€ 285.000 - Appartamento via don branchetti, rio saliceto

A748. RIO SALICETO.

Nel cuore della zona residenziale più ricercata e tranquilla di Rio Saliceto, inserita in una via chiusa al traffico e ricca di verde pubblico, proponiamo in vendita una magnifica villetta a schiera centrale dalle generose metrature. Questa soluzione è perfetta per le famiglie che cercano l'indipendenza, la massima sicurezza per i figli e la comodità di avere tutti i servizi del paese a portata di mano.

L'immobile si distingue per l'elegante architettura esterna in mattone a faccia a vista ed intonaco, ed è arricchito da una doppia area cortiliva privata: uno sfogo sul fronte e un giardino sul retro, più intimo e riservato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.

La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi ottimamente distribuiti, PIANO TERRA: Comodo e funzionale, ospita un ampio garage, una cantina, un locale tecnico/caldaia con ripostiglio e un pratico bagno/lavanderia. Completa il piano un versatile ambiente ideale come tavernetta o studio privato per lo smart working. PIANO PRIMO: L’ingresso principale si apre da un grazioso terrazzino loggiato direttamente sulla zona giorno. Qui troviamo un luminoso soggiorno, un'ampia sala da pranzo e una cucina abitabile, anch'essa servita da un secondo terrazzo loggiato, perfetto per godersi la vista sul verde circostante. PIANO SECONDO: Salendo la scala interna si accede alla zona notte, caratterizzata da uno splendido pavimento in parquet perfettamente mantenuto. Il reparto offre due ampie camere matrimoniali, di cui una vera e propria master bedroom con bagno in suite e balcone privato, una terza camera singola ma decisamente spaziosa, un ulteriore bagno ed un ripostiglio. Sottotetto facilmente ispezionabile tramite botola con scala retrattile.

La villetta è stata realizzata con finiture extra capitolato e si presenta in ottimo stato manutentivo. È dotata di: infissi in legno con doppio vetro, scuri in legno e zanzariere installate su tutte le finestre, riscaldamento tradizionale a termosifoni con caldaia classica, pregiato parquet nella zona notte.

3 Motivi per scegliere questa casa:
Posizione strategica: In strada chiusa, immersa nel verde e nel silenzio, ma a pochissimi passi da scuole, parchi e servizi.
Doppio giardino: Cortile frontale e giardino sul retro per la massima riservatezza.
Pronta da abitare: Finiture curate e ottima manutenzione generale.

Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci telefonicamente qui dal sito web oppure ai nostri numeri diretti: 3470732509 3425081234.
Italiana Case
via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.