Appartamenti in vendita Emilia Romagna Pag. 20

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Riccione Alba 500m dalla Spiaggia Prenotazioni Avviate Piccola Palazzina in Costruzione dal design moderno 4 Appartamenti e Attico in Classe A3 A4 Capitolato di altissima qualità e possibilità di personalizzare gli interni . Cappotto termico, pompa di calore, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, GAS free. Consegna Autunno 2025 Appartamento 2 Piano Terra Nuovo Appartamento Trilocale in Costruzione Luminoso soggiorno con cucina a vista con ampia vetrata che da accesso al giardino privato in parte pavimentato con posto auto interno alla corte. Camera da letto matrimoniale, camera singola e 2 bagni con box doccia o vasca. Garage a parte con possibilità di scelta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzola Emilia nella campagna a 2 km dal paese, bellissima ed ampia porzione di villa bifamiliare in costruzione ad alta efficienza energetica con riscaldamento autonomo a pavimento, isolamento termico con muri "a cappotto" e isolamento acustico, tetto in legno a vista ventilato e coibentato, impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione e predisposizione impianto anti intrusione. All'interno la casa è composta da un piano terra con: salone, cucina abitabile separata (oppure unita al salone), bagno e garage; piano primo con 3 camere e 2 bagni. All'esterno giardino privato di mq.380 circa con 2 posti auto. Consegna Settembre 2027. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE IN CANTIERE CHIAMACI ALLO 051734835. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CA191 PER INFO E APPUNTAMENTI STEFANO 3290643655 ESCLUSIVA Proponiamo in zona tranquilla e silenziosa maisonette in piccola palazzina bifamiliare, la caratteristica introvabile di questo immobile è lo stupendo parco di proprietà adiacente di 2800mq con laghetto e piante secolari (in opzione da aggiungere al prezzo), stupenda soluzione per gli amanti della natura e proprietari di animali. L'abitazione è così composta: ingresso, ampio salone con camino canalizzato, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, ripostiglio lavanderia e vano caldaia, disimpegno notte, 3 camere da letto, bagno grande, 2 cantine e garage. L'immobile necissità di piccoli lavori tipo tinteggio e rifacimento bagno per essere aggiornato, ottimo rapporto qualità prezzo, da vedere!! Possibilità di arredamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzola Emilia nella campagna a 2 km dal paese, bellissima ed ampia porzione di villa bifamiliare in costruzione ad alta efficienza energetica con riscaldamento autonomo a pavimento, isolamento termico con muri "a cappotto" e isolamento acustico, tetto in legno a vista ventilato e coibentato, impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione e predisposizione impianto anti intrusione. All'interno la casa è composta da un piano terra con: ampia sala con cucina a vista di oltre mq.40, bagno e garage; piano primo con 3 camere e 2 bagni. All'esterno giardino privato di mq.380 circa con 2 posti auto. Consegna Settembre 2027. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE IN CANTIERE CHIAMACI ALLO 051734835. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi una casa dove la luce è protagonista e ogni stanza ha il suo sfogo esterno? Proponiamo in esclusiva questo splendido trilocale situato al secondo piano di una palazzina curata e servita da ascensore. Gli Spazi Interni: L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione degli spazi intelligente e moderna. Zona Living: Un soggiorno accogliente con angolo cottura, perfetto per i momenti di relax, che si affaccia direttamente sulla prima terrazza della casa. Zona Notte: Un disimpegno funzionale conduce alle due camere da letto. Una camera matrimoniale spaziosa e ariosa, e la seconda camera (doppia). Comfort Esterno: La vera particolarità? Tutti gli ambienti, incluso il bagno, godono di accesso diretto a una terrazza. Un dettaglio raro che garantisce un ricircolo d'aria ottimale e una luminosità naturale costante in ogni angolo della casa. Completano inoltre la proprietà un box auto e un vano cantina. Per informazioni e appuntamenti Lagomarsini Luca 348/8702396 LAttiko Fornovo

