€ 205.000 - Appartamento via gramsci 259, sala bolognese

Nel cuore di Osteria Nuova, nel comune di Sala Bolognese, proponiamo un appartamento dal sapore accogliente e dagli spazi davvero generosi, ideale per chi cerca comodità e vivibilità quotidiana. La posizione è uno dei suoi punti di forza: in pieno centro paese, con tutti i servizi a portata di mano e la stazione comodamente raggiungibile anche a piedi, perfetta per chi si sposta verso Bologna e dintorni.

Situato al secondo piano senza ascensore, l’immobile si distingue per una distribuzione interna pratica e luminosa. L’ingresso accompagna alla zona giorno composta da un ampio soggiorno affacciato sul terrazzo, uno spazio piacevole dove rilassarsi all’aria aperta o condividere momenti conviviali. Il cucinotto separato permette di vivere la cucina in modo ordinato e funzionale.

La zona notte offre due camere matrimoniali di ottime dimensioni, ideali sia per famiglie sia per chi desidera ambienti comodi da personalizzare, oltre al bagno finestrato. Gli spazi ben distribuiti regalano una sensazione di comfort rara da trovare nelle soluzioni più recenti.

A completare la proprietà troviamo un comodo garage e una spaziosa cantina al piano terra dotata di bagno, un valore aggiunto perfetto come ambiente di servizio, spazio hobby o pratico supporto alla vita di tutti i giorni.

Una soluzione felice, luminosa e concreta, perfetta per chi desidera vivere il paese con tutte le comodità sotto casa. Contattaci subito per fissare una visita: appartamenti così spaziosi e così ben posizionati sono sempre molto richiesti!

METRATURE:
appartamento mq.88
terrazzo mq.4
cantina mq.31
garage mq.12

L’immobile ha subìto una ristrutturazione nel 2005 e attualmente è dotato di:

Riscaldamento autonomo
Aria condizionata nel soggiorno e camere
Infissi in PVC con vetro camera
Tapparelle
Zanzariere
Citofono
Porta blindata
Spese condominiali € 1.200 annue
L’appartamento è disponibile a rogito, pronto per essere vissuto senza lunghe attese.