Zf Studio Srls - Parma - PR

VIA MANTOVA loc. Chiozzola. vendesi graziosissimo monolocale di 37mq, recentemente ristrutturato, posto al piano primo di una palazzina di soli due piani e otto unità immobiliari. La disposizione permette di poter suddividere il locale in zona giorno e zona notte, senza interferenze di vivibilità degli spazi. Termoautonomo e climatizzato, infissi nuovi in doppio vetro, zanzariere, persiane in allumino e sughero isolante installato internamente al soffitto. Di pertinenza all'appartamento un posto auto all'interno del cortile condominiale. La palazzina è in ottime condizioni di manutenzione e non necessita di alcun intervento. La posizione strategica tra Parma e Sorbolo Mezzani permette una velocissima comunicazione verso entrambi i comuni. L' immobile, attualmente utilizzato come ufficio viene venduto ad una cifra vantaggiosa, con l'opzione del proprietario di rimanere ed usufruire dello stesso per una durata di anni 6; l'immobile è quindi ideale ad uso investimento. Cl en E. Richiesta economica € 40.000. Per info Francesca 347 0919662

VIA VANONI laterale di Via Venezia tranquilla e verdeggiante, si affitta ampio bilocale di 67 mq posto al piano rialzato di una palazzina con poche unità immobiliari. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, salotto con divano letto, anch'esso con accesso al balcone, camera matrimoniale spaziosa con letto contenitore e grande armadio a sei ante e servizio igienico; nel disimpegno notte è presente un comodo armadio a muro che funge da ripostiglio. L'appartamento è stato ristrutturato e non ancora abitato, si trova quindi in ottime condizioni: cucina appena installata, mobili nuovi, pavimento nuovo, infissi nuovi in doppio vetro, impianto elettrico a norma, impianto di raffresco nuovo con due split. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente una comoda cantina di pertinenza al piano interrato. Richiesta mensile € 650, spese condominiali mensili stimate in € 130 comprensivi dei consumi per il riscaldamento che andranno conguagliati alla fine di ogni anno. Contratto 4+4 in cedolare secca, 3 mensilità di deposito cauzionale e 3 mesi di preavviso per la disdetta anticipata. Cl. En. G. L'appartamento è disponibile da subito. La ricerca è rivolta esclusivamente a candidati in possesso di un contratto a tempo indeterminato in corso. Per informazioni inviare un messaggio Whatsapp a Francesca 347 0919662.

BORGO REGALE ampio bilocale appena ristrutturato molto luminoso; dall'ingresso si entra nella zona giorno molto spaziosa con la cucina in nicchia arredata. Camera da letto matrimoniale e bagno arredato. L'illuminazione è con faretti a soffitto, climatizzatore. La ricerca è rivolta a candidati referenziati con CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO IN CORSO. € 900 mensili spese condominiali € 100 mensili comprensive di riscaldamento. classe energetica "E". Disponibile dal 1 novembre. Per info Francesca 347 0919662

STADIRANO in zona collinare panoramica, elegante villa Liberty degli anni Venti, oggetto di ricercata ed attenta ristrutturazione avvenuta recentemente, tale da risaltare il raffinato gusto che un immobile di questo genere può emanare, ciò è potuto avvenire grazie al mantenimento di alcuni materiali originali come la pavimentazione in cementine esagonali colorate, la pietra a vista alle pareti e nella pavimentazione dell'ampia cantina del 17° secolo oltre al pozzo privato che si trova al suo interno. La villa è è indipendente su 3 lati ed è così composta: al piano terra troviamo, con due accessi indipendenti, un pregevole appartamento composto dall' ampio salone dal quale si accede ad una magnifica e luminosa veranda panoramica con vista a perdita d'occhio sul curato giardino e sulla vallata circostante; una camera da letto ed un elegante servizio igienico completo. Tramite la scala interna si accede al primo piano dove troviamo un ulteriore soggiorno, riportante lo stesso elegante stile di quello al paino terra, con accesso alla meravigliosa terrazza panoramica con vista sulle colline, la vallata e sul castello di Torrechiara,; troviamo ulteriormente una cucina, una seconda camera da letto ed un secondo servizio igienico completo. Al secondo piano, mansardato, è stata ricavata un ulteriore camera da letto con servizio igienico privato. A completamento della proprietà, il bellissimo parco con piante da alto fusto che si estende per circa 3.000 mq.€ 369.000 3356076996 SILVANA 3470919662 FRANCESCA

