€ 149.000 - Appartamento viale antonio locatelli, rimini

Sei alla ricerca di una soluzione abitativa pratica e strategica vicino al mare? A tal proposito, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un delizioso appartamento bilocale situato nel cuore del quartiere di Miramare, a Rimini. L' immobile è sito all'interno di una villetta quadrifamiliare di un piano, composta da n.4 piccoli appartamenti, tutti al piano rialzato, situata al centro di un lotto successivamente frazionato tra le proprietà come area di giardino pertinenziale di proprietà esclusiva per ciascuna delle unità.

Nel dettaglio l'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 40mq ed è stato recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente: la facciata presenta tinte moderne e curate, mentre l’ingresso indipendente garantisce massima privacy.

L’appartamento offre ambienti luminosi grazie alle ampie finestre e dispone di pavimentazione effetto legno chiaro che dona eleganza agli spazi. La cucina nuova è già installata, pronta per essere utilizzata; il bagno finestrato completa la funzionalità dell’abitazione. Un ulteriore punto forte è rappresentato dall’assenza totale delle spese condominiali: potrai godere appieno dei vantaggi senza alcun onere mensile aggiuntivo!

All’esterno troviamo un grazioso ed ampio spazio esclusivo, circondato da verde e alberi da frutto dove rilassarsi nelle giornate più calde o accogliere amici per piacevoli momenti all’aperto. Il contesto risulta tranquillo ma centralissimo: sei a soli pochi minuti dalla splendida spiaggia adriatica e immerso nella vivace atmosfera romagnola fatta di locali tipici, servizi essenziali raggiungibili comodamente anche senza auto (supermercati, farmacie, mezzi pubblici diretti verso il centro storico).

L'appartamento è dotato di RTI, relazione tecnica integrata, detto anche certificato di conformità urbanistico catastale, e di certificazione degli impianti interni ( idraulico ed elettrico).
Si specifica che NON è presente il certificato di AGIBILITA della palazzina in quanto originariamente all'epoca della costruzione dell'immobile non era un adempimento previsto nè obbligatorio. Ad oggi è comunque possibile conseguire il certificato, attraverso una pratica tecnica, in quanto gli impianti risultano regolari.

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