Appartamenti in vendita Portici - NA Pag. 2

Direzione Casa propone in vendita a Napoli, in Via Tommaso Blanch, un appartamento di circa 40 mq, posto al piano terra di uno stabile in cemento armato. L’immobile è composto da ingresso, cucina con servizio igienico, camera e cameretta. L’affaccio su un’area condominiale chiusa garantisce un contesto tranquillo e riservato. La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La zona è servita da mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e servizi di ogni genere. Classe energetica dichiarata G (152,70 kWh/mqa) La nostra società operante nel settore immobiliare da circa 20 anni, offre un servizio di valutazione completamente gratuita e senza impegno, sia di immobili residenziali che commerciali, consulenza legale e tecnica in ambito catastale ed urbanistico ed assistenza fino al giorno del rogito notarile. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai seguenti recapiti: Tel. 08119575076 08119575205 Cell./WhatsApp 3926037317 email: realestate@direzionecasa.it. VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampia quadratura P.za Principe Umberto varie destinazioni In zona centralissima al primo piano di uno stabile signorile del 1800 con servizio di portierato e ascensore, proponiamo in vendita un immobile di 350 mq. con tre ingressi, tredici camere, dieci servizi, ampi corridoi e disimpegni, otto balconi e due ampi terrazzi a livello. L'immobile è indicato per struttura turistico ricettiva o per casa albergo per anziani. SC9443246

Dove Napoli prende forma Ci sono indirizzi che raccontano Napoli più di altri. Corso Umberto I è uno di questi. Un viale storico elegante e perfettamente collegato che conduce da Piazza Bovio alla Stazione Centrale attraversando il cuore di Napoli. Qui tutto è a portata di mano: l'Università Federico II il Porto la Metropolitana il centro storico i principali servizi e le attività commerciali permettendo di vivere la città senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. In questo contesto proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano di uno stabile d'epoca servito da ascensore. L'immobile sviluppa circa 100 mq commerciali arricchiti da 10 mq di balconi e gode di una doppia esposizione con quattro balconi che garantiscono grande luminosità durante tutto l'arco della giornata e piacevoli affacci sia sul Corso Umberto I sia sul lato interno del fabbricato. L'ingresso introduce a un disimpegno che organizza in modo funzionale gli ambienti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina con angolo cottura a vista soluzione che rende gli spazi pratici e conviviali. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale mentre il bagno completa la distribuzione interna. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo ed è abitabile offrendo al tempo stesso interessanti possibilità di personalizzazione. Le altezze interne la regolarità della pianta e la distribuzione degli spazi consentono infatti di reinterpretare gli ambienti secondo uno stile contemporaneo senza rinunciare al fascino delle abitazioni d'epoca. Per aiutare i futuri proprietari a valorizzarne al massimo il potenziale abbiamo sviluppato una collaborazione con uno studio di architettura che ha elaborato un progetto di ristrutturazione dedicato all'immobile. Nell'annuncio sono presenti render fotorealistici che mostrano una possibile trasformazione degli ambienti offrendo una visione concreta di come l'appartamento potrebbe diventare una residenza moderna elegante e perfettamente funzionale. Presso i nostri uffici è inoltre disponibile un preventivo dettagliato dei lavori di ristrutturazione. Per chi lo desidera organizziamo incontri con gli architetti che hanno sviluppato il progetto così da valutare eventuali personalizzazioni approfondire le soluzioni progettuali e stimare con precisione tempi e costi dell'intervento. La doppia esposizione il piano alto servito da ascensore i quattro balconi e la posizione strategica rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Napoli in un contesto ricco di storia servizi e collegamenti. Una casa che unisce il fascino della città storica alla funzionalità degli spazi offrendo un equilibrio sempre più raro da trovare nel cuore di Napoli.

