€ 380.000 - Appartamento via emilia ponente, bologna

In Via Emilia Ponente, in una posizione strategica e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato all'ottavo piano, caratterizzato da ambienti generosi, grande luminosita' e una splendida vista sul Santuario della Madonna di San Luca, visibile direttamente dal soggiorno.

L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 153 mq ed e' composto da un ingresso, un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprieta' una cantina di 10,9 mq e un comodo posto auto coperto di 16,4 mq, un valore aggiunto particolarmente interessante in una zona urbana così servita.

L'appartamento si presenta da rivedere internamente, offrendo l'opportunita' di ripensare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze, valorizzandone appieno le potenzialita'. La metratura e la distribuzione degli ambienti consentono inoltre di valutare un eventuale frazionamento in due unita' abitative distinte, soluzione interessante sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare, sia per chi cerca una soluzione versatile da destinare a esigenze abitative differenti. La fattibilita' del frazionamento sara' da verificare sotto il profilo urbanistico, edilizio e impiantistico.

Uno dei principali punti di forza e' la posizione: Via Emilia Ponente rappresenta un collegamento strategico tra il centro di Bologna e la zona occidentale della citta', con negozi, supermercati, attivita' commerciali, scuole, servizi di quartiere e collegamenti con il trasporto pubblico facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico, senza rinunciare alla comodita' degli spostamenti quotidiani.
Ampia metratura, vista panoramica, posto auto coperto e interessanti possibilita' di personalizzazione rendono questa proposta un'opportunita' da valutare con attenzione, sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Per Info:
Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it
Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno