€ 250.000 - Appartamento via matermania, capri

Capri, via Matermania: monolocale indipendente rifinito.

Situato in una delle zone più autentiche e tranquille dell'isola, proponiamo un'unità immobiliare indipendente di 27 mq situata al piano terra in via Matermania.
L'immobile, pur essendo attualmente censito come locale deposito (categoria C/2), si presenta interamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli come una soluzione residenziale di pregio.
Gli interni sono caratterizzati da una pavimentazione in ceramica azzurra coordinata ai rivestimenti del bagno, soffitti con cornici in gesso e una distribuzione funzionale che comprende un angolo cottura completo, un'area living climatizzata e un servizio igienico rifinito con termoarredo.

L'accesso è garantito da un caratteristico arco in muratura con porta in legno e grate di protezione in ferro battuto.

Il punto di forza di questa proposta è la sua storia documentale: l'unità è stata regolarmente censita come abitazione civile (A/2) fino al novembre 2012. La metratura di 27 mq e la configurazione attuale rendono l'investimento particolarmente interessante in ottica di un ripristino della destinazione d'uso abitativa, supportato anche dalle recenti semplificazioni normative.
Si tratta di un'occasione ideale per chi cerca un punto d'appoggio pronto all'uso o un asset immobiliare con un potenziale di valorizzazione concreto in una posizione semicentrale e ricercata.

mail:enzo@studiomusco.it
web: www.studiomusco.it
phone e whatsapp +39 338 8553351 Classe Energetica: G IPE: 141.00kWh/mq anno