€ 105.000 - Appartamento via pescheria 11, fiano romano

Riferimento immobile V19/26 Fiano Romano Via Pescheria all'interno del caratteristico centro storico risalente al 1500 proponiamo la vendita di un palazzetto cielo terra sviluppato su 3 piani che ha mantenuto le caratteristiche dell’epoca con doppio ingresso e balcone con affaccio sulle affascinanti vie del borgo. Internamente si compone: al piano terra con ingresso indipendente un ampio locale con servizio finestrato scala interna in legno lineare (da ripristinare) legnaia esterna; al primo piano con ingresso principale indipendente dalla scala esterna con pianerottolo un soggiorno con bellissimo camino a legna funzionante e realizzato in pietra soffitto con travi a vista cucina abitabile in muratura comodo ripostiglio/dispensa accanto alla cucina scala interna in legno lineare per l’accesso al piano superiore; al secondo e ultimo piano una grande camera da letto con portafinestra per l’uscita sul balcone e un ampio bagno finestrato con vasca; la bellissima camera è caratterizzata dallo splendido tetto in legno con travi a vista ed illuminata anche da un grande abbaino. L’immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione; è dotato di portoncino blindato infissi in legno pavimentazioni in cotto che ben si integrano con l'edificio. Gli impianti sono funzionanti e il riscaldamento è assicurato da caldaia autonoma a gas con radiatori in ghisa ottimi per il mantenimento del calore. Il forte incremento demografico che ha caratterizzato Fiano Romano a partire dalla fine degli anni '90 è corrisposto ad una vasta urbanizzazione del territorio in particolare tra il centro abitato consolidato intorno al borgo medievale e l'area del casello autostradale e della zona industriale. In quest'ampia zona pianeggiante si è sviluppata così un'area residenziale a prevalenza di villette e piccole palazzine. Il settore economico principale delle imprese attive a Fiano Romano è il terziario che beneficia soprattutto della vicinanza con Roma e per la collocazione sul principale asse viario Nord Sud rappresentato dall'Autostrada A1. Fiano Romano è un nodo primario a livello nazionale per la logistica e la movimentazione delle merci su gomma con la presenza di molte aziende operanti nella media e grande distribuzione tra le quali spiccano le sedi di Amazon BRT GLS e del settore carni della Conad. È inoltre sede centrale di Iges S.r.l. (Todis). La breve distanza da Roma e la buona rete viaria di connessione alla Capitale ha inoltre reso il territorio appetibile per tutta una serie di attività connesse con il turismo soprattutto quelle operanti nel campo della ristorazione e nel settore alberghiero (come Hilton e Best Western). Il prezzo di questa interessante proposta è di Euro 105.00000. ce G Ipe 17500 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139.