€ 185.000 - Appartamento via venezia 4, savignano sul rubicone

APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE, GARAGE E GIARDINO PRIVATI – SAVIGNANO SUL RUBICONE Via Venezia 4 Valle Ferrovia
In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, situato al secondo piano realizzato negli anni '80 e inserito in un contesto senza spese condominiali.
L'abitazione sviluppa una superficie di circa 80 mq calpestabili ed è in condizioni già abitabili. Le finiture, gli impianti (tutti autonomi), gli infissi in legno con vetro singolo e le pavimentazioni risalgono all'epoca di costruzione dell'immobile.
Si consiglia di visionare le planimetrie allegate per una migliore comprensione della distribuzione degli spazi.

Composizione
Ingresso indipendente al piano terra;
Ampio soggiorno con possibilità di ricavare una terza camera da letto;
Cucina separata e finestrata;
Corridoio a servizio della zona notte con aria condizionata;
Due ampie camere matrimoniali;
Due ampi bagni finestrati, di cui uno all'interno dell'appartamento e l'altro sul pianerottolo della scala di accesso;
Due ampi balconi;
Ampia soffitta grezza non abitabile ma ampiamente fruibile come deposito/ripostiglio (altezza massima 2,22 m e minima 0,90 m, con copertura a due falde);
Garage al piano terra con accesso carrabile esclusivo;
Corte esclusiva in parte pavimentata e in parte adibita a giardino per una superficie complessiva di circa 120 mq con possibilità di parcheggiare altre due auto all'interno della proprietà;
Accesso carrabile esclusivo per una completa indipendenza.
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca indipendenza e spazi esterni privati in una zona residenziale servita.

Vi aspettiamo sabato 18 giugno al nostro Open House dalle 10.00 alle 12.00.
Per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni potete contattare Marco Rocchi 3450590584 RIF: AIM 2939