€ 79.000 - Appartamento via andrea costa, civitella di romagna

Rif. C 2602
Nel centro della frazione di Cusercoli, lungo la via principale ricca di negozi e servizi essenziali, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al terzo piano, ideale sia come prima casa che per investimento. La soluzione si distingue per le sue buone condizioni strutturali: già pronta all’uso ma perfetta anche per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce razionalmente tutti gli spazi dell’immobile. Il soggiorno è dotato di angolo cottura realizzato completamente su misura con mobili artigianali in legno massello ed eleganti finiture rustiche; qui troviamo una cucina funzionale con pensili capienti, piano lavoro in granito. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone – ottimo spazio esterno dove sono presenti attacchi dedicati per una pratica zona lavanderia.

La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale completa di grande armadiatura più pratico armadio a muro aggiuntivo, oltre ad accesso diretto ad un secondo balconcino privato affacciato sulla corte interna. Completano l’alloggio una seconda camera singola anch’essa fornita di armadio a muro ed il bagno finestrato suddiviso tra antibagno/disimpegno (anch'esso illuminato naturalmente) e vano doccia separato.

Tra i comfort troviamo due split aria condizionata già installati nelle zone principali dell’appartamento; numerosi vani ripostiglio integrati nei corridoi aumentano la capacità contenitiva della casa. Al piano seminterrato è presente inoltre una cantina privata ideale come deposito bici o dispensa.

Cusercoli rappresenta uno dei borghi più caratteristici delle colline della vallata: ben collegata alla città tramite mezzi pubblici e strade scorrevoli verso Forlì Cesena Ravenna; immersa nel verde ma servitissima da scuole primarie/secondarie, supermercati, farmacie ed eccellenze gastronomiche locali.

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