Vadoalmare S.a.s. - Vado Ligure - SV

VENDESI TABACCHERIA IN LOCALITA' DI FORTE PASSAGGIO RIF. 320) VADO LIGURE, situato in ottima posizione con fortissimo passaggio proponiamo in cessione attività già ben avviata composta da tabaccheria, edicola e molti altri servizi offerti: carte telefoniche, valori bollati, biglietteria trasporti pubblici, biglietteria TrenItalia, Viacard, Ricarica telefonia, Ricarica PostePay, Pagamento Tributi, Pagamento bollettini MAV REV etc, pagamento bollo auto, Banca5, Lottomatica, Sisal La tabaccheria offre anche un ampio servizio di giochi: Gratta & Vinci, Lotto e 10 & Lotto , Superenalotto, MillionDay, Biglietti lotteria nazionale. La tabaccheria dispone anche di un distributore automatico di sigarette. Il locale dispone di impianto di allarme con videoregistrazione. Per maggiori informazioni contattaci! tel: 3279953027

CASA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE RIF. 408) QUILIANO, sulle colline di Roviasca, proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE disposta su due livelli terminata nel 2008 con una spaziosa porzione di terreno circostante di circa 500 mq. Al piano terra troviamo una grande e accogliente zona giorno con cucina a vista, salendo tre gradini ci si trova in un disimpegno dal quale si accede al bagno accessoriato con vasca. Dal soggiorno una scala a chiocciola in legno ci porta al primo piano dove troviamo una ampia camera da letto matrimoniale con una splendida vista sulla Valle. Dalla zona notte una porta permette l'uscita verso il nostro terreno. Possibilità magazzino carrabile. La Casa si trova a circa 5 km dal Centro di Quiliano ( circa 10 minuti) e a circa 9 km sia dal lungomare di Vado Ligure che dal lungomare di Zinola ( circa 15 minuti). La soluzione è perfetta per una coppia o un single in cerca di una Casa Indipendente con giardino situata in una zona tranquilla e riservata. GUARDA IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR 360 E' la Casa che fa per te? Chiama ora per organizzare un appuntamento! Telefono & WhatsApp 327 9953027 019 2162099 ANCHE TU VUOI VENDERE CASA? Contattaci per un sopralluogo gratuito al tuo immobile! VADO AL MARE AGENTI IMMOBILIARE DAL 1989

RIF. 458) Sulle prime colline di VADO LIGURE in località SEGNO, a pochi minuti di auto dal centro cittadino proponiamo in posizione panoramica e molto soleggiata, due lotti di terreno di circa 1500mq cadauno con possibilità di edificare due ville di circa 90 e 95metri quadrati oltre a porticati ed eventuale piano interrato, comodamente raggiungibili dalla via Principale e di facile collegamento alle utenze quali acqua luce gas e collegamento fognario. Richiesta Euro 80.000,00 e 90.000,00

QUADRILOCALE CON BOX AUTO RIF.471 2) CELLE LIGURE, in tranquilla località collinare a soli 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale in piccola palazzina composta da soli quattro appartamenti. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano senza ascensore e si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, dispensa, bagno finestrato, due ampie camere da letto matrimoniale e una grande balconata angolare. Il riscaldamento è termoautonomo e una camera da letto è dotata di aria condizionata. Di proprietà un box auto, posto auto e soffitta. La soluzione è perfetta sia come Prima che come Seconda Casa Richiesta: 145.000,00€ In vendita al I piano appartamento bilocale con giardino privato, box auto e soffitta e appartamento quadrilocale con giardino privato, box auto e soffitta. E' la soluzione che stai cercando? CHIAMA ORA! Telefono & WhatsApp: 3279953027

APPARTAMENTO TRILOCALE NEL QUARTIERE DI VALLORIA RIF. 389) SAVONA, in località Valloria, proponiamo in vendita Appartamento Trilocale posto al primo piano seminterrato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, salotto che può essere comodamente trasformato in seconda camera, spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno con finestra dotato di vasca/doccia, grande terrazza con accesso dall'esterno della proprietà. Di pertinenza una comoda cantina. Riscaldamento autonomo. La soluzione è perfetta per una famiglia in cerca di un appartamento spazioso o per chi desiderasse investire in un appartamento da locare per periodi prolungati o per periodi brevi vista la vicinanza con l'ospedale Valloria. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento! tel e WhatsApp: 327 9953027

