Appartamenti in vendita Bellaria Igea Marina - RN Pag. 3

A Cesenatico, incastonato tra il mare ed il parco di Levante, proponiamo trilocale completamente arredato ed in contesto condominiale di nuova realizzazione. Una location perfetta per vivere la pace e la serenità della zona senza rinunciare a tutti i servizi. L'immobile è composto da zona giorno con cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola e due bagni. Completano il tutto il balcone con doppia serra bioclimatica da arredare per goderne a pieno nel periodo estivo ed un ampio giardino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rimini nord, in zona S. Giustina, splendido appartamento all'ultimo piano, servito da ascensore, costruzione degli anni 2007 2008, con termocappotto, infissi shuko, impianto di climatizzazione e tutti gli impianti a norma. Il tutto si sviluppa su 2 livelli ed è così composto: ingresso su spazioso soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone loggiato che permette di mangiare all'aperto, una camera/studio, bagno con antibagno e balconcino, si accede al livello superiore tramite una comoda scala, dove troviamo un bellissimo ambiente valorizzato dal tetto in legno, comode vetrate laterali e velux nella parte di copertura, diviso in 3 vani adibiti a camera matrimoniale, cabina armadio, con possibilità, vista l'ampiezza, di utilizzarla come ulteriore camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato, con apertura automatica. APE E PE ... € 265.000. L' indirizzo è solo indicativo della zona

Vendesi in Asta a Viserba, Appartamento a piano terra con annessa cantina a piano interrato e da posto auto scoperto a piano terra. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

Rimini nord, non lontano da Santarcangelo, a Santa Giustina, in posizione di assoluta tranquillità distante dalla via principale, in una piccola palazzina ristrutturata esternamente nel 2025, si vende un appartamento che propone comfort contemporaneo e praticità. Collocato al piano secondo e servito da ascensore, completamente ristrutturato, offre una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana comoda e dinamica. Con una superficie di oltre 100 mq, presenta una zona giorno ampia e luminosa, capace di accogliere momenti di ritrovo familiari o di lavoro domestico, in linea con le esigenze moderne. La composizione interna, come rilevato, prevede cinque vani distribuiti tra la zona living di quasi 40 mq con cucina a vista, 3 camere di cui una matrimoniale, una media ed uno studio, due bagni con box doccia completano la zona notte; non ultimo, un balcone che circoscrive l’appartamento, offrendo luce naturale costante. Completa la proprietà un garage al piano interrato, di oltre 30 mq. ed un posto auto al piano terra. I dettagli tecnici includono impianto elettrico e idraulico a norma con pompa di calore, doppi vetri per un buon comfort acustico e termico, serrande elettriche, ventilazione meccanica forzata, porta blindata, riscaldamento a pavimento ed aria condizionata. L'immobile è inoltre dotato di termocappotto ed impianto fotovoltaico. Il tutto si presenta privo di barriere architettoniche, facilitando gli spostamenti quotidiani. L'appartamento si integra perfettamente con la domanda di famiglie o investitori interessati a una soluzione pronta all’uso in una location strategica di Rimini, vicino alla fiera ed all'autostrada.

Rimini nord, non lontano da Santarcangelo, a Santa Giustina, in posizione di assoluta tranquillità distante dalla via principale, in una piccola palazzina ristrutturata esternamente nel 2025, si vende un appartamento che propone comfort contemporaneo e praticità. Collocato al piano primo e servito da ascensore, completamente ristrutturato, offre una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana comoda e dinamica. Con una superficie di oltre 100 mq, presenta una zona giorno ampia e luminosa, capace di accogliere momenti di ritrovo familiari o di lavoro domestico, in linea con le esigenze moderne. La composizione interna, come rilevato, prevede cinque vani distribuiti tra la zona living di quasi 40 mq con cucina a vista, 3 camere di cui una matrimoniale, una media ed uno studio, due bagni con box doccia completano la zona notte; non ultimo, un balcone che circoscrive l’appartamento, offrendo luce naturale costante. Completa la proprietà un garage al piano interrato, di oltre 20 mq. ed un posto auto al piano terra. I dettagli tecnici includono impianto elettrico e idraulico a norma con pompa di calore, doppi vetri per un buon comfort acustico e termico, ventilazione meccanica forzata, porta blindata ed aria condizionata. L'immobile è inoltre dotato di termocappotto ed impianto fotovoltaico. Il tutto si presenta privo di barriere architettoniche, facilitando gli spostamenti quotidiani. L'appartamento si integra perfettamente con la domanda di famiglie o investitori interessati a una soluzione pronta all’uso in una location strategica di Rimini, vicino alla fiera ed all'autostrada.

