Appartamenti in vendita Santarcangelo Di Romagna - RN Pag. 2

SAVIGNANO SUL RUBICONE IN ESCLUSIVA, vendesi 8 appartamenti di nuova costruzione in Classe A4, tutti con ingresso indipendente e giardino privato, in quartiere residenziale adiacente a tutti i principali servizi e a 3km dal casello autostradale Valle del Rubicone. Il progetto prevede la costruzione di 8 appartamenti con abitazioni di tipologia Trilocale al piano terra e Quadrilocale al piano primo e sottotetto. Al piano interrato del fabbricato, accessibile tramite montacarico automatico, saranno ricavate le autorimesse per ogni abitazione. Il garage sarà accessibile in modo indipendente da ogni appartamento. Inoltre a servizio delle nuove abitazioni sarà realizzato un parcheggio pubblico. La tipologia al piano terra è composta da ingresso indipendente con giardino privato, angolo cottura e sala, camera matrimoniale con accesso al portico e corte privata, camera singola, bagno; dal giardino privato si accede al garage e ripostiglio. Il progetto si concentra sugli aspetti essenziali ed importanti ai fini del benessere abitativo, ovvero tutte le Unità immobiliari hanno doppio o tripla esposizione, sono dotate di un elevato isolamento acustico e termico dell’involucro e dei serramenti, inoltre è previsto l’impiego di fonti di energia rinnovabile con generatore di calore a pompa di calore ed impianti fotovoltaici. Questo si traduce per l’utente finale in un risparmio importante dei consumi ed un ridotto impatto ambientale. CONSEGNA APPARTAMENTI FINE 2026. PREZZO 275.000,00 euro PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE IN ESCLUSIVA, vendesi 8 appartamenti di nuova costruzione in Classe A4, tutti con ingresso indipendente e giardino privato, in quartiere residenziale adiacente a tutti i principali servizi e a 3km dal casello autostradale Valle del Rubicone. Il progetto prevede la costruzione di 8 appartamenti con abitazioni di tipologia Trilocale al piano terra e Quadrilocale al piano primo e sottotetto. Al piano interrato del fabbricato, accessibile tramite montacarico automatico, saranno ricavate le autorimesse per ogni abitazione. Il garage sarà accessibile in modo indipendente da ogni appartamento. Inoltre a servizio delle nuove abitazioni sarà realizzato un parcheggio pubblico. La tipologia al piano primo è composta da ingresso indipendente con giardino privato con scala indipendente che va al piano primo: angolo cottura e sala con ampio balcone, camera matrimoniale e camera singola con balcone, bagno, mansarda con tetto in legno con camera da letto matrimoniale, bagno, balcone e vano tecnico; dal giardino privato si accede al garage. Il progetto si concentra sugli aspetti essenziali ed importanti ai fini del benessere abitativo, ovvero tutte le Unità immobiliari hanno doppio o tripla esposizione, sono dotate di un elevato isolamento acustico e termico dell’involucro e dei serramenti, inoltre è previsto l’impiego di fonti di energia rinnovabile con generatore di calore a pompa di calore ed impianti fotovoltaici. Questo si traduce per l’utente finale in un risparmio importante dei consumi ed un ridotto impatto ambientale. CONSEGNA APPARTAMENTI FINE 2026. PREZZO A PARTIRE DA 355.000,00 euro PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MAURO PASCOLI In palazzina nuova, classe A4, vendesi appartamento nuovo composto da angolo cottura e sala, 2 camere da letto, 2 bagni, ampio giardino privato di 80 mq circa. Completa al piano interrato garage doppio. Dotati di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, fotovoltaico, cappotto esterno, infisso Schuco. PRONTA CONSEGNA! TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MAURO PASCOLI In zona residenziale adiacente a tutti i servizi, vendesi appartamento nuovo in classe A4, al terzo e ultimo piano servito da ascensore. Composto da angolo cottura e sala, 2 camere da letto, 2 bagni completi di accessori, una loggia e un balcone, garage doppio per due auto al piano interrato. Completo di riscaldamento a pavimento, cappotto, fotovoltaico, predisposizione per allarme, aria condizionata e ricircolo dell'aria. Da vedere! In pronta consegna. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MAURO PASCOLI In zona residenziale adiacente a tutti i servizi, vendesi appartamento nuovo in classe A4, al terzo e ultimo piano servito da ascensore. Composto da angolo cottura e sala, 3 camere da letto, 2 bagni completi di accessori, ampio terrazzo di 24 mq, garage doppio per due auto al piano interrato. Completo di riscaldamento a pavimento, cappotto, fotovoltaico, predisposizione per allarme, aria condizionata e ricircolo dell'aria. Da vedere! In pronta consegna. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MAURO PASCOLI In zona tranquilla adiacente al parco pubblico, al piano secondo servito da ascensore, vendesi appartamento trilocale composto da ampio angolo cottura e sala, due camere da letto, due bagni, ampia loggia e garage doppio per due macchine. Classe A4 riscaldamento a pavimento, aria condizionata, fotovoltaico, cappotto esterno, infisso Schuco.. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MAURO PASCOLI In palazzina nuova, classe A4, vendesi appartamento nuovo composto da angolo cottura e sala, 2 camere da letto, 2 bagni, ampio giardino privato di 160 mq circa. Completa al piano interrato garage doppio. Dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, fotovoltaico, cappotto esterno, infisso Schuco. PRONTA CONSEGNA! TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MAURO PASCOLI in zona ben servita e residenziale, appartamenti di varie tipologie in fase di costruzione, in classe A4. Composti da angolo cottura sala, camera matrimoniale con bagno, camera singola, bagno, ampia loggia e garage doppio. VARIE TIPOLOGIE CONSEGNA GENNAIO 2026 PROGETTI IN UFFICIO. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando la casa dei tuoi sogni in una zona strategica e in forte espansione? A Viserba di Rimini, in Via Turchetta (zona adiacente alla Fiera di Rimini), proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione, perfetto per chi cerca efficienza energetica, modernità e comfort. L’immobile, situato al primo piano di una palazzina di nuova concezione dotata di ogni comfort, rappresenta un investimento sicuro e di qualità. Classe Energetica A4: Massima efficienza, bassi consumi e rispetto per l’ambiente. Distribuzione degli spazi: L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista di circa 28 mq, ideale per i tuoi momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto (una matrimoniale da 14 mq e una singola da 9 mq) e due bagni (rispettivamente di 5 mq e 2,5 mq). Spazi esterni: Completa la zona giorno una comoda loggia con centrale termica dedicata. Pertinenze: La proprietà include un garage privato di 15,45 mq, un valore aggiunto fondamentale in questa zona. Consegna prevista: Giugno/Luglio 2027. Prezzo richiesto: € 280.000 (comprensivo di garage). Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale che come investimento in una delle aree più dinamiche di Rimini. Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento, non esitare a contattare il nostro consulente di riferimento: Roberto Montironi Agenzia Aimmobiliare Rimini Tel: 331 1865095 Codice di riferimento immobile: 31300 Non perdere l'occasione di vivere in una casa all'avanguardia. Chiamaci oggi stesso!

