€ 135.000 - Appartamento via caduti di cefalonia, monterenzio

Monterenzio: In stabile recentemente sottoposto a 110%, appartamento molto luminoso di mq 83 in ottimo stato manutentivo. L'immobile è composto da ingresso arredabile, ampia sala con cucina a vista, terrazzo loggiato, due camere da letto, bagno. Internamente dispone di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro. L'unità immobiliare si trova vicino a tanti negozi con i servizi principali, pubblica assistenza, supermercato, centri sportivi e fermate del bus. Monterenzio rappresenta una zona molto richiesta in quanto immersa nella natura e non distante da San Lazzaro di Savena. Adatto a giovani coppie e anziani. Riscaldamento centralizzato con contacalorie.

Certificazione Energetica classe A2 IPE 44.41 kWh/m2 anno. Questo rende molto più facile ottenere un mutuo, in particolare i cosiddetti "Mutui Green". Le banche considerano le abitazioni ad alta efficienza energetica come asset meno rischiosi e più longevi, offrendo per questo condizioni privilegiate.
Tassi di interesse agevolati, i "Mutui Green" spesso prevedono uno spread ridotto rispetto ai mutui tradizionali.
Molte banche offrono sconti o azzerano completamente le spese di istruttoria.
Importo finanziabile superiore, grazie alla maggiore qualità dell'immobile, è più facile ottenere percentuali di finanziamento elevate (LTV).
Risparmio a lungo termine, una casa in classe A2 ha costi per utenze nettamente inferiori, garantendo una maggiore capacità di rimborso rata da parte del mutuatario.

Richiesta € 135.000 inclusi cantina e autorimessa di mq 17. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it