€ 169.000 - Appartamento via aldo moro 20, novi di modena

ESCLUSIVA! PRONTA CONSEGNA! A Rovereto, in zona centrale, tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo appartamento duplex inserito in un piccolo contesto in faccia a vista di sole 7 unità abitative, realizzato negli anni 2000.

L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore e si sviluppa su due livelli. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da una zona living, una cucina separata e un bagno. Il balcone è particolarmente ampio e gode di un doppio accesso, sia dal soggiorno che dalla cucina, creando un piacevole sfogo esterno e una continuità funzionale tra gli ambienti.

Salendo al piano superiore si sviluppa il reparto notte, composto da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un ulteriore locale mansardato, ideale da utilizzare come studio, stanza hobby o, in base alle esigenze, come ulteriore cameretta. Il piano dispone inoltre di due balconi.

L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. Nel 2025 è stato installato un addolcitore con impianto idrico, mentre lo scorso anno sono state sostituite le gronde.

A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un garage doppio, finestrato e dotato di attacchi per la lavanderia. La presenza di una porta finestra permette inoltre di accedere direttamente all'area cortiliva, rendendo il garage particolarmente pratico e versatile.

Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e funzionalità, all'interno di un contesto raccolto e ben curato, con il vantaggio di essere in una posizione centrale ma allo stesso tempo tranquilla e comoda ai servizi.

Per maggiori informazioni chiamaci allo 059653377 oppure vieni a trovarci in viale Manzoni 71/73. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it