€ 189.000 - Appartamento via mascagni 14, poggio torriana

IN VENDITA BILOCALE AL PIANO RIALZATO SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE
A Sant'Andrea di Poggio Torriana, a soli 4 km da Santarcangelo, proponiamo in vendita un bilocale al piano rialzato (accessibile tramite soli 3 gradini) in piccolo condominio, in ottimo stato, di sole 4 unità senza amministratore e con spese condominiali di circa 150 €/anno.
Si consiglia di visionare le planimetrie allegate per una migliore comprensione della distribuzione degli spazi.

Composizione e caratteristiche:
Piccolo soggiorno con angolo cottura;
Camera matrimoniale;
Ampio ripostiglio di circa 9 mq ideale come studio, stanza hobby o locale multiuso;
Ampio bagno finestrato con vasca;
2 balconi a servizio della camera e del ripostiglio;
Al piano interrato sono presenti un ripostiglio e una cantina riscaldata, quest'ultima ideale come piccola tavernetta per pranzi e cene in compagnia;
Piccola corte esterna esclusiva, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino, ideale per momenti di relax;
Tutte le pareti interne, non essendo portanti, permettono una completa ridistribuzione degli spazi;
Infissi in legno con doppio vetro, impianto elettrico con salvavita, predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti tranne che nel soggiorno;
L'assenza di box auto è compensata dalla presenza di posti auto esterni non coperti nelle immediate vicinanze del condominio;
Spese condominiali di circa 150 €/anno, comprensive dell'illuminazione delle parti comuni e dello svuotamento della vasca Imhoff.

Soluzione ideale per giovani coppie o per chi cerca spazi contenuti a poca distanza dai principali servizi.

Vi aspettiamo sabato 25 luglio al nostro Open House dalle 10.00 alle 12.00.
Per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni potete contattare Marco Rocchi 3450590584 RIF: AIM 2941