervento di ristrutturazione integrale, interna ed esterna, realizzato in forza di regolare Permesso di Costruire, con completo rinnovamento delle finiture, degli impianti e dell’aspetto architettonico. L’abitazione, caratterizzata da ambienti luminosi e razionalmente distribuiti, si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso su zona living con soggiorno, accesso al balcone e angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto all’interno dell’area condominiale, comodamente raggiungibile tramite accesso carrabile, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile nella zona. La consegna è prevista entro fine dicembre, con finiture di nuova realizzazione, materiali di qualità e impianti conformi alle più recenti normative vigenti. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, in una delle zone più richieste di Catanzaro Lido, a breve distanza dal Porto Turistico e dal lungomare. Possibilità di personalizzazione delle finiture in base allo stato di avanzamento dei lavori.

CATANZARO – CENTRO STORICO – VIA RAFFAELLI Nel cuore del centro storico di Catanzaro, in stabile signorile provvisto di ascensore, disponiamo in Vendita di un comodo e luminoso appartamento di 110 mq c.a. posto al primo piano, composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto, camera uso studio, doppi servizi, tre balconi. Termoautonomo. APE in fase di rilascio L’immobile si presenta in ottimo stato e completamente arredato comprensivo di elettrodomestici. Una Soluzione abitativa da rendere propria attraverso lavori di ammodernamento mirati che farebbero di questo appartamento una comoda ed accogliente residenza. Info: Costantino Immobiliare PREZZO € 155.000,00 SC9738823

CATANZARO – PONTEPICCOLO – VIALE PIO X A due passi dell’ospedale Pugliese Ciaccio, in stabile signorile, disponiamo in Vendita di Grazioso appartamento di 125 mq c.a. sito al quarto piano con ascensore, così composto: ingresso, disimpegno, cucina con dispensa, tre camere da letto, doppi servizi, tre balconi. Termoautonomo Ape “E” Ep 107.04 kWh/mq anno. L’immobile si presenta in ottime condizioni e completamente ristrutturato e, per la sua ubicazione, consente di raggiungere in breve tempo sia il Centro città che l’autostrada, senza risentire della rumorosità tipica delle vie ad alta percorrenza. Info: Costantino Immobiliare PREZZO € 144.000,00 SC9738824

Catanzaro Lido, Lungomare Stefano Pugliese, in una delle posizioni più richieste del quartiere marinaro, direttamente fronte mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quinto piano di un condominio dotato di doppio ingresso e servito da due ascensori. L’immobile è caratterizzato da una favorevole triplice esposizione, che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante gran parte della giornata e una piacevole aerazione degli ambienti. L’ingresso conduce, attraverso un comodo disimpegno, alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno/pranzo con angolo cottura, una pratica lavanderia e accesso diretto a un ampio balcone verandato. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una servita da bagno privato, oltre a un ampio bagno padronale con doppi lavabi e box doccia. L’abitazione dispone inoltre di due balconi verandati, che ampliano gli spazi fruibili della casa e rappresentano un importante valore aggiunto, nonché di due pratici ripostigli collocati alle estremità della veranda principale. L’appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori alimentati a metano e infissi in alluminio a taglio termico. Grazie alla posizione fronte mare e alla configurazione interna, l’immobile rappresenta una valida opportunità anche a uso investimento.

Catanzaro Lido, quartiere Corvo, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, all’interno di un complesso con ampia corte condominiale, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano in stabile servito di ascensore. L’immobile, di circa mq.105, si presenta luminoso e ben arieggiato grazie alla doppia esposizione e offre ambienti comodi e funzionali. Internamente è così distribuito: ingresso su disimpegno con cappottiera, ampio soggiorno con accesso al terrazzino e possibilità di realizzare una terza camera da letto, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali entrambe dotate di armadi a muro, lavanderia e bagno con cabina doccia. Dotato di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano, posto auto riservato in corte condominiale e cantina al piano S1 di circa mq.12. La posizione strategica, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e della fermata “Corvo” della metropolitana di superficie, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.