Rif: A313 OSPITAL MONACALE. Sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, proponiamo in vendita un appartamento composto da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e balcone. L'immobile viene venduto parzialmente arredato come da fotografie. Possibilità di acquistare locale accessorio al piano terra! LIBERO SUBITO! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore del Centro Storico di Cesena, una delle città più storiche e vivaci dell'Emilia Romagna. Questo immobile si trova all'interno di un elegante palazzo d’epoca, che esprime tutta la bellezza architettonica della tradizione locale. Con una superficie complessiva di 90 mq, l'appartamento è disposto su due livelli luminosi e ben organizzati. Al piano inferiore troverai un'accogliente zona ingresso che conduce a un ampio soggiorno ideale per momenti di relax o intrattenimento. Un pratico cucinotto offre funzionalità senza rinunciare allo stile, mentre il bagno completa questa area con tutto il necessario. Salendo al piano superiore, ti attendono due spaziosi vani versatili da utilizzare come camere da letto o studi. Qui trovi anche un secondo bagno per garantire massima comodità agli abitanti della casa. L'abitazione è mantenuta in buono stato d'uso ed è pronta ad accoglierti sin dal primo giorno. In aggiunta, la proprietà include una cantina al piano interrato—un utile spazio extra pensato per soddisfare le tue esigenze di stoccaggio. Attualmente affittata fino a marzo 2026, rappresenta non solo una dimora perfetta ma anche un'opportunità redditizia sul mercato immobiliare! Il Centro Storico di Cesena vanta numerosi negozi caratteristici, caffè accoglienti e ristoranti stellati che offrono piatti tipici locali; inoltre è facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici e alla rete stradale circostante.Investire qui significa scegliere qualità della vita elevata oltre che comodità quotidiana! Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VISERBELLA : a due passi dalla spiaggia vendiamo TRILOCALE al PIANO TERRA con doppia corte di proprietà e AMPIO GARAGE, in recente palazzina di sole 6 unità. Composto da zona LIVING e cucina a vista, con accesso alla corte esterna pavimentata. Passando da un comodo disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale , una camera singola con ulteriore accesso ad una seconda corte pavimentata dove troviamo anche una zona lavanderia verandata. I bagni sono 2 , uno finestrato con vasca idro e l' altro più piccolo con ventilazione forzata. Completa la proprietà un generoso GARAGE di 27 mq. Confort come aria condizionata, inferriate e porta blindata. Subito LIBERO. Euro 280.000 Rif. 2077

SAN SECONDO P.SE: In zona residenziale, appartamento posto al secondo piano composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio, bagno e balcone. Annessa cantina/lavanderia al piano terra. Immobile termoautonomo e dotato di cucina, zanzariere e climatizzatore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Carpena proponiamo villetta terracielo di 450 metri commerciali complessivi, in condizioni pari al nuovo, divisibile in due distinti trilocali, composta come segue: Piano Terra (uso servizio e cucina): Ingresso Tavernetta con cucina Antibagno e bagno Lavanderia Piano Primo (zona giorno): Sala da pranzo con spazioso soggiorno Ampia cucina Doppio balcone Antibagno e bagno Piano Secondo (zona notte): Ampia camera matrimoniale Doppia camera singola Doppio balcone Doppio bagno, uno collegato al disimpegno ed uno con accesso dalla camera matrimoniale Cabina armadio Completa la proprietà il piano seminterrato con centrale termica e cantina, oltre al garage doppio ed al giardino privato di circa 100 mq. Le metrature molto ampie permettono di ottenere due trilocali indipendenti, entrambi con bagni, balconi, locali uso ripostiglio / deposito. Al secondo piano, nella zona notta, già presenti gli attacchi per la cucina nella camera collegata al balcone più spazioso. Possibile anche il montaggio di un ascensore, essendo già presenti le predisposizioni al piano sottostrada, dov'è presente la centrale termica. Per maggiori informazioni e visite contattare: Giancarlo 348 4121660 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento completamente ristrutturato e con finiture di pregio composto da ingresso al piano rialzato, scala di accesso al piano abitativo ed ascensore, grande e luminosissimo salone, cucina semiabitabile, studio, bagno e grande camera da letto. Finiture superiori. Aria Condizionata. Riscaldamento autonomo. Da VEDERE!!! Per Info: Davide: 3209477119 Alberto: 3356486266 T&Are Bologna: 051 0400953 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione strategica, a pochi passi dal Centro Storico di Modena, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo piano senza ascensore all’interno di una palazzina tipica degli anni ’40/’50, inserita in una piccola via tranquilla e poco trafficata. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, sala luminosa, cucinotto separato, bagno, due camere matrimoniali di generose dimensioni e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito, e un solaio al quarto piano. A disposizione dei condomini anche un pratico terrazzo condominiale. Soluzione interessante sia per chi cerca un’abitazione da personalizzare in una delle zone più richieste della città, sia per investimento grazie alla vicinanza al centro e ai principali servizi. Possibilità di acquistare separatamente un ampio garage, adatto anche a vetture di grandi dimensioni. Contesto tranquillo, posizione comoda e ottimo potenziale: un’opportunità da non perdere.

