Appartamenti in vendita Campogalliano - MO

CA277 per info e visite contattare Flavia 3801713300 Proponiamo in vendita Appartamenti completamente RISTRUTTURATI a nuovo, tipologia Maisonette con giardino in ottima posizione tra Modena e Carpi. Gli immobili sono 5 di varie metrature tutti al piano terra con ingresso privato, giardino, porticato e autorimessa singola al piano interrato. Accessori: cappotto esterno, due split di aria condizionata in pompa di calore, pavimento in gres in tutti gli ambienti, boiler per acqua calda elettrico di ultima generazione. Posti auto esterni liberi. Possibilità di unire due bilocali adiacenti con prezzo da concordare!!!! Unità disponibili: 1° BILOCALE al piano terra con giardino, abitazione composta da ingresso su sala con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e autorimessa. 99 mq commerciali. Richiesta € 189.000,00 2° BILOCALE al piano terra con giardino, abitazione composta da ingresso su sala con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e autorimessa. 80 mq commerciali. Richiesta € 169.000,00 3° BILOCALE al piano terra con giardino, abitazione composta da ingresso su sala con angolo cottura, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale e autorimessa. 88 mq commerciali. Richiesta € 179.000,00 4° BILOCALE al piano terra con giardino, abitazione composta da ingresso su sala con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e autorimessa. 90 mq commerciali. Richiesta € 189.000,00 5° BILOCALE al piano terra con giardino, abitazione composta da ingresso su sala con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e autorimessa. 103 mq commerciali. Richiesta € 199.000,00 Tutti i nostri immobili su WWW.IDEACASEWEB.IT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi quadrilocale in via della Ghiaia, in zona Cittanova, comodo a tutti i servizi, posto al primo piano di palazzina in pietravista composta da nove unità. Attualmente composto da: ingresso, sala da pranzo con balcone e cucinotto finestrato, soggiorno con balcone, corridoio con armadio a muro, bagno e due camere da letto. Riscaldamento autonomo. Soffitta all' ultimo piano e garage compreso nel prezzo, al piano terra. Possibilità di acquistare un secondo garage per 20.000€.

G001. Gargallo di Carpi. IN UN BELLISSIMO BORGO DI CAMPAGNA IN VIA PAGANELLE GUERRI, zona silenziosa e chiusa al traffico, DISPONIAMO IN VENDITA ottimo appartamento con 500 mq di giardino privato attrezzato con casetta di legno per attrezzi, gazebo di ampia metratura e barbeque, adatto per chi è amante della natura e degli animali, indicato anche per hobby di allevamenti cuccioli uso privato. L'appartamento si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Oltre ad autorimessa singola di proprietà a piano terra. A soli euro 135.000,00 compreso di notaio tasse e agenzia. per ulteriori contattare Grella al n. 347.0732509. INFORMIAMO LA SPETT. LE CLIENTELA che oltre all'inserzione di cui sopra, disponiamo presso i nostri uffici di una vastissima vetrina immobiliare con oltre 1000 immobili in VENDITA tutti con caratteristiche e metrature diverse. Oltre a curare importanti cantieri edili di nuova costruzione. Come servizio immobiliare siamo presenti in diverse zone di Modena e provincia. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattateci ai numeri di telefono: 3470732509 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

AG001. Gargallo di Carpi. Per gli amanti della tranquilla e verde campagna, in piccolo borgo, appartamento al piano primo senza ascensore con giardino. A pochi minuti a piedi dal centro del paese, in contesto residenziale ben curato e ben abitato, con cancello carraio automatizzato, cortile condominiale con diversi posti auto di cui più di uno per unità abitativa e ampio spazio verde comune. Oltre a posti auto esterni per eventuali ospiti. L'appartamento si compone di: ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Oltre ad autorimessa singola spaziosa al piano terra e a giardino di pertinenza esclusivo di più di 500 mq. Dotato di: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, scuri in legno, pavimenti in cotto di qualità, impianto di aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattateci direttamente qui sul sito oppure direttamente ai nostri numeri di telefono: 3470732509 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

QUADRILOCALE CON GARAGE QUADRUPLO – ZONA MADONNINA / SAN CATALDO Gualdi Immobiliare propone in vendita, in zona Madonnina / San Cataldo, quadrilocale con tripla esposizione, posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina ben tenuta e abitata, composta da poche unità abitative. L’appartamento si sviluppa su un’unica superficie ed è così composto: ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno con secondo balcone, disimpegno notte, tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia) e due bagni entrambi finestrati. A completare la proprietà, al piano terra, garage di circa 85 mq, raro per la zona, dotato di doppio accesso, due finestre e attacco acqua, ideale non solo come autorimessa multipla ma anche come spazio deposito, hobby o laboratorio. Gli infissi e le zanzariere sono stati recentemente sostituiti, in PVC effetto legno. Le finiture interne risalgono agli anni ’90 ma l’immobile si presenta in buono stato manutentivo. La palazzina è circondata da ampio giardino condominiale con area verde e posti auto e si trova in strada chiusa, lontana dal traffico e dal rumore. Spese condominiali contenute e contesto residenziale ordinato e ben abitato. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, luminosità e un garage di grandi dimensioni in una delle zone più richieste di Modena. Per informazioni e visite: Dott. Fabrizio Gualdi – 328 9693909

