€ 170.000 - Appartamento via porrettana, sasso marconi

Pontecchio Marconi | Due bilocali, molte possibilità

A Pontecchio Marconi, in una piccola palazzina e in una posizione comoda per raggiungere Bologna, proponiamo separatamente due bilocali al piano terra, entrambi oggetto di una ristrutturazione completa.

Due appartamenti indipendenti, ciascuno composto da zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e zona lavanderia, con affacci sul verde e accesso ad un ampio parcheggio condominiale.

Una proposta interessante per chi cerca una prima casa oppure un investimento da mettere a reddito, con la possibilità di destinare i due appartamenti a locazioni separate, oppure per chi desidera acquistare una soluzione abitativa più ampia riunendoli.

Infatti, grazie alla possibilità di collegare le due unità, è possibile creare un’unica abitazione di dimensioni maggiori, con tre camere da letto: una configurazione particolarmente interessante per una famiglia o per chi ha bisogno di spazi flessibili.

La posizione aggiunge valore alla proposta: la fermata dell’autobus è proprio davanti a casa e nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole e i principali servizi, mentre Bologna è facilmente raggiungibile.

Le spese condominiali sono contenute, circa: € 50 al mese per unità.

La consegna è prevista entro la fine del 2026, con possibilità di personalizzare alcune finiture e di scegliere, se desiderato, la consegna degli appartamenti già arredati.

Un’opportunità da valutare anche dal punto di vista fiscale: per gli acquisti che rispettano i requisiti previsti dalla normativa vigente, è possibile beneficiare delle detrazioni fiscali disponibili fino alla fine del 2026.

Due bilocali separati, quindi, ma soprattutto una soluzione versatile che può cambiare insieme alle esigenze di chi la acquista: bilocale singolo investimento, doppia messa a reddito oppure una grande casa da vivere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it