€ 640.000 - Appartamento - oltre 5 locali a cesena

ZONA FIORITA APPARTAMENTO DI PREGIO DI 245 mq COMMERCIALI CON TERRAZZO E FINITURE DI LUSSO.
Proponiamo in vendita un ampio appartamento integralmente ristrutturato nel 2025, con particolare attenzione alle normative sismiche contemporanee, all'isolamento acustico, all'efficienza energetica e ai materiali di pregio.
Situato a pochi passi da tutti i principali servizi e dal centro storico, l'immobile è ubicato in un piccolo palazzo pari al nuovo, di sole tre unità complessive, ciascuna con il proprio accesso indipendente.
L’ampio ingresso conduce a una soluzione moderna e luminosa, sviluppata principalmente su di un unico livello, con spazi generosi e distribuiti in modo funzionale.
La proprietà si compone di:
• Ingresso indipendente;
• Salone ampio e luminoso di mq. 37 con grandi finestre che danno sul terrazzo.
• Cucina abitabile su misura, di mq. 25 con arredo nuovo e completamente accessoriata;
• Tre camere da letto matrimoniali, tutte dotate di balcone;
• Due bagni moderni dotati di finestra;
• Lavenderia e ripostiglio;
• Studio a vista sul salone con angolo salotto/libreria.
A completare l’immobile:
• Terrazzo vivibile a servizio della zona giorno, ideale per momenti all’aperto;
• Posto auto privato esterno;
• Garage esterno;
L’appartamento, con classe energetica A4 , unisce comfort, tecnologia e design, garantendo un ambiente sano, sicuro e altamente efficiente. Questi i suoi punti di forza:
• Cappotto termico
• Impianto di climatizzazione in ogni vano;
• Impianto di allarme;
• Pannelli fotovoltaici
• Riscaldamento autonomo a pompa di calore
• Finestre con tripli vetri antisfondamento
• Zanzariere
• Tetto in legno ventilato con travi a vista;
Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie con famiglia o progetti di ampliamento, che desiderano vivere in città, senza rinunciare a spazi, privacy e finiture di livello.
Per informazioni recarsi esclusivamente in ufficio e rivolgersi a Medri Maurizio cell. 336 548370