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento duplex di circa 120 mq situato nel cuore di San Martino in Rio, ideale per chi cerca comfort e modernità. L'immobile si trova all'interno di una palazzina tranquilla con spese condominiali contenute (solo 40 euro mensili), perfetto sia per famiglie che per giovani coppie alla ricerca della loro prima casa. L’appartamento colpisce subito per la sua zona giorno open space dal design contemporaneo: la cucina angolare è caratterizzata da arredi su misura dalle linee pulite e finiture opache grigio scuro, piano snack centrale ottimo come area conviviale o colazione, elettrodomestici ad incasso di ultima generazione ed eleganti illuminazioni led sottopensile. Il soggiorno gode dell’accesso diretto al balcone tramite ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. La scala interna moderna con dettagli metallici e gradini in legno conduce alla zona notte superiore dove trovano spazio camere confortevoli e servizi finestrati. Tutti gli ambienti sono rifiniti con pavimenti effetto cemento dai toni neutri, radiatori verticali d’arredo ed infissi termoisolanti che assicurano efficienza energetica. a completare l'immobile il garage e cantina al piano seminterrato, la caldaia è stata sostituita e messo quella a condensazione, sono presenti allarme e inferriate oltre alle zanzariere. Parla subito con l'incaricato Federico Stermieri al numero 3462288256. >Specializzati nella gestione delle permute: Per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. >Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito accedere a servizi e prodotti come: Mutui prima o seconda casa Mutui ristrutturazione Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un borgo sapientemente recuperato nell’anno 2008, in zona rurale poco fuori Santa Croce, sulla strada che conduce a Campogalliano, comodo anche per chi si sposta verso il reggiano e il modenese, vi aspetta un appartamento che sa raccontare una storia fatta di autenticità e comfort moderno. Una location particolare, ideale per chi cerca un po' di privacy senza però rinunciare alla vicinanza ai servizi principali: il casello autostradale e il centro commerciale si trovano infatti entrambi a soli 4 km. Salendo al piano primo, ci si accoglie in un soggiorno luminoso di circa 25 mq che toglie il fiato: l'ambiente si sviluppa a doppia altezza, lasciando ammirare il suggestivo tetto in legno a vista, un elemento distintivo che accompagna e caratterizza tutti gli ambienti dell'appartamento, regalando calore e autenticità in ogni angolo della casa. La cucina, elegantemente sospesa a sbalzo su un livello superiore, regala un effetto scenografico che rende ogni giorno speciale. Il soggiorno beneficia di un'ampia finestratura oltre a un velux apribile e oscurabile, che inondano l'ambiente di luce naturale, mentre la zona cucina è illuminata da un velux apribile e oscurabile, per un tocco di luminosità anche nei momenti conviviali. Pochi gradini conducono al piano notte, dove un comodo corridoio disimpegna due camere matrimoniali e una camera singola, pensate per garantire privacy e tranquillità a tutta la famiglia, sempre sotto il fascino del tetto in legno a vista. Ogni camera sfrutta la doppia fonte di luce naturale, con finestra e velux apribile e oscurabile, per un'illuminazione sempre perfetta e la possibilità di oscurare gli ambienti quando serve. Completano il piano un bagno con finestra, una comoda lavanderia già predisposta per lavatrice, asciugatrice e dove è collacata la caldaia, e una pratica dispensa/ripostiglio accesisbile dalla cucina. Ogni ambiente è pensato per il benessere di chi lo abita: riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, zanzariere e impianto di allarme assicurano comfort e sicurezza in ogni momento della giornata. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale, impreziosito da un giardino condominiale comune di circa 5.000 mq a servizio di tutte le unità abitative, attrezzato con area barbecue per momenti di convivialità all'aperto. Il complesso dispone inoltre di posti auto scoperti condominiali e di un garage singolo interrato, il tutto interamente recintato e accessibile tramite cancello carraio automatizzato, per la massima sicurezza e tranquillità. E' venduto completo di cucina e dell'armadio bianco su misura presente nella camera matrimonialie pronto ad accogliere una nuova vita a partire dall'estate 2027. Un luogo dove il fascino del borgo incontra la comodità della vita contemporanea: qui, ogni dettaglio è pensato per farvi sentire subito a casa. Per maggiori informazioni e appuntamenti, potete contattarci telefonicamente oppure passare in agenzia in via Cattani Sud n. 9 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MARTINO IN RIO In strada chiusa al traffico veicolare e in quartiere residenziale di recente costruzione a pochi passi dal centro storico e i principali servizi. Entrando nell'unità tramite il viottolo privato troviamo la zona giorno di 35mq con cucina a vista. Proseguendo per il disimpegno troviamo il reparto notte con le 3 camere da letto. Di cui una matrimoniale e 2 trequarti inoltre i 2 bagni sono entrambi dotati di box doccia. A completare l'immobile il giardino privato di circa 130mq oltre al garage con accesso diretto all'immobile. I telai delle finestre e delle porte finestre saranno in PVC con vetro a tripla camera. Il riscaldamento sarà a pavimento con pompa di calore. Sarà installata inoltre la predisposizione per l'impianto dell'aria condizionata. L'unità è dotata di panelli fotovoltaici e cappotto esterno. La consegna è prevista per fine 2026. Sarà inoltre possibile personalizzare la soluzione dal punto di vista degli spazi e delle rifiniture. Parla subito con l'incaricato Federico Stermieri al numero 3462288256. >Specializzati nella gestione delle permute: Per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. >Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito accedere a servizi e prodotti come: Mutui prima o seconda casa Mutui ristrutturazione Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto residenziale tranquillo e riservato, all’interno di una palazzina degli anni ’50 ben mantenuta e circondata da verde condominiale completamente recintato, proponiamo appartamento ristrutturato alla fine degli anni ’90, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali. L’immobile nasce originariamente come trilocale con due camere da letto e cucina; durante la ristrutturazione, gli attuali proprietari hanno scelto di privilegiare la vivibilità della zona giorno, creando un soggiorno di dimensioni generose e mantenendo la cucina separata. La zona notte ospita oggi una spaziosa camera matrimoniale. Uno dei punti di forza dell’abitazione è la versatilità degli spazi accessori: al piano terra troviamo infatti una taverna di circa 20 mq, ideale come ambiente dedicato a figli, ospiti, studio o zona hobby, oltre ad una comoda lavanderia separata. Completa la proprietà il garage al piano terra, perfetto per il ricovero dell’auto e ulteriore praticità nella vita quotidiana. La soluzione ideale per chi cerca un’abitazione dal sapore accogliente, immersa in un contesto sereno, con spazi ben distribuiti e ambienti accessori difficili da trovare nelle soluzioni tradizionali.

Interno 12 propone: splendido appartamento in pieno centro a San Martino in Rio. La costruzione è recente, del 2013, avendo già comfort come: riscaldamento a pavimento, cappotto termico e un'ascensore. Stituato al secondo piano questo duplex offre ampi spazi su due livelli,l'ingresso si apre sul soggiorno, dotato di balcone, collegato tramite un disimpegno alla cucina abitabile, il primo dei due bagni e la lavanderia. Proseguendo al piano superiore troviamo 3 camere da letto, di cui una matrimoniale e il secondo bagno. Completano la proprietà cantina e garage al piano seminterrato. L'immobile è libero da subito e pronto ad essere abitato. Per maggiori informazioni contattare Pinotti Filippo al numero 3891092515. >Specializzati nella gestione delle permute: Per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. >Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito accedere a servizi e prodotti come: Mutui prima o seconda casa Mutui ristrutturazione Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF 16824 Proponiamo in vendita a San Martino in Rio un ampio appartamento di circa 80 mq, situato al primo piano di una palazzina di tre piani, in contesto condominiale. L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno e balcone. Completano la proprietà garage, cantina e solaio condominiale. L'immobile è dotato di tenda da sole, climatizzatore. L'impianto elettrico si presenta in buone condizioni e la caldaia è stata sostituita circa due anni fa.

MO2298 – Villaggio Giardino appartamento Trilocale In una delle zone più richieste e servite di Modena, nel cuore di Villaggio Giardino, proponiamo in vendita un appartamento trilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano S/ASCENSORE di una bella palazzina inserita in una tranquilla strada chiusa. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da ingresso, grande sala e cucina abitabile entrambi con accesso al balcone, due camere matrimoniali e due bagni ciechi. La ristrutturazione ha valorizzato comfort e funzionalità: sono presenti riscaldamento a pavimento, aria condizionata e finiture moderne. Gli affacci sono piacevoli e aperti, ideali per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Completa la proprietà un garage singolo al piano interrato. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un appartamento pronto da abitare in una zona residenziale molto apprezzata. Classe energetica: E Nostra Esclusiva ! Se interessati chiamare 059/35.09.71 o 335/123.28.43

Lo Studio Mardari, propone in esclusiva, un attico in zona parco Ferrari a Modena. L'immobile è situato al sesto e ultimo piano, le parti comuni sono ben curate e di buon gusto, la facciata dello stabile è ventilata e coibentata; Avendo una tripla esposizione a sud, est e ovest gode di ottima luminosità naturale durante l'intero arco della giornata. L'immobile è composto nella maniera seguente: Ingresso in salone con cucina open space, balcone, primo accesso al terrazzo loggiato e disimpegno che accede alla prima camera da letto. Collegato da un'ulteriore ampio disimpegno, troviamo il bagno, un'ulteriore balcone, cabina armadi, camera padronale, e secondo accesso al terrazzo loggiato. Completa la proprietà una soffitta di 40mq sopra all'appartamento, volendo può essere collegata tramite una scala interna per ricavare un secondo bagno o lavanderia e una stanza in più. Inoltre al piano della soffitta è presente un grande stenditoio raggiungibile sia con le scale che con ascensore. È presente un posto auto nel cortile tramite accordi condominiali. Possibilità di ampio garage/magazzino al piano terra. Nell'immobile è stato rifatto l'impianto elettrico, l'impianto idraulico e sono stati inseriti i vetri doppi negli infissi. Sono presenti due climatizzatori, uno in salone e l'altro nella camera matrimoniale. Le spese condominiali ordinarie ESCLUSO RISCALDAMENTO E ACQUA ammontano a circa €1880 annue. L'appartamento è sito in Via Ruffini, a due passi dal centro città, numerosi supermercati, farmacie e parchi. Zona strategica e comoda ai principali servizi e luoghi di interesse Modenesi. Per maggiori informazioni contattare lo Studio Mardari allo 059.877.49.61 oppure direttamente presso i nostri Studi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in vendita quadrilocale / esalocale al VILLAGGIO GIARDINO APPARTAMENTO CLASSE C DI 190 mq complessivi CON TRE BALCONI e garage doppio A Modena, nel quartiere Villaggio Giardino l'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina completamente ristrutturata. Salone Cucina abitabile; 4 camere grandi stanza armadi Due bagni; Ripostiglio; 2 Ingressi e disimpegni; 2 balconi 1 Loggia Garage doppio La generosa metratura offre la possibilità di personalizzare gli interni e riorganizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca ampi ambienti da rinnovare in un edificio già riqualificato. Cambiando gli infissi la classe energetica aumenta ulteriormente. Possibilità di creare 2 appartamenti Classe energetica C. Per informazioni e visite, contatta Eden Immobiliare al 059/35.09.71 o 335/123.28.43

