Radecogroup - Livorno - LI

CAIROLI In signorile palazzo d'epoca con portierato proponiamo bellissimo appartamento in ottime condizioni ed eleganti rifiniture, piano alto con ascensore, composto da: ingresso, un primo salone, altro salone doppio cucina abitabile con balcone, Nella zona notte troviamo 4 camere (di cui una con cabina armadio), studio, ripostiglio, doppi servizi entrambi con finestra. Riscaldamento autonomo e impianto fotovoltaico. Si accettano permute parziali. Poss posto auto in affitto nelle immediate vicinanze. € 530.000 (V2001)

ZONA VALLE BENEDETTA: In splendida posizione panoramica, proponiamo bella villa bifamiliare indipendente su quattro lati, con piscina circondata da 15.000 mq di parco. L'immobile si compone di un appartamento principale di circa 200 mq in perfette condizioni e con rifiniture di lusso. Composto da salone triplo con caminetto e zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali ed un ampio bagno, al piano superiore una mansarda di 60 mq con comode altezze ben sfruttabili come terza camera con bagno, più studio, stanza relax e terrazza di 2 mq. Il SECNDO APPARTAMENTO con ingresso indipendente di circa 70 mq composto sa sala, cucina abitabile, 2 camere e bagno. La proprietà è competata da un ampio giardino e vari annessi. Ideale anche per un agriturismo o B&B. Richiesta EURO 550.000 (rif v3144)

ZONA MARCONI: In bel palazzo storico, proponiamo appartamento al secondo piano con ottima esposizione e completamente ristrutturato composto da ingresso, sala con due grandi finestre e cucina a vista, due camere matrimoniali, una stanza armadi e ampio bagno. Minime spese condominiali. Termoautonomo. Subito disponibile già libero. Cerificazione Ape in fase di rilascio. Euro 169.000

NOVITà ANTIGNANO NUOVA VILLA BIFAMILIARE DI LUSSO IN COSTRUZIONE VISTA MARE: In una delle strade più prestigiose di Banditella, a pochissimi passi dal lungomare di Antignano, proponiamo un’abitazione esclusiva, riservata ed elegante. Villa bi /trifamiliare, libera su tutti e quattro i lati, composta da due unità abitative catastalmente indipendenti, inserita in un contesto di nuova realizzazione. L’immobile sviluppa una superficie catastale complessiva superiore ai 300 mq ed è dotato di ascensore privato. La costruzione prevede finiture di altissimo livello, con ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e dei materiali durante la fase di cantiere. Il progetto architettonico prevede due appartamenti speculari, uno al piano primo e uno al piano secondo, entrambi così organizzati: Ampia zona living open space con cucina a vista e accesso diretto a una terrazza abitabile Tre camere da letto, con possibilità di ridurne il numero a due per ampliare la zona giorno Doppi servizi Taverna e garage di generose dimensioni La proprietà è completata da un giardino esclusivo di circa 380 mq, con doppio accesso carrabile e ingresso indipendente, ideale per garantire massima privacy e comodità. L’immobile sarà certificato in classe energetica A ed equipaggiato con impianto fotovoltaico. Vendita diretta da impresa costruttrice con applicazione IVA e possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Possibilità di realizzazione piscina. Prezzo richiesto: € 1.560.000,00

ZONA CENTRO CITTà: In zona centrale a Livorno proponiamo fondo commerciale su strada con due ampie vetrine. Il fondo di circa 80 mq si presente in buone condizioni servito da doppi servizi. Si valutano sia la vendita ad Euro 95.000 con la possibilità di acquisto Rent to Buy che la locazione ad Euro 600 mensili.

