€ 449.000 - Appartamento via monti sabini, monterotondo

In una palazzina di nuova costruzione proponiamo un’esclusiva soluzione al piano terra, sviluppata interamente su un unico livello e caratterizzata da ingresso indipendente, ampi spazi e dotazioni tecnologiche di ultima generazione.

L’abitazione si apre su un elegante salone con cucina a vista, seguito da un ampio disimpegno che conduce alla zona notte, composta da tre camere e tre bagni, di cui uno privato all’interno della camera, un bagno principale e un terzo ambiente adibito a lavanderia e servizio.

A completare gli spazi abitativi, una splendida corte esterna pavimentata perimetrale di circa 70 mq, ideale per creare zone relax e conviviali da vivere durante tutto l’anno.

La cura progettuale si ritrova in ogni dettaglio: pavimentazione in grès di grande formato 120x120, persiane blindate, zanzariere, impianto di allarme e irrigazione, faretti LED e cromoterapia nei box doccia. I serramenti con vetri a specchio, apertura vasistas e insonorizzazione garantiscono privacy, comfort e un’estetica contemporanea.

Il vero valore aggiunto è la tecnologia: una domotica di ultima generazione, gestibile comodamente tramite app, permette di controllare le funzioni dell’abitazione e persino l’apertura del cancello pedonale esterno. Il comfort climatico è assicurato da un innovativo sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, studiato per mantenere una temperatura uniforme e piacevole negli ambienti.

Grande attenzione anche all’efficienza e alla sostenibilità, grazie alla classe energetica A4, all’impianto fotovoltaico da 2 kW con pratica GSE già espletata e al sistema di filtraggio dell’acqua direttamente dal rubinetto della cucina, pensato per avere acqua filtrata sempre disponibile riducendo l’utilizzo di bottiglie.

La proprietà è completata da box auto e due posti auto, uno dei quali di dimensioni maggiori, con spazio sufficiente per ospitare, oltre alle due automobili, anche uno scooter o una microcar.

Una casa progettata per chi non cerca semplicemente una nuova costruzione, ma desidera indipendenza, tecnologia, efficienza e un livello di comfort superiore.