Appartamento in vendita quadrilocale / esalocale al VILLAGGIO GIARDINO APPARTAMENTO CLASSE C DI 190 mq complessivi CON TRE BALCONI e garage doppio A Modena, nel quartiere Villaggio Giardino l'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina completamente ristrutturata. Salone Cucina abitabile; 4 camere grandi stanza armadi Due bagni; Ripostiglio; 2 Ingressi e disimpegni; 2 balconi 1 Loggia Garage doppio La generosa metratura offre la possibilità di personalizzare gli interni e riorganizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca ampi ambienti da rinnovare in un edificio già riqualificato. Cambiando gli infissi la classe energetica aumenta ulteriormente. Possibilità di creare 2 appartamenti Classe energetica C. Per informazioni e visite, contatta Eden Immobiliare al 059/35.09.71 o 335/123.28.43

Quadrilocale in vendita a Modena, Villaggio Giardino Rif MO2301 Nel quartiere Villaggio Giardino, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di circa 155 mq, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e per una distribuzione interna adatta soprattutto a famiglie che cercano comodità e ambienti ben separati. L’abitazione è composta da soggiorno separato, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, una loggia e un balcone. Completano la proprietà una soffitta, una cantina e un garage. La metratura e la disposizione degli ambienti offrono inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. Caratteristiche principali: Superficie: circa 155 mq Piano secondo con ascensore Soggiorno separato dalla cucina Tre camere da letto Ripostiglio Due bagni (ristrutturati nel 2012) Loggia e balcone Soffitta cantina Garage al piano terra Ascensore nuovo e rifacimento balconi esterni e interno dello stabile. Prezzo richiesto: € 300.000 Riferimento annuncio: Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci indicando il riferimento MO2301. NOSTRA ESCLUSIVA!

Quadrilocale in vendita a Modena, Villaggio Giardino Rif MO2301 Nel quartiere Villaggio Giardino, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di circa 155 mq, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e per una distribuzione interna adatta soprattutto a famiglie che cercano comodità e ambienti ben separati. L’abitazione è composta da soggiorno separato, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, una loggia e un balcone. Completano la proprietà una soffitta, una cantina e un garage. La metratura e la disposizione degli ambienti offrono inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. Caratteristiche principali: Superficie: circa 155 mq Piano secondo con ascensore Soggiorno separato dalla cucina Tre camere da letto Ripostiglio Due bagni (ristrutturati nel 2012) Loggia e balcone Soffitta cantina Garage al piano terra Ascensore nuovo e rifacimento balconi esterni e interno dello stabile. Prezzo richiesto: € 295.000 Riferimento annuncio: Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci indicando il riferimento MO2301. NOSTRA ESCLUSIVA!

Appartamento quadrilocale in vendita a Modena, Villaggio Giardino Rif MO2307 Nel quartiere Villaggio Giardino, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di circa 155 mq, situato al 3° piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si compone come segue: Salone cucina abitabile Tre camere da letto Ripostiglio Due bagni Loggia e balcone Soffitta cantina Garage Lavanderia comune. Se interessati chiama : 059/35.09.71 o 335/123.28.43 NOSTRA ESCLUSIVA!

Appartamento quadrilocale in vendita a Modena, Villaggio Giardino Rif MO2307 Nel quartiere Villaggio Giardino, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di circa 155 mq, situato al 3° piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si compone come segue: Salone cucina abitabile Tre camere da letto Ripostiglio Due bagni Loggia e balcone Soffitta cantina Garage Lavanderia comune. Se interessati chiama : 059/35.09.71 o 335/123.28.43 NOSTRA ESCLUSIVA!

Appartamento Quadrilocale in CENTRO RIF. MO2302 In pieno centro proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. Composto da : Tre camere due bagni salone Cucina abitabile 2 Balconi soffitta situata al sesto piano; garage al piano terra con basculante elettrica e colonnina elettrica per ricarica auto; possibilità di parcheggiare un’ulteriore auto davanti all’autorimessa; posto auto condominiale interno non assegnato. L’ingresso si apre sulla luminosa zona living, dotata di balcone, con cucina a vista e accesso a un secondo balcone con affaccio interno. La zona notte, ben separata, è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera singola, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Sono inoltre presenti due bagni e un pratico armadio a muro con ripostiglio interno, utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. Nel 2023 è stato ristrutturato con materiali di alta qualità. La soluzione si presta particolarmente all’acquisto come prima casa per giovani coppie o famiglie con bambini Una proposta completa e versatile, già pronta per abitarci e comoda a tutti i principali servizi. NOSTRA ESCLUSIVA!