NUOVA COSTRUZIONE SAN MAURO PASCOLI In zona centralissima, in un contesto altamente servito, ideale per chi desidera il massimo della vivibilità, vendiamo ultimi 2 esclusivi appartamenti al piano Primo composti da ampia zona giorno con cucina a vista (anche separata), primo bagno con doccia finestrato e 2° bagno sempre con doccia con ventilazione meccanica, 2 camere da letto e portico che affaccia dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale. Completa la proprietà un garage di 34 mq. circa. Ottima soluzione per chi cerca un design moderno, massima efficienza energetica e spazi luminosi. Caratteristiche principali: Classe energetica A4; Riscaldamento a pavimento; infissi di alta qualità; Impianto fotovoltaico; Predisposizione allarme; Predisposizione VMC; Non perdere l’occasione di vivere in un contesto moderno, green e a due passi dai principali servizi! Ancora disponibili nella palazzini altre soluzioni. La richiesta è di 325.000 euro trattabili. Per informazioni 338 352 3961 oppure 0541 626435

VILLA VERUCCHIO – TRE CAMERE, AMPIO GARAGE E GIARDINO PRIVATO IN BIFAMILIARE A Villa Verucchio proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una bifamiliare, con garage di circa 46 mq e corte esclusiva di circa 385 mq, in parte giardino e in parte terreno. L’abitazione offre circa 97 mq calpestabili, con ambienti ampi e una distribuzione degli spazi adatta a una famiglia: soggiorno/pranzo; cucina abitabile separata; tre camere da letto; bagno; disimpegno; balcone. Il garage al piano terra offre spazio per le auto e per le esigenze di deposito. La corte privata permette di organizzare una zona relax, uno spazio per il gioco o un orto. Inserito in un fabbricato degli anni ’70, l’appartamento conserva finiture dell’epoca e si presta a interventi di ammodernamento e personalizzazione. È dotato di caldaia a condensazione, mentre gli infissi hanno vetri singoli. L’ingresso e il vano scala sono condivisi con l’altra abitazione. Una soluzione per chi cerca tre camere, un contesto di sole due abitazioni e ampi spazi accessori ed esterni. Per informazioni e per prenotare una visita, contatta Gabriele Anselmi – AImmobiliare Srl: 348 271 5330

A Rimini, in zona Nuova Fiera, proponiamo in vendita una porzione di casa semindipendente situata al piano rialzato e sviluppata interamente su un unico livello. L’abitazione, in buone condizioni generali, presenta una distribuzione degli spazi classica e funzionale: dall’ingresso si accede al corridoio che conduce al salone, alla cucina abitabile, alle due camere da letto e al bagno.Gli affacci sono rivolti verso la corte interna, caratteristica che contribuisce a creare un contesto tranquillo e riservato. Completano la proprietà due cantine situate al piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 40 m², oltre alla presenza di un giardino condominiale .L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas con radiatori e di aria condizionata autonoma. La posizione, pur trovandosi in una zona periferica, garantisce collegamenti pratici con i principali servizi: la stazione ferroviaria dista circa 300 metri, così come i servizi di prima necessità, mentre un parcheggio pubblico si trova a circa 100 metri. Il mare è raggiungibile in circa 1 km e l’autostrada si trova a circa 2 km. €. 250.000 Rif. T585 – APE in fase di definizione.Per maggiori informazioni: Agente Andreas Furia 335 5738615 L’immobile è attualmente locato, caratteristica che lo rende interessante anche come investimento. I render sono puramente illustrativi