MARRADI AD.ZE, AMPIO ED ELEGANTE APPARTAMENTO: Nel centro residenziale vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in condominio d'epoca con facciate recentemente rifatte, elegante appartamento in ottime condizioni posto al piano terra rialzato e composto da, ampio ingresso che ci conduce alla sala doppia, di fronte abbiamo la cucina abitabile con accesso alla veranda che riserva uno spazio per la zona lavanderia, nel reparto notte troviamo 2 camere di cui una matrimoniale ed una media, reale possibilità di ricavare una terza camera e doppi servizi, di cui uno con finestra. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo. Le spese condominiali sono contenute. Classe G ipe 188 Richiesta 208.000

GOITO/ ACCADEMIA NAVALE NS ESCLUSIVA CONDIVISA CON RISALITI IMMOBILIARE: In una delle zone più ricercate in cittá, in condominio signorile immerso nel verde e servito da ascensore, proponiamo un prestigioso appartamento di ampia metratura, finemente ristrutturato con materiali di pregio e composto da: un ampio ingresso con ripostiglio, salone doppio di rappresentanza, con accesso a un terrazzo abitabile di 16 mq, fruibile anche da tutte le camere e caratterizzato da una panoramica Vista mare. Zona giorno che si completa con una cucina abitabile con accesso al balcone e una sala da pranzo adiacente. La zona notte ospita Tre spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati e un ulteriore comodo ripostiglio. Possibilità di ricavare una quarta camera per chi ne avesse l'esigenza. Completano la proprietà un ampio garage di 16 mq e un posto auto di proprietà. Dotazioni: porta blindata, videocitofono, impianto di climatizzazione con suddivisione zona giorno/notte, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Richiesta: Euro 520.000

ANTIGNANO – NOSTRA ESCLUSIVA, VILLA DI PREGIO: In splendida posizione soleggiata e a pochi passi dal mare, proponiamo prestigiosa villa di ampia metratura, circondata da un grande giardino privato con accesso carrabile e ampio garage. L'immobile, in ottime condizioni, gode di vista mare e, grazie alla sua conformazione, si presta ad essere suddiviso in due o tre unità abitative indipendenti, ideali per un utilizzo da parte dello stesso nucleo familiare. Ulteriori informazioni disponibili presso i nostri uffici previo appuntamento. APE in fase di rilascio.

ZONA VIA GRANDE, LATO PORTO: Nel cuore del centro città, in zona ben servita da negozi e servizi, all'interno di un elegante condominio, proponiamo un ampio e luminoso appartamento al secondo piano servito da ascensore, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un grande salone doppio, ideale per momenti di convivialità e relax, ampia cucina abitabile con accesso diretto a un balcone, un comodo corridoio separa il reparto notte composto da due spaziose camere matrimoniali, un grande ripostiglio e un bagno con finestra. A completare la proprietà una soffitta di generose dimensioni. La pavimentazione in parquet conferisce calore e raffinatezza agli ambienti, mentre l'impianto di climatizzazione garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca un abitazione elegante, moderna e funzionale. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona centrale, comoda e ben servita, senza rinunciare al comfort e alla qualità. Riscaldamento centralizzato. La richiesta è di € 280.000. APE in fase di rilascio

ARDENZA MARE NOSTRA ESCLUSIVA: In una delle zone più ricercate ed eleganti della città, proponiamo prestigiosa palazzina d’epoca dei primi del ’900, libera su 3 lati e disposta su due piani abitabili. L’immobile, di rara reperibilità sul mercato, si presenta in condizioni impeccabili grazie ad una completa ristrutturazione che ha saputo mantenere il fascino originale, esaltandone al contempo comfort ed eleganza. Al piano terreno troviamo la zona giorno composta da un importante ingresso di rappresentanza, salone doppio con camino, sala da pranzo e cucina abitabile, entrambe con accesso diretto al giardino privato di 150 mq su cui insiste un ripostiglio esterno, oltre a lavanderia e bagno di servizio. Possibilità di realizzare su questo piano per chi ne avesse la necessitò, fino a due camere da letto, tramite una comoda scala in marmo si raggiunge il piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere, di cui tre matrimoniali ed una singola, un ampio bagno finestrato ed una splendida terrazza abitabile affacciata sul verde del giardino. Completano il piano due soffitte sovrastanti, ideali come spazi accessori e di servizio. La proprietà è circondata da un curato giardino privato di circa 150 mq, all’interno del quale insiste un locale tecnico. Riscaldamento autonomo e climatizzazione in tutti gli ambienti. Abitazione di assoluto pregio, caratterizzata da eleganti rifiniture, grande luminosità e dal fascino senza tempo delle residenze storiche dei primi del Novecento. Richiesta Euro 875.000

ZONA COTETO: In uno dei quartieri più vivaci e ben serviti della città, caratterizzato da un’ottima presenza di attività commerciali, servizi di quartiere e buon passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita interessante fondo commerciale di circa 35 mq. L’immobile, situato al piano strada, si presenta in buone condizioni ed è composto da un unico ambiente open space facilmente modulabile in base alle proprie esigenze, oltre a bagno di servizio. La presenza di una vetrina fronte strada garantisce un’ottima visibilità e luminosità naturale, mentre la finestra sul retro favorisce un buon ricircolo d’aria e ulteriore luce. Soluzione perfetta per piccole attività commerciali, studi professionali, uffici o come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla facilità di accesso. Immobile subito disponibile, pronto per essere utilizzato senza lunghi tempi di attesa. Richiesta € 45.000 Rif. (V3897)

NOVITà ANTIGNANO ATTICO DI GRANDE PRESTIGIO IN COSTRUZIONE VISTA MARE: A due passi dal lungomare proponiamo secondo ed ultimo piano di villa bifamiliare. L'immobile in classe energetica A sarà consegnato dopo una totale ristrutturazione. La composizione prevista è con ampia zona giorno open space con cucina ed accesso a terrazza abitabile, 3 camere, doppi servizi, ascensore che collega direttamente l'appartamento al garage ed ampia taverna. Un GIARDINO privato di oltre 200mq con accesso carrabile completa la proprietà. I rendering hanno esclusivamente valore illustrativo, in quanto gli spazi interni e le finiture potranno essere personalizzati in base alle esigenze dell’acquirente durante la fase di realizzazione. Acquisto diretto da impresa costruttrice con IVA , possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente.Richiesta EURO 790.000 poss. permuta parziale.

GOITO/ ACCADEMIA NAVALE NS ESCLUSIVA CONDIVISA CON RISALITI IMMOBILIARE: In una delle zone più ricercate in cittá, in condominio signorile immerso nel verde e servito da ascensore, proponiamo un prestigioso appartamento di ampia metratura, finemente ristrutturato con materiali di pregio e composto da: un ampio ingresso con ripostiglio, salone doppio di rappresentanza, con accesso a un terrazzo abitabile di 16 mq, fruibile anche da tutte le camere e caratterizzato da una panoramica Vista mare. Zona giorno che si completa con una cucina abitabile con accesso al balcone e una sala da pranzo adiacente. La zona notte ospita Tre spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati e un ulteriore comodo ripostiglio. Possibilità di ricavare una quarta camera per chi ne avesse l'esigenza. Completano la proprietà un ampio garage di 16 mq e un posto auto di proprietà. Dotazioni: porta blindata, videocitofono, impianto di climatizzazione con suddivisione zona giorno/notte, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Richiesta: Euro 520.000

AD.ZE MASTACCHI NOSTRA ESCLUSIVA: In posizione tranquilla e riservata proponiamo come novità sul mercato, una bella villetta a schiera di ampie dimensioni ubicata in ottimo contesto residenziale disposta su più livelli. L'ingresso indipendente disimpegna la zona giorno composta di salone, grande cucina abitabile con accesso al giardino privato e bagno di servizio; al primo piano abitabile si sviluppa la zona notte composta da due grandi camere matrimoniali (una con due finestre) balconate, (in origine erano 1 matrimoniale e 2 singole, soluzione facilmente ripristinabile rialzando la parete divisoria) e un bagno con vasca e finestra. Una comoda scala porta all'ampia mansarda ben utilizzabile come ulteriore camera, inoltre al piano seminterrato troviamo una bella taverna asciutta e finestrata con caminetto e accessibile da scala interna. Il riscaldamento è autonomo e nell'area comune sono disponibili due posti auto. L'immobile è di recente costruzione ed in ottime condizioni generali. La richiesta è di € 340.000. Classe G/177