Appartamento Quadrilocale in CENTRO RIF. MO2302 In pieno centro proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. Composto da : Tre camere due bagni salone Cucina abitabile 2 Balconi soffitta situata al sesto piano; garage al piano terra con basculante elettrica e colonnina elettrica per ricarica auto; possibilità di parcheggiare un’ulteriore auto davanti all’autorimessa; posto auto condominiale interno non assegnato. L’ingresso si apre sulla luminosa zona living, dotata di balcone, con cucina a vista e accesso a un secondo balcone con affaccio interno. La zona notte, ben separata, è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera singola, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Sono inoltre presenti due bagni e un pratico armadio a muro con ripostiglio interno, utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. Nel 2023 è stato ristrutturato con materiali di alta qualità. La soluzione si presta particolarmente all’acquisto come prima casa per giovani coppie o famiglie con bambini Una proposta completa e versatile, già pronta per abitarci e comoda a tutti i principali servizi. NOSTRA ESCLUSIVA!

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Trilocale in vendita a Modena (MO) Zona Parco Ferrari Appartamento, posto al primo piano in piccola palazzina di tre piani L'immobile è in fase di ristrutturazione con possibilità di scelta dei materiali e delle finiture. Ingresso su sala con angolo cottura Camera da letto matrimoniale molto ampia Camera tre quarti Bagno Ampio balcone Soffitta A completare la proprietà, un garage molto grande al piano terra e posti auto.liberi Se stai cercando una casa dove sentirti davvero a tuo agio, lontano dal caos ma comodo a tutto, questa è una soluzione che merita la tua attenzione. Immagina di vivere in una palazzina di poche unità, immersa nel verde, dove la tranquillità è parte della tua quotidianità… ma senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi minuti.

Trilocale in vendita a Modena (MO) Zona Parco Ferrari Appartamento, posto al primo piano in piccola palazzina di tre piani L'immobile è in fase di ristrutturazione con possibilità di scelta dei materiali e delle finiture. Ingresso su sala con angolo cottura Camera da letto matrimoniale molto ampia Camera tre quarti Bagno Ampio balcone Soffitta A completare la proprietà, un garage molto grande al piano terra e posti auto.liberi Se stai cercando una casa dove sentirti davvero a tuo agio, lontano dal caos ma comodo a tutto, questa è una soluzione che merita la tua attenzione. Immagina di vivere in una palazzina di poche unità, immersa nel verde, dove la tranquillità è parte della tua quotidianità… ma senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi minuti.

APPARTAMENTO trilocale in vendita zona madonnina | Rif. MO2308 LOCATO – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Proponiamo in vendita appartamento già locato , ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con redditività interessante e rendita immediata . L’immobile è situato al 4° piano senza ascensore ed è composto da ampio salone due camere da letto bagno ripostiglio La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per investitori: l'appartamento è infatti regolarmente locato con un canone di locazione particolarmente interessante in rapporto al prezzo di vendita, consentendo di acquistare un immobile già a reddito senza i tempi e i rischi legati alla ricerca di un nuovo inquilino. Inquilino PUNTUALE con i pagamenti dei canoni mensili. Ideale per chi desidera diversificare il proprio patrimonio con un investimento immobiliare già produttivo. Per maggiori informazioni sulla redditività e sul contratto di locazione, contattaci 059/35.09.71 O 335/123.28.43

APPARTAMENTO trilocale in vendita zona madonnina | Rif. MO2308 LOCATO – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Proponiamo in vendita appartamento già locato , ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con redditività interessante e rendita immediata . L’immobile è situato al 4° piano senza ascensore ed è composto da ampio salone due camere da letto bagno ripostiglio La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per investitori: l'appartamento è infatti regolarmente locato con un canone di locazione particolarmente interessante in rapporto al prezzo di vendita, consentendo di acquistare un immobile già a reddito senza i tempi e i rischi legati alla ricerca di un nuovo inquilino. Inquilino PUNTUALE con i pagamenti dei canoni mensili. Ideale per chi desidera diversificare il proprio patrimonio con un investimento immobiliare già produttivo. Per maggiori informazioni sulla redditività e sul contratto di locazione, contattaci 059/35.09.71 O 335/123.28.43

Appartamento in vendita Trilocale zona San Faustino Modena | Rif. MO2306. Proponiamo appartamento in Via Notari, vicino a tutti i servizi. L'appartamento completamente ristrutturato nel 2014 e dispone di doppi vetri, porta blindata, zanzariere, aria condizionata e si compone come segue: • soggiorno con balcone • cucina semi abitabile separata con rispostiglio attrezzato con attacchi lavatrice e asciugatrice • 2 camere matrimoniali ( 1 camera con cabina armadio) • 2 bagni • garage singolo • 2° piano con ascensore Alcuni dettagli: Appartamento unico su un piano Contabilizzatore riscaldamento nuovo compatibile con controllo remoto. Cucina completamente arredata ad esclusione della lavastoviglie. Sgabuzzino con mobilia su misura cassaforte e predisposizione attacchi per lavatrice e asciugatrice. .Tutti i cassetti sono coibentati e hanno i fori di areazione anti umidità La parete del balcone è stata trattata con vernici a sfere di ceramica per evitare la muffa Nostra esclusiva ! Contattaci al 335/123.28.43

In zona San Faustino Appartamento al secondo e ultimo piano in villetta con giardino condominiale e garage. L'immobile è composto da ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, luminoso soggiorno anch'esso con accesso al balcone, disimpegno notte con bagno, due camere da letto matrimoniali una delle quali con balcone che affaccia sul giardino. Come pertinenze troviamo un garage al piano terra, cantina e stanza lavanderia, mentre all'ultimo piano sono presenti due soffitte una delle quali ad uso mansarda e un bagno di servizio. L'appartamento gode di riscaldamento autonomo e aria condizionata Possibilità di creare un secondo bagno. Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147

SANTA CROCE VIA DELL’UVA – Nella ricercata zona della frazione di Santa Croce alle porte di Carpi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano con ascensore, all’interno di una splendida palazzina stile liberty. L’edificio si distingue per il suo fascino architettonico e la posizione privilegiata su strada chiusa al traffico, assicurando tranquillità e privacy pur restando vicino ai principali servizi e al casello autostradale distante solo 2 km. L’appartamento è stato completamente ristrutturato internamente nel 2020: pavimenti moderni, porte nuove, infissi efficienti ad alto isolamento termico/acustico ed entrambi i bagni rifatti con finiture contemporanee. La classe energetica B garantisce bassi consumi grazie anche al riscaldamento autonomo e alla presenza dell’aria condizionata. L’abitazione risulta esposta su tre lati, e la disposizione interna comprende un luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile separata con possibilità di acquisto dell’arredamento, camera matrimoniale dotata di bagno privato con doccia, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno finestrato completo di doccia. I bagni rimarranno arredati. Completa la proprietà un garage singolo posto nell’interrato. Da evidenziare la possibilità di acquisto di un secondo garage. Santa Croce rappresenta il connubio perfetto tra verde residenziale esclusivo e comodità urbana: scuole, parchi pubblici e tutti i servizi essenziali sono raggiungibili facilmente sia a piedi che in auto. Se desideri vivere o investire in una soluzione pronta all’uso dal carattere unico nella zona più ambita della città contatta subito la nostra agenzia o passa in agenzia in via Cattani Sud 9. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Giardini In palazzo di recentemente ristrutturato con efficientamento energetico, proponiamo appartamento in classe energetica A posto al 4° piano con ascensore L’appartamento si compone di un ingresso con porta blindata, di un ampio salone luminoso dal quale è possibile ricavare una terza camera pur mantenendo una buona metratura per il soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni, oltre a una cucina abitabile con balcone. Inoltre è fornito di doppi vetri che migliorano l’isolamento termico ed acustico. Il riscaldamento è centralizzato, con termo valvole e contabilizzatori. L’abitazione, gode di tre balconi. Possibilità di garage di 18 mq al piano interrato. (20.000 €) L’immobile si presenta da ristrutturare e offre ampio spazio alla personalizzazione. Questo appartamento si rivolge a chi cerca una posizione strategica, ampia metratura e un contesto elegante, vicino al centro storico di Modena. La combinazione di luminosità, spazi ben distribuiti e finiture funzionali lo rende adatto a diverse esigenze: famiglia numerosa, professionisti in cerca di comodità o investitore interessato a un immobile con potenziale di valorizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul luogo potete contattarci al numero 0597877147 o scrivere a info@immobiliare227.it

CA270 PER INFO E APPUNTAMENTI STEFANO 3290643655 ESCLUSIVA Proponiamo in vendita APPARTAMENTI SIGNORILI DI NUOVA COSTRUZIONE, questo nuovo progetto denominato "Residenziale Le Tre Querce" si trova a Carpi in zona Santa Croce, zona tranquilla e riservata a pochi passi dal centro. Tutte le soluzioni rispondono ai più moderni criteri antisismici, progettati per avere costi di gestione molto contenuti ed un alto comfort abitativo, offrono terrazzi e giardini in base alla tipologia scelta, consegna prevista in 18 mesi. Per ogni unità è prevista anche una DETRAZIONE FISCALE calcolata al massimo del 36% da detrarre in 10 anni su un massimale di € 96000,00. Tutte le unità hanno incluso il garage ed un posto auto all'interno del cortile condominiale oltre ad ulteriore parcheggio fronte ingresso, prezzi a partire da € 325.000,00. Seguono dettagli metrature commerciali per ogni unità: U01 MAISONETTE P.T.: Vedi planimetrie € 153,10 Mq commerciali U02 MAISONETTE P.T.: Vedi planimetrie € 172,55 Mq commerciali U03 APPARTAMENTO P.1°: Vedi planimetrie € 127,44 Mq commerciali U04 APPARTAMENTO P.1°: Vedi planimetrie € 123,11 Mq commerciali U05 APPARTAMENTO P.1°: Vedi planimetrie € 134,66 Mq commerciali U06 APPARTAMENTO P.1°: Vedi planimetrie € 114,76 Mq commerciali U07 ATTICO P.2°: Vedi planimetrie € 135,56 Mq commerciali U08 ATTICO P.2°: Vedi planimetrie € 141,27 Mq commerciali U09 ATTICO P.2°: Vedi planimetrie € 171,86 Mq commerciali Ottimo capitolato: impianto fotovoltaico, infissi realizzati in legno alluminio della marca WOLF FENSTER, pavimenti rivestimenti battiscola ceramiche di 1° scelta, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, climatizzazione a split delle migliori marche, piantumazione nelle maisonette, ecc.. Chiamaci per fissare il tuo appuntamento informativo! Le immagini allegate dei render sono realistici, tuttavia alcuni dettagli estetici o tecnici potrebbero variare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Soliera, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, prevista per il 2027. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una superficie complessiva di 220 mq. La disposizione interna comprende sei locali, progettati per garantire funzionalità e comfort. La proprietà include un box auto, assicurando praticità e sicurezza per il parcheggio. La categoria signorile dell'immobile si riflette nelle finiture di alta qualità e nei dettagli architettonici moderni. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona residenziale, pur rimanendo ben collegati ai principali servizi e vie di comunicazione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca spazio e modernità in un contesto esclusivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In elegante palazzina del centro storico appartamento al 1°piano con ascensore di 100mq completamente ristrutturato. L'immobile è composto da ampio e luminoso salone con camino e doppia finestratura, cucina abitabile, bagno con vasca e camera da letto matrimoniale. A piano terra è situata al masonet di 40 mq con ampia stanza e servizio. Appartamento ha ricercati pavimenti in mosaico veneziano e splendidi affreschi del 1500 Riscaldamento autonomo Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0597877147