ESCLUSIVO TRILOCALE CON GRANDE TERRAZZO A VISERBA Eleganza, comfort e mare: una nuova residenza pensata per vivere Rimini tutto l’anno. In una delle zone più piacevoli e verdi di Viserba, a pochi minuti in bicicletta dalla spiaggia e comodamente collegata da una pista ciclabile, proponiamo in vendita elegante trilocale al primo piano, inserito in un moderno intervento residenziale di nuova costruzione. Una soluzione progettata per chi desidera coniugare qualità abitativa, efficienza energetica e spazi esterni, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi. GLI SPAZI L’abitazione si sviluppa attorno a una piacevole zona giorno di circa 25 mq, concepita come ambiente centrale della casa e direttamente collegata all'area esterna. La zona notte comprende: camera matrimoniale con bagno privato; camera singola; secondo bagno; comodo disimpegno. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio balcone in parte loggiato di 16 metri circa, impreziosito da una loggia vivibile con accesso dalla zona giorno e dalle camere. Uno spazio ideale per creare una vera estensione della casa: colazioni all'aperto, cene estive, momenti di relax o semplicemente il piacere di avere un'area verde privata a pochi minuti dal mare. TECNOLOGIA E COMFORT La nuova costruzione è stata concepita secondo moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. La dotazione comprende: riscaldamento a pavimento; impianto fotovoltaico 1 kWp per unità; VMC – ventilazione meccanica controllata; predisposizione per climatizzazione; predisposizione per impianto d'allarme; videocitofono; predisposizione per ricarica di auto elettrica in garage. La classe energetica A completa un progetto orientato a ridurre i consumi e garantire un elevato comfort in ogni stagione. FINITURE Particolare attenzione è stata riservata anche alla scelta dei materiali: sanitari e rubinetteria Ideal Standard; pavimentazione in gres porcellanato, con possibilità di scelta; infissi in PVC con apertura anta ribalta. Sono disponibili, inoltre, garage e posti auto, per rispondere alle diverse esigenze di utilizzo. IL PIACERE DI VIVERE VICINO AL MARE La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. La spiaggia di Viserba è raggiungibile in circa 5 minuti in bicicletta, attraverso una comoda pista ciclabile. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti, servizi e collegamenti con il resto della città. Una residenza particolarmente interessante per chi cerca una prima casa contemporanea, ma anche per chi desidera un rifugio al mare da vivere durante tutto l'anno. Le immagini pubblicate sono puramente esemplificative e hanno finalità illustrative. La posizione indicata nell'annuncio è approssimativa; l'indirizzo esatto verrà comunicato previo colloquio presso l'agenzia. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Aimmobiliare è a disposizione per fornire maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e dettagli sull'intervento. Per qualsiasi informazione potete contattare Daniele al 327 4590353 oppure in Agenzia al 0541944622

SAVIGNANO SUL RUBICONE IN ESCLUSIVA, vendesi 8 appartamenti di nuova costruzione in Classe A4, tutti con ingresso indipendente e giardino privato, in quartiere residenziale adiacente a tutti i principali servizi e a 3km dal casello autostradale Valle del Rubicone. Il progetto prevede la costruzione di 8 appartamenti con abitazioni di tipologia Trilocale al piano terra e Quadrilocale al piano primo e sottotetto. Al piano interrato del fabbricato, accessibile tramite montacarico automatico, saranno ricavate le autorimesse per ogni abitazione. Il garage sarà accessibile in modo indipendente da ogni appartamento. Inoltre a servizio delle nuove abitazioni sarà realizzato un parcheggio pubblico. La tipologia al piano terra è composta da ingresso indipendente con giardino privato, angolo cottura e sala, camera matrimoniale con accesso al portico e corte privata, camera singola, bagno; dal giardino privato si accede al garage e ripostiglio. La tipologia al piano primo è composta da ingresso indipendente con giardino privato con scala indipendente che va al piano primo: angolo cottura e sala con ampio balcone, camera matrimoniale e camera singola con balcone, bagno, mansarda con tetto in legno con camera da letto matrimoniale, bagno, balcone e vano tecnico; dal giardino privato si accede al garage. Il progetto si concentra sugli aspetti essenziali ed importanti ai fini del benessere abitativo, ovvero tutte le Unità immobiliari hanno doppio o tripla esposizione, sono dotate di un elevato isolamento acustico e termico dell’involucro e dei serramenti, inoltre è previsto l’impiego di fonti di energia rinnovabile con generatore di calore a pompa di calore ed impianti fotovoltaici. Questo si traduce per l’utente finale in un risparmio importante dei consumi ed un ridotto impatto ambientale. CONSEGNA APPARTAMENTI FINE 2026. PREZZO A PARTIRE DA 275.000,00 euro PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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In Vendita a Santarcangelo di Romagna ampio appartamento con 3 camere di cui 2 matrimoniali, grande terrazzo, cantina e posto auto. A pochi passi dal centro di Santarcangelo di Romagna, in una zona servita, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, ideale per chi desidera spazi generosi e tutte le comodità a portata di mano. L’immobile si trova al primo ed ultimo piano di una palazzina con ingresso condiviso solo con un’altra unità, ed è libero su tre lati, garantendo così privacy, luminosità e ottima areazione naturale. Caratteristiche principali: superficie ben distribuita, con ambienti ampi e luminosi; soggiorno accogliente con accesso al terrazzo; cucina abitabile separata; tre camere di generose dimensioni; due bagni finestrati; splendido terrazzo di circa 90 mq, perfetto per vivere momenti all’aperto in famiglia o con amici; comoda cantina nel seminterrato; posto auto. Punti di forza: 1) appartamento libero su tre lati; 2) spazi ampi e funzionali; 3) grande terrazzo vivibile; 4) posto auto; 5) ingresso condiviso con una sola altra unità; 6) posizione strategica, a due passi dal centro e vicina a scuole, servizi e aree verdi. Un appartamento che unisce comfort, indipendenza e praticità, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca un’abitazione comoda in una delle località più apprezzate della Romagna. Per maggiori informazioni e visite: Salvatore D’Anna 346 5172 071

Appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna – a pochi passi dal centro. In posizione comoda e servita, a pochi minuti a piedi dal cuore di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, ideale per chi desidera comfort e spazi generosi. Situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, l’immobile si sviluppa su due livelli: Zona giorno con soggiorno accogliente e cucina abitabile, perfetti per vivere e condividere momenti in famiglia. Due camere di ampia metratura e un bagno finestrato. Spazi esterni esclusivi: un balcone e un grande terrazzo di circa 90 mq, ideale per pranzi all’aperto, relax o come area giochi. Al piano superiore troviamo una mansarda vivibile con ulteriore servizio, perfetta come studio, zona hobby o terza camera. Completano la proprietà: cantina al piano interrato, posto auto. Una soluzione che unisce la generosità degli ambienti alla comodità della posizione vicina al centro, con tutti i servizi a portata di mano. Un appartamento pronto ad accogliere chi cerca spazi ampi, indipendenza e qualità della vita in una delle località più ricercate della Romagna. Per maggiori informazioni e visite: Salvatore D’Anna 346 5172 071

MYHAUS IMMOBILIARE CESENATICO LEVANTE Direttamente sul lungomare di Levante, all’interno del rinomato complesso “I Diamanti”, proponiamo in vendita un trilocale di 80 mq che si presta perfettamente sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, in una posizione dove il mare diventa parte della vita di ogni giorno. L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani servito da ascensore. Gli ambienti interni sono luminosi e distribuiti in modo funzionale: l’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente con cucinotto, pratico e ben organizzato. La zona notte comprende due camere da letto luminose, a cui si aggiunge un bagno a servizio dell’abitazione. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza della proprietà: dal soggiorno si accede al terrazzo che circonda l’intero appartamento, offrendo una vista aperta e la possibilità di vivere momenti di relax all’aria aperta in ogni momento della giornata. Dal punto di vista delle dotazioni, l’immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, che garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi. L’appartamento viene proposto parzialmente arredato. Completa la proprietà un comodo posto auto al piano terra, pratico e di facile accesso. La posizione fronte mare, la vicinanza alle spiagge e ai principali servizi, il terrazzo perimetrale e la presenza del posto auto rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere Cesenatico tutto l’anno, ma anche per chi cerca un punto d’appoggio per le vacanze in una delle località più affascinanti della Riviera Romagnola. Si precisa che le informazioni riportate nella presente descrizione sono state predisposte con attenzione e sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione. Il contenuto è puramente descrittivo e informativo, potrebbe presentare eventuali imprecisioni od omissioni e non costituisce in alcun modo elemento contrattuale. Per ricevere maggiori dettagli o fissare un appuntamento per visitare l’immobile, contattateci ai seguenti recapiti: +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 328 6927683 | agenzia@my haus.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA in contesto residenziale molto tranquillo, collegato al centro cittadino da pista ciclabile e pedonale, vendesi porzione di villa bifamiliare abbinata solamente ai garage, allo stato grezzo di ampia metratura; 300 mq di abitazione su lotto di 1000 mq. Composta da: al piano seminterrato ampia taverna di 60mq, cantina, lavanderia, bagno sauna e 2 vani per ulteriori 50mq. Al piano rialzato: soggiorno, cucina abitabile di 50mq con ampio porticato, 2 camere matrimoniali, bagno e garage doppio. Al piano superiore: ampia camera con terrazzo. Trattativa riservata PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA in centralissima Piazza Marconi