QUERCIANELLA NOSTRA ESCLUSIVA: In splendido contesto con scesa al mare privata e grande giardino condominiale con zona giochi bambini e salottini in pietra per picnic all'aperto, proponiamo particolare appartamento di c.a 100 mq posto al primo ed ultimo piano e composto da: Ingresso, Ampia Sala con angolo cottura e accesso a Terrazzina Abitabile con Vista Mare e forno a legna, nel disimpegno notte troviamo camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore mansardato, 3 vani con lucernari aventi buone altezze, da utilizzare come ulteriori camere oltre a un secondo bagno. L'immobile presenta alcuni lavori da fare ed offre varie possibilità di personalizzazione e distribuzione degli spazi. Completa la proprietà un posto auto nel cortile condominiale. Ad impreziosire il tutto, la posizione direttamente sul bellissimo mare di Quercianella. € 320000 tr. (v3944)

ZONA FIUMALBO, CASA DI MONTAGNA CON VISTA PANORAMICA SU MONTE CIMONE: Proponiamo trilocale con ingresso semi indipendente al secondo piano di circa 70 mq e con arredamento ben sistemato, composto da sala con cucina a vista e camino, comodo terrazzo con ripostiglio, al piano superiore due ampie camere e bagno. Completa la proprietà un garage e la cantina. Termo autonomo. Richiesta EURO 75.000 (rif v 1911)

ZONA VENEZIA: Nel caratteristico quartiere storico della Venezia, in bel palazzo d'epoca proponiamo un ampio fondo commerciale di 118 mq con varie finestre che lo rendono particolarmente luminoso. Ristrutturato amatorialmente e già parzialmente arredato con impianto di climatizzazione. Ideale per studio di professionisti o per negozio di parrucchiere per cui sarebbe già disponibile tutta l'attrezzatura a parte non inclusa nella richiesta del canone. Subito disponibile. Richiesta Euro 1200

ZONA QUERCIANELLA, FONDO COMMERCIALE: In ottima posizione proponiamo locale commerciale adibito ad uso appartamento e completamente ristrutturato con ingresso indipendente dalla corte privata da cui si accede direttamente nel soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale che accede alla stessa corte e bagno con finestra, oltre ad un ripostiglio separato. Molto luminoso grazie a delle grandi porte finestre, impianti nuovi e certificati, riscaldamento con caldaia e condizionatori. Ampia disponibilità di parcheggio nelle vicinanze. Il mare è molto vicino e si raggiunge facilmente a piedi. In attesa di certificazione energetica. NON è POSSIBILE EFFETTUARE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO. € 105.000 trattabili (V3938)

ACCADEMIA, OCCASIONE UNICA CON SPETTACOLARE VISTA MARE: A pochi passi dal mare ed in contesto signorile proponiamo un bellissimo appartamento di ampie dimensioni, ultimo piano molto luminoso e ben esposto con terrazza abitabile e strepitosa vista mare. L'immobile è in condizioni pari al nuovo, molto confortevole e ben accessoriato. Soluzione veramente di rara reperibilità. Richiesta € 900.000 Classe D/21.29

ZONA SALVIANO, PORZIONE DI CASOLARE: Proponiamo porzione di casolare indipendente su 2 lati, venduta allo stato grezzo, disposta su due livelli abitabili per un totale di circa 170 mq. L’immobile dispone di 4 ampi vani al piano terra e tre vani al piano primo ed è predisposto anche per essere suddiviso in due unità immobiliari indipendenti: 1) P.T. Ingresso, sala, cucina abitabile entrambe con accesso al giardino fronte retro di circa 400 mq, due camere, bagno con finestra e ripostiglio/lavanderia. 2) P1 Ingresso da scala esterna (ancora da realizzare), sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra. Giardino con passo carrabile. I lavori di completamento e finitura sono a carico dell’acquirente. Richiesta € 325.000