A 300 mt. Stazione Centrale 150 mq. con terrazzo a livello Al primo piano di uno stabile signorile del 1800 con servizio di portineria ed ascensore, proponiamo in vendita un immobile totalmente ristrutturato e ottimamente rifinito di 150 mq. composto da : 5 ampie camere con servizio interno, ulteriore camera da adibire a reception, ampio terrazzo a livello di oltre 50 mq., ampie balconate. La ristrutturazione è stata finalizzata a struttura turistico ricettiva ( B&B o affittacamere). SC9443203

La Sannino Immobiliare di Narducci Gregorio è lieta di presentare un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore della splendida Torre del Greco. In vendita, al quarto piano in uno stabile situato in via Litoranea, proponiamo un luminoso appartamento trilocale che si estende su una superficie totale di 82 mq. Attualmente locato con buona rendita. L'immobile è composto da una cucina salone, ideale per momenti conviviali e pasti in famiglia; una camera da letto spaziosa dove poter riposare serenamente; e una stanzetta versatile che può essere utilizzata come studio o cameretta. Completano la proprietà un bagno funzionale e ben tenuto. Le condizioni dell’appartamento sono buone, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità immediata di lavori. La sua esposizione favorevole garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e offre anche una vista mare mozzafiato, regalando attimi di bellezza ogni volta che si affaccia alla finestra. Situato nella rinomata zona costiera di Torre del Greco, questo immobile beneficia della vicinanza a servizi essenziali come supermercati, ristoranti tipici e mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso Napoli ed altre località limitrofe. Inoltre, la zona è caratterizzata dalla presenza delle meravigliose spiagge locali e dal suggestivo panorama sul Golfo di Napoli. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito La Sannino Immobiliare di Narducci Gregorio per maggiori informazioni o per prenotare una visita all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NAPOLI VIA DEL MAESTRALE Questo appartamento in vendita a Napoli si trova in una posizione strategica, essendo situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1962. Lo stato attuale libero al rogito, garantendo cos una transazione senza intoppi. Le spese condominiali ammontano a soli 37 euro al mese, rendendo il costo di gestione dell'immobile molto vantaggioso. Con una superficie totale di 60 metri quadrati, l'appartamento composto da ingresso, camere da letto matrimoniale, cameretta con zona comfort/studio, bagno, lavanderia e cucina abitabile. Lo stato di conservazione ottimo, poich l'immobile stato recentemente ristrutturato. Non arredato, offrendo cos la possibilit di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri. L'esposizione EST/OVEST garantisce una luminosit costante durante tutto il giorno, rendendo l'ambiente sempre accogliente e confortevole. La cucina abitabile spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Inoltre, grazie alla posizione centrale, l'appartamento ben servito dai mezzi pubblici e da tutti i servizi di prima necessit. Questo immobile la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente, moderna e pronta per essere abitata. Per info e/o appuntamenti contattaci, allo 0823.436914 Seguici per restare sempre aggiornato su Fb: Eccocasa Maddaloni Instagram: Eccocasa Maddaloni SC9552157

Proponiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare situata nel cuore pulsante di Napoli, nel prestigioso corso Umberto, tra Piazza Nicola Amore e Piazza Garibaldi. Questa opportunità comprende un blocco di immobili che offre versatile possibilità di investimento e utilizzo. Al primo piano di un elegante stabile dotato di portiere e ascensore, troviamo due appartamenti di circa 120 mq ciascuno, completamente ristrutturati, luminosi e ben rifiniti. Entrambi gli appartamenti sono composti da cinque camere da letto, tutte con bagno privato e balconcini alla romana, ideali sia come soluzioni di affitto a studenti o professionisti, sia come affittacamere. Attualmente, sono locati con un reddito mensile complessivo di circa 1.100 euro ciascuno e saranno liberati entro gennaio 2028, offrendo così flessibilità futura. Al piano terra, all’interno dello stesso stabile, si trova un appartamento di circa 40 mq, con una parte attualmente locata a studenti ad € 1.000 euro al mese, mentre l’intera unità è disponibile e può essere destinata a diverse esigenze residenziali o commerciali. Completa questa proposta un negozio di 35 mq, con 20 mq al piano terra e un soppalco, tutto in regola, dotato di porta/vetrina blindata, in perfette condizioni e pronto per essere utilizzato come attività commerciale o ufficio. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Direzione Casa propone in vendita una cessione avviata, trattasi di un'attività di affittacamere. L'immobile è in zona strategica e centralissima, a pochi passi da Piazza Giuseppe Garibaldi e dalla Metro Linea 1 e 2. La struttura, di circa 95 mq, si trova al 2° piano di uno stabile signorile servito di ascensore e servizio di portierato. L'immobile è composto da ingresso in angolo cottura e 4 camere tutte dotate di bagno privato. Gli ambienti sono moderni e ristrutturati, pronti per essere operativi sin da subito. Luminosi grazie al suo affaccio esterno e gli infissi sono insonorizzati con vetri stratificati. Un’opportunità perfetta per chi cerca un’attività redditizia in un contesto ad alto flusso turistico, con ottima visibilità e facilmente raggiungibile. A pochi metri possiamo raggiungere il Porto e la bellissima Piazza Bovio. Area servita da ogni tipo di esercizio commerciale, bar, ristoranti, farmacie, banche e supermercati. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. 08119575076 08119575205 3737107425 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO UMBERTO (immediate adiacenze). ATTIVITA' RICETTIVA Proponiamo la vendita di un immobile situato in pieno centro storico. Siamo a due passi dalla stazione ferroviaria, circumvesuviana, metropolitana linea 1 e 2 e stazione marittima. E' posto al secondo piano di un fabbricato inizi novecento, fornito di ascensore, ed ha una superficie di 120 mq. Dal 2018 è adibito a struttura ricettiva, attività ben avviata con ottima redditività dimostrabile. L'immobile, dotato di doppio ingresso, nel suo interno è distribuito in tre unità indipendenti, ognuna delle quali è accorsata di cucina, bagno e servizi privati. Tutti gli ambienti sono climatizzati ed arredati. Ideale come investimento ed inoltre per la conformazione si presta anche per studentato. € 425.000,00 Per informazioni FULVIO ORECCHIO Tel. 0815563655 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro del Borgo Orefici e precisamente al vico Casciari alla Loggia , a soli 20 metri dalla Piazzetta Orefici , proponiamo in vendita al secondo piano di uno stabile inizio 900 senza ascensore, un appartamento libero ed in ottime condizioni locative composto da saloncino , due camere , cucina e servizio . L'immobile è in ottime condizioni con condizionatori in ogni ambiente e semiarredato . SC9443253

GRIMALDI IMMOBILIARE – Piazza Nicola Amore, Napoli Nel cuore del centro storico di Napoli, in Piazza Nicola Amore,proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato e completamente arredato di circa 80 mq, posto al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’immobile si apre su un ampio salone con cucina a vista, completa di utensili, frigorifero e macchina da caffè, e si compone di una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia e bidet. La proprietà dispone di un balcone che assicura ottima luminosità e ventilazione naturale ed è dotata di climatizzazione, riscaldamento autonomo, impianti moderni e finiture di alto livello. L’immobile viene venduto comprensivo di attività di Bed and Breakfast avviata, rappresentando una soluzione ideale sia per uso residenziale sia per investimento nel settore turistico ricettivo. La posizione è estremamente strategica: l'appartamento si trova a breve distanza dalle principali attrazioni turistiche della città, in prossimità della metropolitana e dei principali servizi. Il Maschio Angioino dista circa 1,5 km, rendendo questa proposta perfetta anche per chi desidera vivere o lavorare nel cuore della Napoli storica. Contattaci per ulteriori informazioni! Giugliano in Campania ( NA) Corso Campano 544 E mail:giuglianoovestvarcaturo@grimaldi point.it

