Appartamenti in vendita Reana Del Rojale - UD

Reana del Rojale, frazione Vergnacco, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare composta da un appartamento tricamere di circa 160 mq commerciali comprensivi di soffitta e scantinato. L'immobile è ubicato al primo piano e grazie alla sua esposizione risulta essere molto luminoso. Lo sfogo esterno è garantito dalla presenza di tre terrazze, da un giardino privato di circa 350 mq oltre a un terreno adiacente di altri 580 mq. COMPOSIZIONE: P.PRIMO: di circa 132 mq ingresso su disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, tre camere da letto, ripostiglio, due bagni di cui uno dotato di vasca e due terrazze. P.SECONDO: troviamo due soffitte, una di ca. 19 mq con accesso all terrazza mentre l'altra è di ca. 44 mq. SCANTINATO: di circa 43 mq composto da deposito, cantina e due ripostigli tutti finestrati. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno vetro singolo e tapparelle, piastrelle zona giorno e nei bagni mentre parquet nella zona notte e all'ingresso, giardino. L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla con poco scorrimento d'auto e lontano dal caos della città. La sua classe energetica è la E. Ad oggi è definibile modestamente abitabile per tanto i lavori sono da ritenersi a discrezione dell'acquirente. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state modificate o migliorate con l'uso dell'intelligenza artificiale per scopi dimostrativi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRICESIMO ENTRA, SISTEMA LE VALIGIE E SENTITI SUBITO A CASA!Ci sono case che richiedono tempo, lavori e mille decisioni. E poi ci sono quelle in cui puoi semplicemente entrare e iniziare una nuova storia. A Tricesimo, in Via Matteotti, ti presentiamo un accogliente appartamento bicamere al piano terra, perfetto per chi desidera una casa comoda, funzionale e soprattutto pronta da abitare, senza pensieri! Con i suoi 82 mq, l'appartamento offre ambienti ben distribuiti e accoglienti, pensati per rendere piacevole ogni momento della giornata. L'ingresso conduce alla luminosa zona pranzo soggiorno, ideale per rilassarsi o condividere momenti speciali con famiglia e amici. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, uno spazio pratico e confortevole dove ritrovare il piacere di cucinare. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno, mentre un comodo ripostiglio/lavanderia aggiunge quella funzionalit che nella vita quotidiana fa davvero la differenza. E il vero vantaggio? tutto gi pronto! L'appartamento viene venduto completamente arredato e si presenta in perfette condizioni: una soluzione ideale per chi desidera evitare le spese e lo stress di una ristrutturazione. La palazzina, originariamente costruita prima del 1967, stata completamente ristrutturata nel 1998. Il riscaldamento autonomo a metano, con caldaia recente. A completare la propriet, un posto auto coperto di 13 mq, un dettaglio prezioso per la comodit di ogni giorno. Perch scegliere questa casa? Piano terra: praticit e comodit, senza scale per accedere all'abitazione. Due camere da letto: spazi ideali per una coppia, una piccola famiglia o chi desidera uno studio. Cucina ampia e completamente arredata con elettrodomestici Completamente arredata: un importante risparmio di tempo e denaro. Perfette condizioni: pronta per essere abitata. Riscaldamento autonomo: gestione indipendente del comfort domestico. Posto auto coperto: comodit aggiuntiva sempre apprezzata. Posizione servita e vicino ai servizi del centro Basse spese condominiali, piccolo condominio. Una casa che semplifica la vita, dove il tuo prossimo capitolo pu iniziare fin dal primo giorno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Le case pi belle non sono soltanto quelle che ammiriamo, ma quelle in cui riusciamo gi a immaginare la nostra vita. SC9724870