ZONA PARRANA NS ESCLUSIVA: Il fascino della tradizione nel cuore della campagna toscana. Proponiamo esclusiva porzione di casolare circondata da un paesaggio da cartolina con parco modulabile a seconda dalle esigenze (da 2.000 a 5.000 mq) ideale anche per addestramento cani o cavalli. Questa soluzione si sviluppa al primo ed ultimo pino e si compone da un ingresso indipendente, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno, oltre ad ampia mansarda da ristrutturare. La proprietà è completata da un terreno di circa 5000 mq su cui insiste un manufatto da ristrutturare. Richiesta € 190.000 (rif v3903)

MONTENERO BASSO, NOSTRA ESCLUSIVA PALAZZINA INDIPENDENTE: A pochi passi dal quartiere residenziale Ardenza ben servito da servizi e attività commerciali, in elegante complesso esclusivo di recente costruzione proponiamo villetta indipendente sui tre lati che affacciano sul giardino privato, molto ben esposta (E/S/O) e luminosissima, gode di spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo la zona giorno con l’ingresso che disimpegna un ampio e luminoso salone con camino e la cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino zona ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto, oltre ad un bagno completo; al piano superiore la zona notte composta da tre camere matrimoniali e tre bagni, tutte balconate e con parziale vista mare. Una comoda scala interna unisce il resto con il piano seminterrato dove troviamo un'ampia e rifinita taverna con due finestre e la possibilità di un ulteriore bagno, dalla quale si accede allo scannafosso che contorna tutto l'immobile proteggendolo da problemi di umidità. Le condizioni sono pari al nuovo con ottime finiture, riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. La proprietà è completata da un ampio e curato giardino privato con accesso carrabile e un autorimessa. La richiesta è di € 520.000 con possibilità di permuta parziale da valutare. Classe D/195

ZONA CALZABIGI: In zona residenziale, all'interno di un elegante complesso condominiale, proponiamo in vendita un appartamento di 155 mq completamente ristrutturato con finiture di pregio, situato al primo piano con ascensore. L'immobile è servito da due terrazza abitabili ed è composto da un ampio ingresso, grande zona living con accesso alla terrazza abitabile, cucina a vista spaziosa con accesso a un altra terrazza abitabile, il reparto notte offre tre camere di cui due matrimoniali e una camera media, stanza armadi, bagno finestrato con doccia doppia, possibilità di ricavare un secondo servizio. Completa la proprietà una grande cantina. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Lavori facciata già deliberati e pagati. Richiesta Euro 480.000

ZONA PRESSI VIALE MARCONI: In contesto riservato e tranquillo, all'interno di un condominio signorile servito da ascensore, proponiamo elegante appartamento di circa 150 mq, composto: da Ampio Ingresso, Salone triplo con accesso al balcone, Cucina tinello servita da un secondo balcone, nel reparto notte: 3 Camere, di cui una matrimoniale con balcone e due camere medie, Doppi servizi di cui uno con spazio lavanderia. Possibilità di quarta camera o studio. A completare la proprietà una Cantina al piano seminterrato ed un Posto auto coperto. Temocentrale con valvole. Classe F Ipe 177. Richiesta Euro 285.000

ZONA QUERCIANELLA, APPARTAMENTO IN VILLA VICINO AL MARE: A Quercianella, a soli 5 minuti a piedi dal mare e dai negozi, vendesi primo piano di villa d'epoca con ingresso indipendente, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. L'appartamento, di circa 135 mq, si trova al primo piano ed è stato completamente ristrutturato. È composto da un ampio soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, due bagni e una terrazza con vista sul Castel Sonnino. Alcuni ambienti conservano ancora affreschi originali che rendono la casa particolarmente caratteristica. L'accesso avviene attraverso un grande ingresso con scala originale dell'epoca. Al piano seminterrato si trovano due ampie stanze finestrate di proprietà, utilizzabili come lavanderia, cantina, deposito o spazio hobby. La proprietà comprende anche una mansarda già dotata di acqua e luce, dove è possibile realizzare una camera con bagno e piccolo soggiorno, anche con accesso indipendente. Completa la proprietà una porzione di giardino esclusivo all'interno della pineta. È inoltre possibile acquistare separatamente un'altra porzione di giardino più grande, con spazio per realizzare una piscina e un garage. Prezzo: € 380.000