Appartamenti in vendita Emilia Romagna Pag. 9

A Lavino di Mezzo (Via Amedeo Zanini) vendesi lotto composto da una casa bifamiliare con sottotetto e accessori + area edificabile. La casa bifamiliare è composta da 2 appartamenti indipendenti entrambi composti da: soggiorno con angolo cucina a vista, 3 camere e 2 bagni oltre ad ampio sottotetto sfruttabile al secondo piano. A pochi metri si trova un rudere che può essere ricostruito con una superficie abitativa di mq.304 in cui è possibile ricavare 2,3 o 4 appartamenti. Inoltre vi sono 2 accessori utili per cantina o altri usi. La superficie a cortile e verde che comprende un macero è pari a circa mq.5.000. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riccione Fontanelle in casa bifamiliare disponiamo di appartamento posto al piano primo. La casa completamente indipendente ed immersa nel verde dell'ampio giardino piantumato, si presenta in buono stato di conservazione e risulta gradevole alla vista, è disposta su 4 piani: piano seminterrato adibito a garage doppio, cantina e lavanderia; attraverso una scala interna si accede al primo piano dove troviamo l'appartamento di mq. 132 suddiviso in soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali, terza stanza adibita a ripostiglio, due bagni; dalla sala da pranzo si accede al terrazzo verandato. Possibilità di ricavare una terza camera matrimoniale. L'appartamento è stato rifinito con buon gusto e le ampie vetrate lo rendono molto luminoso è dotato di aria condizionata canalizzata ed è stato suddiviso in modo comodo, funzionale ed elegante allo stesso tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FERRARA LOC BAURA: APP.TI IN VILLETTA CON 3 LETTO A 10 minuti dalla città, e a 5 dall'ospedale di Cona, per chi cerca una soluzione moderna e spaziosa, NUOVI APPARTAMENTI IN VILLETTA, con entrata indipendente e giardino privato, garages e posto auto. L'appartamento è così disposto: P.T ingresso, rip lav, garage comunicante, scala d'accesso dall'interno al piano 1°, zona giorno di 35 mq con possibilità di cucina separata con accesso diretto al balcone, disimpegno, bagno, 3 camere da letto. Le soluzioni abitative saranno in classe A3, costruite con cappotto esterno di 12 cm, dotate di impianto fotovoltaico opportunamente dimensionato ed eventualmente ampliabile, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica; Nessuna mediazione a carico dell'acquirente. Si valutano permute. Rif Md131 Euro 290.000,00

Ci sono case che non cercano di stupire, ma che sanno essere semplicemente giuste. Questa è una di quelle. L’appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce a un pratico disimpegno, da cui ogni ambiente trova il proprio equilibrio. La cucina è di buone dimensioni, ben organizzata e separata dal soggiorno, ottimamente illuminato, dove trovano il loro posto la zona TV/relax e un angolo più intimo, ideale per pranzi e cene con gli amici. La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni e un bagno funzionale, completo di tutto l’essenziale. Gli spazi sono semplici, ma facili da reinterpretare secondo il proprio gusto: un po’ di personalità e questa casa può davvero cambiare volto. Completano la proprietà una cantina, perfetta per riporre ciò che serve, e un garage, sempre prezioso e raro in questa posizione. È una casa senza pretese, ma con un potenziale concreto: ideale per chi cerca una soluzione pratica, solida e pronta per essere vissuta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: l'immobile si sviluppa su 4 livelli. Al primo primo piano si trova un meraviglioso ingresso di rappresentanza di circa 20 mq che conduce ad un doppio salone con accesso alla prima terrazza panoramica; comunicante, ma volendo separata è presente una cucina abitabile con accesso alla seconda terrazza anche questa dalla metratura generosa; a completare questo livello un comodo bagno ospiti finestrato e con box doccia. Per accedere al piano superiore è possibile utilizzare la scala o il comodo ascensore a sevizio di tutti i piani ad esclusione della mansarda. Al secondo piano si trova una zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali tutte dotate di bagno en suite, camera doppia e studio dotato di punto acqua entrambe con accesso alla terrazza panoramica. Su questo stesso livello interessante soluzione semi indipendente al momento adibita a bilocale composta da zona giorno con angolo cottura e accesso a terrazzo panoramico, camera doppia e bagno finestrato con box doccia. All'ultimo piano studio con terrazzino di pertinenza ad asola e due soffitte pavimentate e rifinite per stoccaggio. Al piano terra troviamo infine ulteriori spazi abitativi composti da: una splendida taverna finestrata di 110 mq con accesso indipendente, ulteriore taverna finestrata con ingresso indipendente adibita ad ufficio, ampia lavanderia, bagno ospiti finestrato, spazioso disimpegno con armadiatura su misura, area spa e palestra. A completare la proprietà garage di 40 mq con doppio ingresso e giardino di circa 3.700 mq con predisposizione piscina. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 con un sapiente intervento parzialmente manutentivo e dispone di finiture di pregio anni 80 che si sposano con un gusto contemporaneo e scelte stilistiche accattivanti. Dispone di pavimenti in gres porcellanato effetto cemento, pavimentazione in ceramiche e marmo, pavimentazione in parquet, infissi in triplo vetro scorrevoli con apertura a vasistas dotate anche di tapparelle motorizzate e zanzariere, riscaldamento e raffreddamento autonomo con modalità elettrica o a gas, pannello solare termico per l'acqua calda, filodiffusione e impianto di allarme con telecamere perimetrali. CONTESTO: porzione di villa situata posizione pedecollinare, immersa nel verde e in un contesto residenziale ricercato, facilmente raggiungibile dai centri urbani di Bologna e San Lazzaro. COMMENTO: oggetto pronto da vivere dotato di tutti i confort con spazi generosi, ideali anche per due nuclei familiari. Immerso in un contesto incantevole per godere delle bellezze naturali pur restando appena fuori dalle dinamiche metropolitane. Con la possibilità di acquisto anche dell'altra porzione di bifamiliare, per avere una soluzione abitativa che soddisfi l'esigenza di un ulteriore nucleo abitativo. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN POLO DI TORRILE: A pochi passi dal centro del paese e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale situato nel cuore di San Polo. L’immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina, priva di qualsiasi spesa condominiale: una soluzione ideale sia come prima abitazione che per uso investimento grazie alla presenza delle numerose aziende nelle vicinanze. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con rivestimenti moderni e curati. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti: l’ingresso conduce direttamente nella zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista con accesso diretto ad un balcone. La camera matrimoniale offre comfort e privacy mentre il bagno finestrato dispone di doccia ampia. Non sono presenti pertinenze o accessori aggiuntivi. La posizione strategica permette un facile collegamento sia verso Parma città che alle principali vie di comunicazione della provincia; scuole, negozi alimentari, farmacia e fermate autobus distano solo pochi minuti a piedi rendendo questa proposta particolarmente appetibile anche per chi cerca praticità quotidiana o desidera investire in locazioni brevi legate all’attività lavorativa locale. Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un elegante complesso di poche unità abitative, proponiamo appartamento al piano terra con scoperto esclusivo, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità. L’area esterna, curata nei minimi dettagli, ospita una piscina con solarium, perfetta per trascorrere momenti di relax o convivialità in totale riservatezza. All’interno troviamo una spaziosa zona giorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, ambienti funzionali e ben distribuiti che garantiscono un’eccellente abitabilità sia per coppie che per famiglie. Completano la proprietà due posti auto, una tenda motorizzata per il massimo comfort all’aperto e un impianto antizanzare perimetrale. Un’abitazione pronta da vivere, pensata per chi desidera coniugare eleganza, praticità e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riccione adiacenze Paese In piccola palazzina quadrifamiliare, siamo a proporvi un ampio appartamento trilocale sito a piano terra composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo. Cucina separata abitabile con comoda porta finestra che si apre su balcone. Camera matrimoniale, cameretta, bagno spazioso con vasca e bagno di servizio. Comodo ripostiglio con armadi. Nel piano interrato posto auto coperto e cantina. No spese condominiali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CA207 PER INFO E VISITE CONTATTARE FLAVIA 3801713300 Proponiamo in vendita in contesto signorile e in pieno centro storico appartamento ristrutturato, tipologia mansardato alto sito al terzo piano con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, due bagni. Impianti di riscaldamento e condizionamento nuovi del 2024, finestre per tetti Velux con apertura e chiusura elettrica e sensori per la pioggia. DA VEDERE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fiorenzuola Ospedale Vendesi appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina composto da: ingresso , soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno, due balconi, un vano cantina molto grande e un orto di proprietà. L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione e viene venduto nello stato di fatto in cui si trova attualmente . Mancano solo i serramenti interni e la caldaia . Tutta la la pavimentazione in continuità e il rivestimento del bagno sono in pregiato lastroni di marmo di Carrara . Deposito biciclette condominiale e comodo parcheggio fronte casa. POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON LA FORMULA DELL'AFFITTO A RISCATTO IN 24 MESI . Moroni Immobiliare offre consulenze mirate e segue il cliente nella ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze sino al rogito notarile, curando in ogni minimo particolare quello che può essere l'investimento più importante. Potete affidare il Vostro immobile da vendere/affittare o cercare attraverso le nostre innumerevoli soluzioni quello che più si avvicina alle Vostre particolari esigenze.

Lido di Spina, propongo in vendita appartamento bilocale al piano terra, con posto auto e giardino privato. La parte esterna privata destinata a giardino è completamente pavimentata e coperta dal terrazzo del piano primo, recintato ideale per pranzi e cene all'aperto, senza trascurare la privacy. L'appartamento si trova all'interno del residence denominato "Athena" completo di ampio parco e piscina. L'appartamento è composto da sala con angolo cottura, divano letto matrimoniale, cucina con forno, lavatrice e frigofrezeer, troviamo di seguito un piccolo disimpegno, bagno con finestra ed infine la camera matrimoniale con due letti a castello; totale posti letto fino a 6. Completo di climatizzatore dual split di nuova generazione con funzione inverter. Immobile ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso. Ideale per investimento con affitto stagionale. Vero affare. Occasione da non perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai presente quella sensazione rara di entrare in un posto e pensare: “Ecco, è qui che potrei vivere davvero bene”? È proprio quella che si prova varcando la soglia di questo appartamento, nascosto con discrezione in un grazioso contesto condominiale nel cuore di Cortemaggiore. È al secondo e ultimo piano — e questa, più che una semplice caratteristica, è una promessa: nessuno sopra di te, nessun rumore che disturba la quiete, solo la tua tranquillità e il piacere di poterti godere il tuo tempo, magari sul bel terrazzo, proprio come quello che qui non manca, dove la privacy è di casa. Qui si può fare colazione al sole, leggere un libro in silenzio o condividere una cena d’estate con gli amici, sentendosi sempre un po’ più “in alto” di tutto il resto. Dentro, gli spazi raccontano un altro tempo, quello in cui si costruiva pensando davvero alla comodità. La zona giorno oggi è suddivisa tra soggiorno e cucina, due ambienti ben distinti, ma basterebbe poco per trasformarla in un moderno open space luminoso e accogliente. E poi, il reparto notte. Qui le sorprese non mancano: due bagni, una comodità che semplifica la vita e che chi ha già convissuto con un solo bagno sa apprezzare profondamente. Ci sono due camere da letto, spaziose, pronte ad accogliere sogni e progetti, e anche un ripostiglio, quel piccolo grande dettaglio che sembra sempre superfluo… finché non c’è. A completare tutto questo, un garage comodo e capiente, perfetto non solo per l’auto ma anche per organizzare al meglio tutto ciò che vuoi tenere al sicuro e in ordine. Questa casa non chiede nulla: è pronta da vivere. Subito. È ideale per chi è stanco di cercare, per chi sogna una prima casa vera, calda, vivibile, accessibile. E tu… potresti essere proprio la persona che stava aspettando. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lido di Spina, propongo in vendita esclusivo appartamento in zona centrale, completamente ristrutturato. Ubicato all'interno dell'esclusivo residence Miami, questo bellissimo appartamento si trova primo piano e condivide l'ingresso esterno, con un'altra unità immobiliare. La porta blindata ci invita ad entrare e al suo interno, troviamo il grazioso cucinotto, ottimamente rifinito e dotato di tutti gli elettrodomestici. Il disimpegno, ci accompagna alla sala, spaziosa, luminosa e ben arredata, dalla quale si accede direttamente al terrazzo abitabile, posto ideale per pranzare o cenare con famiglia e amici e dal quale si gode di una bellissima vista sul curatissimo giardino condominiale. Il bagno è davvero accogliente, curato in ogni minimo dettaglio, a partire dal boxo doccia, dal grande specchio perfettamente illuminato e si completa con l'utilissima finestra. Infine, vi è la camera da letto matrimoniale, con armadio a scomparsa e letto soppalcato, ottimamente integrato nell'arredo della camera e decisamente funzionale. Questo spazioso bilocale è stato completamente rinnovato e ci si accorge immediatamente che la ristrutturazione è stata totale; gli impianti, i pavimenti, i rivestimenti, la scelta degli infissi e la qualità dei materiali, ci fa ben capire, che il lavoro svolto, è stato eseguito a regola d'arte fin nel più piccolo dettaglio. Miami 3, è climatizzato, completo di zanzariere, luminoso e funzionale. Il residence, offre una piscina davvero favolosa, il posto ideale per fuggire dal caos e rilassarsi immersi nel verde e nella pace che solo lido di Spina sa offrire. Questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione elegante, comoda e pronta all'uso. Vero affare. Occasione da non perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Bertinoro, vendesi bilocale con ingresso indipendente, in contesto di sole due unità. L'appartamento è composto da soggiorno cucina openspace al piano terra, camera da letto collegata ad un terrazzo e bagno al piano superiore. Esternamente è presente una porzione di corte esclusiva. Il tetto ventilato è stato realizzato in legno a vista e l'impianto di riscaldamento è autonomo a pavimento. L'immobile verrà venduto finito dall'impresa costruttrice, pertanto il prezzo si intende chiavi in mano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Località Cavazzona in palazzina del 2010 con ampia area cortiliva e parcheggio, ampio appartamento mansardato posto al secondo ed ultimo piano composto da: soggiorno con lato cottura, due camere, ampio bagno con doccia e ripostiglio. L'appartamento è dotato di due posti auto esclusivi situati nel parcheggio condominiale con possibilità di acquistare a parte un ampio garage (€ 19.000) oppure un posto auto coperto all'interno della palazzina (€ 16.000). Riscaldamento autonomo a pavimento, tetto in legno ventilato e coibentato, impianto di climatizzazione, muri con isolamento "a cappotto", zanzariere e sanitari sospesi. Fermata dell'autobus sulla Via Emilia a 500 metri dalla palazzina. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, completo di mobilio, un accogliente bilocale situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ristrutturata nel 2003 e servita da ascensore. Al piano secondo si sviluppa una ampia e luminosa zona giorno, con possibilità di utilizzarla come monolocale, grazie alla disposizione funzionale degli ambienti. Dal disimpegno si accede al bagno e alla portafinestra che conduce al terrazzo abitabile di circa 19 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Al piano mansardato, collegato da una scala in legno, troverai un’ulteriore camera da letto, comoda e ben organizzata, oltre a un secondo bagno, che garantisce privacy e praticità. Presente anche un utile ripostiglio con vano caldaia. Le finiture risalenti al 2003 includono infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in ceramica, aria condizionata già installata, velux motorizzati e riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita. A completare la proprietà, un posto auto coperto nel piano interrato, un vero valore aggiunto in una zona centrale e servita. A soli 750 metri dalla stazione dei treni e vicino a tutti i principali servizi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per una giovane coppia o come ottimo investimento. LIBERO SUBITO. SI VENDE CON ARREDO COME DA FOTO. Non lasciarti sfuggire questa occasione nel cuore di Massa Lombarda! Contattaci per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento, pronto da vivere, ad un prezzo accessibile e dagli spazi comodi, pratici. L'ingresso si apre sul soggiorno, uno spazio che ti abbraccia con naturalezza: luminoso, sincero, capace di modellarsi intorno al tuo modo di vivere. La cucina, ampia abbastanza per cucinare senza fretta, con quell'angolo lavanderia che sembra dire: "Non preoccuparti, ho pensato anche a questo". Poi, il lato più privato. Due camere da letto: una nata per il riposo, dove il mattino arriva con discrezione; l'altra pronta a diventare ciò che ti serve davvero, che sia una stanza per chi ami o uno spazio per i tuoi progetti. Il bagno completa la zona con praticità, mentre il ripostiglio è la piccola magia che permette di tenere tutto al suo posto. E come ogni storia ben costruita, anche qui c'è un finale perfetto: un garage che ti attende al coperto e una cantina che custodisce ciò che vorrai metterci, senza fare domande. Forse questa casa non sta cercando qualcuno. Forse sta aspettando proprio te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C’e chi cerca un appartamento. E poi c’è chi cerca una casa che sappia accogliere. A Cadeo, in un tranquillo quartiere residenziale di recente completamento, esiste una di quelle soluzioni che sembrano racchiudere tutti i desideri più ambiti – quelli che raramente si incontrano insieme. Appena oltrepassata la soglia, un ampio soggiorno luminoso accoglie con calore, aprendosi su un balcone che lascia entrare la luce del giorno. Sullo sfondo, la cucina, abitabile – funzionale, organizzata, con un anima tutta sua – invita a colazioni lente e pranzi in famiglia. Per chi sogna spazi aperti e conviviali, una semplice modifica può trasformare questi ambienti in un unico grande open space. La zona notte custodisce due camere da letto e un bagno, intimi e confortevoli, con un secondo balcone che regala respiro. E poi, una sorpresa: una scala in legno, elegante quasi un elemento che arreda l’ambiente e conduce al piano superiore, dove un ampio locale mansardato, dalle altezze generose e dalla luce naturale, attende solo di essere interpretato. Studio, stanza hobby, area relax o piccola oasi personale: qui ogni progetto trova spazio. Ma il vero incanto si svela all’esterno. Un giardino privato perfetto per far correre i bambini o giocare con gli amici a quattro zampe, in totale libertà e sicurezza. E, come se non bastasse, un terrazzo dove trascorrere le sere d’estate sotto le stelle, chiacchiere e profumo di griglia. Un connubio raro: giardino e terrazzo, insieme, in un solo appartamento. A completare il tutto, un garage spazioso, ideale non solo come ricovero auto, ma anche come comoda cantina o spazio di supporto alla vita di tutti i giorni. Una casa così non è solo da abitare. E’ da vivere, giorno dopo giorno, con la sensazione di aver trovato finalmente il posto giusto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il centro storico e le sue bellezze oggi possono ringraziare chi con estrema cura, gusto e attenzione ai dettagli ha ridato luce e fatto splendere nuovamente questo fabbricato. Il progetto ambizioso, nato con l'idea di rivoluzionare il prodotto originario per dare vita a due unità immobiliari uniche nel loro genere, ha cercato di creare qualcosa di unico nel suo genere, con tutti i comfort e servizi che molto spesso è impossibile garantire nei centri storici, come un cortile interno per dare spazio aggiuntivo dai tanti utilizzi, un accesso agevolato per tutti garantito da meraviglioso vano ascensore che contribuisce anche, con il suo design, a rendere ancora più affascinante l'intera struttura e per finire, ma non da meno, dei locali ad uso cantine e  lavanderia, super comodi. Questa meraviglia, si trova al piano primo, un piccolo concentrato di comodità ideale per chi, stanco di gestire metrature abbondanti, cerca un rifugio speciale, pratico e funzionale. Si compone di un ingresso, che separa la zona giorno, costituita da un ampio locale in cui ben disposti, possono svilupparsi, in modo condiviso, angolo cottura/pranzo e zona living tv, dal reparto notte, che è studiato per ottimizzare ogni spazio e ospita una camera matrimoniale dotata di angolo guardaroba/cabina armadio e un affaccio su una piccola loggia coperta ed infine troviamo un bel bagno spazioso. La priorità è stata quella di portare ai massimi livelli tutto, compreso l'efficienza energetica salita in classe A4, che ovviamente è garantita da tutti i sistemi più innovativi, tra cui il riscaldamento a pavimento, cappotto isolante, tetto ventilato, solare termico, fotovoltaico e serramenti esterni super performati. La sua posizione, le sue comodità e le cure con cui è stata realizzata questa dimora, la rendono sicuramente un investimento unico e di elevata commerciabilità futura, un progetto difficilmente replicabile nel mercato edilizio attuale e forse anche in quello futuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il centro storico e le sue bellezze oggi possono ringraziare chi con estrema cura, gusto e attenzione ai dettagli ha ridato luce e fatto splendere nuovamente questo fabbricato. Il progetto ambizioso, nato con l'idea di rivoluzionare il prodotto originario per dare vita a due unità immobiliari uniche nel loro genere, ha cercato di creare qualcosa di unico nel suo genere, con tutti i comfort e servizi che molto spesso è impossibile garantire nei centri storici, come un'autorimessa capace di custodire qualsiasi tipo di autovettura, anche elettrica perché dotata di colonna che provvedere alla sua ricarica, un cortile interno per dare spazio aggiuntivo dai tanti utilizzi, un accesso agevolato per tutti garantito da meraviglioso vano ascensore che contribuisce anche, con il suo design, a rendere ancora più affascinante l'intera struttura e per finire, ma non da meno, dei locali ad uso cantine e  lavanderia, super comodi. Ma parliamo ora del vero protagonista della casa, un appartamento su due livelli di circa 110 MQ totali, un concentrato di elementi e particolarità preziose, singolari delle quali innamorarsi inevitabilmente, ad esempio il primo livello vanta una zona giorno invidiabile, in una stanza tutto lo spazio per allestire una zona living tv conversazione che affaccia su una delle meraviglie del centro storico le cui mura sono state erette nel 1500, spostandoci in la cucina, troviamo un ambiente luminoso di ben 20 MQ con affaccio su una loggia coperta, non manca su questo piano uno dei due bagni totali a disposizione; un affascinante vano scala interno, che lascia intravedere il tetto con i travi in legno a vista, che sarà l'elemento chiave e distintivo di tutto il secondo livello, porta al reparto notte, inondato di luce grazie a finestre e lucernari sparsi qua e là, formato da due stanze da letto, una di queste può vantare anche un bagno privato e un affaccio su un piccolo e carino terrazzino. La priorità è stata quella di portare ai massimi livelli tutto, compreso l'efficienza energetica salita in classe A4, che ovviamente è garantita da tutti i sistemi più innovativi, tra cui il riscaldamento a pavimento, cappotto isolante, tetto ventilato, solare termico, fotovoltaico e serramenti esterni super performati. La sua posizione, le sue comodità e le cure con cui è stato realizzata questa dimora, la rendono sicuramente un investimento unico e di elevata commerciabilità futura, un progetto difficilmente replicabile nel mercato edilizio attuale e forse anche in quello futuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA:Colli Bolognesi: in un contesto esclusivo, all’interno del parco Camaldoli, con pregevole panorama sui colli bolognesi, nuova realizzazione di immobili di prestigio con la possibilità di opzionare appartamenti con giardino esclusivo sviluppati su due livelli, e attici con roof garden panoramico, anch’essi sviluppati in due livelli. Allo stato odierno del cantiere c’è l’opportunità di scegliere se acquistare unità bifamiliari organizzate su tre piani oltre il roof garden, con giardino privato e box auto di proprietà. Viene data la possibilità ad ogni acquirente di personalizzare la propria abitazione scegliendo tra le diverse finiture previste da capitolato o extra capitolato. La proposta risulta ideale per chi sogni l’indipendenza immersa nel verde, con terrazze sui colli bolognesi, ma al contempo vicino a tutti i servizi e al centro di Bologna. Per maggiori informazioni contattare la Mondore il sig.Alberto Mattioli annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C’è un angolo di Fiorenzuola d’Arda dove il tempo sembra essersi posato con grazia, lasciando in dono bellezza, armonia e memoria. È qui che si trova questo appartamento, custodito all’interno di un meraviglioso palazzo storico Appena varcata la soglia del cortile, ci si accorge che questo non è un semplice edificio: è una dimora con un’anima. Le mura, sapientemente recuperate, raccontano storie antiche, mentre ogni dettaglio parla il linguaggio dell’eleganza senza tempo. Salendo comodamente al secondo piano, serviti anche da ascensore, si arriva all’appartamento. Qui gli ambienti sono raccolti ma funzionali, perfetti per chi cerca semplicità, comfort e la bellezza del vivere quotidiano senza rinunciare a nulla. La zona giorno è uno spazio caldo e accogliente, dove la cucina si apre sul soggiorno in un abbraccio armonioso. Le due camere da letto, riservate e luminose, offrono un rifugio tranquillo. Il bagno, ampio e curato, è dotato di tutto ciò che serve, non manca nulla. E poi c’è lui, il ripostiglio, piccolo ma fondamentale alleato dell’ordine domestico. Non mancano le comodità “invisibili ma essenziali”: una cantina, perfetta per custodire ciò che non serve ogni giorno. E per chi desidera un tocco in più, per chi sogna un rifugio sicuro anche per la propria auto — sì, anche quella più ingombrante — è disponibile (separatamente) una spaziosa autorimessa, rarità preziosa in un centro storico. Questo non è solo un appartamento. È un invito a vivere con stile, nel cuore pulsante della città, dove tutto è a portata di mano — ma il cuore resta ancorato alla bellezza di ciò che dura nel tempo. Perché certe case non si visitano. Si incontrano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FERRARA LOC BAURA:L'Angolo immobiliare propone in vendita a Baura L'ULTIMO APPARTAMENTO IN VILLA INTERAMENTE AL PIANO TERRA di nuova costruzione con ENTRATA INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO e GARAGE! E'così disposto: ingr salone di 35 mq con zona cottura separabile e accesso diretto a giardino privato ideale per vivere lo spazio esterno, reparto notte composto da 3 letto, bagno, ampio disimpegno e lavanderia, garage comunicante con l'abitazione. Giardino privato di circa 180 mq su 3 lati. Le soluzioni abitative saranno in classe A3, costruite con cappotto esterno di 12 cm, dotate di impianto fotovoltaico opportunamente dimensionato ed eventualmente ampliabile, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica; NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE. SI VALUTANO PERMUTE. Rif Md131 Euro 300.000,00

Nel cuore del centro storico di Lugo proponiamo un’abitazione unica nel suo genere, situata al primo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore e completamente ristrutturata nel 2023, sia nelle parti comuni che negli appartamenti. L’immobile si presenta con finiture extra capitolato e con ambienti studiati per offrire luminosità, funzionalità ed eleganza. L’ingresso, ampio e accogliente, introduce al grande salone caratterizzato da generose vetrate che garantiscono luce naturale e consentono l’accesso al terrazzo privato di 24 mq, un autentico privilegio per il centro storico di Lugo. La cucina è separata, ideale per chi desidera uno spazio pratico senza rinunciare all’estetica. La zona notte comprende 3 camere da letto di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera matrimoniale e una camera doppia, oltre a un secondo bagno moderno e una zona lavanderia. Tutti gli ambienti sono rifiniti con materiali di alta qualità che rendono l’atmosfera calda e raffinata. L’appartamento è inoltre dotato di tecnologie pensate per garantire massimo comfort e risparmio energetico: infissi di ultima generazione con vetrocamera, ventilazione meccanica del ricircolo dell'aria, predisposizione per l’aria condizionata, riscaldamento a pavimento, videocitofono e pannelli fotovoltaici per le parti comuni. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di dividere l’immobile in un bilocale e un trilocale, grazie a un progetto già predisposto e alla presenza degli attacchi necessari per una futura divisione, una soluzione ideale per chi desidera un investimento flessibile o due unità indipendenti. La proprietà include due posti auto nel cortile interno e due cantine, elementi rari e preziosi in pieno centro. La classe energetica A conferma l’efficienza dell’intero intervento. Una residenza moderna, elegante e versatile, perfetta per chi cerca un immobile di prestigio nel cuore di Lugo. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! CHIAMA SUBITO ALLO 0546562085 CON NOI RISPARMI SUBITO IL 22%! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA in contesto residenziale molto tranquillo, collegato al centro cittadino da pista ciclabile e pedonale, vendesi porzione di villa bifamiliare abbinata solamente ai garage, allo stato grezzo di ampia metratura; 300 mq di abitazione su lotto di 1000 mq. Composta da: al piano seminterrato ampia taverna di 60mq, cantina, lavanderia, bagno sauna e 2 vani per ulteriori 50mq. Al piano rialzato: soggiorno, cucina abitabile di 50mq con ampio porticato, 2 camere matrimoniali, bagno e garage doppio. Al piano superiore: ampia camera con terrazzo. Trattativa riservata PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un immobile che ti permetta di personalizzare ogni dettaglio? Proponiamo in vendita, a Cella di Noceto, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ma strategicamente comodo per raggiungere rapidamente le tangenziali di Collecchio e Parma. L'immobile si trova in una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, risalente a circa 20 anni fa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ampio Bilocale con spazi generosi e ottima luminosità. Terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax. Taverna (non collegata internamente) situata al piano seminterrato, perfetta come sala hobby, studio o deposito. MAI ABITATO: Lo stato interno è al grezzo avanzato; è necessario l'ultimazione degli impianti (elettrico, idraulico, riscaldamento, ecc.) e le rifiniture finali. OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO/PERSONALIZZAZIONE: L'immobile è attualmente da destinare all'uso abitativo e dovrà essere oggetto di un cambio di destinazione d'uso a carico dell'acquirente, offrendo un prezzo d'acquisto vantaggioso. PERFETTO PER: Giovani coppie, investitori o chi desidera creare la propria casa su misura, sfruttando i bonus edilizi per la riqualificazione. CONTATTACI SUBITO per maggiori informazioni e per fissare una visita! L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

CERVIA In una zona residenziale, tranquilla e circondata dal verde, proponiamo in VENDITA una villa indipendente dal carattere distintivo, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e la possibilità di ospitare più nuclei familiari o realizzare un progetto ricettivo. Descrizione della proprietà La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da tre appartamenti indipendenti: Due unità al piano terra, entrambe con ingresso autonomo e affacci diretti sul giardino. Una unità al primo piano, luminosa e ben distribuita, con ingresso dedicato. Al piano terra è presente inoltre una ampia zona servizi con bagno e lavanderia. La proprietà è inserita in un ampio lotto di oltre 600 m², con giardino privato curato e alberato, patio e spazi esterni coperti perfetti per pranzi all’aperto e momenti di relax. Caratteristiche architettoniche La villa colpisce immediatamente per il suo stile originale, ispirato alle linee morbide e alle geometrie tondeggianti tipiche dell’architettura modernista di metà Novecento. Gli elementi distintivi includono: •Volumi curvilinei: il corpo centrale tondeggiante, con ampie finestrature, conferisce movimento e unicità alla facciata. •Uso creativo dei materiali: superfici miste in intonaco, mattoni decorativi e rivestimenti minerali che si alternano in fasce orizzontali. •Tetto sporgente e linee fluide, che creano zone d’ombra e contribuiscono al carattere elegante dell’edificio. •Portico e area esterna coperta, ideali per pranzi e cene all’aperto. •Dettagli artigianali e decorativi come grate, colonne e rivestimenti in pietra che arricchiscono lo stile della villa. L’insieme genera un’atmosfera raffinata, con richiami al razionalismo italiano e al design anni ’50–’60, rendendo la villa un vero pezzo architettonico unico nel suo genere. Ideale per •Famiglie che desiderano condividere una proprietà mantenendo indipendenza. •Chi è alla ricerca di una villa esclusiva, lontana dagli schemi tradizionali. •Investitori interessati a realizzare strutture ricettive o più unità da mettere a reddito. Punti di forza •Ottima soluzione sia come residenza plurifamiliare, sia come investimento per locazioni stagionali. •Architettura di forte impatto e raro valore estetico. •Ampio potenziale di valorizzazione tramite ristrutturazione o efficientamento energetico. •Posizione comoda che permette di raggiungere facilmente il centro di Cervia, L'immobile è dotato di tutti i comfort, tra cui impianti di riscaldamento autonomi. Prezzo su richiesta Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO .CORSO SOZZI immobile posto al primo piano e secondo/sottotetto, prevalentemente ad uso ufficio, in palazzo signorile misto direzionale e commeciale con corte interna. L'unità immobiliare si sviluppa al piano nobile del fabbricato dove sono presenti un salone (h 9 metri) , due ampie stanze (rispettivamente alte 4,91 e 5,16 metri) e il bagno. Tutti gli ambienti sono attualmente partizionati internamente con pareti modulari in box uffici, rimovibili. Sia le pareti che il soffitto di tali aree dell'unità sono interamente affrescate e si affacciano su Via Sozzi e su corte interna. Nella parte sottotetto sono presenti due bagni ed un antibagno, due ripostigli e due vani con lucernai e finestre. Completa la proprietà quota di 1/8 di un'autorimessa comune, oltre alla possibilità di parcheggiare un auto nella corte interna. Presente impianto di aria condizionata e impianto d'allarme. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. La struttura dell'edificio, che è appartatenuto a note famiglie nobili cesenati, risale orientativamente al XVIII secolo. Il complesso è stato internamente ristrutturato negli anni 90 e presenta finiture in buono stato di conservazione.

MILANO MARITTIMA Proponiamo in VENDITA appartamento quadrilocale situato al secondo ed ultimo piano. L'appartamento si distingue per il suo design rustico e accogliente, con travi a vista in legno che creano un'atmosfera calda e invitante. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è così disposto: Soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità con amici e familiari. Cucina abitabile Tre camere da letto Due Bagni Due terrazzi Completano la proprietà il garage al piano terra ed un posto auto. Con una superficie totale di 135 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni ideali per famiglie che cercano comfort e tranquillità; inoltre l'assenza di spese condominiali rende questo immobile ancora più interessante. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA SENZANOME (BOLOGNA CENTRO STORICO MONOLOCALE VENDITA) Realkasa propone ai sui clienti appartamento monolocale in vendita nel cuore di Bologna. Immobile in contesto silenzioso e con finiture di pregio. Sei alla ricerca di un nido accogliente e raffinato nel cuore pulsante di Bologna? Allora non perdere questo incantevole monolocale situato al piano terra in Via Saragozza, all'interno delle mura antiche della città. Un'oasi di pace e tranquillità a due passi dalle principali attrazioni del centro storico, perfetta per chi desidera vivere il fascino di Bologna in ogni momento. L'appartamento, completamente rifinito e arredato, si compone di un ampio ambiente unico che ospita la zona giorno con cucina attrezzata e tavolo ribaltabile per accogliere comodamente 3 persone. La zona notte, sapientemente separata, è dotata di letto contenitivo, TV e un pratico armadio a due ante con mobiletto a cassetti, oltre a una piccola scrivania per lavorare o studiare. Completa l'appartamento un ampio bagno con doccia. L'immobile vanta certificazioni degli impianti a testimonianza dell'attenzione alla qualità e alla sicurezza. Un particolare punto di forza è la silenziosità, garantita dalla sua posizione all'interno di una piccola corte. Un'oasi di quiete nel cuore vivace della città. Completa la proprietà una piccola zona esclusiva all'aperto, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Dotato di aria condizionata e boiler per la produzione di acqua calda, questo monolocale è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale. Ideale sia per uso proprio che per investimento, data la sua posizione strategica e l'elevato rendimento garantito. Bassi costi di gestione. NO BARRIERE ARCHITETTONICHE per l'accesso al fabbricato e all'appartamento. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i pregi di questo gioiello immobiliare. In collaborazione con IMMOBILIARE LUCCHI. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

A soli 20 minuti dal mare Maison Magnifique propone in vendita esclusiva una splendida villa bifamiliare completamente ristrutturata, caratterizzata da spazi generosi, finiture ricercate e un elevato livello di comfort abitativo. L’ingresso, attraverso un affascinante portico, conduce alla porta blindata che apre sull’ampia zona giorno open space. Qui troviamo una cucina moderna con isola, curata in ogni dettaglio e perfetta sia per la preparazione e sia per intrattenere gli ospiti, con una visuale aperta sull’area living. A seguire, una grande zona pranzo ideale per accogliere familiari e amici, e un elegante salotto impreziosito da un camino a pellet, capace di scaldare l’ambiente e creare un’atmosfera accogliente e raffinata. La luminosità è garantita dalle ampie finestre che inondano gli ambienti di luce naturale. Attraverso un disimpegno con porta in vetro di design si accede alla comoda lavanderia, organizzata con mobili su misura, e al primo bagno finestrato moderno con doccia walk in ampia. La zona notte, raggiungibile tramite una scala, è composta da due camere da letto: una spaziosa matrimoniale e una seconda stanza utilizzabile come singola o doppia in base alle esigenze. Completa il piano un secondo bagno con doccia e l’accesso, tramite una grande porta finestra, al terrazzo con vista sul giardino frontale, utile per godersi una lenta colazione mentre si attende l'alba e grazie alla tenda da sole si protegge l'interno dai raggi solari più forti estivi. (in fase di ultimazione) All’esterno, la proprietà dispone di un ampio giardino verde, in parte edificabile, con tanti posti auto e di un doppio garage che può ospitare comodamente due vetture, oltre a una seconda cucina esterna con camino e a un lungo ripostiglio. La villa è stata completamente rinnovata con materiali e tecnologie di ultima generazione: infissi in triplo vetro, scuri in legno marino, caldaia a condensazione, sistema di climatizzazione e soluzioni domotiche che garantiscono praticità e sicurezza, tra cui robot tagliaerba automatico, gestione delle luci da remoto e apertura e chiusura del cancello elettrico. Se cerchi una soluzione moderna e pronta da vivere, questa è la casa adatta a te. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questa splendida proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SORAGNA: In zona residenziale, comoda al centro del paese, bifamiliare di nuova costruzione disposta su due livelli così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; tre camere da letto, bagno, balcone ed ampio terrazzo al primo piano. Immobile in classe energetica A4 dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, caldaia a pompa di calore e tapparelle motorizzate. Annessa area cortilizia e giardino privato. Possibilità di personalizzare disposizioni interne e capitolati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: H105 UNITÀ 6 SANTA MARIA CODIFIUME. All'interno del nuovo complesso residenziale in corso di costruzione denominato "LE MIMOSE", vi proponiamo in vendita l'unità immobiliare n.6: appartamento sito al piano primo con ingresso indipendente tramite scala esterna. Ampio terrazzo, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e ripostiglio. Al piano terra completano la proprietà giardino, autorimessa ed ulteriore ripostiglio nel sottoscala. LE IMMAGINI, IL VIRTUAL TOUR ED IL VIDEO SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il fascino senza tempo di questo magnifico appartamento ubicato in un palazzo cinquecentesco nel centro storico di Cesena. Con i suoi ampi spazi e una superficie di ben 145 mq, questa proprietà si distingue per la sua eleganza e il suo comfort. L’appartamento è situato all'ultimo piano dell'edificio, offrendo privacy e tranquillità. All'ingresso vi accoglie un luminoso salone che adorna l'area comune con soffitti alti e dettagli architettonici d’epoca, ideale per ricevere ospiti o semplicemente godere del proprio spazio. Accanto al salone troverete un funzionale cucinotto che permette la preparazione dei pasti senza compromettere lo stile della zona living. Un elemento distintivo è l’ampio soppalco attrezzato a studio, perfetto per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato alla creatività. Le tre camere da letto offrono ampio spazio e comfort per tutta la famiglia; ognuna può essere personalizzata secondo le vostre esigenze. I due bagni sono moderni e ben tenuti, mentre comodi ripostigli garantiscono ulteriore organizzazione degli spazi domestici. le travi a vista e il parquet donano calore agli ambienti rendendoli ancora più invitanti. L'appartamento è inoltre climatizzato ed in buono stato d'uso, pronto ad ospitarvi sin da subito! Situata nella storica città di Cesena, vivrai immerso nell’atmosfera affascinante della tradizione italiana: potrai passeggiare tra vicoletti pittoreschi, gustare prelibatezze locali nei ristoranti circostanti ed esplorare negozi caratteristici appena fuori dalla porta di casa. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo unico nella splendida Cesena! Contatta oggi l'agenzia immobiliare reference agency per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. D 627 Scopri il tuo nuovo nido nel cuore pulsante di Forlì! Questo affascinante appartamento bilocale, situato nella zona centrale della città, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie di 35 mq, l'immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce ad un luminoso soggiorno pranzo ideale per momenti conviviali. L'angolo cucina è funzionale e ben attrezzato, perfetto per preparare i tuoi piatti preferiti. La camera da letto matrimoniale offre uno spazio intimo e rilassante dove ricaricarsi dopo una lunga giornata. Il bagno moderno è dotato di tutte le comodità necessarie. Un terrazzo privato completa questa offerta, offrendo uno spazio all'aperto dove goderti la frescura delle serate estive o semplicemente sorseggiare il tuo caffè al mattino. L'appartamento dispone di riscaldamento indipendente garantendo così massima autonomia gestionale nei consumi energetici. Inoltre, essendo pronto alla consegna immediata, potrai trasferirti senza alcun ritardo! La posizione strategica nell’area del centro storico ti permette di vivere immerso nella vivace atmosfera forlivese: negozi caratteristici, ristoranti tipici e servizi pubblici sono tutti a portata di mano. Non perdere l’occasione di abitare in una delle zone più ricercate della città! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell’immobile! Il tuo sogno immobiliare ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MI109 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a Finale Emilia, in via chiusa poco distante dal centro e dai principali servizi, elegante trilocale in classe energetica A2. Posto al secondo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2025 di sole 4 unità abitative, l'immobile è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ripostiglio ideale come dispensa, camera da letto, disimpegno notte, seconda camera da letto e bagno. Completa la proprietà al piano sottotetto ampio solaio di 28 mq a uso esclusivo, ideale come cantina. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, cappotto, caldaia a condensazione, infissi in pvc con doppi vetri e scuri in legno. Spese condominiali bassissime. Disponiamo delle chiavi per visite immediate. DA VEDERE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESENATICO In zona tranquilla, immersa nella campagna e a soli 2km dalla spiaggia di Cesenatico, vendesi porzione di bifamiliare di 256mq con piscina e parco privato di circa 3000mq, disposta su 3 livelli abitativi. Composta da: Piano terra: Zona giorno open space Disimpegno Camera da letto matrimoniale 2 Bagni Lavanderia (con possibilità di seconda camera da letto). Piano primo: 2 Camere da letto Disimpegno Bagno. Piano interrato: Ampia cantina più ripostiglio Garage doppio Bagno di servizio. L'immobile, costruito nel 2006, presenta le seguenti caratteristiche: riscaldamento a pavimento a gas o stufa a pellet, pannelli fotovoltaici circa 6kw, infissi in doppio vetro, porte blindate, allarme, video sorveglianza, cappotto termico, aria condizionata con split e macchine. Disponibile da subito. PREZZO EURO 799.000,00 trattabili PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE DI MEZZANI: Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Casale, un'area residenziale tranquilla e ben collegata. Ti presentiamo un luminoso appartamento quadrilocale situato al primo piano di una palazzina con poche unità abitative, ideale per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie ampia, l'immobile è composto da ingresso che conduce a una zona giorno accogliente e luminosa. Qui troverai una bella area pranzo perfetta per cene in famiglia o momenti conviviali con gli amici, accompagnata da accesso diretto a un balcone dove potrai goderti attimi di relax all'aperto. La cucina separata è abitabile e offre comodità. La zona notte si distingue per la sua funzionalità: include una camera matrimoniale spaziosa, due camere (una doppia e una singola) adatte anche come studi o stanze degli ospiti, oltre a un bagno completo dotato di doccia. Non mancano pratici spazi aggiuntivi come un ripostiglio e una dispensa utilissima. A completare questa offerta imperdibile ci sono il garage con basculante automatizzato e la cantina. Ogni condomino ha accesso a uno splendido giardino (recintato) che può essere utilizzato sia come orto personale che come area relax. Situato in posizione strategica, questo appartamento ti permette di vivere serenamente senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Ideale per famiglie che cercano spazi comodi interni ed esterni. Contatta subito la nostra agenzia per avere maggiori informazioni e per fissare una vista all'appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FERRARA LOC PONTELAGOSCURO: Nel cuore del quartiere di Pontelagoscuro, a pochi km dalla città, posizionato in modo strategico a tutti i servizi/negozi di prima necessità, compresa la fermata dell'autobus, soluzione in bifamigliare in orizzontale, posta al piano 1°, così suddiviso; scala interna privata, ingresso su soggiorno molto luminoso (essendo esposto a sud), cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno, 2 letto matrimoniali (di cui una con predisposizione al 2° bagno), bagno, studio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2005. Giardino privato di 100 mq c/a. Garage di 50 mq al P.S. Classe energetica : "F" Rif Md29 € 135.000,00

C’è un posto, a due passi dal tempo… e, stavolta, raddoppia. Ogni volta che imbocchi la strada per Castell’Arquato, senti che qualcosa cambia. Il ritmo rallenta, l’aria si fa più leggera, le pietre antiche raccontano la storia di un borgo che conserva intatto il suo spirito medioevale, dove ogni scorcio è una cartolina. Proprio all’ingresso di questo gioiello, non uno, ma due graziosi rifugi identici si affacciano sulle colline: due appartamenti adiacenti, entrambi sullo stesso piano, gemelli, indipendenti ma facilmente unibili. Ogni appartamento, raccolto e curato, si trova in un condominio tranquillo, dove ogni rientro ha il sapore di casa e ogni finestra regala un affaccio su vigneti, colline, orizzonti che cambiano colore con le stagioni. Il terrazzo è il cuore silenzioso della casa: qui il tempo si dilata tra un tramonto e una cena sotto le stelle, tra un caffè del mattino e un bicchiere di vino al crepuscolo. All’interno, tutto è pensato per essere facilmente gestibile e funzionale. La zona giorno è scaldata da un bel camino, che promette inverni fatti di chiacchiere davanti al fuoco. Un angolo cottura riservato e pratico completa lo spazio conviviale, mentre la zona notte offre due camere (una matrimoniale e una singola) e un bagno. Non manca la cantina: perché lo spazio non è mai abbastanza. Ciascuna unità è sicuramente, la casa ideale per chi desidera scappare – anche solo per il weekend – dal frastuono della quotidianità e ritrovare il ritmo lento della natura. Ma è anche un investimento intelligente, grazie alla crescente domanda di alloggi turistici in una delle mete più autentiche dell’Emilia Romagna. E se lo spazio non bastasse, grazie alla loro collocazione, adiacenti sullo stesso piano, diventano un’opportunità rara per una famiglia che cresce, per chi sogna un’abitazione più generosa senza rinunciare al calore dell’intimità. Basta abbattere una sola parete per creare un’unica dimora ampia e luminosa, con doppi ambienti giorno, più camere, terrazzi gemelli e una vista che continua a togliere il fiato. Chiudere la porta e sentirsi protetti, aprirla e ritrovarsi in un sogno: qui, tra le mura di Castell’Arquato, è possibile… e oggi, anche in doppia versione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it