A nord di Udine prossima realizzazione appartamento bicamere in piccolo condominio con finiture di lusso. Garage, posto auto esterno e cantina. Ultime disponibilità. Ulteriori info in agenzia. Metrature : Appartamento 86mq, terrazze 45mq Caratteristiche: Classe A4, ventilazione meccanica, pannelli fotovoltaici, solare termico, riciclo acque piovane per irrigazione aree verdi private e condominiali, pompe di calore caldo/freddo, impianto allarme, rifiniture di design. Certificazione energetica: A4 Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Tricesimo, in zona centrale e vicina ai principali servizi proponiamo in vendita rifinito e esclusivo bicamere, bi servizi, completamente ristrutturato nel 2025, di ca 130 mq con ampia terrazza abitabile e due cantine. L'immobile si trova al terzo piano ed è servito di ascensore. COMPOSIZIONE: P. terzo di ca 130 mq: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, bagno finestrato con doccia, bagno finestrato con doccia e vasca e due comode camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, veranda e ampio terrazzo abitabile di ca 88 mq. P. scantinato: due cantine di rispettivamente 9 mq e 30 mq. DOTAZIONI: Riscaldamento e raffreddamento elettrico con pompa di calore con split in ogni stanza, infissi triplo vetro in PVC, pavimentazione in parquet di rovere anticato, ascensore, impianto tv, isolamento con cappotto da 14 cm esterno, soffitto coibentato con 12 cm di lana di roccia, vmv (ventilazione meccanica controllata) su ogni stanza. Punto di forza dell'appartamento è senza dubbio l'ampia terrazza già dotata di barbecue ideale per pranzi e cene all'aperto, e con accesso diretto dalla zona giorno. La ristrutturazione ha riguardato l'intero appartamento nello specifico finiture, impianti ed isolamenti termici, tutti i lavori sono stati eseguiti garantendo la massima qualità in termini di materiali utilizzati per una resa di comfort abitativo ed energetico ottimale. La posizione è ideale per chi cerca la vita del centro città con tutti i principali servizi sotto casa. La presenza dell'ascensore è sicuramente un servizio indispensabile data la sua posizione al terzo piano. L'immobile gode di un'ottima esposizione sud est che permette di sfruttare le principali ore solari. Per quanto riguarda la sua classe energetica l'appartamento viene collocato nella classe A3 EPG 42,61 kWh/mqa mentre le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 1400€ annue. Possibilità di parcheggio libero sotto casa o per chi necessita anche di locazione o di acquisto di posto auto coperto privato. Il prezzo indicato comprende anche tutto l'arredo anch'esso studiato per adattarsi al meglio con tutti gli ambienti, offrendo così una soluzione completa e pronta ad essere abitata. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRICESIMO in zona tranquilla immersa nel verde ma a pochi passi dal centro proponiamo in vendita intera bifamiliare composta da due appartamenti bicamere uno al piano rialzato ed uno al primo piano oltre a scantinato composto da cantina, deposito, taverna e bagno con vasca. Completano la proprietà un'ampia autorimessa di 40 mq e giardino di 3400 mq. APPARTAMENTO P.RIALZATO di circa 105 mq ingresso su zona giorno con cucina e soggiorno open space con uscita su terrazze di 8 e 10 mq, disimpegno zona notte con ripostiglio, bagno finestrato con doccia, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio. APPARTAMENTO P.PIANO di circa 105 mq ingresso su zona giorno con soggiorno e cucina open space con uscita su due terrazze una di 8 mq e l'altra di 10 mq, disimpegno zona notte con ripostiglio, bagno finestrato con doccia, due camere matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio P.SCANTINATO di circa 105 mq, ampia e comoda taverna, lavanderia, bagno con vasca, stanza deposito. Garage di 40mq, doppio in larghezza con due basculanti ed ulteriore stanza cantina di circa 13 mq. DOTAZIONI: I due appartamenti sono indipendenti termoautonomi con riscaldamento a GPL a radiatori, due stufe a pellet (una per appartamento) con canna fumaria in inox esterna, infissi doppio vetro in pvc con tapparelle elettriche, doppio climatizzatore (zona giorno e zona notte) , ingressi indipendenti, pavimento in piastrella tinta legno nella zona giorno e notte, bagni rifiniti con piastrella grigio chiaro. L'immobile è stato ristrutturato completamente tra il 2015 e il 2016, tetto rifatto con guaina ipermeabilizzante, pulite le grondaie ed eseguita la catramatura, isolamento termico con cappotto esterno da 15cm, tutti gli impianti sono nuovi sia elettrico che idraulico, installati pannelli solari con 400litri di accumulo per acqua calda sanitaria e sostituite entrambe caldaie. Nessun lavoro da eseguire se non di personalizzazione. Ottimo valore aggiunto il giardino di oltre 3400 mq con ampia spazio parcheggio, zona barbecue per grigliate all'aria aperta. Questa casa di presta molto bene per un nucleo familiare che desidera vivere vicino ma al contempo con la propria indipendenza. L'elevata classe energetica B consente di avere bassi costi di gestione e di poter accedere se necessario al mutuo Green. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante appartamento tricamere a Feletto, inserito in un tranquillo contesto condominiale, ben abitato e particolarmente servito, con piacevoli affacci sul verde del parco e sulle montagne. Situato al terzo piano, gode di ottima luminosità e di spazi ampi e ben gestibili in ottica ristrutturazione. L’ingresso conduce a un’ampia e luminosa zona giorno, con accesso diretto al terrazzo e piacevole vista sul parco. La cucina, attualmente separata con possibilità di essere trasformata in un’elegante cucina a vista con isola, ha accesso alla porzione più ampia del terrazzo, ideale per un tavolinetto per colazioni o cenette all’aperto. La zona notte, ben disimpegnata e dotata di armadio, comprende due camere matrimoniali, di cui la padronale con suggestiva vista sulle montagne, una terza camera singola/studio e bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto privato coperto nell'autorimessa condominiale e l'attico comune adibito a stenditoio. Una soluzione molto interessante per chi cerca una casa luminosa e spaziosa in centro a Feletto con contesto residenziale di valore e in una posizione comoda a tutti i servizi. Metrature: appartamento 100mq, terrazzo 10mq, posto auto coperto 16mq Caratteristiche: termoautonomo, caldaia nuova a condensazione, videocitofono, infissi nuovi anta e ribalta con vetrocamera, parquet in rovere nelle camere e marmo di pregio in zona giorno, posizione panoramica centrale, posto auto coperto, stenditoio e terrazzo comune all'attico. APE in fase di definizione

Tricesimo frazione Ara Grande, nuova costruzione in zona residenziale e tranquilla. Trattasi di unità abitative insediate in un appezzamento di terreno che sviluppa una superficie totale di circa 800 mq. Le metrature dei singoli lotti sono mq 400 circa. Le superfici delle unità abitative si svilupperanno su 2 piani da 55mq cadauno oltre al posto auto avente una metratura di mq 35 circa. L'immobile, progettato con sistemi antisismici, è stato realizzato con materiali tradizionali quali ferro per le strutture, cemento per i tamponamenti esterni, polistirene ad alta densità con spessori che variano da cm 10 sulle pareti perimetrali a cm 18 sui solai, oltre a un termointonaco interno a base di Leca e un cappotto esterno da cm 12 raggiungendo un alto isolamento termico A4 ed acustico. L'impianto di riscaldamento idronico a pavimento sarà alimentato da una pompa di calore Rotex atta anche alla produzione dell'acqua calda sanitaria. L'impianto fotovoltaico da Kw.5,0 oltre ad alimentare la pompa di calore e la piastra a induzione sarà di ausilio alla fornitura elettrica per garantire un basso costo di gestione dell'intero immobile. Verranno eseguite le predisposizioni per impianti antifurto, condizionamento ed è prevista la fornitura dell'impianto VMC di ventilazione controllata per tutti i locali ad uso abitativo atto a garantire un continuo ricambio d'aria. I serramenti esterni saranno in pvc a 5 camere di ultima generazione, la porta d'ingresso sarà antieffrazione RC3 con cilindro di sicurezza anti trapano e apertura da remoto mentre le porte interne saranno in laminato complete di maniglia in ottone lucido o cromo satinato, cerniera a scomparsa e serratura magnetica. La superficie esterna sarà sistemata con terreno vegetale mentre l'accesso carraio verrà completato con mattonelle autobloccanti. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un'ottima posizione, proprio sulla piazza principale di Paderno e a pochissimi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso mini appartamento di circa 40 mq, situato al primo piano di una tipica corte. La centralità dell'immobile permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, trasporti e ogni necessità quotidiana, rendendo la vita di tutti i giorni estremamente pratica. Entrando nell'abitazione veniamo accolti da un salotto caldo e funzionale con un pratico angolo cottura. Proseguendo sulla sinistra, la disposizione della casa ci accompagna verso la zona notte, dove troviamo una confortevole camera matrimoniale e il bagno. L'immobile è già pronto e non necessita di interventi. All'interno della corte, inoltre, la proprietà dispone di un comodissimo posto auto scoperto di proprietà. Proprio per la sua posizione strategica, la vicinanza ai servizi e la gestione estremamente semplice, questa soluzione rappresenta un investimento perfetto per chi desidera far fruttare il proprio capitale fin da subito. le peculiarità dell'immobile sono: vicino a tutti i servizi di