SAVIGNANO DI RIGO in posizione riservata e tranquilla, circondata dalla natura, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato con ampio giardino esclusivo. L'immobile situato al primo piano, è completamente ristrutturato e pronto da abitare, ed è composto da: ampia e luminosa zona giorno, cucina, due spaziose camere da letto, bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano terra e un giardino esclusivo di 2.500 mq, ideale per chi ama vivere all’aria aperta, coltivare un orto o semplicemente godersi momenti di relax immersi nel verde. Soluzione perfetta per chi cerca privacy, tranquillità e qualità della vita, senza rinunciare al comfort di un’abitazione curata e funzionale.

MYHAUS IMMOBILIARE VALVERDE DI CESENATICO A Valverde di Cesenatico, in posizione centrale e a circa 300 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale, soluzione ideale per chi desidera vivere il mare con praticità, senza rinunciare a tranquillità e servizi nelle immediate vicinanze. L’immobile, con una superficie interna di circa 35 mq, è situato al primo piano di una piccola palazzina composta da soli due livelli, priva di ascensore, contesto riservato e ben curato. L’ingresso conduce a un soggiorno luminoso e ben organizzato, dal quale si accede direttamente al balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina, separata e semi abitabile, risulta funzionale e ben strutturata. Il bagno, finestrato e dotato di box doccia, completa la disposizione interna. La soluzione viene proposta completa di arredo, pronta per essere abitata fin da subito o utilizzata come casa vacanze. Gli infissi in PVC assicurano un buon isolamento, mentre il sistema di riscaldamento autonomo ad aria consente una gestione indipendente dei consumi e del comfort in ogni stagione. A completare la proprietà è presente un posto auto assegnato all’interno della corte condominiale, elemento particolarmente apprezzato in una zona così vicina al mare. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 25 mensili, rendendo la gestione economica e sostenibile. La classe energetica è G, con possibilità di miglioramento nel tempo. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, questo immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come appoggio per le vacanze, sia come investimento, considerata la forte richiesta di locazioni nella zona. Una soluzione interessante per chi desidera un punto d’appoggio al mare pratico, funzionale e immediatamente disponibile. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE VALVERDE DI CESENATICO A soli 150 metri dal mare, in una delle aree più comode e servite di Valverde, proponiamo in vendita un bilocale elegante completamente ristrutturato nel 2025, posto al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben mantenuta. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare o trascorrere le vacanze in un contesto moderno, luminoso e confortevole, con la spiaggia e tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento, di circa 40 mq, gode di una gradevole vista aperta sul verde che garantisce privacy e un’atmosfera rilassante. Gli interni sono stati rinnovati con gusto contemporaneo e grande attenzione alla funzionalità: la zona giorno è composta da una cucina ben attrezzata integrata al soggiorno, creando un ambiente armonioso e pratico. La camera matrimoniale è accogliente e silenziosa, pensata per offrire comfort e riposo, mentre il bagno, completamente ristrutturato, si presenta con finiture moderne e curate. Completa la proprietà un balcone vivibile, ideale per momenti di relax o per colazioni all’aperto. L’immobile è dotato di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo, che assicura vivibilità in ogni stagione. Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a circa 30 euro mensili e comprensive del consumo dell’acqua, e non sono previsti interventi straordinari, rendendo la gestione semplice e senza pensieri. È inoltre presente un posto auto assegnato, valore aggiunto importante in una zona così vicina al mare. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi minuti dal centro di Cesenatico, l’area è servita da negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Inoltre, la via ospita ogni martedì il tradizionale mercato locale, che contribuisce a creare un piacevole contesto di vita quotidiana tipicamente romagnolo. Una proposta interessante sia come casa vacanze, sia come investimento o abitazione principale, per chi cerca una soluzione pronta, curata e ben posizionata. Un piccolo rifugio moderno dove il mare e la qualità della vita diventano parte della quotidianità. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE VILLAMARINA MARE Proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, completamente ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina recentemente riqualificata, dotata di cappotto termico e impianto fotovoltaico. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e molto luminosa, predisposta per accogliere cucina e soggiorno in un unico ambiente moderno e funzionale. Proseguendo, un disimpegno conduce alla camera matrimoniale del piano principale e al bagno, ben rifinito e comodo nella distribuzione. Una scala interna collega al livello superiore, dove si sviluppa una spaziosa mansarda abitabile. Questo ambiente, versatile e ben sfruttabile, consente la realizzazione di due ulteriori camere da letto e di un secondo bagno completo con box doccia, rendendo l’abitazione estremamente flessibile nelle sue possibilità d’uso. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata, impianto di aspirazione centralizzata, infissi in PVC esterno e legno interno con doppio vetro e porta blindata, caratteristiche che garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza. La posizione, nel cuore di Valverde, rappresenta un importante valore aggiunto: l’appartamento gode infatti di una vista mare a 270 gradi e di un’ottima esposizione solare, che assicura luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfettamente vivibile durante tutto l’anno. Un immobile completo, moderno e pronto a soddisfare diverse esigenze abitative. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE RIMINI SAN GIULIANO MARE Nel cuore di una delle aree più caratteristiche della città, a pochi passi dal mare e dalla vivace zona della Darsena, proponiamo in vendita un esclusivo attico situato in Via Ramusio 8 a Rimini, posto al sesto ed ultimo piano di un elegante condominio servito da ascensore. Una soluzione rara e di grande fascino, che si distingue per la privacy dell’ultimo piano, la straordinaria luminosità e una vista aperta che spazia tra la Darsena e il mare Adriatico, regalando scorci suggestivi e un’atmosfera autenticamente marina. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono le spiagge, il porto turistico e il rinomato quartiere di San Giuliano Mare, noto per i suoi locali, ristoranti e le passeggiate sul lungomare. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, negozi e collegamenti che consentono un rapido accesso al centro storico, rendendo l’immobile adatto sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L’appartamento si sviluppa su circa 81 mq interni, oltre a 6 mq di balcone, con ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi. L’ingresso introduce al soggiorno, ampio e accogliente, che rappresenta il fulcro della casa, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina è separata e abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno. Il balcone costituisce uno degli elementi più apprezzabili dell’immobile: uno spazio esterno riservato da cui si gode una piacevole vista sulla Darsena e scorci di mare, perfetto per vivere momenti di tranquillità all’aperto. La proprietà, edificata negli anni ’80, è stata oggetto di una ristrutturazione interna nel 2010 e si presenta oggi in buono stato conservativo. Il condominio è ben mantenuto e l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, elementi sempre più preziosi in questa zona. Le spese condominiali risultano contenute, circa 700 euro annui, rendendo la gestione dell’immobile semplice e sostenibile. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva vicino al mare, un punto d’appoggio per le vacanze o un investimento in una delle zone più richieste della Riviera. Vivere qui significa unire la comodità dei servizi alla bellezza del mare, con la sensazione di trovarsi ogni giorno in un luogo speciale. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE IN ESCLUSIVA, vendesi 8 appartamenti di nuova costruzione in Classe A4, tutti con ingresso indipendente e giardino privato, in quartiere residenziale adiacente a tutti i principali servizi e a 3km dal casello autostradale Valle del Rubicone. Il progetto prevede la costruzione di 8 appartamenti con abitazioni di tipologia Trilocale al piano terra e Quadrilocale al piano primo e sottotetto. Al piano interrato del fabbricato, accessibile tramite montacarico automatico, saranno ricavate le autorimesse per ogni abitazione. Il garage sarà accessibile in modo indipendente da ogni appartamento. Inoltre a servizio delle nuove abitazioni sarà realizzato un parcheggio pubblico. La tipologia al piano terra è composta da ingresso indipendente con giardino privato, angolo cottura e sala, camera matrimoniale con accesso al portico e corte privata, camera singola, bagno; dal giardino privato si accede al garage e ripostiglio. La tipologia al piano primo è composta da ingresso indipendente con giardino privato con scala indipendente che va al piano primo: angolo cottura e sala con ampio balcone, camera matrimoniale e camera singola con balcone, bagno, mansarda con tetto in legno con camera da letto matrimoniale, bagno, balcone e vano tecnico; dal giardino privato si accede al garage. Il progetto si concentra sugli aspetti essenziali ed importanti ai fini del benessere abitativo, ovvero tutte le Unità immobiliari hanno doppio o tripla esposizione, sono dotate di un elevato isolamento acustico e termico dell’involucro e dei serramenti, inoltre è previsto l’impiego di fonti di energia rinnovabile con generatore di calore a pompa di calore ed impianti fotovoltaici. Questo si traduce per l’utente finale in un risparmio importante dei consumi ed un ridotto impatto ambientale. CONSEGNA APPARTAMENTI FINE 2026. PREZZO A PARTIRE DA 275.000,00 euro PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Porto Garibaldi in Via Carini, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, no ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, balcone verandato, due camere da letto e un bagno. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, aria condizionata. Arredato completamente. Un posto auto di proprietà. Prezzo Trattabile