SPAZIOSO TRILOCALE CON 130 MQ DI TERRAZZA RIF. 460) SAVONA VILLAPIANA, proponiamo in vendita appartamento sito al terzo e ultimo piano, senza ascensore, con grande lastrico solare di proprietà di 130 mq. L'immobile si compone di ingresso, spazioso soggiorno con elegante cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, bagno finestrato dotato di doccia, ripostiglio, veranda ad uso lavanderia, ripostiglio e grande balconata con accesso da tre comode porte finestre. L'appartamento è dotato di aria condizionata. Di proprietà una splendida terrazza con accesso dalle scale condominiale che gode di una suggestiva vista sui tetti savonesi e sulle montagne. Ideale per una giovane coppia che vuol godere di una splendida vista e ampi spazi esterni. Richiesta euro 130.000,00. E' la soluzione che fa per te? CHIAMA ORA per prenotare una visita! Telefono & WhatsApp: 327 9953027

CAPANNONE DI 1000 MQ CON GRANDE PIAZZALE RIF.467) QUILIANO comodo allo svincolo autostradale ed alla superstrada proponiamo in locazione capannone di 1000 mq con annesso piazzale di 1000 mq dotato di cancellate automatiche e doppio ingresso, palazzina adibita ad uffici, spogliatoi, bagni e magazzini. L' immobile con altezza sottotrave di mt 8,50 è comodo e fruibile da mezzi pesanti perchè dotato di un ampio portone di ingresso carraio e da tre porte a baia di carico, Contratto 6+6 , richiesta di fidejussione bancaria. Libero a subito. Canone mensile 5.000,00€ Possibilità di locazione di capannone adiacente di 300mq anch'esso con piazzale antistante, canone da concordare.

RIF. 477) VADO LIGURE, proponiamo in affitto ad uso commerciale un affascinante locale nel cuore del centro di Vado Ligure, situato in una posizione privilegiata grazie a un notevole flusso pedonale a due passi dall'Aurelia e del Centro Storico. Il locale è dotato di tre ampie vetrate, il che gli garantisce una visibilità ottimale, rendendolo perfetto per un'ampia gamma di attività commerciali. E' una opportunità ideale anche per gli investitori! Caratteristiche Principali: Posizione centrale di grande prestigio Tre ampie vetrate per una visibilità senza pari Adatto a diverse attività commerciali Contratto Commerciale 6 + 6: canone mensile di soli 600€ Un Investimento Sicuro e un'Opportunità Imperdibile! Se stai cercando un locale commerciale che unisca stile e funzionalità, non cercare oltre. Chiama ora per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Contattaci al Telefono o su WhatsApp: 327 9953027

RIF. 485) VADO LIGURE, proponiamo in vendita ampio box doppio di 47 mq in posizione centralissima a due passi da Via Gramsci fornito di luce e acqua. L'accesso ai box è dotato di cancello elettrico con telecomando. Disponibile da subito. Richiesta Euro 57.000,00 E' la soluzione che stai cercando? CHIAMA ORA! Telefono & WhatsApp: 3279953027

RIF. 505) VADO LIGURE, proponiamo in vendita capannone situato nella zona industriale della Valle di Vado. L'immobile è in posizione strategica, molto comodo allo svincolo autostradale e alla superstrada, il che lo rende facilmente accessibile per mezzi pesanti. La superficie del capannone è di 380 metri quadrati, adatto a varie tipologie di attività industriali o commerciali. L'immobile è ben attrezzato, con un grande piazzale dotato di cancellate automatiche e un impianto di videosorveglianza per garantire la sicurezza. L'altezza totale del capannone è di 6 metri ed è presente un carroponte. Per il personale è presente una zona uffici, spogliatoio e bagno. Il capannone è disponibile per l'uso immediato. Il prezzo richiesto è di 280.000,00 Euro. Se sei interessato a questo capannone contattaci per ulteriori dettagli per telefono o WhatsApp: 3279953027

RIF. 388) Ampio magazzino di oltre 60 mq posto al piano terra . Tre serrande con apertura elettrica . Soffitti molto ampi di quasi 4 metri . Dotato di luce , non è presente acqua Contratto 6 + 6 canone di locazione di 450,00 € mensili telefono o WhatsApp: 327 99 53 027