prima necessità posto auto di proprietà zero spese condominiali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Colugna proponiamo in vendita un’abitazione che unisce spazio, indipendenza e comfort. Situata in un quartiere tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro di Udine, l’immobile si trova all’interno di un complesso di sole quattro unità abitative, garantendo così una limitata promiscuità e contenute spese condominiali. La proprietà si distingue inoltre per le ampie metrature e le finiture di pregio, pensate per chi desidera vivere la casa come un luogo di benessere e armonia. Punti di forza: • Zona giorno ampia e luminosa, grazie all’esposizione a sud, perfetta per momenti conviviali o per rilassarsi dopo una lunga giornata. • Giardino PRIVATO di 240 mq, uno spazio esclusivo per cene all’aperto, giochi con i bambini, momenti di relax con il tuo amico a quattro zampe o semplicemente per goderti la natura in totale privacy. • Tre camere spaziose, versatili e pronte ad adattarsi alle tue esigenze. • Ingresso indipendente, terrazzo, cantina e DOPPIO posto auto interno al giardino per il massimo della praticità. • Riscaldamento a pavimento a bassa inerzia, per un comfort abitativo su misura e un risparmio energetico significativo. • Dotazioni tecnologiche: tapparelle motorizzate con controllo da remoto, cancelli automatizzati e impianto termico autonomo. • Predisposizione per impianto fotovoltaico e climatizzazione, per una casa ancora più efficiente. • Classe energetica A3, per un’abitazione sostenibile e a basso consumo. • Infissi triplo vetro con zanzariere. • Videocitofono, per una maggiore sicurezza e controllo degli accessi. Un’opportunità da non perdere, con condizioni di vendita vantaggiose e la possibilità di usufruire di detrazioni fiscali. Questa casa è pensata per chi cerca qualità, spazio e indipendenza. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Colugna, in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un elegante bicamere al primo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità, completamente ristrutturata. La posizione è particolarmente strategica: immersa nella tranquillità, ma a pochi minuti da Udine, Feletto, Tavagnacco, dall’Ospedale e dalle principali vie di comunicazione, compreso l’accesso all’autostrada. Comodi anche tutti i principali servizi. L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista; la zona notte comprende una camera matrimoniale, una singola e un ampio bagno finestrato con terrazzino. Completano la proprietà una cantina, un posto auto coperto di 13 mq e un secondo posto auto esterno all’interno dell’ampio giardino condominiale. La ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione a comfort ed efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento, isolamento termico e predisposizione per il climatizzatore. L’immobile beneficia inoltre del bonus ristrutturazione. Un valore aggiunto è l’arredo completo, progettato e curato da architetti in funzione degli spazi e della luce, per creare un ambiente contemporaneo, funzionale e accogliente. Una casa di primo ingresso pronta da vivere, senza ulteriori interventi. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Reana, ad un passo dall'Ospedale di Udine, all'interno di un nuovo progetto di ristrutturazione completa, proponiamo intero piano con accesso privato in ascensore, 150mq di abitazione più ampia terrazza abitabile e garage doppio, il tutto con finiture di pregio ancora personalizzabili. Secondo e ultimo piano, con ascensore che conduce direttamente in casa, zona giorno con esposizione a sud che esce su bella terrazza abitabile, camera da letto matrimoniale master con cabina armadio e bagno interno, altre due camere matrimoniali con secondo bagno. Garage doppio con annessa cantina. Pannelli fotovoltaici 6 kw con GSE. Condominio di 5 unità, riscaldamento centralizzato con caldaia ibrida, ascensore, doppio accesso carraio. Classe Energetica: A1

Via Reana, ad un passo dall'Ospedale di Udine, all'interno di un nuovo progetto di ristrutturazione completa, proponiamo appartamenti bicamere tutti con terrazza, cantina e due posti auto, il tutto con finiture di pregio ancora personalizzabili. Primo o secondo piano, zona giorno con cucina open space che esce su bella terrazza abitabile, camera da letto matrimoniale master con cabina armadio e bagno interno, seconda camera singola, bagno con disimpegno lavanderia. Condominio di 5 unità, riscaldamento centralizzato con caldaia ibrida, ascensore, doppio accesso carraio, Bicamere a partire da 340.000 Euro Prenota subito il tuo appartamento e adattalo ai tuoi gusti. Vieni a trovarci in ufficio per ulteriori dettagli! Classe energetica A

