€ 169.000 - Appartamento via primo maggio 12, gatteo

MYHAUS IMMOBILIARE GATTEO MARE

Nel cuore della Riviera Romagnola, in Via Primo Maggio 12 a Gatteo Mare, a pochi passi dal mare e in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante bilocale con mansarda, completamente ristrutturato, perfetto sia come prima casa sia come raffinata seconda residenza al mare.

Ci troviamo a breve distanza dalla spiaggia di Gatteo a Mare, località vivace e accogliente, conosciuta per il suo lungomare curato, i ristoranti tipici e la vicinanza a Cesenatico. La posizione dell’immobile consente di vivere il mare quotidianamente, dimenticando l’auto e godendo appieno della comodità di avere negozi, bar, supermercati e servizi sotto casa.

L’appartamento si sviluppa al terzo piano di una palazzina anni ’70 recentemente riqualificata nelle facciate esterne. L’immobile, di circa 54 mq, è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2022: oggi si presenta come una soluzione moderna, curata nei minimi dettagli e arredata con mobili su misura che valorizzano ogni spazio.

Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Ogni stanza gode del proprio balcone privato, offrendo sfoghi esterni riservati e piacevoli affacci sulla via. Salendo al piano superiore si apre una comoda mansarda adibita a seconda camera, impreziosita dal secondo bagno anch'esso finestrato: uno spazio ideale per ospiti, figli o per creare una zona relax indipendente.

L’immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento ad aria, infissi in PVC con doppio vetro e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato da subito. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 500 euro annui comprensive di acqua, esse rendono la gestione particolarmente vantaggiosa.

Una soluzione che unisce comfort moderno, posizione strategica e atmosfera di vacanza tutto l’anno. Perfetta per una coppia, una giovane famiglia o per chi desidera un punto d’appoggio esclusivo a pochi metri dal mare, in una delle località più amate della costa.

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