Nel cuore pulsante di una Napoli autentica e ricca di storia, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato in via Giuseppe Galante. Questa zona strategica rappresenta il perfetto connubio tra la vivacità della tradizione partenopea e la comodità dei collegamenti urbani, trovandosi a breve distanza da arterie principali, storiche attività commerciali, scuole e servizi di trasporto che rendono facili gli spostamenti verso ogni punto della città. L'immobile è attualmente locato, garantendo così una rendita immediata e sicura sin dal momento dell'acquisto. L'appartamento si estende su una superficie di 35 mq ben distribuiti e si presenta in discrete condizioni, offrendo un'ottima base per chi desidera personalizzare gli spazi interni secondo il proprio gusto o per chi cerca un investimento ad alto potenziale. Situata al terzo piano di uno stabile d'epoca, la casa gode di una piacevole tranquillità e di una buona luminosità naturale che valorizza gli ambienti. Un punto di forza notevole di questa proposta è la totale assenza di spese condominiali, un dettaglio che azzera i costi fissi di gestione e rende la proprietà ancora più vantaggiosa e appetibile sul mercato. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La casa che si adatta alla tua famiglia A Casoria, all'interno del Parco dei Principi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 125 mq commerciali, posto al secondo piano di un fabbricato servito da ascensore. Una soluzione che si distingue per la generosa metratura, la presenza di quattro balconi e una distribuzione interna caratterizzata da ambienti ampi e ben separati. L'abitazione dispone di circa 107 mq interni, ai quali si aggiungono circa 20 mq di superfici esterne, distribuiti su quattro balconi che servono i principali ambienti della casa. L'ingresso introduce in un ampio disimpegno dal quale si sviluppano i diversi ambienti. Il soggiorno, indipendente dalla cucina, offre uno spazio confortevole da dedicare al relax e ai momenti in famiglia, con accesso diretto al balcone. Particolarmente interessante è la cucina living, un ambiente di dimensioni generose che permette di organizzare comodamente la zona cottura, l'area pranzo e un ulteriore spazio soggiorno. Una disposizione che rende questo ambiente particolarmente adatto alla quotidianità familiare, con accesso a un proprio balcone. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe spaziose, facilmente arredabili e dotate di accesso al balcone. Completano la distribuzione interna un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. L'appartamento presenta finiture da aggiornare, ma conserva una distribuzione degli spazi già funzionale. Le dimensioni degli ambienti offrono interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione, permettendo di adattare la casa alle proprie esigenze e al proprio stile abitativo. Il contesto e la posizione L'immobile si trova all'interno del Parco dei Principi, in un fabbricato servito da ascensore e interessato da lavori condominiali intorno al 2019. All'interno del parco è inoltre possibile parcheggiare, usufruendo di posti auto non assegnati, secondo disponibilità. La posizione, nella zona di Casoria Arpino, consente di avere a disposizione nelle vicinanze supermercati, negozi, scuole e diverse attività commerciali, rendendo comoda la gestione delle esigenze quotidiane. La zona è inoltre collegata alle principali direttrici stradali verso Napoli e i comuni limitrofi, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera vivere nell'area metropolitana senza rinunciare ai servizi. Una casa particolarmente indicata per famiglie che cercano ambienti spaziosi, due camere da letto, una cucina living e un soggiorno indipendente, con il valore aggiunto di quattro balconi e della possibilità di parcheggiare all'interno del parco. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Nel cuore del centro storico di Napoli a pochissimi metri dalla metropolitana di piazza Nicola Amore , alla via del Grande Archivio , proponiamo in vendita in stabile d'epoca un appartamento prestigioso ( divisibile in due unità abitative autonome ) di 250 mq circa posto al terzo piano con ascensore e composto da doppio ingresso , salone più che doppio , ampio studio , soggiorno , quattro camere letto , cucina abitabile , tre servizi , ripostiglio , disimpegni , ampie balconate . SC9443219

