€ 275.000 - Appartamento via giardini 59, lignano sabbiadoro

Lignano Pineta (Rif. BS 139 RV) SOLI 200MT DAL MARE | SPLENDIDO APPARTAMENTO BICAMERE TOTALMENTE RISTRUTTURATO ED ARREDATO | AMPI SPAZI E LUMINOSITA' | DOPPIO CLIMATIZZATORE (CALDO/FREDDO) | INFISSI IN PVC + PORTONCINO BLINDATO | BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA | DOPPIO TERRAZZO ABITABILE RISTRUTTURATO | POSTO AUTO NUMERATO | GARAGE DI PROPRIETA' CON BASCULANTE | BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI | OPPORTUNITA' IMPERDIBILE!

Proponiamo in vendita, a soli 200mt dalla spiaggia, questo splendido ed unico appartamento BICAMERE dotato di ampi spazi, privacy e luminosità, completamente arredato e ristrutturato nel 2024 che ti permette un'abitabilità immediata senza la necessità di fare alcun lavoro.
L'immobile si sviluppa su 60mq interni, è posto al 2° piano ed è così composto: ingresso con accesso diretto all'ampia e comoda zona cucina/soggiorno open space con angolo cottura a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con box doccia completamente ristrutturato e doppio terrazzo (entrambi abitabili).
Completa, al piano terra, il posto auto scoperto numerato oltre al garage di proprietà con basculante.

L'appartamento nel 2024 ha subito importanti lavori di ristrutturazione tra cui: installazione del portoncino blindato, la sostituzione di tutti gli infissi in PVC/doppio vetro con doppia apertura anta/ribalta, l'installazione delle zanzariere, la posa del doppio climatizzazione (in pompa di calore), piano cottura ad induzione, la riqualificazione dei pavimenti nella zona giorno/notte, il rifacimento totale di entrambi i terrazzi ed il rifacimento di tutti gli impianti elettrici ed idraulici (con certificazioni).
Nello stesso anno sono stati installati gli attuali mobili presenti che verranno ceduti compresi nel prezzo.

Le spese condominiali sono davvero molto basse, ammontano a circa € 650,00 annue e comprendono: pulizia scale, luce scale, amministratore di condominio, assicurazione dello stabile, manutenzioni delle parti comuni.
Una soluzione unica nel suo genere che ti permette di godere al meglio le tue prossime vacanze e/o di fare un investimento sicuro e duraturo nel tempo.

Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Lignano Pineta in Via Raggio dell'Ostro n. 9!