NUOVA FIERA / VIA TURCHETTA : in un tranquillo contesto quadrifamiliare, proponiamo in vendita esclusiva un ampio QUADRILOCALE situato al piano rialzato, da ristrutturare e ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La soluzione è inoltre priva di spese condominiali. L'appartamento presenta attualmente una funzionale distribuzione degli spazi, con un ampio ingresso che conduce al corridoio, una luminosa zona giorno con cucina separate, tre camere da letto, due bagni e 2 balconi. Completa la proprietà, al secondo piano, una spaziosa soffitta ad uso ripostiglio, mentre al piano seminterrato troviamo un comodo GARAGE e una cantina. Questa soluzione dispone di un piacevole giardino in comune, con possibilità di parcheggiare un' ulteriore auto. Euro 225.000 Rif. 2100

PADULLI , bilocale con ingresso indipendente, scoperto privato e garage Nel quartiere Padulli proponiamo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e piccolo scoperto privato, in parte loggiato, dove creare un angolo verde o uno spazio per rilassarsi all’aperto. L’ingresso si apre sulla sala con angolo cottura, mentre la zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completano la proprietà un comodo posto auto di proprietà all’interno dell’area condominiale recintata e un garage al piano interrato. L’appartamento viene venduto arredato ed è libero subito, una soluzione da valutare sia come abitazione sia come investimento. € 215.000 – Rif. B243 APE in fase di conteggio. Per informazioni e visite: agente Tommaso, 347 3251738.

A Rimini, in Via Emilia, è proposta in vendita una porzione di casa semindipendente, posta al primo piano e sviluppata su un unico livello. L’abitazione, in buone condizioni, si compone di tre vani con una distribuzione classica e funzionale: ingresso, corridoio, salone, cucina abitabile, due camere e un bagno. La vista affaccia su corte interna, elemento che contribuisce a definire un contesto riservato. A servizio della proprietà sono presenti due cantine, collocate al piano seminterrato, per una superficie complessiva di 40 m², oltre alla presenza di giardino. La dotazione impiantistica prevede riscaldamento a gas con radiatori, aria condizionata autonoma. La posizione in periferia mantiene collegamenti pratici: la stazione è a circa 300 metri, così come i servizi, con parcheggio a circa 100 metri; il mare dista circa 1 km e l’autostrada circa 2 km. €. 250.000 Rif. T578 Ape: in fase di conteggio, per maggiori informazioni Agente Andreas Furia 3355738615

ESCLUSIVO TRILOCALE CON GRANDE TERRAZZO A VISERBA Eleganza, comfort e mare: una nuova residenza pensata per vivere Rimini tutto l’anno. In una delle zone più piacevoli e verdi di Viserba, a pochi minuti in bicicletta dalla spiaggia e comodamente collegata da una pista ciclabile, proponiamo in vendita elegante trilocale al primo piano, inserito in un moderno intervento residenziale di nuova costruzione. Una soluzione progettata per chi desidera coniugare qualità abitativa, efficienza energetica e spazi esterni, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi. GLI SPAZI L’abitazione si sviluppa attorno a una piacevole zona giorno di circa 25 mq, concepita come ambiente centrale della casa e direttamente collegata all'area esterna. La zona notte comprende: camera matrimoniale con bagno privato; camera singola; secondo bagno; comodo disimpegno. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio balcone in parte loggiato di 16 metri circa, impreziosito da una loggia vivibile con accesso dalla zona giorno e dalle camere. Uno spazio ideale per creare una vera estensione della casa: colazioni all'aperto, cene estive, momenti di relax o semplicemente il piacere di avere un'area verde privata a pochi minuti dal mare. TECNOLOGIA E COMFORT La nuova costruzione è stata concepita secondo moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. La dotazione comprende: riscaldamento a pavimento; impianto fotovoltaico 1 kWp per unità; VMC – ventilazione meccanica controllata; predisposizione per climatizzazione; predisposizione per impianto d'allarme; videocitofono; predisposizione per ricarica di auto elettrica in garage. La classe energetica A completa un progetto orientato a ridurre i consumi e garantire un elevato comfort in ogni stagione. FINITURE Particolare attenzione è stata riservata anche alla scelta dei materiali: sanitari e rubinetteria Ideal Standard; pavimentazione in gres porcellanato, con possibilità di scelta; infissi in PVC con apertura anta ribalta. Sono disponibili, inoltre, garage e posti auto, per rispondere alle diverse esigenze di utilizzo. IL PIACERE DI VIVERE VICINO AL MARE La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. La spiaggia di Viserba è raggiungibile in circa 5 minuti in bicicletta, attraverso una comoda pista ciclabile. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti, servizi e collegamenti con il resto della città. Una residenza particolarmente interessante per chi cerca una prima casa contemporanea, ma anche per chi desidera un rifugio al mare da vivere durante tutto l'anno. Le immagini pubblicate sono puramente esemplificative e hanno finalità illustrative. La posizione indicata nell'annuncio è approssimativa; l'indirizzo esatto verrà comunicato previo colloquio presso l'agenzia. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Aimmobiliare è a disposizione per fornire maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e dettagli sull'intervento. Per qualsiasi informazione potete contattare Daniele al 327 4590353 oppure in Agenzia al 0541944622