Nel cuore della servitissima Località Rizzi, proponiamo in vendita un mini appartamento in palazzina di nuovissima costruzione, progettato con finiture moderne e massimi standard di efficienza energetica, isolamento termico e acustico di ultima generazione, riscaldamento a pavimento e spese di gestione ridotte al minimo. L’appartamento è dotato di cantina, posto auto e giardino esclusivo, perfetto per i tuoi momenti di relax, per chi ha un animale domestico o per una cena all'aperto. La posizione strategica della costruzione che è a due passi dal Polo Universitario dei Rizzi, dallo Stadio Friuli è ben collegata al centro di Udine. Finiture interne personalizzabili. Classe energetica A4. Consegna Primavera 2028 Costruzione realizzata da impresa locale con oltre 50 anni di esperienza nelle costruzioni residenziali. Impresa con maestranze proprie i cui titolari seguono il cantiere passo passo ed ogni particolare è realizzato e verificato con la cura di chi fa le cose come fossero per se. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prima periferia Nord di Udine, nella servitissima Località dei Rizzi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento bicamere in una palazzina di nuovissima costruzione, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni e dai più alti standard di comfort abitativo. Zona giorno con un luminoso open space che si affaccia direttamente su un porticato coperto, ideale per pranzare all'aperto, e su un giardino privato esclusivo perfetto per bambini, relax o animali domestici. Zona notte: due camere da letto confortevoli, bagno con finiture moderne e ripostiglio. Pertinenze incluse: garage privato, un posto auto scoperto e una comoda cantina. La soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza e il verde di una casa moderna, uniti alla comodità di una palazzina nuova a due passi dal Polo Universitario, dai servizi e dal centro di Udine. Finiture interne personalizzabili. Classe energetica A4. Consegna Primavera 2028 Costruzione realizzata da impresa locale con oltre 50 anni di esperienza nelle costruzioni residenziali. Impresa con maestranze proprie i cui titolari seguono il cantiere passo passo ed ogni particolare è realizzato e verificato con la cura di chi fa le cose come fossero per se. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi l’appartamento per la tua famiglia? Spazio, indipendenza e massima efficienza energetica si incontrano in questa splendida proposta. Nel cuore della servitissima località Rizzi, proponiamo in vendita un introvabile appartamento tricamere con doppi servizi al piano terra, inserito in una palazzina di nuovissima costruzione. Gli spazi interni ed esterni progettati per la famiglia con zona giorno: ampio e luminoso salone con zona cottura (o cucina separabile), caratterizzato da grandi vetrate che si aprono direttamente sul porticato coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto in qualsiasi stagione, che si estende su un generoso giardino esclusivo dove i bambini e gli animali domestici possono giocare in totale sicurezza. Zona Notte: Tre camere da letto comode e due vere matrimoniali, due bagni finestrati completi di concezione moderna. Garage privato, posto auto esclusivo all'interno della corte e comoda cantina. Questa abitazione offre l'indipendenza e lo sfogo verde di una villetta, uniti alla sicurezza, alla tecnologia costruttiva di ultima generazione (riscaldamento a pavimento, isolamento termico e acustico al top) e alla comodità di una palazzina nuova. Finiture personalizzabili. Classe energetica A4. Consegna Primavera 2028 Costruzione realizzata da impresa locale con oltre 50 anni di esperienza nelle costruzioni residenziali. Impresa con maestranze proprie i cui titolari seguono il cantiere passo passo ed ogni particolare è realizzato e verificato con la cura di chi fa le cose come fossero per se. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella richiestissima Località Rizzi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento bicamere e biservizi all'ultimo piano di una palazzina in costruzione. Una soluzione luminosa, elegante e dotata di spazi introvabili sul mercato attuale. Zona Giorno una splendida sala open space con zona cottura riservata, caratterizzata da grandi vetrate che inondano lo spazio di luce naturale e danno accesso diretto a un'ampia terrazza abitabile, ideale per cene all'aperto e zona relax. Zona Notte due grandi camere da letto, di cui la camera padronale dotata di una cabina armadio privata e due bagni Garage privato, posto auto esclusivo e cantina. Vivere all'ultimo piano significa privacy assoluta, luminosità e una vista aperta, il tutto con i vantaggi di isolamento termico e acustico di una struttura realizzata con elevata efficienza energetica. Finiture interne personalizzabili. Classe energetica A4. Consegna Primavera 2028 Costruzione realizzata da impresa locale con oltre 50 anni di esperienza nelle costruzioni residenziali. Impresa con maestranze proprie i cui titolari seguono il cantiere passo passo ed ogni particolare è realizzato e verificato con la cura di chi fa le cose come fossero per se. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cerchi un'abitazione unica nel suo genere, capace di unire il fascino architettonico alla modernità assoluta, questa è la proposta. A Udine Nord nel centro della località dei Rizzi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento tricamere biservizi all'ultimo piano di una palazzina di nuova realizzazione. Una ampia e luminosa zona giorno open space con uscita su grande terrazza ideale per i momenti in famiglia, possibilità di cucina abitabile separata, tre camere da letto comode e veramente grandi, perfette per figli, ospiti o per creare uno studio per lo smart working. Massima funzionalità con due bagni completi dal design moderno. La proprietà include un garage privato, più posto auto esclusivo, oltre a una comoda cantina. Vivere all'ultimo piano di una nuova costruzione significa godere di una luminosità impareggiabile, massima privacy e del top dell'efficienza energetica (isolamento termico e acustico di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico). Finiture personalizzabili. Classe energetica A4. Consegna Primavera 2028 Costruzione realizzata da impresa locale con oltre 50 anni di esperienza nelle costruzioni residenziali. Impresa con maestranze proprie i cui titolari seguono il cantiere passo passo ed ogni particolare è realizzato e verificato con la cura di chi fa le cose come fossero per se. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cassacco in zona tranquilla lontano dal traffico, proponiamo in vendita casa semindipendente storica con giardino di un antico borgo, realizzata in pietra con camere luminose e fresche d'estate. Attualmente ha una buona rendita annuale per un'avviata attività di Bed&Breakfast, ampliabile. Completano la proprietà un deposito, una cantina e un fabbricato rustico su due piani per realizzare ,se si desidera, un'altra abitazione. COMPOSIZIONE: P.TERRA di c.a 43 mq ingresso, cucina, salotto e bagno. P.PRIMO di c.a 88 mq disimpegno zona notte, corridoio, 4 camere da letto di cui una con uscita su terrazzo di 23 mq, bagno, P.SECONDO soffitta di c.a 72 mq. RUSTICO: 54mq (p.terra 27 mq + p.primo 27 mq) DOTAZIONI: Riscaldamento idropellet con predisposizione per il metano, infissi doppio vetro, piastrella nella zona giorno e bagni, pavimento in legno nella zona notte. Il giardino esterno si divide tra zona cortile e zona giardino per un totale di circa 500mq. La casa si presenta in buono stato d'uso grazie ai lavori di ristrutturazione fatti nel 2021, l'ottima posizione gode di silenzio e tranquillità. La classe energetica è la F. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UDINE Via Aonez, in strada privata proponiamo appartamento sito al primo ed ultimo piano di palazzina quadrifamiliare degli anni 80' così disposto: al piano principale ingresso, soggiorno con uscita su terrazzo abitabile, cucina separata, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con uscita su altro terrazzo; al piano superiore troviamo un open space da poter adibire a studio, terrazza a vasca/solarium, bagno finestrato con vasca, camera singola e camera matrimoniale. Completano l'appartamento una cantina e due garages di buone dimensioni. L'immobile presenta finiture ed impianti dell'epoca; è termoautonomo e la palazzina si presenta in buono stato di manutenzione. Classe energetica in corso di definizione. Euro 210.