Direzione Casa propone in vendita, in Vico Tutti Santi, nel quartiere San Lorenzo, un appartamento già locato e immediatamente a reddito, posto al quinto piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L’immobile è composto da ingresso, cucina, salone, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L’appartamento è attualmente locato con una rendita mensile di € 570,00, pari a € 6.840,00 annui, rappresentando un’interessante soluzione per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già produttivo. La posizione risulta comoda per la vicinanza a Corso Garibaldi, e Via Arenaccia e alle principali attività commerciali e servizi della zona, con buoni collegamenti verso il centro cittadino. Classe energetica G (175 kWh/m² anno). Visionabile previo avviso telefonico tutti i giorni ai seguenti recapiti 08119575076 08119575205 3926037317 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA ANDREA CANTELMO – APPARTAMENTO LOCATO PER USO INVESTIMENTO Direzione Casa propone in vendita, in Via Andrea Cantelmo, appartamento ideale per chi è alla ricerca di una soluzione ad uso investimento, già locata con una rendita mensile di € 500,00. L’immobile è posto al piano terra interno palazzo e si presenta in buone condizioni manutentive. La soluzione è composta da ingresso in disimpegno, cucina, salone, bagno e camera da letto soppalcata, con una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. La presenza di un contratto di locazione già in essere consente all’acquirente di beneficiare sin da subito di una rendita annua pari a € 6.000, rappresentando quindi un’interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a reddito. La zona è ben collegata e servita da attività commerciali, servizi di prima necessità e mezzi di trasporto, con facile accesso alle principali aree della città. Ottima soluzione per investimento. Classe energetica G (175 kWh/m² anno). Visionabile previo avviso telefonico tutti i giorni ai seguenti recapiti 08119575076 08119575205 3926037317 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA COSTRUZIONE A 500 METRI DA PIAZZA CARLO III Direzione Casa propone in vendita, in Via Carrascosa, a soli 500 metri da Piazza Carlo III, appartamenti di nuova costruzione inseriti in un esclusivo progetto residenziale nato dalla completa rigenerazione dell’area dove un tempo sorgeva la storica fabbrica di saponi Cannavale. Un intervento moderno, elegante e contemporaneo, pensato per chi desidera vivere in una casa nuova, efficiente e personalizzabile, in una posizione strategica e ben collegata con il centro di Napoli. La zona rappresenta uno dei principali punti di forza: la Stazione Centrale di Piazza Garibaldi dista poco più di un chilometro, l’uscita della Tangenziale di Corso Malta è facilmente raggiungibile e nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, attività commerciali, servizi e importanti luoghi di interesse come il Real Albergo dei Poveri e l’Orto Botanico di Napoli. Il complesso offrirà diverse tipologie abitative, con metrature da circa 63 m² fino a circa 89m² escluse di balconi e terrazzi, tra cui bilocali e trilocali, studiati per garantire ambienti moderni e funzionali, grande luminosità e piacevoli spazi esterni grazie alla presenza di ampi balconi e terrazzi vivibili. Le abitazioni saranno realizzate con finiture di qualità, elevato isolamento termico e acustico, impianto fotovoltaico condominiale e soluzioni costruttive conformi agli attuali standard di sicurezza antisismica. Acquistando in questa fase sarà inoltre possibile, dove tecnicamente consentito, personalizzare la distribuzione interna degli ambienti, creando una casa maggiormente rispondente alle proprie esigenze. Disponibili anche box auto acquistabili separatamente, accessibili mediante moderno sistema montauto. Una proposta ideale per famiglie, giovani coppie e investitori alla ricerca di un immobile nuovo in una zona centrale e in forte trasformazione. Consegna prevista indicativamente entro la fine del 2027. Per maggiori informazioni e per conoscere disponibilità, metrature e soluzioni abitative, è possibile contattare Direzione Casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Direzione casa propone nei pressi di Via Arenaccia precisamente in Via Andrea Cantelmo al terzo piano in uno stabile con portiere ed ascensore. L'immobile offre una superficie di 64 mq ed è locato con contratto 4+ 4. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un soggiorno con balcone, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. Situato in una zona strategica come Arenaccia, avrai accesso facile ai mezzi pubblici che collegano rapidamente alle altre aree della città. Nelle vicinanze troverai anche negozi locali, ristoranti tipici napoletani e parchi verdi dove poter passeggiare o rilassarti all'aria aperta. Arenaccia è conosciuta per la sua vita dinamica; qui puoi trovare mercati storici ricchi di prodotti freschi e autentici sapori partenopei. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale sia per giovani professionisti sia per famiglie in cerca di stabilità nella storica Napoli. Classe energetica dichiarata G (175 kWh/m² anno).Visionabile previo avviso telefonico tutti i giorni ai seguenti recapiti 08119575076 08119575205 3926037317 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Napoli, precisamente in Vico Pergola, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al 3°piano di uno stabile d'epoca. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento ideale e sicura, in quanto l'immobile è locato dal 2007 con una rendita annua di €7.800,00 annui generato da inquilini storici e referenziati. La casa si presenta in buone condizioni interne e gode di una disposizione degli spazi interni funzionale e ben distribuita. Superato l'ingresso, l'abitazione si apre su una cucina accogliente e abitabile, perfetta per i momenti quotidiani. La zona notte è composta da due ampie e confortevoli camere da letto, supportate da due bagni completi che garantiscono la massima comodità. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è la presenza di due balconi che offrono un piacevole affaccio esterno, donando un'eccellente luminosità naturale a tutti gli ambienti durante il giorno. La posizione strategica in una delle zone più autentiche e centrali della città, unita alla certezza di un reddito già avviato e dimostrabile da quasi vent'anni, rende questo appartamento una soluzione introvabile sul mercato attuale, perfetta per chi desidera far fruttare il proprio capitale fin dal giorno del rogito notarile. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Napoli, precisamente in Vico Pergola, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al 2°piano di uno stabile d'epoca. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento ideale e sicura, in quanto l'immobile è locato dal 2007 con una rendita annua di €7.800,00 annui generato da inquilini storici e referenziati. La casa si presenta in buone condizioni interne e gode di una disposizione degli spazi interni funzionale e ben distribuita. Superato l'ingresso, l'abitazione si apre su una cucina accogliente e abitabile, perfetta per i momenti quotidiani. La zona notte è composta da due ampie e confortevoli camere da letto, supportate da due bagni completi che garantiscono la massima comodità. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è la presenza di due balconi che offrono un piacevole affaccio esterno, donando un'eccellente luminosità naturale a tutti gli ambienti durante il giorno. La posizione strategica in una delle zone più autentiche e centrali della città, unita alla certezza di un reddito già avviato e dimostrabile da quasi vent'anni, rende questo appartamento una soluzione introvabile sul mercato attuale, perfetta per chi desidera far fruttare il proprio capitale fin dal giorno del rogito notarile. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Direzione Casa propone in vendita un monolocale sito in Via Arenaccia ubicato all’interno di uno stabile privo di ascensore. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da un unico ambiente ben distribuito, completo di angolo cottura e servizio. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità soprattutto per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già a reddito. L’appartamento è infatti attualmente locato con una rendita annua pari a € 6.000, consentendo all’acquirente di beneficiare sin da subito di un’entrata derivante dalla locazione. La posizione risulta tranquilla e ben servita, nelle immediate vicinanze di attività commerciali, servizi di prima necessità e collegamenti con le principali zone della città, non lasciarti sfuggire questa opportunità. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contatta la nostra agenzia Direzione Casa. È possibile visionare l’immobile previo appuntamento. CONTATTI DIREZIONE CASA Tel. 081 19575076 – 081 19575205 – 373 7107425 Email: [info@direzionecasa.it](mailto:info@direzionecasa.it) Sito: [www.direzionecasa.it](http://www.direzionecasa.it) Facebook: Immobiliare Direzionecasa Instagram: immobiliaredirezionecasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUARTIERI SPAGNOLI A ridosso del corso Vittorio Emanuele e precisamente in via Nuova Santa Maria Ognibene nel palazzo Cammarota, che fu residenza di Giacomo Leopardi, proponiamo ad un 3°piano con ascensore una soluzione di circa 280mq. (Attualmente ancora occupata dagli inquilini con contratto scaduto. Risoluzione in via di definizione). L'immobile grazie alla sua esposizione si