A pochi passi dal mare – Piano terra con ingresso indipendente a Torre Pedrera Se stai cercando una soluzione comoda alla spiaggia, questa proposta rappresenta un’ottima opportunità.Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, situato in una zona tranquilla e ben servita di Torre Pedrera, ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito.L’immobile offre un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola perfetta anche come studio e un bagno finestrato. Completa la proprietà uno spazio esterno di pertinenza, comodo per il ricovero di bici e moto. L’ingresso indipendente garantisce inoltre massima autonomia e privacy.La posizione strategica, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere la Riviera tutto l’anno o per chi cerca un investimento sicuro in una delle località più apprezzate della zona. Prezzo: € 195.000 Rif. T581 Ape: in fase di conteggio per maggiori informazioni Simone 346 1061490

TORRE PEDRERA – A soli 200 metri dal mare In tranquilla palazzina trifamiliare proponiamo ampio appartamento al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende soggiorno e cucina abitabile separata, mentre la zona notte dispone di due camere e bagno oltre a balconi. La proprietà è arricchita da una mansarda sovrastante e da un piacevole solarium attrezzato, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Al piano terra è inoltre presente una pratica tavernetta, perfetta come zona hobby, spazio per gli ospiti o ambiente multifunzionale.Completano la proprietà due posti auto privati. Una soluzione interessante per chi cerca spazio, indipendenza e vicinanza al mare.€. 320.000 Rif. Q373 Ape: inf ase di conteggio per informazioni Simone R. 3461061490

A Viserbella, a pochi passi dal mare, in zona tranquilla e ben servita proponiamo in vendita luminosa porzione di bifamigliare di circa 105 mq commerciali, situata al primo piano e priva di spese condominiali. Si consiglia di visionare le planimetrie in allegato per comprendere al meglio dimensioni e distribuzioni degli spazi. L'appartamento con ingresso indipendente da scala esterna è così costituito: Veranda di accesso, perfetta come zona relax o spazio aggiuntivo vivibile durante tutto l'anno; Soggiorno con angolo cottura; 3 camere da letto: 1 matrimoniale e 2 singole ; 2 bagni finestrati; 3 balconi: uno a servizio del soggiorno e gli altri 2 della zona notte; Ripostiglio al piano terra, utile come deposito biciclette, attrezzature; Aria condizionata nelle 3 camere a nel soggiorno. Soluzione adatta a famiglie numerose sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare Marco Rocchi al 3450590584 RIF 3716

Vendesi in Asta a Viserba, Appartamento a piano terra con annessa cantina a piano interrato e da posto auto scoperto a piano terra. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

VISERBELLA : a due passi dalla spiaggia vendiamo TRILOCALE al PIANO TERRA con doppia corte di proprietà e AMPIO GARAGE, in recente palazzina di sole 6 unità. Composto da zona LIVING e cucina a vista, con accesso alla corte esterna pavimentata. Passando da un comodo disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale , una camera singola con ulteriore accesso ad una seconda corte pavimentata dove troviamo anche una zona lavanderia verandata. I bagni sono 2 , uno finestrato con vasca idro e l' altro più piccolo con ventilazione forzata. Completa la proprietà un generoso GARAGE di 27 mq. Confort come aria condizionata, inferriate e porta blindata. Subito LIBERO. Euro 270.000 Rif. 2077

Quadrilocale al piano rialzato in vendita a Viserbella, a 100 metri dal mare, con giardino e ingresso indipendente. L'immobile si trova in una piccola palazzina di soli 9 appartamenti e con spese condominiali contenute. L'appartamento è così composto: Ingresso su soggiorno; Cucina abitabile separata; Bagno finestrato con doccia; Camera Matrimoniale; Camera Singola; Ampia tavernetta seminterrata di circa 60 mq con caminetto e secondo bagno; Giardino di proprietà. Possibilità di creare garage al piano interrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, riscaldamento e caldaia indipendente, aria condizionata nel disimpegno e infissi in alluminio doppio vetro. Perfetto come seconda casa al mare o come investimento. Per prenotare la visita tua visita puoi chiamare Marco Rocchi al numero 3450590584 RIF 2563

VIA MARECCHIESE: Proponiamo in vendita ESCLUSIVA, appartamento TRILOCALE posto al primo piano di una piccola palazzina quadrifamiliare. L'immobile è composto da ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera MATRIMONIALE, CAMERETTA, comodo bagno finestrato, balcone e graziosa MANSARDA. Completano la soluzione la cantina, il posto auto, il posto bici/moto e il giardino in comune ma tutto suddiviso per un comodo utilizzo. € 248.000. Rif. 2115.