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste di Udine, all'interno di una palazzina di poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano caratterizzato da ampi spazi e da una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. L'ingresso conduce a un luminoso e spazioso soggiorno con accesso diretto al terrazzo. La cucina, separata e abitabile, è collegata ad una comoda veranda. La zona notte, ben disimpegnata, comprende: una camera matrimoniale con accesso al bagno padronale finestrato, una camera doppia, una camera singola, un pratico ripostiglio, un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto all'interno di autorimessa comune. Il condominio mette inoltre a disposizione dei residenti ampi locali di deposito comuni al piano seminterrato e una terrazza condominiale situata al secondo piano. L'immobile, ristrutturato agli inizi degli anni 2000 è dotato di: riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi tramite valvole termostatiche (caldaia condominiale sostituita circa 3 anni fa), impianto di climatizzazione con inverter, serramenti con doppi vetri e zanzariere di recente installazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e molto richiesta, senza rinunciare a spazi generosi e ai principali comfort. Classe energetica D. Prezzo richiesto: € 195.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell'angolo di Via Pirano con Via Planis, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Udine, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al primo ed ultimo piano di una palazzina di soli due appartamenti, caratterizzato da spazi funzionali e ben organizzati, ideale per coppie, giovani famiglie o professionisti alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. L'ingresso del tutto indipendente si apre sulla luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente moderno e pratico, pensato per favorire la convivialità e la massima fruibilità degli spazi. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza versatile, ideale come camera singola, studio per lo smart working o stanza hobby, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. Il bagno è funzionale e ben distribuito. Completa la proprietà una comoda cantina esterna. Possibilità di acquistare a parte un posto auto all'interno della corte. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTIMIS proponiamo in vendita appartamento bicamere di circa 105 mq commerciali sito al primo piano di una quadrifamiliare senza spese condominiali. Completano la proprietà cantina, garage e un giardino ad uso esclusivo di circa 300 mq. P.PIANO di circa 70 mq ingresso su soggiorno con angolo cottura open space, ampio terrazzo abitabile coperto, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia. P.SEMINTERRATO cantina di circa 10 mq e garage di 19 mq. DOTAZIONI Riscaldamento autonomo a metano (caldaia sostituita nel 2023), infissi doppio vetro alluminio con tapparelle, piastrella nella zona giorno e bagno e parquet nelle camere, terrazza di circa 18 mq con ottima profondità e dotata di tenda parasole. L'immobile è ubicato a pochi minuti dal centro del paese, servizi e vie di collegamento sono facilmente accessibili, a 50metri dalle scuole. L'appartamento si presenta in ottime condizioni senza necessità di lavori, anche la palazzina si presenta bene senza lavori straordinari e senza spese condominiali. Completa l'appartamento un giardino esclusivo recintato e piantumato ideale per chi cerca una spazio verde per passare delle ore in relax all'aria aperta. La sua classe energetica è la E. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento oggetto di completa ristrutturazione, che sarà consegnato a nuovo ingresso con finiture e materiali a scelta da capitolato. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni, con una zona giorno di circa 50mq, pensata come ambiente principale della casa, e una cucina separata di circa 17mq con penisola. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, comprende una camera matrimoniale di circa 24mq, una seconda camera di circa 18mq e due bagni, di cui uno a servizio della zona giorno con funzione anche di lavanderia. La distribuzione degli ambienti è stata pensata per garantire funzionalità, comfort e ampie dimensioni, con particolare attenzione alla zona giorno e alla vivibilità complessiva dell'abitazione. Durante la ristrutturazione, l'acquirente avrà la possibilità di scegliere finiture e materiali da capitolato, personalizzando gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Immagini puramente indicative: i render rappresentano un'ipotesi di ristrutturazione e arredamento e possono differire dalla situazione reale per finiture, arredi, infissi e posizione delle aperture. Finiture e materiali sono personalizzabili dall'acquirente. APE in definizione.

