€ 12.705 - Appartamento contrada piano battista - 03010 sgurgola (fr), sgurgola

Appartamento all'asta con ottimo potenziale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con spazio esterno privato. Al secondo piano di un piccolo condominio, l'immobile vanta una terrazza generosa e buona luminosità, adatto sia per uso personale sia come investimento tramite asta.

Superficie convenzionale 100,38 mq (abitazione 69,28 mq netti + terrazza 46,00 mq), posto al 2° piano con accesso dalla corte comune (sub 10). Lo stato conservativo è scarso: necessita manutenzione straordinaria; impianti elettrico, idrico e termico privi di dichiarazioni di conformità e APE assente. L’immobile è non agibile e attualmente occupato dai proprietari (quota 1/2 ciascuno).

Punti di forza: ampia terrazza, piano rialzato con vista e luce, prezzo competitivo in asta che permette di valorizzare l’immobile con interventi mirati. Si segnala la presenza di ipoteca volontaria derivante da mutuo e verbale di pignorament.

La proprietà è in contrada Piano Battista, Sgurgola (FR), in un contesto residenziale di paese con servizi essenziali nelle vicinanze e collegamenti verso i centri della provincia di Frosinone. Corte comune e posizione rialzata garantiscono tranquillità e scorci panoramici.

Per informazioni tecniche e per organizzare sopralluoghi, sono disponibili dettagli e documentazione.

Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 100,38 mq (69,28 mq netti + terrazza 46,00 mq)
• Piano: 2° (accesso da corte comune, edificio su 3 piani)
• Località: Sgurgola (FR) C.da Piano Battista
• Stato: conservativo scadente; necessita manutenzione straordinaria; non agibile; occupato
• Pertinenze: ampia terrazza; corte comune (sub 10)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

CHI SIAMO
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