Immagina di vivere in una casa nuova, silenziosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi quotidiani. In una delle zone più ricercate della città, all’interno della tangenziale sud e a pochi minuti da scuole, supermercati, mezzi pubblici e polo sanitario, sta nascendo una palazzina moderna pensata per chi cerca qualità abitativa reale, non compromessi. Il contesto è riservato e curato, composto da sole dieci unità abitative, una scelta progettuale che garantisce tranquillità, privacy e un valore destinato a mantenersi nel tempo. Un numero limitato di appartamenti significa meno rumore, meno traffico interno e una vita quotidiana più rilassata, oggi e negli anni futuri. L’appartamento a piano terra offre spazi flessibili e luminosi, con un soggiorno che si apre verso il portico e il giardino privato, una cucina abitabile separata, una camera matrimoniale con accesso esterno e ambienti aggiuntivi facilmente trasformabili in ulteriori camere, studio o secondo bagno, adattandosi alle esigenze di chi lo abita. Il giardino di circa 300 mq, che circonda la casa su tre lati, diventa un’estensione naturale degli spazi interni: un luogo da vivere ogni giorno, non un semplice dettaglio. L’esposizione su est, sud e ovest garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, mentre le soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione assicurano comfort elevato, consumi ridotti e un’abitazione già pronta per il futuro. Classe energetica A4/NZEB, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompe di calore, assenza di gas e particolare attenzione all’insonorizzazione rendono questa casa una scelta razionale oltre che emozionale. Cantina inclusa e possibilità di garage singoli o doppi, oltre a posti auto in proprietà coperti e scoperti, completano una proposta pensata per chi non vuole rinunciare a nulla. Soluzioni di questo livello, in un contesto così limitato e ben posizionato, sono sempre più rare: rimandare significa spesso perdere l’opportunità di scegliere, non solo l’immobile, ma anche la qualità della vita che ne deriva. Per informazioni, disponibilità e prenotazioni, contattaci ora via WhatsApp al 3793025833 con il codice PARMA721 e scopri se questa può diventare la tua prossima casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO CENTRO. Prossima realizzazione edificio di 16 unità struttura antisismica in Classe A4, con giardino privato e/o ampie terrazze. Appartamento composto da: ingresso su sala/soggiorno pranzo, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni finestrati, terrazzo abitabile di 21 mq, volendo garage di mq 20 circa. Domotica, Ventilazione Meccanica Controllata , pannelli fotovoltaici , pompa di calore combinata con impianto di ventilazione riscaldamento e raffrescamento, tapparelle in acciaio antintrusione a comando elettrico, zanzariere, infissi di primaria ditta, saranno in legno lamellare, massimo isolamento termico, acustico complete di monocamera con vetro basso emissivo – altissimo standard qualitativo dei materiali (ditte solo italiane o europee). Il tutto realizzato con nuove tecniche di costruzione votate all'ecosostenibilità con l'abbattimento dei consumi. Via speranza è un intervento di Edilizia Evoluta inserito in un comparto residenziale dotato di soluzioni funzionali urbanistiche con ampi spazi verdi attrezzati per far vivere comodamente all'aperto tutta la famiglia. Comode alla viabilità autostradale, alla stazione ferroviaria, alle principali fermate dell’ autobus ed a tutti i servizi sociali offerti dalla città: polo scolastico, supermercato, ufficio postale, farmacia ecc. MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di vivere in un angolo di città dove il verde è protagonista e tutti i servizi sono a portata di mano: scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici, con la comodità di essere a pochi minuti dal polo sanitario. La nuova palazzina a sud est della città, all’interno della tangenziale sud, offre solo dieci appartamenti esclusivi, garantendo riservatezza e tranquillità, un vero privilegio per chi ama vivere con comfort e serenità. Il bilocale al secondo piano ti accoglie con un soggiorno luminoso con angolo cottura, aperto sulla loggia con locale tecnico, una camera matrimoniale con balcone e un bagno funzionale. L’esposizione a ovest regala luce calda nel pomeriggio e un’atmosfera accogliente, ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa. Ogni appartamento dispone di cantina e la possibilità di scegliere tra garage singoli o doppi, oltre a posti auto coperti e scoperti in proprietà privata, per offrire comodità senza compromessi. Costruita con tecnologie all’avanguardia, la palazzina garantisce massima efficienza energetica con classe A4/NZEB, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e pompe di calore, senza gas e con impianto a induzione. L’attenzione all’insonorizzazione assicura un comfort abitativo