IN VENDITA! Nel tranquillo e moderno quartiere Padulli, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100mq situato al 3° e ultimo piano di una palazzina costruita nel 2012 e servita di ascensore. L'immobile si sviluppa su due piani, al terzo troviamo l'accesso sulla spaziosa zona giorno dotata di un balcone vivibile accessoriato di tendaggi automatici e di ampie dimensioni che condivide con la prima camera matrimoniale, sempre al piano troviamo anche una cucina abitabile separata, un comodo ripostiglio adibito a lavanderia ed il primo bagno finestrato con box doccia. Tramite una comoda scala interno si accede al piano quarto/mansarda sono presenti due ambienti predisposti a camere di generose metrature ed un ripostiglio a servizio adibito a secondo bagno. A completare la proprietà c'è un comodo e spazioso garage al piano interrato di mq 18. L'appartamento viene venduto completamente arredato, si trova in ottimo stato di manutenzione e gode di una meravigliosa luminosità e un bellissimo affaccio sulle campagne Riminesi. Grazie alle soluzioni del termocappotto esterno, caldaia centralizzata nuova, vetri doppi e quattro splitter per l'aria condizionata, la casa presenta un'eccellente classe energetica in B CONSEGNA DELL'IMMOBILE FINE 2027 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento all'evento Open House, contattare Matteo Montagnini 3898428994 RIF: 4988

Vendesi in Asta a Bellaria Igea Marina, Appartamento al piano terra avente accesso tramite corte di pertinenza esclusiva, composto da ampio soggiorno pranzo, cucina, bagno, due disimpegni, vano sottoscala e camera. Superficie lorda circa mq. 76,02. Attraverso una vano scala interno è possibile accedere al piano primo sottotetto dove si trova locale di deposito adibito illecitamente a camere, bagno, ripostiglio e una zona non praticabile; superficie lorda circa mq. 43,94. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

Rimini Zona Padulli – Trilocale con grande terrazzo coperto, garage e cantina Proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca una casa pronta da vivere ma, soprattutto, desidera un grande spazio esterno da sfruttare durante buona parte dell'anno. L'abitazione si trova al secondo piano con ascensore e presenta ambienti ben organizzati e piacevolmente luminosi. La zona giorno è composta da soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un arredamento moderno e funzionale e direttamente collegato all'esterno. Ed è proprio il terrazzo il vero protagonista della casa: ampio, profondo e in parte coperto, offre uno spazio difficilmente paragonabile a un normale balcone. Una parte è stata organizzata come ambiente riparato, mentre la zona aperta permette di creare un vero salotto all'aperto, una grande area pranzo o uno spazio dedicato al relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale, calda e accogliente, impreziosita dal parquet e da un'ampia armadiatura, una seconda camera singola completamente arredata e un bagno finestrato con ampia doccia, rifinito in tonalità chiare e contemporanee. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne, ed è una soluzione particolarmente interessante per chi non desidera affrontare importanti lavori prima di entrare in casa. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano interrato. Una casa raccolta negli spazi interni ma capace di offrire qualcosa in più: un grande terrazzo che amplia realmente il modo di vivere l'abitazione, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per chi non vuole rinunciare a uno spazio esterno generoso pur scegliendo un appartamento. Ideale per una coppia, una giovane famiglia o per chi cerca due camere e uno spazio esterno davvero vivibile. Punti di forza Secondo piano con ascensore Grande terrazzo vivibile Parte del terrazzo coperta e protetta Parquet nella zona notte Cantina Garage di 19 mq catastali Richiesta 265.000 euro Per informazioni Gabriele 348 271 5330

Zona Padulli – Trilocale di nuova costruzione, consegna fine 2026 In nuovo contesto residenziale proponiamo trilocale posto al primo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali. L'appartamento è composto da una zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, in parte loggiato, disimpegno, camera matrimoniale con balcone privato, camera singola e due bagni, entrambi finestrati L'immobile sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi e sarà dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per il raffrescamento con split, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. È inoltre possibile personalizzare gli interni e scegliere i materiali di finitura. Disponibilità di garage di varie metrature al piano interrato a partire da € 30.000. Prezzo € 314.000 – Rif. T596 – Classe energetica A4 Per informazioni: Francesco 329 7382452. I render sono puramente illustrativi

In piacevole contesto residenziale nella zona Padulli, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’ingresso si apre sulla zona giorno, accogliente e ben organizzata, con spazioso soggiorno e ampia cucina a vista. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno con box doccia. A valorizzare ulteriormente l’appartamento troviamo un balcone e un piacevole terrazzo loggiato, uno spazio esterno riservato e sfruttabile in diversi momenti della giornata. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato.L’immobile rappresenta una interessante opportunità di investimento, essendo già locato con regolare contratto di affitto al canone di € 650,00 mensili, con scadenza prevista il 31 marzo 2028.Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, in una zona residenziale apprezzata e ben servita. Rif. B239 € 215.000,00 Ape : D per informazioni Simona Polidori 3477137013

IGEA MARINA | MANSARDA RISTRUTTURATA CON TERRAZZO In una tranquilla e apprezzata zona residenziale di Igea Marina, proponiamo in vendita una mansarda situata al terzo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in buone condizioni, pronto per essere vissuto e personalizzato secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Il vero valore aggiunto è il terrazzo privato, uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax, una colazione all’aperto o le piacevoli giornate della Riviera. La posizione consente di raggiungere comodamente servizi, attività commerciali e principali punti di interesse, rendendo la proprietà una soluzione pratica e funzionale. Una proposta particolarmente interessante come casa d’appoggio al mare, investimento o punto di riferimento per le proprie vacanze. Nota: l’immobile non può essere acquistato come abitazione principale. Una soluzione versatile e pronta da vivere, nel cuore di Igea Marina. L'immobile si suddivide: soggiorno con angolo cottura e angolo relax, camera ampia con letto matrimoniale, bagno, vano tecnico e terrazzo ad angolo per informazioni contatta Daniele al 327 4590353 oppure in Agenzia Aimmobiliare 0541944622

