L'angolo Immobiliare Sas Di Nicola Bombonati & C. - Occhiobello - RO

CANARO. Comodo al centro del paese, ma allo stesso tempo posizionato in quartiere residenziale e tranquillo, si vende appartamento con ingresso indipendente e scoperto privato, con entrata al primo primo in comodo soggiorno pranzo, salotto, bagno. Al piano mansarda si accede tramite una bellissima scala in legno a vista. La mansarda è composta da due camere separate ed il bagno. Tutta la zona notte è con travi a vista. Garage e posto auto di proprietà. Md345 Euro 79.000,00 Classe E Ipe 109,980

CANARO In lottizzazione residenziale urbanizzata e vicino al centro del paese, si propone in vendita un lotto di terreno edificabile della superficie di Mq 706 catastali. Ideale per la costruzione di una villa singola o bifamilgliare. Md 55 euro 59.000,00

OCCHIOBELLO In zona artigianale produttiva si vende lotto di terreno a destinazione Produttiva di complessivi Mq 5380 sito in zona già urbanizzata. Md 54 Euro 179.000,00 + IVA

S.M.MADDALENA. In Zona strategica del paese e comodo alle vie principali di comunicazione, si propone in vendita splendido ufficio ottimamente rifinito e pronto all'uso. L'ufficio, (attualmente open space) si compone così: entrata, zona ricezione, antibagno ripostiglio, servizio igienico, primo ufficio vetrinato, secondo ufficio/sala riunione, eventuale ampio ripostiglio/zona complementare alla sala riunione. L'ufficio è disponibile da subito ed è completo di impianto di condizionamento/riscaldamento di ultima generazione, videoproiettore con relativo spazio visivo, videocitofono, tre posti auto. Si valutano permute con immobili anche di maggior valore Classe Energetica A2, 57,60 kWh/m² anno Md251 Euro 98.000,00

S.M.MADDALENA. In Zona strategica del paese e comodo alle vie principali di comunicazione, si propone in vendita splendido ufficio ottimamente rifinito e pronto all'uso. L'ufficio, (attualmente open space) si compone così: entrata, zona ricezione, antibagno ripostiglio, servizio igienico, primo ufficio vetrinato, secondo ufficio/sala riunione, eventuale ampio ripostiglio/zona complementare alla sala riunione. L'ufficio è disponibile da subito ed è completo di impianto di condizionamento/riscaldamento di ultima generazione, videoproiettore con relativo spazio visivo, videocitofono, tre posti auto. Classe Energetica A2, 57,60 kWh/m² anno YMd251 Euro 490,00/mese

STIENTA: Nel centro del paese, comodo ai servizi prinicipali di pubblica utilità, complesso immobiliare indipendente con abitazione, laboratorio e corte esterna esclusiva. ABITAZIONE: con ingresso indipendente al piano terra poi disposto completamente al piano primo zona ingresso, soggiorno, cucina e cottura separata, disimpegno, tre letto, bagno e ampio balcone. LABORATORIO al piano terra con servizio WC e spogliatoio, vetrina sulla via principale. L'immobile è libero da subito!Classe Energetica F Ep 265,88 kWh/mq anno Rif. MD65 138000 euro

OCCHIOBELLO CENTRO: comodo a tutti i servizi, vicino al plesso scolastico, ampio appartamento di quasi 200mq in fabbricato con scala di sole 3 unità abitative. Posto al 2° piano è così suddiviso: entrata, salone di 50 mqc/a, con balcone che si estende per buona parte dell'appartamento, cucina abitabile, 3 letto matrimoniali, 2 bagni (di cui uno con vasca e doccia), ripostiglio di 8 mq c/a, lavanderia . Libero da subito. No spese condominiali. Classe energetica "G", Epgli,nren 273 KWh/mqanno Rif Md28 € 98.000,00

STIENTA: Nel centro del paese comodo ai servizi pubblici primari, in un contesto condominiale di sole quattro unità abitative, vendesi appartamento al piano piano dagli ampi spazi interni. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due letto matrimoniali, una letto doppia, bagno e due balconi. Al piano terra ampio garage di 40 mq con cantina. Esternamente ristrutturato con 'bonus 110%'. Scoperto condominiale.Libero da subito!Classe Energetica C Ep 124,35 kWh/mq anno Rif. Md35 95.000 euro

