€ 259.000 - Appartamento via luigi einaudi 11, marino

TRILOCALE RECENTISSIMA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO
Nel cuore di Frattocchie, in Via Enaudi in un contesto residenziale moderno ed ecosostenibile edificato nel 2021 IN CLASSE ENERGETICA A

proponiamo in vendita splendido appartamento trilocale di 60 mq sito al piano terra, perfetto per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi esterni vivibili.
L'appartamento si distingue per l'assenza di barriere architettoniche e l'ottima distribuzione degli spazi dove troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno e il giardino privato angolare, ideale per momenti di relax o cene all'aperto, accessibile da tutti gli ambienti, dall'uscita del salone è stata realizzata una serra solare per vivere il sole anche d'inverno .

L'immobile rappresenta una soluzione "chiavi in mano", ideale per giovani coppie o famiglie che desiderano una casa senza lavori di ristrutturazione, con il vantaggio del giardino privato e di pertinenze comode come box e cantina.
La tecnologia costruttiva garantisce bassi consumi e un alto livello di comfort abitativo. Ottima posizione in una zona residenziale e tranquilla, ma strategica per il collegamento con Roma (Via Appia e Via Nettunense, stazione FS Santa Maria delle Mole) e i Castelli Romani

L'appartamento gode di comfort e tecnologia :
Riscaldamento a pavimento: Per un calore omogeneo e massima efficienza.
Impianto Fotovoltaico: Riduzione drastica dei costi energetici e basso impatto ambientale.
Solare Termico: Impianto per la produzione di acqua calda sanitaria.
Sicurezza: Impianto d'allarme installato e persiane e grate blindate su tutti gli infissi. 

climatizzatore, impianto illuminazione esterna, impianto irrigazione per il giardino

Compresi nel prezzo abbiamo
Box Auto
Cantina

€ 259.000

Per info contattare il numero 0669330438 oppure il 3892582222 anche Whatsapp SEGUI LE NOSTRE PAGINE SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATI: https://www.instagram.com/grimaldi.ciampino/