VISERBA: Zona Via Sacramora, in piccola palazzina di 7 unità abitative vicino alle scuole e ai servizi, vendiamo OTTIMO QUADRILOCALE al secondo piano servito da ascensore. All'ingresso ci accoglie una luminosa ZONA LIVING con accesso al balcone, una spaziosa CUCINA separata abitabile, 3 CAMERE e 2 bagni entrambi finestrati e con box doccia. Completa l’immobile UNA CANTINA e un GARAGE di 26 mq di proprietà. Ulteriori posti auto nella corte condominiale privata. Classe energetica E. Euro 255.000 Rif. 1227

Vendesi in Asta a Bellaria Igea Marina, Appartamento posto al piano terra di catastali vani cinque e di autorimessa posta al piano interrato. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

MYHAUS IMMOBILIARE RIMINI Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di 82 mq situato nella rinomata zona di Rivabella, nel comune di Rimini. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica: a pochi passi dal mare, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento immobiliare. L’appartamento è composto da un ingresso accogliente che conduce ad una spaziosa zona giorno luminosa grazie alle grandi finestre con tende leggere che lasciano filtrare molta luce naturale. Il soggiorno offre uno spazio confortevole e arioso, arricchito da pavimenti decorati vintage e dettagli d’arredo funzionali ed eleganti. La cucina separata risulta pratica e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare in famiglia o ricevere ospiti. La zona notte comprende una camera matrimoniale ampia con accesso diretto al balcone privato, garantendo privacy e tranquillità; il secondo ambiente può essere utilizzato come cameretta o studio, in base alle esigenze della famiglia. L’immobile dispone inoltre di bagno finestrato completo. L'immobile offre come servizi sia un garage situato al piano terra sia una porzione di giardino privata. Rivabella rappresenta una delle zone più richieste della città: servita dai principali servizi (supermercati, scuole, mezzi pubblici), ma al tempo stesso tranquilla e vicina alla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi o in bicicletta. Ottima soluzione anche per famiglie con bambini oppure coppie giovani alla ricerca del connubio tra relax marittimo e praticità urbana. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l’agenzia MyHaus Immobiliare per fissare una visita guidata all’immobile. Un’opportunità da valutare per chi desidera un immobile vicino al mare, già a reddito e pronto all’uso. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ESCLUSIVA un appartamento trilocale di 101 mq situato nella rinomata zona di Viserba, nel comune di Rimini. L’immobile si trova al piano terra di una palazzina ben tenuta, caratterizzata da mattoni faccia vista e ampi balconi coperti che donano eleganza alla struttura. L’appartamento dispone di ingresso indipendente attraverso uno spazioso vialetto pavimentato in pietra naturale, ideale per chi desidera privacy e comodità d’accesso. All'interno abbiamo un grande e luminosa sala pranzo con cucina a vista, una doppia camera e doppio bagno di cui un finestrato. All’esterno si trova un giardino privato recintato perfetto per momenti all’aperto o come spazio giochi sicuro per bambini e animali domestici. La posizione è strategica: Viserba offre tranquillità residenziale pur essendo vicinissima ai principali servizi (supermercati, scuole, farmacia) ed è ottimamente collegata sia al centro storico di Rimini che alle spiagge della Riviera Romagnola raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. Tra i punti distintivi troviamo l’assenza totale delle spese condominiali — un vantaggio raro sul mercato! La soluzione abitativa vanta inoltre grandi finestre che assicurano luminosità agli ambienti interni ed una solida scala esterna privata utile anche come secondo accesso diretto dall’esterno. Se cerchi comfort senza compromessi tra mare e città, questa è la casa ideale per famiglie o giovani coppie! Contatta subito l’agenzia HOME RIMINI IMMOBILIARE per maggiori informazioni o fissare una visita: il tuo nuovo trilocale ti aspetta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita ESCLUSIVA a Viserba, una delle zone più richieste di Rimini per tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo un appartamento trilocale recentemente ristrutturato di circa 75 mq al piano terra in palazzina ben tenuta. L’immobile gode di ingresso indipendente su sala pranzo con cucina a vista. Si distingue per ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi finestre. La zona living open space è moderna ed accogliente: soggiorno con divano angolare, elegante tavolino design in vetro, cucina nuova completamente attrezzata (forno elettrico, frigorifero grande, microonde), tavolo da pranzo; il tutto impreziosito dal caldo pavimento effetto legno che conferisce charme contemporaneo agli ambienti. Impianto di climatizzazione caldo/freddo presente sia nel soggiorno che nella zona notte assicura comfort durante tutto l’anno. Completa l'immobile un POSTO AUTO La posizione strategica consente facile accesso a scuole, supermercati e mezzi pubblici; la spiaggia dista pochi minuti a piedi o in bicicletta rendendo questa soluzione perfetta come residenza principale ma anche come casa vacanze data la vicinanza al mare ed alla vivace passeggiata del quartiere. Ideale come investimento o casa vacanza visto la distanza di 200mt dal mare di RIMINI Soluzione chiavi in mano pronta all’uso! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito l’agenzia HOME RIMINI IMMOBILIARE al 3314372972 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprire la tua nuova casa a Gatteo è un'esperienza che ti lascerà senza fiato. Questo spazioso appartamento di 80 mq rappresenta la scelta ideale per le famiglie o per chi cerca un rifugio sereno, senza rinunciare alla modernità. Situato al secondo piano di un edificio privo di ascensore, l'immobile ti invita a godere della tranquillità e della privacy. Gli ampi spazi offrono numerose possibilità per essere personalizzati secondo il tuo stile di vita. Zona living con zona cucina open space, una camera da letto matrimoniale e accogliente e una seconda camera da sfruttare come preferisci. Bagno completo di doccia e con finestra. Due le caratteristiche di questo appartamento: la prima è la sua classe energetica A4, che promette un notevole risparmio sulle spese energetiche e l’orientamento dell’immobile permette un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, arricchendo gli ambienti di luce e calore. ed il suo terrazzo vivibile durante cene d'estate o aperitivi con gli amici. Il quartiere di Gatteo offre servizi ottimali per la tua vita quotidiana. Nelle vicinanze troverai negozi, scuole e aree verdi. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione, come Savignano a pochissimi km. Potrai goderti l’ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento e lasciati conquistare dal suo potenziale. Contattaci per organizzare una visita: sarà l'inizio di un viaggio che potrebbe portarti a trovare la tua nuova casa. Ti aspettiamo per mostrarti ogni angolo di questo spazio unico e per aiutarti a immaginare la tua nuova vita. La richiesta è di 279.000 euro trattabili. Per informazioni e visita chiama 338 352 3961 oppure 0541 626435