PILASTRO a pochi minuti dal meraviglioso castello di Torrechiara, in zona centrale, comoda a tutti i servizi, si propone in vendita ex luogo di culto, chiesa sconsacrata, oggetto di restauro nel 2008 con particolarità architettoniche tipiche di questa tipologia e ampie volumetrie, affrescata con stucchi che ricordano la sacralità della destinazione precedente; l' immobile, con i suoi 255 mq di superficie, si presta alla più totale personalizzazione degli spazi, vi è la possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione, sempre nel rispetto del restauro conservativo, data la presenza di un vincolo storico monumentale e culturale. La chicca di questo immobile è il meraviglioso parco piantumato di oltre 900 mq dove poter trascorrere meravigliosi momenti all'aria aperta, lontani da occhi indiscreti in quanto parte del parco è circondato da suggestive mura storiche; è presente un fabricatello utilizzato come cucina esterna che dona una comodità in più ai pranzi in giardino con gli amici. L'ingresso comune con un meraviglioso cancello elettrico supportato da colonne in mattoni, porterà agli accessi privati alle porzioni ma vi è la possibilità di creare un accesso indipendente direttamente dalla strada. L'immobile si trova in un contesto in fase di frazionamento e ristrutturazione, situato all'interno di una meravigliosa corte storica che presenta locali ex rurali ed una elegante casa padronale che dona all'insieme un sapore unico nel nel suo genere. Richiesta economica € 155.000. Per informazioni Francesca 347 0919662.

OLTRETORRENTE BORGO PAGLIA. A fianco all'elegante chiesa di San Giuseppe, affittasi piccolo e grazioso ufficio di 23 mq, posto al piano terreno di una signorile palazzina. L'ufficio è composto da un unico locale e dal servizio igienico, è stato recentemente tinteggiato e si presenta in ottimo stato di manutenzione. L'ingresso della palazzina è molto ben tenuto ed è presente un suggestivo cortile interno dove è possibile riporre la bicicletta. Richiesta mensile € 300, contratto 6+6, 3 mensilità di deposito cauzionale. Per info Francesca 347 0919662.

PILASTRO a pochi minuti dal meraviglioso castello di Torrechiara, in zona centrale, comoda a tutti i servizi, ideale per la creazione di attività ricettive, si propone in vendita meravigliosa ed elegante casa padronale di ampie metrature ed una chiesetta sconsacrata immersa in un altrettanto meraviglioso parco con piante secolari. L'abitazione, di oltre 520 mq accoglie sul signorile androne d'ingresso, dal quale si accede alle numerose ed altrettanto ampie stanze, ognuna delle quali contraddistinta da dipinti murari, soffitti a volta e caminetti in pietra che la rendono unica nel suo genere; tramite la scala interna si accede all'ulteriore piano abitativo, anch'esso presenta le stesse caratteristiche del piano terreno, raffinato vano disimpegno e numerose stanze da poter destinare ai più disparati utilizzi, da camera da letto, a studio, a sala hobby; il piano sovrastante è costituito dai locali sottotetto, in uno dei quali si trova la centrale termica della casa e da ulteriori locali, grazie la cui altezza, è possibile adibire a comode e spaziose mansarde; al piano interrato troviamo le meravigliose cantine d'altri tempi con soffitti a volta e parzialmente dipinti, oltre al suggestivo pozzo artesiano. Un meraviglioso cortile esterno principale di 350 mq permette di creare svariati posti auto custoditi, lasciando la possibilità di sfruttarne la sua elevata metratura ulteriormente per godere di meravigliosi momenti all'aria aperta ed è presente un ulteriore cortile sul lato opposto di 220 mq, entrambi con accessi indipendenti. All'interno del lotto è presente la meravigliosa chiesetta sconsacrata, oggetto di restauro nel 2008 con particolarità architettoniche tipiche di questa tipologia e ampie volumetrie, affrescata con stucchi che ricordano la sacralità della destinazione; l' immobile, con i suoi 150 mq di superficie, si presta alla più totale personalizzazione degli spazi, vi è la possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione, sempre nel rispetto del restauro conservativo. La chicca che circonda questo immobile è il meraviglioso parco piantumato dove poter trascorrere meravigliosi momenti all'aria aperta, lontani da occhi indiscreti in quanto parte del parco è circondato da suggestive mura storiche; è presente un fabbricatello utilizzato come cucina esterna che dona una comodità in più ai pranzi in giardino con gli amici. Gli immobili sono inseriti in un lotto di 1800 mq, il quale è situato all'interno di una meravigliosa corte storica che dona all'insieme un sapore unico nel nel suo genere. Richiesta economica € 610.000. Per informazioni FRANCESCA 347 0919662