UDINE In Via Cividale proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'ingresso si apre su zona giorno open space, caratterizzata da un'ottima luminosità e con accesso diretto a uno splendido terrazzo di generose dimensioni (in cui sono presenti anche due ripostigli), completo di tende da sole con apertura elettrica. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, una seconda stanza perfetta come studio o cameretta e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage. L'immobile è termoautonomo, dotato di caldaia a metano e impianto di climatizzazione. Le finiture sono risalenti ai primi anni 2000. L' appartamento è abitabile fin da subito e viene ceduto, volendo, completamente arredato (a parte tavolo e sedie). Soluzione interessante anche per investimento. Classe energetica E Prezzo richiesto: € 138.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alle porte della città, in primissima zona Sud, proponiamo un appartamento bicamere in trifamiliare degli anni '60 senza spese di condominio, al primo piano della soluzione. Proprio di fronte all'ingresso della casa troviamo la fermata del bus sia da che verso la città. Attraversando la strada un piccolo centro commerciale offre la possibilità di fare le spese quotidiane senza spostare l'auto. L'accesso carraio ci accompagna all'ingresso comune della soluzione: da qui tramite il vano scale si accede alla proprietà in oggetto. Sulla sinistra troviamo una cucina con ampio tinello, il soggiorno, anch'esso molto spazioso e luminoso essendo esposto a sud, si affaccia su un'ampia terrazza. Nella zona notte troviamo due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. La casa bifamiliare dispone anche di un'ampia cantina al piano seminterrato. All'esterno dell'abitazione troviamo un' ampio giardino di 783 mq in comune ma con possibilità di frazionamento. Impianti e finiture risalgono agli anni '60 e necessitano di ammodernamento. Attualmente un'unica caldaia serve le tre unità dello stabile.Il tetto è stato rifatto completamente con guaina ed isolante nel 2009. Le peculiarità dell'appartamento sono: nessuna spesa condominiale ampia cantina servizi di prima necessità a due passi giardino in comune di 783 mq N.B. Possibilità di acquistare l'intera trifamiliare composta da un altro appartamento al primo piano, un appartamento mansardato al secondo piano ed un ampio terreno, in parte edificabile, sul retro della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alle porte della città, in primissima zona Sud, proponiamo un appartamento bicamere in trifamiliare degli anni '60 senza spese di condominio, al piano terra della soluzione. Proprio di fronte all'ingresso della casa troviamo la fermata del bus sia da che verso la città. Attraversando la strada un piccolo centro commerciale offre la possibilità di fare le spese quotidiane senza spostare l'auto. L'accesso carraio ci accompagna all'ingresso comune della soluzione: da qui, salendo tre scalini, si accede alla proprietà in oggetto. Sulla sinistra troviamo un'ampia cucina abitabile con un comodo ripostiglio utile per riporre gli oggetti d'uso quotidiano o come dispensa, il soggiorno, anch'esso molto spazioso e luminoso essendo esposto a sud, si affaccia su un'ampia terrazza. Nella zona notte troviamo due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. L'appartamento dispone anche di due ampie cantine tra loro collegate al piano seminterrato e un ripostiglio adiacente la porta d'ingresso alla casa con un comodo lavabo. All'esterno dell'abitazione troviamo un' ampio giardino di 783 mq in comune ma con possibilità di frazionamento e pollaio di proprietà. Impianti e finiture risalgono agli anni '60 e necessitano di ammodernamento. Attualmente un'unica caldaia serve le tre unità dello stabile. Il tetto è stato rifatto completamente con guaina ed isolante nel 2009. Le peculiarità dell'appartamento sono: nessuna spesa condominiale ampia cantina servizi di prima necessità a due passi giardino in comune di 783 mq N.B. Possibilità di acquistare l'intera bifamiliare composta da un altro appartamento al primo piano, un appartamento mansardato al secondo piano ed un ampio terreno, in parte edificabile, sul retro della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it