IGEA MARINA – NUOVO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO A 150 METRI DAL MARE RESIDENZA JURA – APPARTAMENTO N. 1 AL PIANO TERRA A soli 150 metri dalla spiaggia di Igea Marina, all'interno di Residenza Jura, nasce un'interessante opportunità immobiliare per chi desidera una casa al mare moderna, confortevole ed efficiente. Il progetto prevede la completa riqualificazione di un ex albergo, trasformato in una residenza contemporanea composta da sole 8 unità abitative, con appartamenti completamente rinnovati, attenzione al comfort e classi energetiche previste A3 e A4. La consegna è prevista entro la fine della primavera 2027. Gli spazi: funzionalità e libertà all'aperto L'appartamento n. 1 si trova al piano terra e presenta una distribuzione degli ambienti studiata per offrire praticità e vivibilità. La zona giorno accoglie cucina e soggiorno in un unico ambiente, ideale per condividere momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, rispettivamente di circa 15,35 m² e 10,92 m², oltre a bagno, antibagno e disimpegno. Il valore aggiunto è rappresentato dall'area esterna privata, uno spazio da vivere nelle belle giornate e per godersi la tranquillità della propria casa dopo una giornata in spiaggia. Completa la proprietà un posto auto esterno, particolarmente utile in una località turistica come Igea Marina. La superficie commerciale indicata in planimetria è pari a 103,50 m². Dotazioni e comfort abitativo La riqualificazione prevede dotazioni pensate per migliorare il comfort quotidiano e contenere i consumi energetici: Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico da 3 kW dedicato a ogni unità immobiliare Assenza di utenza gas Aria condizionata Zanzariere Tapparelle elettriche Predisposizione per impianto antifurto Il progetto prevede classi energetiche A3 e A4, da verificare nella documentazione energetica definitiva della singola unità. Una casa al mare da vivere tutto l'anno Residenza Jura rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una seconda casa per le vacanze, un'abitazione da utilizzare durante tutto l'anno oppure un immobile da valutare in ottica di investimento. La vicinanza alla spiaggia, la presenza del giardino privato, il posto auto e le dotazioni tecnologiche rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera coniugare la vita al mare con il comfort di una casa completamente rinnovata. Il mare a pochi passi, i tuoi spazi all'aperto e il comfort di una residenza moderna: una nuova opportunità da scoprire a Igea Marina. Salvatore D'Anna – 3465172071 Aimmobiliare