ATTIVITA' DI BAR CON POSSIBILITA' ACQUISTO MURI RIF. 443) VADO LIGURE, proponiamo in vendita ATTIVITA' DI BAR ben avviato situato in zona di forte passaggio nelle immediate vicinanze delle scuole medie. Il BAR si compone di tre differenti locali: il locale principale dove troviamo il bancone del bar, il secondo locale con i tavolini dove i clienti possono gustare le loro bevande e snack in un ambiente più rilassato e confortevole, il locale con accesso riservato al personale della caffetteria dedicato alla preparazione degli ordini. Il bagno è comodamente accessibile anche alle persone con disabilità. La caffetteria è dotata di un pratico ripostiglio per lo stoccaggio del materiale per le pulizie. E' presente anche un'area esterna utilizzata per tavolini all'aperto durante le belle giornate. Il bar è stato recentemente ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli, l'ambiente è stato progettato per creare un'atmosfera accogliente e contemporanea. La presenza delle scuole medie nelle vicinanze garantisce un afflusso di studenti, insegnanti e genitori, offrendo un potenziale di clientela notevole durante tutto l'anno. Il bar dispone di attrezzature moderne e di alta qualità garantendo un'efficienza operativa ottimale. Questa è un'opportunità unica per coloro che cercano di entrare nel settore dell'ospitalità poiché il locale gode già di una clientela consolidata e offre grande potenziale di crescita. Consumo di caffè medio 2,5 kg al giorno , brioches consumate circa 50 al giorno , focaccia cucinata circa 1 teglia e mezza al giorno. Affitto del locale commerciale interessante; c'è inoltre la possibilità di acquistare anche la proprietà dei muri. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci! Telefono & WhatsApp: 327 9953027

RIF. 423) ROVIASCA, proponiamo in vendita splendido terreno con circa 100 piante di ulivo che producono olive nostrane rotonde, olive pistoie e olive taggiasche tutte utilizzate per produrre olio. Il terreno è dotato di acqua di sorgente di proprietà e vasca di raccolta. Si raggiunge il terreno con una ape non direttamente con la macchina. Richiesta: 15.000€

BILOCALE IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE RIF. 487) VADO LIGURE, nell'atmosfera affascinante del centro storico ti proponiamo questo spazioso bilocale in corso di ristrutturazione. Situato al terzo piano e servito comodamente da un pratico ascensore, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca comfort contemporaneo. L'appartamento si compone di una generosa area living con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale spaziosa e un ampio bagno. Completa la proprietà una cantina al piano. Le moderne comodità, tra cui il riscaldamento autonomo e l'impianto di aria condizionata, assicurano un ambiente accogliente durante tutto l'anno. Questa soluzione è ideale sia come casa principale che come rifugio d'evasione vicino al mare. Inoltre, si rivela un investimento intelligente per chi è interessato alle locazioni stagionali, promettendo rendimenti interessanti. L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato, pronto per accoglierti. Prezzo di Vendita: €120.000,00 Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso al telefono o su WhatsApp: 327 9953027

RIF. 477) VADO LIGURE, ti proponiamo questo straordinario locale commerciale situato nel cuore pulsante di Vado Ligure. Con una posizione strategica in pieno centro e una visibilità impareggiabile, questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'affare di successo. Il locale è ubicato in una zona ad altissimo passaggio, a pochi passi dall'Aurelia e dalla vivace zona pedonale, questo locale vanta una visibilità ineguagliabile. Le tre ampie vetrine valorizzano lo spazio interno, rendendo questo locale adatto a una vasta gamma di attività commerciali. Ideale anche come puro investimento, questa proprietà promette rendimenti interessanti nel lungo termine. Prezzo: € 75.000 Contattaci oggi stesso per pianificare una visita! Telefono & WhatsApp: 327 9953027

TRE APPARTAMENTI ALL'INTERNO DI PICCOLA PALAZZINA RIF.471) CELLE LIGURE, in tranquilla posizione collinare a soli 1,5 km dal mare proponiamo in vendita 3 appartamenti in piccola palazzina composta solamente da 4 unità abitative. Appartamento quadrilocale al primo piano composto da ingresso, cucina abitabile, salotto, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, balconata angolare, giardino privato, soffitta, box auto e posto auto. Appartamento bilocale al primo piano composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, balconata angolare, giardino privato, soffitta, box auto e posto auto. Appartamento quadrilocale al secondo piano composto da ingresso, cucina abitabile, salotto, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, balconata angolare, soffitta, box auto e posto auto. Tutti gli appartamenti dispongono di riscaldamento autonomo. L'alloggio al secondo piano dispone di aria condizionata in una camera. La palazzina esternamente si presenta in discrete condizioni di manutenzione mentre internamente gli alloggi necessitano di manutenzione. Richiesta 400.000,00 € E' la soluzione che stai cercando? CHIAMA ORA! Telefono & WhatsApp: 3279953027

BILOCALE CON GIARDINO e BOX RIF.471 1) CELLE LIGURE, in tranquilla località collinare a soli 1,5 km dal mare proponiamo in vendita appartamento bilocale in piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. L'immobile si trova al primo piano senza ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno con cucinino, camera da letto matrimoniale, dispensa, bagno finestrato e grande balconata angolare. Il riscaldamento è autonomo. Di proprietà un grande giardino privato, box auto, posto auto e soffitta. La soluzione è ideale sia come Prima Casa che come Seconda Casa. Richiesta: 120.000,00 € In vendita al I piano appartamento quadrilocale con giardino, box auto e soffitta e al II piano appartamento quadrilocale con box auto e soffitta. E' la soluzione che stai cercando? CHIAMA ORA! Telefono & WhatsApp: 3279953027

RIF. 504) VADO LIGURE, nella zona industriale della Valle di Vado, in posizione molto comoda allo svincolo autostradale ed alla superstrada, proponiamo in vendita grande capannone di 700 mq con ampio piazzale. L'immobile è dotato di cancellate automatiche ed impianto di video sorveglianza. Internamente si trova anche una zona uffici, archivio e i bagni. La struttura ha una altezza di mt 9 ed è fruibile da mezzi pesanti grazie a un ampio portone di ingresso carraio. Il capannone è attualmente locato con contratto di tipo commerciale 6+6 ad Euro 35.000 annui con scadenza nel 2029 Richiesta 600.000,00 Euro E' la soluzione che stai cercando? CHIAMA ORA! Telefono & WhatsApp: 3279953027

SPAZIOSO QUADRILOCALE CON GIARDINO e BOX RIF.471 3) CELLE LIGURE, in tranquilla località collinare a soli 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita appartamento all'interno di una piccola palazzina composta solamente da quattro unità abitative. L'immobile è posizionato al primo piano senza ascensore e si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, dispensa, bagno, due ampie camera da letto matrimoniali, spaziosa balconata angolare. Il riscaldamento è autonomo. Di proprietà un grande giardino privato, box auto, posto auto e soffitta. Il riscaldamento è autonomo. Questa soluzione è molto interessante sia come prima che come seconda casa. Richiesta 165.000,00€ In vendita al I piano appartamento bilocale con giardino, box auto e soffitta. In vendita al II piano appartamento quadrilocale con box auto. E' la soluzione che stai cercando? CHIAMA ORA! Telefono & WhatsApp: 3279953027

CASA SEMI INDIPENDENTE CON DUE BOX, GRANDE TAVERNA E TERRAZZA RIF. 506) QUILIANO, nella località di Montagna a 8 km dal Lungomare di Vado Ligure, vi proponiamo in vendita deliziosa casa semi indipendente disposta su quattro livelli. Al piano seminterrato troviamo due ampi magazzini carrabili ad uso garage. Al piano terra si trova una grande terrazza panoramica e uno spazioso magazzino ad uso taverna di circa 60 mq diviso in tre locali e dotato di bagno. Al primo piano si trova l'accesso alla unità residenziale composto da una spaziosa zona giorno con balcone e una deliziosa vista sul panorama circostante, cucinotto, camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di doccia. Una graziosa scala in legno ci porta al piano superiore dove troviamo una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato dotato di vasca e un ripostiglio. Il riscaldamento è termoautonomo. Esternamente si trova uno spazioso ripostiglio, un magazzino e una grande soffitta. Di proprietà una piccola porzione di terreno terrazzata. Possibilità di affittare una grande fascia di terreno adiacente alla casa. E' la soluzione che stai cercando? Chiama ora per organizzare una visita! Telefono & WhatsApp: 327 9953027