PILASTRO a pochi minuti dal meraviglioso castello di Torrechiara, in zona centrale, comoda a tutti i servizi, si propone in vendita meravigliosa ed elegante casa padronale di ampie metrature grazie ai suoi 698 mq commerciali. L'abitazione, di oltre 520 mq accoglie sul signorile androne d'ingresso, dal quale si accede alle numerose ed altrettanto ampie stanze, ognuna delle quali contraddistinta da dipinti murari, soffitti a volta e caminetti in pietra che la rendono unica nel suo genere; tramite la scala interna si accede all'ulteriore piano abitativo, anch'esso presenta le stesse caratteristiche del piano terreno, raffinato vano disimpegno e numerose stanze da poter destinare ai più disparati utilizzi, da camera da letto, a studio, a sala hobby; il piano sovrastante è costituito dai locali sottotetto, in uno dei quali si trova la centrale termica della casa e da ulteriori locali, grazie la cui altezza, è possibile adibire a comode e spaziose mansarde; al piano interrato troviamo le meravigliose cantine d'altri tempi con soffitti a volta e parzialmente dipinti, oltre al suggestivo pozzo artesiano. Un meraviglioso cortile esterno principale di 350 mq permette di creare svariati posti auto custoditi, lasciando la possibilità di sfruttarne la sua elevata metratura ulteriormente per godere di meravigliosi momenti all'aria aperta ed è presente un ulteriore cortile sul lato opposto di 220 mq, entrambi con accessi indipendenti. L'immobile è situato all'interno di una meravigliosa corte storica che presenta locali ex rurali ed una suggestiva chiesa sconsacrata che dona all'insieme un sapore unico nel nel suo genere. Richiesta economica € 465.000. Per informazioni FRANCESCA 347 0919662

PILASTRO a pochi minuti dal meraviglioso castello di Torrechiara, in zona centrale, comoda a tutti i servizi, si propone in vendita ex stalla con fienile soprastante e adiacente porta morta che può fungere da posto auto coperto, per un totale di 250 mq, oltre al cortiletto di circa 100 mq antistante l'ingresso. L' immobile, attualmente accatastato come magazzino, necessita del cambio di destinazione d' uso a civile abitazione e di una totale ristrutturazione, ciò permette la più completa personalizzazione degli spazi, le colonne in pietra, i soffitti a volta della stalla e le travi a vista del tetto del fienile donano un meraviglioso sapore rustico all'oggetto. L'ingresso comune con un meraviglioso cancello elettrico supportato da colonne in mattoni, porterà agli accessi privati alle porzioni. L'immobile si trova in un contesto in fase di frazionamento e ristrutturazione, situato all'interno di una meravigliosa corte storica che presenta locali ex rurali, una casa padronale ed una suggestiva chiesa sconsacrata che dona all'insieme un sapore unico nel nel suo genere. Richiesta economica € 115.000. Per informazioni Francesca 347 0919662.