PALAZZO PAZZINI ultime unità disponibili! MERAVIGLIOSA OPPORTUNITA’ Vendesi QUADRILOCALE composto da: soggiorno/pranzo con ampio terrazzo, ripostiglio, 3 camere da letto, disimpegno e 2 bagni. Garage al piano terra. BONUS RISTRUTTURAZIONI: 96.000 euro TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA in centralissima Piazza Marconi PALAZZO PAZZINI ultime unità disponibili! MERAVIGLIOSA OPPORTUNITA’ Vendesi appartamento trilocale composto da: soggiorno/pranzo con ampio terrazzo, ripostiglio, 2 camere da letto, lavanderia e bagno. Garage al piano terra. BONUS RISTRUTTURAZIONI: 96.000 euro TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA Via Pedrignone ottima opportunità! vendesi IN ESCLUSIVA Villa bifamiliare di 300 mq circa su ampio lotto di 700 mq, con possibilità di ricavare 2 ampi appartamenti. Soluzione ideale per chi vuole coniugare le comodità ed i servizi della città Clementina e l’indipendenza. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA In zona residenziale adiacente al centro, raggiungibile comodamente a piedi, in villa di sole 3 unità abitative, vendesi IN ESCLUSIVA comodo bilocale completamente ristrutturato, posto al piano rialzato. Composto da ingresso, soggiorno pranzo, disimpegno con armadio a muro, bagno e ampia camera matrimoniale; al piano seminterrato ampia cantina con lavanderia e ripostiglio; altri 2 ripostigli separati. Classe energetica F. PREZZO EURO 215.000,00 PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA Via Armstrong in zona residenziale, vendesi IN ESCLUSIVA porzione di bifamiliare di 200 mq, con ampio giardino ad angolo su 3 lati. Composta da: piano terra ampio soggiorno dotato di grandi vetrate, cucina abitabile, bagno; al piano primo 2 grandissime camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno, ampia mansarda molto luminosa con 2 terrazzi e bagno; cantina di 50 mq al piano interrato. Possibilità di ricavare n 2 posti auto. Disponibilità immediata! PREZZO Euro 370.000,00 trattabili PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA via Roveto Vendesi IN ESCLUSIVA appartamento in Palazzina di 4 unità, in contesto di assoluta tranquillità e adiacente a parco pubblico, appartamento di 100mq circa posto al piano primo. Composto da ampio soggiorno cucina con elettrodomestici nuovi, loggia e terrazzo, bagno e camera; al piano superiore ampia mansarda con bagno dotato di vasca idromassaggio, armadi su misura ed ampio terrazzo. Completano pavimenti in parquet, sauna, climatizzatori, zanzariere, scuroni nuovi. Lavanderia ed ampio garage al piano interrato. PREZZO Euro 310.000,00 compreso arredamento. PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA – ESCLUSIVA ATTICO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA PANORAMICA E GARAGE DOPPIO A ridosso del centro, proponiamo in vendita un elegante ATTICO disposto su due livelli, inserito in un moderno stabile del 2010 composto da sole otto unità abitative. Il PIANO PRINCIPALE accoglie una luminosa zona giorno con camino, terrazzo vivibile panoramico, cucina abitabile con penisola e balcone di servizio, un'ampia camera e un bagno finestrato con box doccia. Completano il livello una loggia utilizzata a lavanderia e un ulteriore balcone. Il PIANO SUPERIORE ospita tre ampi vani a camera con altezza di H.2.90 ben vivibili e un secondo bagno completo di vasca e doccia. Una delle camere dispone di terrazzo, mentre le altre due hanno accesso alla TERRAZZA panoramica, attrezzata con cucina esterna e affacci aperti su Santarcangelo. Al PIANO INTERRATO si trova un GARAGE DOPPIO di oltre 40 m² con vano uso lavanderia. L’abitazione presenta FINITURE di PREGIO ed è arricchita da riscaldamento a pavimento, filodiffusione e cromoterapia, tapparelle elettriche, cappotto esterno e tanto altro. Una soluzione ricercata, spaziosa e completa, ideale per chi desidera quattro camere, ambienti moderni e una terrazza panoramica rimanendo vicino al centro senza rinunciare a un’autorimessa di dimensioni generose. Euro: € 585.000 Rif. 2108