superiore, rendendo ogni momento in casa un piacere. Un’opportunità rara come questa non resta a lungo disponibile: scegli ora il tuo appartamento e vivi l’equilibrio perfetto tra modernità, comfort e natura. Contattaci via WhatsApp al 3793025833 con il codice PARMA722 per maggiori informazioni e per accedere in anteprima riservata ai dettagli del progetto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Forlì, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di nuova realizzazione in classe A4, costituita da una delle due unità abitative indipendenti che compongono l’intero fabbricato. L’immobile dispone di ingresso autonomo, spazi esterni privati e completa indipendenza funzionale, garantendo privacy e comfort. L'edificio è stato progettato privilegiando uno sviluppo prevalentemente orizzontale, con distribuzione degli ambienti quasi interamente al piano terra, soluzione che garantisce un’elevata fruibilità degli spazi, massima comodità quotidiana e una migliore accessibilità interna. L'immobile è così composto: Ingresso Ampia zona giorno con cucina a vista Area esterna loggiata collegata alla zona giorno Bagno Zona notte con camera matrimoniale e camera doppia Locale accessorio al piano primo con bagno dedicato e terrazzo, pensato per offrire un ulteriore spazio indipendente e riservato, ideale come camera padronale, studio o stanza polifunzionale. Completano la proprietà due posti auto coperti, garage, ed ampia area verde privata di oltre 200 mq. Finiture e spazi completamente personalizzabili. Per maggiori informazioni contattare: Giancarlo 348 4121660 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante opportunità immobiliare a San Pietro in Casale, situata nel centro del paese. Questo quadrilocale si sviluppa su due livelli in una superficie di 66 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile e dal grande potenziale. Al piano terra troverai un'ingresso accogliente che conduce a un corridoio sul quale si affacciano la sala da pranzo con angolo cottura,il bagno finestrato e un vano multiuso di circa 9 mq. Al piano superiore sono presenti due camere matrimoniali, una delle quali dispone anche di pratico ripostiglio collocato strategicamente in corrispondenza del vano scala. L'immobile si presenta nello STATO ORGINALE offrendo grandi possibilita' di sviluppo grazie agli ambienti completamente personalizzabili che consentono di realizzare una residenza perfetta e corrispondente alle specifiche esigenze dell'acquirente. La posizione centrale dell'appartamento lo rende particolarmente vantaggioso: tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona è ben servita dai collegamenti stradali verso Bologna e Ferrara. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'assenza di spese condominiali poiché l'abitazione è completamente autonoma ed indipendente e dall'immediata disponibilità. Classe energetica G Prezzo richiesto: €95.000 Non perdere questa occasione unica! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA COSTA SARAGOZZA, in Via Andrea Costa, proponiamo al secondo piano immobile di 153,1mq commerciali servito da montapersone. l'appartamento, al piano secondo di 142,00mq, è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni. Oltre a balcone con affaccio interno di 12.77mq ed una cantina di 18mq al piano interrato. Appartamento da rivedere internamente. Riscaldamento centralizzato. DA VEDERE!!! APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO!!! Per info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 a.turricchia@teare.it Andrea 3938562279 a.palattella@teare.it Cristina 3489153352 c. cristiani@teare.it Antonio: 3489153315 a.demichele@teare.it Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Nella campagna di Aguscello, in un contesto verde e riservato ma non isolato, proponiamo in vendita una porzione di casa libera su 3 lati. L’abitazione presenta un caratteristico stile rustico con pietra a vista, che richiama il fascino delle case di campagna, dove si percepisce ancora l’essenza della storia e della tradizione del territorio. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso conduce a una grande zona giorno. La cucina abitabile, separata, comunica con un locale tecnico allo stato grezzo che può essere convertito in un'altra stanza utile della casa. Completano il piano un bagno con doccia e un disimpegno con accesso diretto al giardino sul retro, particolarmente comodo nella gestione degli spazi esterni. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali, un ampio bagno e una stanza aggiuntiva di recente realizzazione, caratterizzata da una grande finestra a tutta parete che garantisce ottima luminosità. Questo ambiente può essere utilizzato come terza camera, studio o sala hobby. La proprietà è completata da un garage di circa 40 mq e da un giardino privato di circa 530 mq che circonda l’abitazione. Un piccolo spazio esterno di ingresso è in comune con l'altra abitazione ma senza togliere privacy alla proprietà (vedi foto e planimetria). Nel tempo la casa si presta anche ad adattarsi alle esigenze della famiglia, risultando una soluzione interessante per chi desidera mantenere vicini genitori e figli, pur conservando spazi ben separati e funzionali. Una soluzione abitativa che unisce spazio, tranquillità e carattere, in una posizione immersa nel verde ma comoda ai servizi. Possibilità di acquisto di immobile adiacente. Per maggiori informazioni contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità imperdibile nel cuore di Altedo: proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2023 che combina comfort e praticità. Situato al primo piano con ingresso indipendente, l'immobile si sviluppa su una superficie di 94 mq. L'ingresso è sulla spaziosa zona living che ci accompagna nell'area cucina, dotata di cucina angolare su misura e ampio spazio per godersi pranzi in famiglia o con amici; da qui, attraverso una doppia porta finestra, si accede al balcone che arricchisce ulteriormente la luminosità dell'ambiente. L'appartamento offre una confortevole camera matrimoniale e una pratica camera singola. Entrambe lontane dal rumore del traffico. Non manca infine il bagno finestrato completo di moderno box doccia. A completare questa interessante opportunità troviamo una comoda cantina situata al piano terra e un esclusivo stradello dove poter parcheggiare comodamente la propria auto. Caratterizzato da triplo affaccio, questo immobile garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Gli impianti sono autonomi e vantano riscaldamento indipendente e aria condizionata trial split; le finestre sono realizzate in PVC con vetri doppi mentre tutte le aperture dispongono di grate protettive per maggiore sicurezza. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica G (attestazione redatta prima dei lavori). Situato strategicamente vicino ai principali servizi pubblici e alle arterie viarie meglio collegate, questo immobile rappresenta una scelta ottimale sia per famiglie che per professionisti alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alla comodità delle città vicine. Richiesta €168.000. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cerchi un appartamento dove la luce è protagonista e la comodità è di casa, questa è la soluzione ideale. Situato in Via Gozzadini nel cuore della servitissima Villanova di Castenaso, proponiamo un ampio quadrilocale al quarto piano con ascensore di palazzina immersa nel verde di un curato giardino condominiale. L’appartamento, si distingue per una tripla esposizione che garantisce ambienti ariosi e baciati dal sole durante tutta la giornata. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno al cui fianco è posta una spaziosa cucina abitabile. Il disimpegno conduce a due camere matrimoniali, tra loro divise da un confortevole bagno. Un lungo balcone che abbraccia il soggiorno e una camera offre uno sfogo esterno con vista aperta sul verde. L’appartamento si presenta in buono stato d’uso, pronto per essere personalizzato secondo il tuo gusto. Completano la proprietà una pratica cantina e la possibilità di acquisto del garage di 18 mq. a parte. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, per gestire i consumi in totale autonomia. La posizione è strategica: a pochi minuti da Bologna, ma immersa nella tranquillità di una zona residenziale ricca di parchi, scuole e servizi, ideale per giovani coppie che guardano al futuro o famiglie in cerca di praticità. Richiesta: Euro 295.000 + Garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE VILLAMARINA DI CESENATICO Nel cuore di Villamarina, in Via Euclide 37, a soli 50 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di recente costruzione inserito in un elegante contesto residenziale edificato nel 2019. Una soluzione moderna che coniuga comfort abitativo, elevata efficienza energetica e una posizione davvero strategica a due passi dal mare. L’ingresso introduce in una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente pensato per unire funzionalità e accoglienza, con accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile. Questo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per vivere appieno la vicinanza alla spiaggia. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali con accesso diretto al terrazzo, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il bagno, finestrato e dotato di box doccia, garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana. L’immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 73 mq, di cui 67 mq interni, e si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e finiture contemporanee. La classe energetica A rappresenta un importante punto di forza, assicurando consumi ridotti e un elevato livello di efficienza. Completa la proprietà un comodo garage, elemento sempre più richiesto e prezioso nella zona. La posizione è particolarmente favorevole: a pochissimi passi dal mare e comoda a tutti i principali servizi, tra cui ristoranti, bar, negozi e stabilimenti balneari. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanza o investimento immobiliare. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN VENDITA!! A Cattolica, a 300 metri dalla spiaggia e a Mare della Ferrovia, proponiamo appartamento quadrilocale situato al secondo piano con ascensore. L’appartamento presenta una metratura di 87 mq circa così sviluppati: ingresso su zona giorno con angolo cucina, un’ampia camera da letto e altre due camerette mansardate, di cui una con accesso dalla camera principale, e un bagno. L’appartamento gode di un terrazzo a servizio della zona giorno e di una camera da letto. La posizione dell’immobile permette buone possibilità di rendita con affitto estivo o una comoda seconda casa per le proprie vacanze al mare. Possibilità di acquistare a parte posto auto coperto o scoperto. OTTIMO INVESTIMENTO Richiesta euro 239.000. per ulteriori informazioni, contattare Matteo Montagnini 3898428994 Rif. 4496