NUDA PROPRIETA' APPARTAMENTO RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO E BOX AUTO RIF. 511) VADO LIGURE, nella tranquilla località della Valle di Vado, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un affascinante appartamento posizionato al piano terra di una piccola palazzina di recente costruzione. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di mantenimento, si compone di ingresso su ampio salotto, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno finestrato dotato di doccia e pratico ripostiglio. Di proprietà un grande e prezioso giardino di 120 mq sul quale è possibile uscire da tutte le stanze della casa (meno il bagno). Di proprietà anche una comoda cantina al piano seminterrato e uno spazioso box di 19 mq. La soluzione è un'opportunità ideale per chi desidera un investimento sicuro in un appartamento moderno e in ottime condizioni. Età usufruttuario: 60 anni. Cosa è la nuda proprietà? La nuda proprietà è una particolare forma di diritto di proprietà che separa i diritti di usufrutto e di nuda proprietà di un bene. Il nudo proprietario detiene il titolo di proprietà ma è privato della possibilità di utilizzare il bene e di godere dei frutti che esso produce. L'usufruttuario ha il diritto di utilizzare il bene per un periodo determinato, solitamente tutta la durata della sua vita, e di godere dei frutti che esso produce. Una volta che il periodo di usufrutto termina, la piena proprietà si riunisce automaticamente nel nudo proprietario. Richiesta: 98.000,00 € CHIAMA ORA PER MAGGIORI INFORMAZIONI! Telefono & WhatsApp: 327 9953027

APPARTAMENTO IN CASA BIFAMILIARE RIF. 419) Nella Verde località di SEGNO, a soli 6 km dal Lungomare di Vado Ligure, vi proponiamo in vendita appartamento situato all'interno di una Casa Bifamiliare composta solamente da due unità immobiliari. Si può accedere all'appartamento da due differenti ingressi: al piano terra l'ingresso è esclusivo mentre al primo piano è condiviso con l'altro appartamento. Entrando nell'alloggio al primo piano si trova un grande ingresso che conduce alla spaziosa zona giorno, abitabile e molto luminosa, accessoriata con una graziosa cucina in muratura in stile rustico. Dall'ingresso si apre l'accesso verso la camera da letto, attualmente adibita come salottino, e al primo bagno di servizio. Una scala ci porta al piano terra dove si trovano tre locali e un grande bagno finestrato accessoriato con la vasca: il magazzino, utilizzato come camera da letto matrimoniale, il deposito, utilizzato come camera da letto singola, e la cantina, utilizzata come cabina armadi. Il portoncino di ingresso su questo piano consente l'uscita sul caratteristico caruggio ligure. Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati a gas, è presente inoltre una stufa a legna al primo piano. Nessuna spesa condominiale. La frazione di Segno è il luogo perfetto per chi è alla ricerca di pace e tranquillità e ama essere circondato dal verde delle montagne non rinunciando però alla comodità di raggiungere il centro del paese in soli 10 minuti. Desideri ricevere maggiori informazioni? CHIAMA ORA! Telefono & WhatsApp: 327 9953027 019 2162099

ULIVETO SULLE ALTURE DI QUILIANO RIF.491) Sulle alture di Quiliano in località Faia proponiamo in vendita terreno agricolo piantumato ad ulivo di 770mq , Il terreno è collocato sul ciglio dalla strada principale che porta al borgo della Faia. Richiesta 5000,00€

APPARTAMENTO QUADRILOCALE LOCAZIONE TURISTICA SETTIMANALE DISPONIBILE DA GIUGNO RIF. 484) SAVONA, nel quartiere delle Fornaci a pochi passi dal mare, proponiamo in locazione spazioso appartamento posto al primo piano comodamente servito da ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, grande cucina abitabile con balcone, salotto, camera da letto matrimoniale, camera da letto con due letti singoli e bagno finestrato dotato di doccia. Non sono ammessi animali domestici. L'alloggio è dotato di Wi Fi. Contratto ad uso Turistico con durata settimanale CITRA: 009056 LT 0176 E' la soluzione che stai cercando? CHIAMA ORA! Telefono & WhatsApp: 3279953027

RIF. 357) SAVONA, vieni a dare vita al tuo sogno imprenditoriale in uno dei luoghi più strategici di Savona! Proponiamo in vendita un locale commerciale con posizione angolare privilegiata in una zona di forte passaggio. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: L'immobile si trova in una posizione angolare di grande visibilità garantendo un alto flusso di potenziali clienti. Vetrine Ampie: Il locale vanta due ampie vetrine che offrono un'ottima esposizione per attirare l'attenzione dei passanti e valorizzare la tua attività. Spazi Accoglienti: Internamente, troverai due accoglienti locali che possono essere adattati alle esigenze della tua attività, insieme a un pratico ripostiglio ad uso bagno. Prezzo: La proposta è di 58.000 euro, un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un locale commerciale in una posizione di grande rilievo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un locale commerciale in una delle zone più ambite di Savona! Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci al numero: 3279953027