ZONA OSPEDALE, zona interna e tranquilla, comoda a tutti i servizi e tutte le facoltà, in appartamento in ottimo stato composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto ed un servizio, si affitta a STUDENTI E GIOVANI LAVORATORI REFERENZIATI ampia e comoda camera matrimoniale con balcone privato. L'appartamento è completamente arredato. Disponibile a partire da subito . Nell' appartamento è presente un altra camera matrimoniale libera. Affitto € 320 mensili; spese condominiali € 50 mensili comprensive di riscaldamento. Contratto 4+4, 3 mensilità di deposito cauzionale, 3 mesi di preavviso per recesso. FRANCESCA 3470919662

TABIANO In strada chiusa contraddistinta da grande quiete e tranquillità, si vende casa a schiera centrale di 140 mq disposta su tre livelli e indipendente da terra a tetto. Al piano terreno si trova l'ingresso all'immobile tramite un gradevole portichetto dal quale si accede ai locali accessori, spaziosa cantina e altrettanto spaziosa lavanderia che funge anche da locale tecnico per la caldaia, oltre al comodissimo collegamento interno al garage; tramite scala interna si raggiunge il primo piano in cui si trova la zona giorno suddivisa in un comodo soggiorno con balcone, il servizio igienico del piano e la pratica cucina abitabile con affaccio sul comodissimo portichetto, ideale da sfruttare per pranzi o cene all'aperto, oltre al quale si trova il giardinetto di proprietà perfetto per rilassarsi e dare sfogo ai nostri amici a quattro zampe; salendo al secondo piano troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una molto spaziosa che hanno entrambe sfogo esterno sul lungo balcone affacciato sul giardinetto ed una camera singola con il proprio balcone oltre ad un ulteriore servizio igienico comodo e spazioso. Di pertinenza all'immobile il garage doppio di 30 mq sviluppato per il lungo e sfruttabile come seconda cantina. L'immobile presenta rifiniture degli anni "90 ed è sempre stato mantenuto in ottime condizioni. La posizione in strada chiusa permette di avere una grande tranquillità ed il verde circostante non lascia intendere di essere in paese, quindi comodo ai servizi che esso offre. Libero a rogito, entro 5 mesi dal preliminare. Classe "F". Richiesta 170.000€ Per info ZF Studio, Francesca 347 0919662.

PILASTRO a pochi minuti dal meraviglioso castello di Torrechiara, in posizione centrale, comoda a tutti i servizi, si vende porzione di casa terratetto di oltre 220 mq commerciali, questo immobile era adibito a casa del custode dell' attigua suggestiva ed elegante casa padronale. L'immobile si sviluppa su più livelli, al piano terreno è presente la zona giorno composta da un salotto, un'ampia cucina con spazio per ricavare la sala da pranzo, un servizio igienico recentemente ristrutturato ed un comodo locale lavanderia dal quale si accede alla cantina al piano interrato; al piano primo troviamo tre stanze, oltre ad una cieca ed un servizio igienico, dal pianerottolo la scala prosegue per arrivare al sottotetto composto da due ampi locali che possono essere sfruttati come ulteriori stanze mansardate. I piani primo e sottotetto presentano caratteristiche datate e hanno necessità di interventi di ristrutturazione, mentre il piano terra presenta rifiniture più attuali e può avere necessità di interventi di solo ammodernamento. Esternamente è presente un cortile di 120mq che permette di ricavare almeno due posti auto ed anche di godere di piacevoli momenti all'aperto. L'ingresso comune con un meraviglioso cancello elettrico supportato da colonne in mattoni, porterà agli accessi privati alle porzioni. L'immobile si trova in un contesto in fase di frazionamento e ristrutturazione, situato all'interno di una meravigliosa corte storica che presenta locali ex rurali, la casa padronale ed una suggestiva chiesa sconsacrata che dona all'insieme un sapore unico nel nel suo genere. Richiesta economica € 120.000. Per informazioni Francesca 347 0919662.

VIA BOLOGNA in ordinato e tranquillo complesso circondato da mura perimetrali, si affitta bilocale di 50 mq posto al piano primo di una palazzina munita di ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico cieco e cantina al piano interrato, è termoautonomo, climatizzato e arredato come da foto. Spese condominiali € 35 mensili, canone di affitto € 600 mensili. La ricerca è rivolta solamente a candidati REFERENZIATI in possesso di un contratto di lavoro a tempo INDETERMINATO in corso. Contratto 4+4 in cedolare secca, 3 mensilità di deposito cauzionale, 4 mesi di preavviso per disdetta anticipata. Disponibile da subito. Per informazioni inviare messaggio whatsapp a Francesca 347 0919662.