FERRARA VIA DEI ROMEI IN CENTRO STORICO, A 300 MT DA PIAZZA TRENTO TRIESTE, si propone in vendita un "loft" in fase di costruzione , con possibilità di finire l'immobile personalizzandone i particolari interni estetici. L'immobile è al piano primo ed è un caratteristico "loft" con ampi spazi e scenografico soppalco a vista. Un grande valore ha il posto auto di proprietà situato all'interno della splendido palazzo storico nobiliare. I disegni esposti sono indicativi rispetto ad una possibile soluzione abitativa che in parte si può ancora modificare. Le finiture interne si possono invece completamente personalizzare. Il fascino di poter vivere in centro, in un palazzo storico completamente restaurato e a 300 mt da Piazza Trento Trieste, ma in un contesto tranquillo. Il prezzo esposto è intesto per l'immobile completamente finito, compreso di posto auto e pronto ad essere abitato secondo un capitolato tecnico che verrà illustrato in agenzia. Per informazioni ed appuntamenti : Nicola Bombonati 335.7053921. La classificazione energetica attualmente non è disponibile in quanto l'immobile è allo stato "grezzo avanzato" ma è in fase previsionale e disponibile a breve. Euro 285.000,00 + IVA.

ARGENTA Vicino al centro del paese di Argenta si propone in vendita mansarda al piano secondo di uno stabile ben tenuto. La mansarda si compone di ingresso, zona living con cucinotto, due camere (una matrimoniale ed una singola) un bagno e diversi ripostigli. Come investimento è attualmente locato con una rendita del 8,7% al lordo delle imposte. L'appartamento si può liberare a breve se dovesse servire per proprio uso. Da vedere. Md 78 Euro 59.000,00

S.M. MADDALENA: Nel centro del paese locale commerciali (170mq di superficie) posto al piano terra, con quattro vetrine, posizionato su strada principale e libero da subito. Spazio interno aperto, che permette una distribuzione degli spazi a piacimento, secondo la tipologia di attività. Classe Energetica G EP 296,25 kWh/mq anno Rif. MD84 60.000 euro

S.M. MADDALENA: Nel centro del paese due locali commerciali (120mq di superficie) posti al piano terra, con due vetrine, posizionati su strade principali e liberi da subito. Spazio interno aperto, che permette una distribuzione degli spazi a piacimento, secondo la tipologia di attività. Classe Energetica G EP 296,25 kWh/mq anno Rif. MD66 40.000 euro

Provincia di Ferrara cedesi avviato ristorante, immobile di oltre 200 mq con ampia corte esterna per parcheggio, su viabilità principale e facilmente raggiungibile. Il tutto interamente al piano con ristorante, previsti 100 coperti, buoni arredi e cucina recente. Il locale si presenta con sale e molteplici ambienti. La cucina è in linea con la grandezza del ristorante, presente magazzino per soddisfare volendo la capacità di coperti che tra dentro e fuori siedono comodamente quasi 200 persone. Il fuori prevede una corte molto grande con grande visibilità su strada. Ampio parcheggio. Ottima opportunità per un operatore del settore, ideale gestione familiare, per acquistare un locale recente, con delle buone potenzialità da sfruttare in una zona che ti permette di lavorare tranquillamente tutto l’anno, che si è già fatto apprezzare per la propria proposta culinaria. Buon giro d'affari, richiesta € 530.000 trattabili, possibile affiancamento post vendita, la cessione per raggiunti limiti d'età.