Catanzaro Lido, in zona residenziale fronte Porto Turistico e a soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita porzione di attico mansardato posto al terzo e ultimo piano di un condominio con ampia area parcheggio. L’immobile, già arredato e subito utilizzabile, si compone di ingresso su soggiorno living con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare, ai servizi e al Porto Turistico, rappresenta una soluzione ideale sia come punto d’appoggio per il mare sia come investimento da destinare alla locazione.

Catanzaro Lido, zona Porto Turistico, in una posizione particolarmente interessante per la vicinanza al mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di un contesto condominiale dotato di corte recintata e area parcheggio. L'immobile si distingue per la favorevole esposizione a sud, che garantisce un'eccellente luminosità naturale, e per gli ampi spazi esterni perimetrali, dai quali è possibile apprezzare una splendida vista panoramica. L'abitazione presenta una distribuzione interna funzionale e accogliente. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un terrazzino coperto, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere, entrambe con accesso al balcone, mentre completano la disposizione un pratico ripostiglio verandato e un bagno finestrato dotato di vasca. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano e di un posto auto riservato all'interno della corte condominiale recintata. L'appartamento viene proposto già arredato ed è attualmente locato con contratto di natura transitoria, offrendo la possibilità di acquistare un immobile con una locazione già in essere.

Catanzaro, via G. Schipani, zona residenziale ben servita a pochi passi dall'Ospedale Pugliese Ciaccio, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano in condominio signorile servito da ascensore. L’immobile, molto luminoso grazie alle ampie vetrate e all'ottima esposizione, si presenta in buone condizioni di manutenzione. All'interno è così composto: ampio ingresso, salone, cucina, dispensa, disimpegno notte con armadio a muro, due camere matrimoniali con accesso al balcone, bagno con vasca e ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Ottima soluzione sia come residenza primaria che per uso investimento, grazie alla facilità di locazione.

Catanzaro Lido – Via Genova, nel cuore di Catanzaro Lido, in una delle vie più richieste e strategiche del quartiere marinaro, a pochi passi dal lungomare, dai principali servizi, dalle attività commerciali e dai collegamenti urbani, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al primo piano di un signorile condominio servito da ascensore. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all'efficienza energetica, offrendo ambienti moderni, luminosi e funzionali. La distribuzione interna è studiata per garantire il massimo comfort abitativo ed è composta da ingresso, ampio soggiorno living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzino, pratico ripostiglio, bagno padronale con comoda cabina doccia e due camere da letto, di cui una dotata di bagno privato en suite. La proprietà è completa di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in PVC con triplo vetro ad elevate prestazioni termoacustiche e portoncino d'ingresso blindato, caratteristiche che contribuiscono all'ottima efficienza energetica certificata in Classe B. Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera una residenza principale moderna e pronta da abitare, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro, con elevato potenziale di redditività derivante dalla locazione residenziale, universitaria o turistica.

Catanzaro Lido, via Sicilia, in posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita grazioso attico mansardato posto al primo ed ultimo piano di un piccolo fabbricato. L'abitazione si distingue per la sua distribuzione interna funzionale e ben organizzata, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione confortevole. Gli ambienti si compongono di ingresso su zona giorno, disimpegno, cucina abitabile, due comode camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, pratico ripostiglio e balcone perimetrale con splendida vista panoramica. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a gas e infissi in alluminio, garantendo comfort abitativo e contenuti costi di gestione. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 60 mq adibita ad area parcheggio e spazio esterno pertinenziale, caratteristica che conferisce ulteriore valore e praticità all'immobile. Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con spazi esterni privati e tutti i servizi a pochi minuti di distanza.

Catanzaro, via Raffaelli, in posizione centrale nel cuore del caratteristico centro storico cittadino, proponiamo in vendita appartamento con ampio terrazzo panoramico. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti. Gli spazi interni sono così composti: ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso diretto all’ampio terrazzo dal quale si gode una piacevole vista panoramica sulla città, bagno con doccia e tre camere da letto, di cui una servita da balcone. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia per uso investimento, grazie alla posizione strategica nel centro storico e alla presenza di contratto di locazione già in essere con ottima resa annua.