presenta luminoso e panoramico con affaccio lato Vesuvio. Le condizioni manutentive sono discrete. Considerata la sua posizione centrale e la rendita attualmente ricavata si presta anche come ottimale forma di investimento. Per informazioni VINCENZO MOSELLA TEL.0815563655 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sogni una casa spaziosa nel quartiere più iconico di Napoli? A Piazza San Domenico Maggiore, tra palazzi nobiliari e vicoli intrisi di cultura, scopri questo affascinante appartamento di 200 mq. Situato al piano ammezzato di un elegante palazzo storico, la proprietà si distingue per la sua spaziosità e luminosità, grazie alla presenza di ben 4 balconi. L’interno si compone di 5 camere, ideali per creare ambienti confortevoli e personalizzati, e di due bagni che garantiscono praticità e funzionalità. La posizione strategica permette di immergersi completamente nell’atmosfera unica del centro antico di Napoli, circondati da monumenti, chiese, boutique e ristoranti tipici. Vivere qui significa avere i capolavori dell'arte, le botteghe storiche e l'energia di Napoli fuori dal portone di casa. Un'opportunità unica per chi cerca non solo una casa, ma un pezzo di storia partenopea. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Sedil Capuano centralissimo, ad un passo da Via Tribunali , in stabile storico con ampia corte interna e posto auto condominiale non assegnato, proponiamo in vendita immobile di 140 mq. calpestabili oltre 60 mq. di soppalchi totalmente a norma (h.6,40mt.) , suddiviso tre unità indipendenti, ognuna delle quali già adibita a casa vacanza e con regolari autorizzazioni amministrative. Per appuntamenti è necessario verificare disponibilità di accesso alla struttura trattandosi di attività regolarmente funzionante con calendario prenotazioni. L'immobile in buone condizioni, totalmente attrezzato ed accorsato per attività ricettiva, è porzionato in tre distinte unità abitative. Le suddette unità si compongono come segue: ingresso, soggiorno e servizio oltre ampia balconata al primo piano, camera letto e servizio su ampio soppalco realizzato in legno. Precisiamo che la vendita riguarda l'intera proprietà, non essendo stato effettuato frazionamento e che rappresenta un ottimo investimento capace di fornire elevatissima redditività. SC9265752

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq situato al piano terra all’interno di un tranquillo parco in Via Diocleziano, nel cuore di Fuorigrotta. L’immobile, attualmente locato con una rendita annua di 7.200 euro, rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca un investimento sicuro sia per chi desidera una soluzione abitativa in una zona ben servita e dinamica. La posizione interna al parco garantisce tranquillità e riservatezza, lontano dal rumore della strada, offrendo al contempo spazi verdi e un contesto familiare. Fuorigrotta è un quartiere strategico e vivace, molto apprezzato per la sua vicinanza a numerosi servizi essenziali come supermercati, scuole, farmacie, bar e ristoranti. La zona gode di ottimi collegamenti grazie alla presenza della metropolitana (Linea 2) e della linea ferroviaria Cumana, che permettono di raggiungere rapidamente il centro città e le aree limitrofe. Inoltre, la vicinanza a importanti poli sportivi e culturali, come lo Stadio San Paolo e il Teatro Palapartenope, conferisce all’area un’ulteriore valenza commerciale e residenziale. La vivacità del quartiere, unita a un contesto residenziale riservato e a un’ottima accessibilità, rende questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile con un buon potenziale di crescita e una redditività stabile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita è possibile chiamare il numero 081 18892314 oppure inviare un messaggio WhatsApp allo stesso recapito. Saremo lieti di assistervi. Ufficio: Viale Augusto 107A Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 18892314 Impresa Solution è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili commerciali e residenziali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, Impresa Solution si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel rinomato quartiere di San Lorenzo, precisamente in Supportico/Santi Apostoli, proponiamo un elegante appartamento in vendita che rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Napoli. Questo immobile ha una superficie complessiva di 90 mq. L'appartamento è caratterizzato da spazi interni progettati con attenzione per garantire luminosità e funzionalità. Un ampio salone/cucina accogliente offre l'ambiente ideale sia per momenti di relax che per occasioni conviviali con amici e familiari. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e luminose, entrambe dotate di cabine armadio che ottimizzano lo spazio disponibile mantenendo ordine e praticità. L’ampio bagno è rifinito con cura ed eleganza, offrendo comfort quotidiano grazie alla sua disposizione razionale. Inoltre, non manca un utile ripostiglio per sistemare oggetti d'uso quotidiano senza compromettere l'estetica degli ambienti. Questa proprietà si distingue non solo per la qualità degli spazi interni ma anche per la posizione strategica: situata a pochi passi dai principali servizi essenziali come negozi, ristoranti tipici napoletani e mezzi pubblici. Gli abitanti possono godere della vivacità del centro città pur trovando nella propria casa un angolo riservato dove ritirarsi dopo una giornata intensa. In aggiunta, c'è la possibilità unica di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti personali; ogni angolo dell’appartamento può essere valorizzato dal nuovo proprietario rendendolo davvero unico! Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o prenotare una visita. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Santa Chiara Centro Storico Nel cuore del centro storico di Napoli, a pochi passi dalla Basilica di Santa Chiara, da Piazza del Gesù e da Piazza San Domenico Maggiore, proponiamo in vendita appartamento libero, posto al primo piano di uno stabile in tufo. L’immobile, in buono stato manutentivo, si compone di: ingresso; tre ampie camere; due bagni; balcone. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione e porta blindata. La posizione strategica, nel cuore di una delle zone più caratteristiche e frequentate della città, rende l’immobile particolarmente versatile: attualmente utilizzato come B&B, si presta sia a uso abitativo sia a un eventuale utilizzo ricettivo. Una soluzione interessante per chi desidera vivere nel centro storico di Napoli o investire in una zona di forte attrattiva turistica. Grimaldi Store Napoli Info: 081 18542554 Mail: info@grimaldistorenapoli.it

NAPOLI – VICO II SANTA MARIA AVVOCATA | ULTIMO PIANO CON TERRAZZO DI COPERTURA E POSTO AUTO Direzione Casa propone in vendita, nel cuore del quartiere Avvocata, precisamente in Vico II Santa Maria Avvocata, un appartamento posto al settimo ed ultimo piano di un fabbricato in cemento armato, dotato di ascensore e servizio di guardiania fino alle ore 02:00 di notte. L'immobile è composto da ingresso in disimpegno, due camere, cucina e servizio igienico. A valorizzare ulteriormente la soluzione è la presenza di un terrazzo di copertura, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento di particolare valore in una zona centrale della città. POSIZIONE E COLLEGAMENTI L'immobile è situato in una posizione strategica, nel quartiere Avvocata, nelle vicinanze di Piazza Dante, Via Salvator Rosa, Piazza Mazzini, Materdei, Via Pessina e del Museo Archeologico Nazionale. La zona consente inoltre di raggiungere agevolmente Via Toledo, il Centro Storico, Montesanto e Piazza Cavour, offrendo un'ampia scelta di attività commerciali, supermercati, scuole, servizi e collegamenti con i mezzi pubblici. Particolarmente interessante è la vicinanza alle stazioni della Metropolitana Linea 1 di Dante, Materdei e Salvator Rosa, che facilitano gli spostamenti verso le principali zone della città. La posizione centrale, unita all'ultimo piano, al terrazzo di copertura, al posto auto e al servizio di guardiania prolungato, rende questa proposta una soluzione interessante sia per uso abitativo sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! DIREZIONE CASA – I NOSTRI CONTATTI Sede: Via Geronimo Carafa 2G/2H – Napoli Telefono: 081 195 75 205 Cellulare: 373 710 7425 Email: info@direzionecasa.it Sito web: www.direzionecasa.it Facebook: Immobiliare Direzionecasa Instagram: @immobiliaredirezionecasa Direzione Casa – Da circa 20 anni al vostro fianco nel settore immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Libero ristrutturato primo piano alto, in stabile d'epoca del 1600, ampio 100 mq. utili già diviso in due unità abitative (riunificabili): la prima composta da ingresso, disimpegno , salone con cucina, camera da letto,ampio servizio, balconi; la seconda:ingresso, salone con zona letto, cucinino, servizio,balcone. Posto moto e possibilità posto auto. SC9443265