Splendido Appartamento con TERRAZZO nel Cuore del CENTRO STORICO di Modena collaborazione esclusiva con Gualdi Immobiliare Scopri un'opportunità immobiliare unica nel suo genere, situata in una posizione privilegiata e riservata nel centro storico di Modena. Questo appartamento, frutto di una recente e accurata RISTRUTTURAZIONE, è stato concepito pensando al massimo comfort e all'efficienza energetica. L'intervento ha adottato soluzioni all'avanguardia: dall'isolamento interno agli impianti di nuova generazione con pompa di calore, fino al riscaldamento a pavimento e finiture moderne, garantendo una prestigiosa classe energetica A. Ciò che rende questa proprietà davvero esclusiva è l'AMPIO TERRAZZO PRIVATO, un vero gioiello e una rarità nel cuore pulsante della città, che offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. Gli spazi interni sono stati intelligentemente distribuiti per massimizzare la funzionalità e la vivibilità: Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina a vista, che si apre direttamente sull'incantevole terrazzo. Bagno principale finestrato con un pratico antibagno. Vano lavanderia/dispensa separato per una maggiore comodità. Due spaziose camere matrimoniali, di cui una arricchita da una versatile stanza guardaroba. Secondo bagno completo con doppio lavabo, per un comfort ottimale. Un ambiente multiuso versatile, privo di luce diretta ma perfetto per essere trasformato in studio, cabina armadi aggiuntiva o stanza hobby. Siamo a tua disposizione per fornirti maggiori dettagli o per organizzare una visita. Non perdere l'occasione di vivere nel centro di Modena in un immobile che combina storia, comfort e modernità! Contattaci: info@immobiliare.it oppure 059.7877147

ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON TERRAZZO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI MODENA IN CLASSE A Nel cuore del Centro Storico di Modena proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di pregio, completamente ristrutturato e progettato per offrire il massimo comfort abitativo, grazie a finiture di alto livello e a soluzioni tecnologiche di ultima generazione. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A e sarà dotato di cappotto termico interno ed esterno, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e controsoffittature tecniche, garantendo elevata efficienza energetica, bassi consumi e un comfort abitativo di livello superiore. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal grande terrazzo abitabile, una caratteristica estremamente rara e ricercata nel Centro Storico, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. L'appartamento si compone di: • ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo; • bagno di servizio finestrato con antibagno; • pratica lavanderia/dispensa separata; • disimpegno notte; • due camere matrimoniali, di cui una con spaziosa cabina armadio; • secondo bagno con doppio lavabo; • locale polifunzionale, ideale come studio, guardaroba o cabina armadio. Le finiture interne sono di ottimo livello con impiantistica certificata e garantita e l’appartamento è pronto per essere arredato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare esclusivamente via WhatsApp il Dott. Gualdi al 328 9693909.