APPARTAMENTO VIA VERDI STIENTA. Si propone in vendita una soluzione abitativa di un appartamento in villetta tutto disposto al piano terra e dotato di ingresso privato e ampio giardino di proprietà. L'Appartamento è così suddiviso: ingresso in ampio soggiorno, cucinotto separato, disimpegno, bagno, tre camere da letto e due bagni. Delle tre camere una è matrimoniale, una doppia ed una singola. Il garage è collegato all'appartamento e quindi molto comodo perchè accessibile attraverso il disimpegno. Oltre al garage è presente un posto auto di ben 30 mq. L'entrata dell'appartamento è tutta riparata da un porticato di ben 24mq che è frontale rispetto al giardino di proprietà, ampio e ben tenuto. L'appartamento è ben tenuto ed è situato in un bellissimo quartiere residenziale. Euro 155.000,00

CANARO: Appartamento di recente ristrutturazione completa, posto interamente al piano primo così composto: ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, letto matrimoniale. Libero da subito!Classe Energestica G IPE 272,44 kWh/mq anno Rif. YMD65 450,00 €/mese

In zona commerciale, comodo al casello autostradale, all'outlet e in un contesto direzionale dotato di comodo parcheggio, ufficio al 1° piano, con antibagno e bagno, di 38 mq, libero da FEBBRAIO 2020! Rif Y Md 14 € 320,00 mensili

S.M.MADDALENA: In posizione centrale, vicino alla fermata dell'autobus che porta a Ferrara, comodo ai servizi principali, appartamento LIBERO DA SUBITO, posto al PIANO1°, così suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina abit., salone, entrambi con affaccio su balcone, corridoio, 2 letto (matr+singola), bagno. (Poss.ta' di ricavare 3 letto), ulteriore spazio nel corridoio per un armadio a muro. Classe energetica "G" Rif. Md26 € 79.000,00

S.M. MADDALENA: In un tranquillo e recente quartiere residenziale, appartamento all'ultimo piano con ingresso, soggiorno ed angolo cottura, disimpegno, letto matrimoniale, letto singolo, bagno e balcone terrazzo. Al piano terra garage esclusivo.Classe Energetica D Ep 119.52 kWh/mq anno!Si presenta bene, ottima soluzione anche dal punto di vista dell'investimento. (rendita possibile al 5%) Rif. Md56 105.000,00 €

STIENTA: Se stai cercando una soluzione con un ampio terrazzo da vivere l'outdoor in tranquillità e privacy, nel cuore del paese, in villetta quadrifamigliare, ottima soluzione DUPLEX, su 2 livelli con entrata indipendente e giardino privato. E' così suddiviso: scala esterna, ingresso su luminosa zona giorno composta da angolo cottura ben arredata e zona pranzo con doppio affaccio su terrazza di 22 mq ben attrezzata con zona barbeque e dotata di copertura, salotto dove potersi rilassare comodamente sul divano, stanza pluriuso (studio/letto) con balcone, bagno (finestrato); P.1° con scala in legno di designe, disimpegno, 3 stanze, bagno (con vasca). Il tutto climatizzato e parzialmente arredato. Consegna a breve. Completa l'offerta il giardino privato con posstà di vari posti auto e una capiente casetta (ricovero attrezzi). Classe energetica "F" Ep 189kwh/mqanno Rif Md76 € 189.000,00

FERRARA LOC BAURA: APP.TI IN VILLETTA CON 3 LETTO A 10 minuti dalla città, e a 5 dall'ospedale di Cona, per chi cerca una soluzione moderna e spaziosa, NUOVI APPARTAMENTI IN VILLETTA, con entrata indipendente e giardino privato, garages e posto auto. L'appartamento è così disposto: P.T ingresso, rip lav, garage comunicante, scala d'accesso dall'interno al piano 1°, zona giorno di 35 mq con possibilità di cucina separata con accesso diretto al balcone, disimpegno, bagno, 3 camere da letto. Le soluzioni abitative saranno in classe A3, costruite con cappotto esterno di 12 cm, dotate di impianto fotovoltaico opportunamente dimensionato ed eventualmente ampliabile, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica; Nessuna mediazione a carico dell'acquirente. Si valutano permute. Rif Md131 Euro 290.000,00