ROMITO MAGRA in grazioso quartiere pedecollinare con vista sul verde delle colline circostanti, a soli 8 km dal mare, si propone in vendita in esclusiva un ottimo e spazioso trilocale di 130 mq con comodi spazi esterni. L'immobile è suddiviso su due livelli dove, al piano terreno, troviamo la zona giorno con la sua cucina abitabile collegata ad uno spazioso salotto dal quale si accede al delizioso cortiletto antistante, rivolto a sud, sempre luminoso e soleggiato, sono ulteriormente presenti un servizio igienico, una cantina ed un comodo sottoscala; al piano primo troviamo la zona notte composta dalla camera padronale spaziosa e luminosa, anch'essa rivolta a sud, dotata di balconcino e piccolo ripostiglio, servizio igienico con comodo antibagno e la seconda camera matrimoniale con l'accesso al patio privato, ampio e di versatile utilizzo, nel quale è presente una casetta portattrezzi. L'appartamento è termoautonomo e non climatizzato in quanto grazie alla doppia esposizione e all'ubicazione pedecollinare, anche nel periodo estivo si ha un ottimo ricircolo di aria. Ulteriore comodità è il posto auto privato proprio davanti all'ingresso dell'abitazione. La posizione è tranquilla e semicentrale, comoda quindi a tutti i servizi, non troppo distante dal mare ma abbastanza da non rimanere incastrati nel traffico e nel caos del periodo estivo. Classe en. E. Richiesta economica € 230.000. Per informazioni Francesca 347 0919662.

VIA MANTOVA loc. Chiozzola. affittasi graziosissimo monolocale di 37mq, recentemente ristrutturato, posto al piano rialzato di una piccola palazzina. La disposizione ha permesso di poter suddividere il locale in zona giorno e zona notte, senza interferenze di vivibilità degli spazi. L'arredamento è completo di elettrodomestici ed è in ottime condizioni di manutenzione, come l'appartamento stesso. Termoautonomo con caldaia a condensazione e climatizzato con pompa di calore sia per l'aria fredda che calda, infissi nuovi in doppio vetro, zanzariere, persiane in allumino e sughero isolante installato internamente al soffitto. Di pertinenza all'appartamento un posto auto ed un garage singolo, entrambi all'interno del cortile condominiale. La posizione strategica tra Parma e Sorbolo Mezzani permette una velocissima comunicazione verso entrambi i comuni. L' immobile è libero da subito e pronto da abitare. La ricerca è rivolta esclusivamente a candidati con CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO IN CORSO. Classe energetica D. Richiesta mensile € 500, spese condominiali contenute. Per informazioni inviare un whatsapp con la propria presentazione a Francesca 347 0919662

VIA DE GASPERI in una delle zone più belle della città, si vende elegante ATTICO di 146 mq commerciali, di cui 98 mq di appartamento, 115 mq di TERRAZZO oltre a due loggette coperte; L'immobile è posto al piano quinto ed ultimo di una palazzina munita di ascensore. L'appartamento è stato recentemente ammodernato, tinteggiato a nuovo, è stata sostituita la maggior parte delle finestre ed è stato completamente ristrutturato il terrazzo, rifacimento pavimentazione e guaina sottostante, illuminazione notturna e parapetto messo a norma di legge. E' composto da una cucina abitabile, un ampio e luminosissimo soggiorno suddiviso in zona pranzo e salotto dal quale si accede al meraviglioso terrazzo che nelle stagioni soleggiate funge da seconda zona giorno a cielo aperto, è infatti munito di uno splendido barbeque per godersi appieno pranzi e cene con amici, il sistema di illuminazione permette di sfruttare questo meraviglioso spazio anche al calar del sole; la zona notte è composta dal corridoio di disimpegno, dotato di un armadio a muro molto capiente, dal quale si accede alla camera matrimoniale ed alla camera singola, utilizzabile anche come studio a seconda delle esigenze, entrambe con l'accesso al balcone coperto in comune, ed al servizio igienico, un comodo antro del salotto permette la creazione di un ulteriore servizio igienico, proprio di schiena a quello già esistente, con accesso alla comoda loggetta. L'appartamento è termoautonomo ed è dotato di impianto di climatizzazione. Unico immobile del piano, permette di avere indipendenza sfruttando anche lo spazio del pianerottolo di ingresso e, non avendo vicini ai lati e sopra, gode di una tranquillità unica. Di pertinenza all'appartamento una cantina ed un garage doppio al piano seminterrato. Richiesta economica € 375.000. Per info Francesca 347 0919662.

