€ 89.000 - Appartamento via nazionale, malalbergo

Malalbergo Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 74 mq situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative.

L’appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno finestrato dalle generose dimensioni. Le condizioni interne sono ottime: infissi in legno doppio vetro, pavimenti in gres porcellanato, porta blindata d’ingresso per garantire sicurezza massima e caldaia autonoma che consente la regolazione indipendente del riscaldamento.

Tra i plus troviamo split aria condizionata già installati nelle stanze principali e pannello solare dedicato alla produzione dell’acqua calda sanitaria.Nessuna spesa condominiale annua rende questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico.

Completano la proprietà un garage privato (13 mq) oltre ad una cantina pavimentata.

La zona è strategica: tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi tra cui scuole primarie/secondarie, negozi alimentari locali e fermate dei mezzi pubblici collegati direttamente alle principali arterie stradali verso Bologna città. Classe energetica D EP gl,nren 216,90 kWh/mq anno.

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