FRATTA POLESINE: A 10 minuti da AMAZON In zona residenziale, in palazzina di poche unità OTTIMO APPARTAMENTO INDIPENDENTE TUTTO DISPOSTO AL PIANO TERRA, con ampio giardino ad angolo ideale per vivere l'outdoor. Dispone di: ingr soggiorno con zona cottura, ben illuminata essendo esposta a sud,, disimpegno, bagno con doccia, 1 letto singola, 1 letto, matrimoniale. Porta blindata, predisposizione al clima. Il tutto ARREDATO. Posto auto all'interno della proprietà e ricovero attrezzi. Classe energetica "D" EPgln 136Kwh/mq anno Rif Md 135 Euro 98.000,00

OCCHIOBELLO CENTRO: se stai cercando una soluzione recente, con entrata indipendente e con un giardino privato adatto per grigliate e da vivere all'aperto, ottimo appartamento interamente posto al piano 1°, con accesso da scala interna così suddiviso: P.T. ingresso, garage comunicante di 22mq con zona lavanderia, scala interna, soggiorno con zona cottura openspace, balconi dotati di cappottine, disimpegno, 2 letto, bagno con comoda doccia. L'immobile è ben esposto infatti la zona giorno è sempre baciata dal sole essendo a sud. Climatizzatore, caldaia a condensazione. Libero da subito. Classe energetica D, 91,66 Kwh/mqanno Rif Md73 € 135000,00

FERRARA LOC BAURA:L'Angolo immobiliare propone in vendita a Baura L'ULTIMO APPARTAMENTO IN VILLA INTERAMENTE AL PIANO TERRA di nuova costruzione con ENTRATA INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO e GARAGE! E'così disposto: ingr salone di 35 mq con zona cottura separabile e accesso diretto a giardino privato ideale per vivere lo spazio esterno, reparto notte composto da 3 letto, bagno, ampio disimpegno e lavanderia, garage comunicante con l'abitazione. Giardino privato di circa 180 mq su 3 lati. Le soluzioni abitative saranno in classe A3, costruite con cappotto esterno di 12 cm, dotate di impianto fotovoltaico opportunamente dimensionato ed eventualmente ampliabile, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica; NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE. SI VALUTANO PERMUTE. Rif Md131 Euro 300.000,00

FERRARA centro storico Via Bersaglieri del Po. Siete invitati all'OPEN HOUSE che si terrà sabato 13 Dicembre dalle 11.30 alle 13.00 Nel cuore del centro storico, a pochi passi dal Castello, dal Duomo, da piazza T.Trieste, proponiamo in vendita un appartamento situato in un 'elegante palazzina di recente ristrutturazione, dotata di ascensore/montacarichi, posto al piano 1° e così suddiviso: ingresso, corridoio, comodo soggiorno ben distribuito con affaccio su terrazza interna, disimpegno (con armadiatura per angolo lavanderia e rip), stanza da letto matrimoniale con zona studio (ideale per chi necessita di spazio per smart working) con affaccio su altra terrazza interna, 2° stanza da adibire a seconda delle esigenze, bagno finestrato, con doccia e doppio lavabo. L'immobile è ben rifinito ed è dotato di climatizzatori. Viene venduto completo di arredamento. A chi è adatto? Questa soluzione è perfetta per chi cerca una residenza elegante nel cuore della città, ideale per professionisti, coppie, famiglie, oppure come investimento a reddito grazie all'alta richiesta di affitto in centro. Libera da subito. Classe energetica A1 (EPgl,nren 55,28 KWh/mqanno) Rif Md201 Euro 219.000,00

FICAROLO: In quartiere tranquillo e residenziale della zona, proponiamo splendida abitazione di recente costruzione, ideale per chi desidera comfort moderni e un ambiente accogliente. L’ingresso si apre su un ampio salone luminoso, caratterizzato da suggestive travi a vista che conferiscono calore e personalità all’ambiente, rendendolo perfetto per momenti di relax e convivialità, grazie anche al comodo terrazzo comunicante; il reparto notte è composto da 2 comode letto che si affacciano su un ulteriore balcone, bagno con doccia. Parzialmente arredato. La casa dispone inoltre di garage comunicante con la zona lavanderia, una soluzione pratica e funzionale che facilita la gestione della quotidianità. Libero da subito. Classe energetica D Epgl,nren 141,92 KWh/mqanno Rif Md 200 € 89.000,00