PILASTRO a pochi minuti dal meraviglioso castello di Torrechiara, in zona centrale, comoda a tutti i servizi, si propone in vendita porzione di casa di 222 mq commerciali, disposta su due livelli che necessita di importante ristrutturazione, ciò permette la più completa personalizzazione degli spazi, l'unico intervento già eseguito dai proprietari è stato il rifacimento del tetto con travi in legno lamellare e laterizio. E' presente inoltre un cortiletto antistante all'abitazione ed un giardino di 180 mq nella porzione retrostante al quale si accede dalla porta morta, la quale può fungere da posto auto coperto. L'ingresso comune con un meraviglioso cancello elettrico supportato da colonne in mattoni, porterà agli accessi privati alle porzioni. L'immobile si trova in un contesto in fase di frazionamento e ristrutturazione, situato all'interno di una meravigliosa corte storica che presenta locali ex rurali, una casa padronale ed una suggestiva chiesa sconsacrata che dona all'insieme un sapore unico nel nel suo genere. Richiesta economica € 140.000. Per informazioni Francesca 347 0919662.

Per informazioni inviare messaggio whatsapp a Francesca 347 0919662 con breve presentazione. La ricerca è rivolta a lavoratori con CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO IN CORSO, no garanti. OLTRETORRENTE in porzione di casa ristrutturata affittasi arredato ampio bilocale molto luminoso con affaccio su giardini interni, composto da ingresso nel salone con camino funzionante e zona cottura, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Termoautonomo. Spese condominiali € 25 al mese. Classe "D". Richiesta mensile € 600.

VIA DE GASPERI in una delle zone più belle della città, si affitta elegante ATTICO di 98 mq con TERRAZZO di 115 mq, posto al piano quinto di una palazzina munita di ascensore. L'appartamento è stato recentemente ammodernato, tinteggiato a nuovo, sono stati acquistati nuovi mobili, è stata sostituita la maggior parte delle finestre ed è stato completamente ristrutturato il terrazzo. E' composto da una cucina abitabile, un meraviglioso e luminosissimo soggiorno suddiviso in zona pranzo e salotto da quale si accede al meraviglioso terrazzo che nelle stagioni soleggiate funge da seconda zona giorno a cielo aperto, è infatti munito di uno splendido barbeque per godersi appieno pranzi e cene con amici, la pavimentazione è stata completamente messa a nuovo come il sistema di illuminazione, che permette di sfruttare questo meraviglioso spazio anche al calar del sole; la zona notte dell'appartamento è composta dal corridoio di disimpegno, dotato di un armadio a muro molto capiente, dal quale si accede alla camera matrimoniale ed alla camera singola, utilizzabile anche come studio a seconda delle esigenze, entrambe con l'accesso al balcone coperto in comune, ed al servizio igienico. L'appartamento è termoautonomo ed è dotato di impianto di climatizzazione. Unico immobile del piano, permette di avere una certa indipendenza sfruttando anche lo spazio del pianerottolo di ingresso e, non avendo vicini ai lati e sopra, gode di una tranquillità unica. Di pertinenza all'appartamento una cantina ed un garage doppio al piano seminterrato. Spese condominiali mensili € 200, canone mensile € 1250, contratto 4+4 in cedolare secca, 3 mensilità di deposito cauzionale, 4 mesi di preavviso per la disdetta anticipata, disponibilità immediata. Per info Francesca 347 0919662.