RESIDENZA JURA – BELLARIA IGEA MARINA Eleganza contemporanea a soli 150 metri dal mare Bilocale al primo piano con balconi La qualità di una casa nuova, il piacere del mare a pochi passi. A Bellaria Igea Marina, in una posizione privilegiata a soli 150 metri dalla spiaggia, nasce Residenza Jura, un esclusivo progetto di riqualificazione che trasformerà un edificio esistente in una moderna residenza caratterizzata da comfort abitativo, design contemporaneo ed elevata efficienza energetica. Proponiamo l’appartamento n. 4, situato al primo piano, una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare con stile, senza rinunciare alla funzionalità degli spazi e alla qualità delle dotazioni. L’abitazione dispone di una superficie commerciale di circa 51 mq ed è progettata per sfruttare al meglio ogni ambiente. La zona giorno open space soggiorno e cucina a vista in un ambiente luminoso e armonioso, perfetto per rilassarsi, ricevere amici e vivere piacevoli momenti di convivialità. La camera matrimoniale offre uno spazio confortevole e ben organizzato, mentre il bagno, di generose dimensioni, completa la distribuzione interna con praticità e funzionalità. All’esterno, i balconi contribuiscono a rendere ancora più piacevole l’abitazione, offrendo uno spazio da vivere durante le belle giornate e nelle serate estive. Completa la proprietà un POSTO AUTO PRIVATO, una comodità per pochi al mare. TECNOLOGIA, COMFORT E ATTENZIONE AI CONSUMI Residenza Jura nasce da un intervento di riqualificazione integrale, con particolare attenzione alle prestazioni energetiche e alla qualità dell'abitare. Le dotazioni previste comprendono: Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico da 3 kW per ogni unità abitativa Impianti senza utilizzo di gas Aria condizionata Zanzariere Tapparelle elettriche Predisposizione per impianto antifurto Ascensore condominiale Classe energetica prevista A3/A4 Il progetto prevede inoltre finiture moderne ed eleganti, con particolare attenzione all'estetica e alla funzionalità degli ambienti. La consegna è prevista entro la primavera 2027. LA TUA CASA AL MARE, OGGI E NEL FUTURO. Grazie alla posizione a pochi passi dalla spiaggia, alle dimensioni facilmente gestibili e alle dotazioni contemporanee, questo bilocale rappresenta una soluzione interessante per diverse esigenze: prima casa: un ambiente moderno e funzionale, ideale per chi desidera vivere vicino al mare. Seconda casa: il tuo spazio personale sulla Riviera Romagnola, da vivere durante tutto l'anno. Investimento immobiliare: una soluzione compatta in una località turistica apprezzata, da valutare anche in funzione di un'eventuale messa a reddito. Residenza Jura: il tuo nuovo modo di vivere il mare, con il comfort di una casa contemporanea. Contattami per ricevere planimetrie, capitolato, prezzi e disponibilità aggiornate, oppure per approfondire tutte le caratteristiche del progetto. Salvatore D’Anna – 346 5172071 A Immobiliare 0541 944622 savignano@immobiliareromagna.it

RESIDENZA JURA – ELEGANZA CONTEMPORANEA A BELLARIA IGEA MARINA Ampio quadrilocale al primo piano La tua nuova casa al mare, dove comfort, design e qualità si incontrano. A Bellaria Igea Marina, a soli 150 metri dalla spiaggia, la Residenza Jura propone un progetto di riqualificazione che coniuga architettura contemporanea, efficienza energetica e attenzione ai dettagli, dando vita a una residenza esclusiva pensata per chi desidera abitare in un ambiente moderno e ricercato. Proponiamo l’appartamento n. 2, situato al primo piano, una soluzione di generose dimensioni, ideale per famiglie, per chi cerca una seconda casa al mare o per chi desidera investire in una località apprezzata durante tutto l’anno. L’abitazione si sviluppa su una superficie lorda di circa 100 mq e si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. L’ingresso accompagna alla luminosa zona giorno open space, dove cucina e soggiorno si integrano armoniosamente, creando uno spazio accogliente da vivere quotidianamente e perfetto per condividere momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte offre tre camere da letto, una caratteristica particolarmente interessante per chi necessita di ambienti versatili, da destinare ai figli, agli ospiti oppure a uno studio privato. Completano la disposizione interna due bagni, pensati per garantire praticità e comfort nella vita di tutti i giorni. A rendere ancora più piacevole l’abitazione sono i balconcini, che offrono sfoghi esterni e valorizzano la vivibilità degli ambienti. La residenza sarà servita da ascensore e offrirà la possibilità di valutare soluzioni con garage o posto auto esterno, secondo disponibilità. L’intervento prevede una completa riqualificazione dell’edificio, con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla qualità delle finiture. Le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A3/A4, con consegna prevista entro la primavera 2027. La posizione privilegiata, a pochi passi dal mare, e la presenza di tre camere da letto rendono questo appartamento una proposta interessante sotto diversi punti di vista: Prima casa: spazi comodi e funzionali per tutta la famiglia. Casa vacanze: il piacere di raggiungere la spiaggia in pochi minuti e vivere la Riviera senza rinunciare al comfort. Residenza Jura, il piacere di una casa nuova, il privilegio del mare a pochi passi. Contattami per ricevere maggiori informazioni, planimetrie, capitolato, prezzi e disponibilità, oppure per fissare un appuntamento dedicato. Salvatore D’Anna 346 5172071 0541 944622 savignano@immobiliareromagna.it

Vendesi in Asta a Bellaria Igea Marina, Appartamento è composto da: soggiorno, sala da pranzo, cucina ed un bagno oltre ad un ripostiglio sottoscala al piano terra; tre camere, due bagni, un disimpegno ed un ingresso oltre ad un terrazzo al piano primo ed a sottotetto. L’accesso al piano primo avviene tramite una scala esterna che collega la corte con il terrazzo. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

Vendesi in Asta a Rimini (zona Villaggio Azzurro), Appartamento al primo piano composta da, soggiorno, cucina, tinello, tre camere da letto, wc e bagno. Autorimessa al piano terra. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste.