€ 182.000 - Appartamento via stradelle 234/a, cordenons

CORDENONS (RIF. BS 319 RV) APPARTAMENTO BICAMERE | DUE BAGNI | GARAGE | CANTINA | TERMOAUTONOMO | 2 TERRAZZINI | CLASSE ENERGETICA B | BONUS REGIONALE FVG

Inserito in una palazzina edificata a metà degli anni ’90, situata al confine tra Pordenone e Cordenons e recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento delle facciate, la riqualificazione del tetto, la realizzazione del cappotto termico e l’installazione del videocitofono, proponiamo in vendita questo meraviglioso appartamento bicamere, termoautonomo e completo di cantina e garage.

DISTRIBUZIONE SPAZI INTERNI:
L’appartamento, di circa 94 mq, si distingue per una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale. L’ingresso si apre sull’ampio soggiorno, affiancato da una cucina separata abitabile, dal comodo ripostiglio ideale come dispensa e dal terrazzino. La zona notte, raggiungibile attraverso il disimpegno, ospita la camera matrimoniale con bagno privato e la camera doppia dotata di terrazzino.

DOTAZIONI:
L’appartamento è dotato di caldaia autonoma a condensazione installata nel 2025, riscaldamento a radiatori e impianto di climatizzazione installato nel 2021. I serramenti sono in legno con vetrocamera, mentre le pavimentazioni alternano il gres porcellanato nella zona giorno al parquet in legno nella zona notte. Entrambi i bagni sono finestrati. Completano le dotazioni il cappotto termico esterno da 5 cm, il portoncino blindato, il termostato e il videocitofono.

SPESE CONDOMINIALI:
Le spese condominiali sono di circa 1100 euro annui, la quota è comprensiva di: amministrazione, assicurazione, ascensore, pulizia scale, acqua e fondo di riserva condominiale.

Classe energetica "B" EPgl,ren 86,64 Kwh/mq anno.

Occasione UNICA DA NON PERDERE!

Ideale per single, coppie, persone anziane o investimento.

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