MYHAUS IMMOBILIARE GATTEO MARE Proponiamo in vendita una coppia di villette bifamiliari di nuova realizzazione, progettate secondo criteri architettonici moderni e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, ideali per chi è alla ricerca di un’abitazione contemporanea, efficiente e completamente personalizzabile. Le due unità sorgeranno su lotti indipendenti di circa 420 mq ciascuno, caratterizzate da spazi interni ampi, ariosi e particolarmente luminosi, studiati per garantire un elevato comfort abitativo. Il progetto, attualmente ancora modificabile in base alle esigenze del futuro acquirente, prevede una zona giorno di grande impatto con altezze fino a 4,95 metri, cucina abitabile, due o tre camere da letto e doppi servizi. A completamento della proprietà sono presenti garage e posti auto privati. Sul retro dell’abitazione è previsto un ampio pergolato di circa 30 mq, uno spazio esterno pensato per essere vissuto in ogni stagione, ideale per momenti di relax e convivialità. Le villette possono essere acquistate nello stato di grezzo avanzato, soluzione perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, oppure completamente finite e pronte per essere abitate. Il prezzo di € 260.000 si riferisce alla soluzione in grezzo avanzato. Acquisto da privato. Per maggiori informazioni e per la visione dei progetti è possibile rivolgersi direttamente presso il nostro ufficio. Una proposta abitativa che unisce modernità, funzionalità e libertà progettuale, pensata per chi desidera costruire la propria casa su misura. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Località Prato Monchio delle Corti nella tranquillità del nostro appennino, proponiamo la vendita di un appartamento con 4 stanze piene di luce. Posto al piano primo (ultimo), composto da corridoio d'ingresso che disimpegna tutte le stanze, piccola cucina, zona pranzo, 3 stanze e un bagno. A completamento un locale cantina e una legnaia oltre a un importante ampio locale deposito, situato in un fabbricato adiacente, che può essere adibito a garage e ricovero attrezzi. Situato ad una altitudine di 950 metri, a soli 2 km da Monchio delle Corti, vi offre la possibilità di vivere in un ambiente incontaminato, ideale per trekking, passeggiate e tanti altri sport. Per informazioni Alberto 3403666142

Al quinto piano di un palazzo signorile, a pochi passi dal cuore pulsante del Centro Storico, vi attende un appartamento unico di 225 mq, dove la luce e il panorama diventano parte integrante dell'arredo. Varcando l’ingresso, lo sguardo viene rapito dalla maestosa pavimentazione alla veneziana, che riflette la luce naturale inondando il generoso salone. È questo il cuore della casa, il palcoscenico ideale per i vostri momenti di convivialità e per accogliere gli ospiti in un’atmosfera di intramontabile prestigio. La cucina abitabile e l’adiacente sala da pranzo — uno spazio versatile già predisposto per trasformarsi in una quarta camera — offrono tutto il calore necessario alla vita quotidiana. La zona notte è un inno al comfort: il calore del parquet accompagna i passi verso le tre camere da letto, due delle quali sono arricchite da intime cabine armadio. I tre bagni, finemente rifiniti in marmo, trasformano ogni risveglio in un’esperienza di benessere. Il vero respiro della casa si trova all’esterno: un balcone abbraccia il fronte principale dell’edificio. Da qui, la vista si apre verso l’orizzonte, offrendo lo spettacolo dei Colli che mutano colore con il passare delle stagioni. Un secondo balcone, più riservato e affacciato sull’interno, garantisce un angolo di privacy assoluta. Questa non è solo una casa bella da vivere, ma anche intelligente: Frazionabilità: grazie al doppio ingresso e agli attacchi già pronti, la dimora può dividersi per accogliere un bilocale indipendente o un prestigioso studio professionale. Tecnologia: climatizzazione Daikin, infissi in alluminio nero e un sistema di sicurezza d'avanguardia con doppia porta blindata (di cui una in vetro antisfondamento). Rinnovamento: l'immobile gode dei recenti lavori di riqualificazione (tetto, facciata e caldaia a condensazione), garantendo un’efficienza energetica in costante miglioramento. Dimenticate lo stress del parcheggio: la proprietà include una spaziosa cantina di 20 mq e un posto auto coperto in autorimessa. Per chi ne avesse necessità, è disponibile l’acquisto di un secondo posto auto (€ 35.000). Ideale per chi non accetta compromessi tra spazio, stile e posizione strategica. Venite a scoprire come si vive dove il lusso incontra la funzionalità. Classe Energetica E Libero a Rogito. Immobile gestito in collaborazione con Center Casa S.r.l. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it