Questo appartamento in vendita a Modena rappresenta un’opportunità mirata per investitori interessati a reddito stabile e gestione snella. Si tratta di un immobile di 45 mq, disposto su due vani, situato al piano secondo con ascensore. L’unità è completamente arredata e pronta per l’uso, con ingresso, zona giorno tinello e cucina a vista, camera da letto e bagno, offrendo un profilo abitativo funzionale per single o giovani coppie. Riscaldamento autonomo e aria condizionata autonoma elevano l’attrattiva della locazione. La distribuzione interna privilegia una zona giorno tinello con cucina angolo cottura, fluida accessibilità dall’ingresso e dal disimpegno. L’immobile prevede una camera da letto e un bagno, offrendo soluzioni funzionali per locazioni a breve o medio termine. I doppi vetri contribuiscono all’isolamento acustico e termico, mentre il video citofono aumenta la sicurezza e l’attrattività della proprietà. L’ascensore presente facilita l’accessibilità, elemento chiave per target di reddito diversificato. Dal punto di vista dell’investimento, l’immobile consente una gestione flessibile con potenziale applicazione sia in locazione stabile sia in brevi periodi, a seconda della domanda locale e delle politiche di prezzo. Per la valutazione della redditività conviene considerare KPI tipici quali tasso di occupazione, canone medio di zona e cap rate stimato, accompagnati da stime di costi di ristrutturazione per eventuali interventi di aggiornamento. L’esposizione a Modena lo rende appetibile per private investor, fondo o società in cerca di asset con liquidità e gestione snella. Dal punto di vista del rischio/opportunità, la gestione di un immobile di taglio contenuto richiede monitoraggio del mercato locativo e della redditività operativa, ma la favorevole dotazione di arredi e di impianti autonomi riduce vincoli di gestione. L’impianto di riscaldamento e di aria condizionata autonomi.

SANTA CROCE Proponiamo in vendita, nel cuore della rinomata e ricercata zona di Santa Croce di Carpi, una rara soluzione trifamiliare con ingresso indipendente con circa 300 mq. di giardino privato. L'immobile, risalente alla fine degli anni '60, si presenta in buono stato conservativo e manutentivo, e sviluppa tre livelli abitativi ciascuno di circa 125 mq. oltre sottotetto, ed è circondato da un ampio spazio esterno recintato che garantisce privacy e comodità. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello pedonale e carraio su vialetto pavimentato privato che conduce al garage, ai posti auto interni e alle aree verdi circostanti la casa. Internamente è presente un corridoio e vano scala comune che serve a raggiungere i tre appartamenti. Al piano terra si sviluppa l'abitazione più piccola: trattasi di appartamento composto di cucinotto e tinello, sala, camera da letto e bagno. Al primo e secondo piano invece sono distribuiti appartamenti di uguale metratura e suddivisione interna: un corridoio disimpegna i vari ambienti, quali sala, tinello e cucinotto, due camere matrimoniali e una camera singola. Al piano sottotetto è presente un sottotetto comune ideale come stoccaggio e deposito. L'impianto di riscaldamento è autonomo per ogni unità abitativa. La posizione è particolarmente apprezzabile: ci troviamo in via Chiesa di Santa Croce noto per tranquillità, comodità per asilo e scuole elementari, facilità d’accesso al centro città e collegamenti rapidi verso le principali arterie stradali del territorio carpigiano, sopratutto il casello autostradale a solo 1 km.. Ideale sia come investimento plurifamiliare sia per famiglie numerose o più nuclei parentali alla ricerca di spazi autonomi ma vicini tra loro. Gli ampi spazi esterni permettono inoltre la realizzazione di zone relax o area giochi bimbi. Per maggiori informazioni o fissare una visita, potete contattarci telefonicamente oppure passare in agenzia in via Cattani Sud 9. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio Mardari propone in esclusiva un elegante appartamento di ampie metrature al piano unico. L'immobile si trova al piano 3 di una piccola palazzina, costituita da sole 5 unità, senza ascensore. Accesso nella grande sala con elegante parquet in legno e camino in marmo, due sono le finestre che riempiono gli spazi di abbondante luce naturale. Rimanendo nella zona giorno troviamo la spaziosa cucina con mobilio a tutta lunghezza, antibagno finestrato e primo bagno completo. Proseguendo verso la zona notte troviamo il secondo bagno finestrato e caratterizzato da doppio lavandino, zona lavanderia e spaziosa doccia walk in, un comodo ripostiglio, 3 camere da letto di cui due molto grandi con doppia finestra e la terza camera ideale per un molteplice uso tra cui studio o cabina armadi. Tutti gli ambienti della casa sono abbondanti di luce naturale, l'immobile è stato ristrutturato di recente e ha il riscaldamento autonomo. E' presente l'aria condizionata in pompa di calore con 4 split interni. La geometria della casa distribuisce tutti gli spazi con abbondanza ed armonia. Sopra l'appartamento al piano sottotetto è presente una grande soffitta comoda per l'impiantistica e per deposito. Conclude la proprietà una cantina al piano terra. Affacci caratteristici del centro storico e ingresso sotto il portico. Le spese condominiali sono contenute. Si sottolineano le abbondanti metrature. Per maggiori informazioni 059 877 49 61 oppure presso i nostri studi di Piazza Grande e Piazza Manzoni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento con 4 camere da letto al "Gallo" + Garage Proponiamo in vendita, in zona “Gallo”, ai confini del Centro Storico di Modena, appartamento dalle metrature generose posto al piano secondo servito da ascensore con comodo garage al piano interrato L’appartamento luminoso e dotato di ampi balconi, si compone da ingresso con ripostiglio, salotto, sala da pranzo e cucina abitabile. Un disimpegno notte permette l’accesso a 4 camere di tipo matrimoniale e 2 bagni. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq posto al piano interrato L’appartamento con una superficie commerciale di circa 190mq si presenta in buone condizioni. Spese condominiali comprese di riscaldamento circa 4.500 € anno. Classe energetica “G” Richiesta Euro TRATTATIVA RISERVATA Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattare il referente: Zanelli Francesco 340 87 89 765